Dziennik Ustaw - rok 1998 nr 52 poz. 327

Na podstawie art. 40a ust. 12 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. Nr 101, poz. 444, z 1992 r. Nr 21, poz. 85 i Nr 54, poz. 254, z 1994 r. Nr 1, poz. 3 i Nr 127, poz. 627, z 1995 r. Nr 147, poz. 713, z 1996 r. Nr 91, poz. 409 oraz z 1997 r. Nr 54, poz. 349, Nr 121, poz. 770 i Nr 160, poz. 1079) zarządza się, co następuje:

2. Jeżeli lokal lub grunt z budynkiem mieszkalnym w budowie zamierza nabyć osoba bezpośrednio nim zarządzająca, sprzedającym jest kierownik jednostki nadrzędnej.

1) 6% - przy nie więcej niż 12 ratach,

2) 8% - przy 13 i nie więcej niż 24 ratach,

3) 10% - przy 25 i nie więcej niż 36 ratach,

4) 12% - przy 37 i nie więcej niż 48 ratach,

5) 15% - przy więcej niż 48 ratach.

2. Zawiadomienie, o którym mowa w ust. 1, powinno zawierać:

1) cenę rynkową lokalu,

2) informację o możliwości spłaty należności na raty,

3) datę określającą upływ terminu do skorzystania z prawa nabycia lokalu.

1) dokumenty potwierdzające okres zatrudnienia w Lasach Państwowych oraz innych jednostkach, o których mowa w art. 40a ust. 6 ustawy,

2) oświadczenie o zamieszkiwaniu z osobą bliską w przypadku, o którym mowa w art. 40a ust. 5 ustawy,

3) propozycję spłaty należności.

2. Jeżeli nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży w ustalonym terminie z przyczyn niezależnych od stron, sprzedający i nabywca ustalają, nie później niż w ciągu miesiąca, nowy termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży.

3. Jeżeli nabywca bez podania przyczyny nie stawił się w ustalonym terminie i miejscu w celu zawarcia umowy sprzedaży, uważa się, że odstąpił od zamiaru nabycia lokalu.

4. Zapłata należności następuje nie później niż w dniu zawarcia umowy sprzedaży, jeśli należność nie została rozłożona na raty.

2. Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, załącza się oświadczenie o przysługującym pierwszeństwie, wraz z dokumentami uprawniającymi do obniżenia ceny.

3. Jeżeli zamiar nabycia lokalu wolnego lub gruntu z budynkiem mieszkalnym w budowie złoży jedna osoba, do sprzedaży przepisy § 5 i 6 stosuje się odpowiednio.

1) wpływy z ich wynajmu są niższe od kosztów ponoszonych przez Lasy Państwowe na ich utrzymanie, na które składają się w szczególności:

a) podatek od nieruchomości,

b) koszty utrzymania pracowników administracji i dozoru technicznego,

c) koszty konserwacji lokalu obciążające Lasy Państwowe,

d) koszty obowiązkowego ubezpieczenia lokalu,

e) 33% kosztu koniecznego remontu, wynikającego z przeglądu technicznego, albo 20% kosztu adaptacji lokalu do innych celów,

2) stanowią pustostany.

2. Grunty z budynkami mieszkalnymi w budowie mogą być kwalifikowane jako nieprzydatne Lasom Państwowym, jeżeli w szczególności:

1) brak jest środków finansowych na dokończenie inwestycji i nie istnieje możliwość ich uzyskania,

2) ustała przyczyna, dla której rozpoczęto budowę, a dokończenie budowy z przeznaczeniem na inne cele jest nieopłacalne.

1) mieszkań bezpłatnych przysługujących pracownikom Lasów Państwowych na podstawie art. 49 ust. 1 pkt 2 ustawy,

2) lokali i gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie, jeżeli ich sprzedaż spowoduje powstanie enklawy wśród gruntów zarządzanych przez Lasy Państwowe.

2. Przetarg ograniczony organizuje sprzedający i przeprowadza go w formie pisemnej.

3. Sprzedający w ciągu miesiąca po upływie terminu określonego w § 7 ust. 1 zaprasza do udziału w przetargu osoby, które zgłosiły pisemny wniosek, o którym mowa w § 7 ust. 1.

4. Przy sprzedaży przepisy § 3 stosuje się odpowiednio.

1) opis i lokalizację lokalu wolnego lub gruntu z budynkiem mieszkalnym w budowie,

2) cenę wywoławczą, którą stanowi cena rynkowa, jaka kształtuje się w danej miejscowości,

3) termin i miejsce składania ofert,

4) termin i miejsce otwarcia ofert,

5) wysokość wadium, wynoszącego 5% ceny wywoławczej, termin i miejsce wpłaty wadium,

6) pouczenie o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy,

7) informację o konieczności udokumentowania uprawnień, o których mowa w art. 40a ust. 9 ustawy.

1) imię, nazwisko i adres oferenta,

2) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu ograniczonego i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

3) oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,

4) oświadczenie o uprawnieniach do uczestniczenia w przetargu ograniczonym,

5) dowód wpłacenia wadium.

2. Przed przystąpieniem do przetargu ograniczonego komisja ustala ilość otrzymanych ofert i sprawdza ich prawidłowość.

3. Za prawidłowe uznaje się oferty, jeżeli spełniają warunki określone w § 12.

2. Z przeprowadzonego przetargu ograniczonego komisja sporządza protokół, podając w nim rozstrzygnięcie przetargu wraz z uzasadnieniem; protokół podpisują członkowie komisji.

3. O wyniku przetargu ograniczonego sprzedający zawiadamia na piśmie oferentów biorących udział w przetargu.

4. Wadium zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu ograniczonego, z zastrzeżeniem ust. 5 i 6.

5. Jeżeli oferent, który wygrał przetarg ograniczony, nie przystąpił do zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

6. Wadium wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg ograniczony, zalicza się na poczet ceny sprzedaży.

7. Oferenta, który wygrał przetarg ograniczony, zawiadamia się na piśmie w terminie siedmiu dni o dacie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży. Przepisy § 6 ust. 2-4 stosuje się odpowiednio.

Minister Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa: J. Szyszko