| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Akty prawne

Uchwała nr XXXVI/195/14 Rady Gminy Żytno

z dnia 20 maja 2014r.

w sprawie zmiany uchwały nr XXIII/107/09 Rady Gminy Żytno z dnia 16 marca 2009 r. w sprawie ustalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. 2013 r. poz. 594, poz. 645 i poz. 1318, z 2014 r. poz. 379) oraz art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2014 r. poz. 150) Rada Gminy Żytno uchwala, co następuje:

§ 1. W uchwale Nr XXIII/107/09 Rady Gminy Żytno z dnia 16 marca 2009 r. w sprawie ustalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego Nr 97, poz. 952) zmienionej uchwałą Nr XVI/77/12 z dnia 20 lutego 2012 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXIII/107/09 Rady Gminy Żytno z dnia 16 marca 2009 r. w sprawie ustalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2012 r. poz. 1180), wprowadza się następujące zmiany:

1) w miejsce dotychczasowej treści Załącznika Nr 1 pt. "Program gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gminy Żytno na lata 2009-2013" wprowadza się nową treść w brzmieniu: "Program gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gminy Żytno na lata 2014-2018.

§ 1. 1 Zasób mieszkaniowy Gminy Żytno składa się z 42 lokali mieszkaniowych położonych w miejscowościach:

1) Silnica 77A :

a) lokal o pow. 26 m2;

2) Silniczka 157/3 :

a) lokal o pow. 46,2 m2;

3) Silniczka 74 :

a) lokal nr 1 o pow. 44 m2,

b) lokal nr 2 o pow. 40 m2,

c) lokal nr 3 o pow. 20 m2,

d) lokal nr 4 o pow. 66 m2,

e) lokal nr 5 o pow. 64 m2,

f) lokal nr 6 o pow. 47 m2,

g) lokal nr 7 o pow. 61 m2,

h) lokal nr 8 o pow. 18 m2,

i) lokal nr 9 o pow. 51 m2,

j) lokal nr 10 o pow. 72 m2,

k) lokal nr 11 o pow. 72 m2;

4) Maluszyn ul. Wolności 7 :

a) lokal nr 1 o pow. 48 m2,

b) lokal nr 2 o pow. 33 m2,

c) lokal nr 3 o pow. 48 m2;

5) Maluszyn ul. Armii Krajowej 2 :

a) lokal o pow. 47 m2;

6) Maluszyn ul. Armii Krajowej 5 :

a) lokal nr 1 o pow. 39 m2,

b) lokal nr 2 o pow. 42 m2;

7) Maluszyn ul. Armii Krajowej 11 :

a) lokal nr 1 o pow. 60 m2,

b) lokal nr 2 o pow. 72 m2,

c) lokal nr 3 o pow. 62 m2;

8) Maluszyn ul. Rybacka 18 :

a) lokal nr 1 o pow. 47 m2,

b) lokal nr 2 o pow. 67 m2;

9) Borzykowa ul. Kościuszki 4/2 :

a) lokal o pow. 38 m2;

10) Borzykowa ul. Kościuszki 2 :

a) lokal nr 1 o pow. 45,17 m2,

b) lokal nr 2 o pow. 51,95 m2;

11) Grodzisko 44 :

a) lokal nr 1 o pow. 27 m2,

b) lokal nr 2 o pow. 26 m2,

c) lokal nr 3 o pow. 12 m2;

12) Łazów 71 :

a) lokal o pow. 56 m2;

13) Żytno ul. Strażacka 14 :

a) lokal nr 1 o pow. 80 m2,

b) lokal nr 2 o pow. 45,69 m2,

c) lokal nr 3 o pow. 47,55 m2,

d) lokal nr 4 o pow. 60 m2,

e) lokal nr 5 o pow. 35 m2

f) lokal nr 6 o pow. 19,29 m2,

g) lokal nr 7 o pow. 30,08 m2,

h) lokal nr 8 o pow. 36 m2;

14) Mała Wieś 23 :

a) lokal o pow. 33,85 m2;

15) Sekursko 77 :

a) lokal nr 4 o pow. 37,15 m2,

b) lokal nr 5 o pow. 22,11 m2.

2. Z w.w zasobu mieszkaniowego wydziela się następujące lokale socjalne:

1) Grodzisko 44 :

a) lokal nr 1 o pow. 27 m2,

b) lokal nr 2 o pow. 26 m2,

c) lokal nr 3 o pow. 12 m2;

2) Mała Wieś 23 :

a) lokal o pow. 33,85 m2;

3) Silniczka 74 :

a) lokal nr 3 o pow. 20 m2,

b) lokal nr 8 o pow. 18 m2.

3. W zakresie objętym programem przewiduje się powiększenie mieszkaniowego zasobu gminy poprzez zagospodarowanie i adaptację pomieszczeń do standardów lokali mieszkalnych określonych ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, po byłym Przedszkolu w Maluszynie ul. Armii Krajowej 2.

4. W latach 2014-2018 w lokalach mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy przewiduje się remonty określone w poniższej tabeli:

Nazwa lokalu

2014

2015

2016

2017

2018

Żytno -
ul. Strażacka 14

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Silnica 77A

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Silniczka 74

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Silniczka 157

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Maluszyn -
ul. Wolności 7

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Maluszyn -
ul. A. Krajowej 2

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Maluszyn -
ul. A. Krajowej 5

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Maluszyn -
ul. A. Krajowej 11

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Maluszyn -
ul. Rybacka 18

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Grodzisko 44

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Łazów 71

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Mała Wieś 23

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Sekursko 77

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Borzykowa -
ul. Kościuszki 2

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

Borzykowa -
ul. Kościuszki 4/2

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

remonty bieżące

§ 2. Sprzedaż lokali mieszkalnych odbywać się będzie sukcesywnie do zgłaszanych wniosków o zakup.

§ 3. 1. Czynsz obejmuje koszty administrowania, koszty konserwacji i utrzymania technicznego budynku oraz pomieszczeń wspólnego użytku.

2. Czynsz obejmować może również inne uregulowania na mocy zawartych umów lub powszechnie obowiązujących przepisów.

3. Stawki czynszu zgodnie z art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2014 r. poz. 150) ustala Wójt Gminy w drodze zarządzenia w oparciu o zasady określone w niniejszej uchwale.

4. Za lokal standardowy uważa się lokal wyposażony w następujące urządzenia:

a) doprowadzona energia elektryczna i woda bieżąca zimna,

b) posiada łazienkę i ubikację w obrębie lokalu.

Lp.

Stawka czynszu ulega obniżeniu jeżeli lokal nie posiada w.w urządzeń

% obniżki

1.

Instalacji wodno-kanalizacyjnej

20%

2.

Łazienki

15%

3.

Ubikacji

15%

5. Jeżeli lokal wyposażony jest w centralne ogrzewanie stawkę bazową czynszu podwyższa się o 20 %.

6. Wysokość czynszu ustala się jako iloczyn powierzchni użytkowej lokalu oraz stawki bazowej czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej z uwzględnieniem § 3 pkt 4 i 5.

7. Przez powierzchnię użytkową lokalu rozumie się powierzchnię określoną w art. 2 ust.1 pkt 7 powołanej ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego.

8. Czynsz najmu płacony jest z góry do 10 - ego każdego miesiąca.

9. Czynsz ustalony zarządzeniem Wójta Gminy wchodzi w życie po upływie miesiąca od dnia wydania zarządzenia z początkiem następnego miesiąca.

§ 4. Gospodarka mieszkaniowa finansowana jest z wpływów za czynsze i opłaty wnoszone przez

lokatorów, uzupełniane w razie potrzeby ze środków budżetu gminy uchwalonych przez Radę Gminy.

§ 5. 1. Zarząd lokalami mieszkalnymi wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy sprawuje

Wójt Gminy w imieniu Gminy Żytno.

2. Czynności administracyjne i bieżącego nadzoru zasobu wykonuje Urząd Gminy Żytno.

3. Zadania z zakresu zarządu mieszkaniowym zasobem gminy obejmują w szczególności:

a) zapewnienie najemcom podstawowych warunków mieszkaniowych,

b) prowadzenie bieżącej konserwacji i modernizacji dla utrzymania zasobu w należytym stanie technicznym,

c) prowadzenie spraw związanych z najmem lokali, w tym zawieranie umów w imieniu gminy oraz pobieranie czynszów.

4. Nie planuje się zmiany w zakresie sposobu zarządzania mieszkaniowym zasobem Gminy Żytno

w latach objętych niniejszym programem.

§ 6. 1. Planowane wydatki w kolejnych latach na utrzymanie lokali i budynków stanowiących

mieszkaniowy zasób gminy:


Lp.


Wyszczególnienie

Lata


2014


2015


2016


2017


2018

1.

Koszty bieżącej eksploatacji

37800

38 000

38 500

39 000

39 500

2.

Koszty remontów i modernizacji

28000

29 000

30 000

31 000

31 500

3.

Koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi

1200

1 000

1 100

1 200

1 300

Razem:

67000

68 000

69 600

71 200

72 300

2. W okresie objętym programem planuje się koszty inwestycyjne związane z powiększeniem

mieszkaniowego zasobu gminy poprzez zagospodarowanie i adaptację pomieszczeń do standardów

lokali mieszkalnych po byłym Przedszkolu w Maluszynie, ul. Armii Krajowej 2.

§ 7. Celem poprawy wykorzystania i racjonalizacji gospodarki mieszkaniowym zasobem gminy uznaje się za konieczne podjęcie działań zmierzających do wyodrębnienia lokali socjalnych przez adaptację lokali użytkowych oraz przeznaczenie na ten cel lokali mieszkalnych o obniżonej wartości użytkowej i gorszym standardzie technicznym.".

2) w załączniku Nr 2 pt. "Zasady i kryteria wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego

zasobu Gminy Żytno" w § 9 po ust. 4 dodaje się ust. 5 w brzmieniu:

W sprawach związanych z podejmowaniem decyzji odnoszących się do lokali mieszkalnych Wójt Gminy może powołać w drodze zarządzenia, w celu pomocy przy rozpatrywaniu wniosków oraz w zakresie doradztwa i opiniowania, Komisję Mieszkaniową składającą się z pracowników Urzędu Gminy".

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.

Przewodniczący Rady Gminy Żytno


Krzysztof Wojtasik

reklama

POLECANE

Artykuł sponsorowany

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Eksperci portalu infor.pl

Andrzej Radzisław

radca prawny, ekspert w zakresie ubezpieczeń społecznych; wieloletni pracownik Centrali ZUS, autor i współautor poradników oraz wyjaśnień przepisów kierowanych do jednostek terenowych ZUS; trener z ponad 15-letnim doświadczeniem w szkoleniu służb kadrowo-płacowych oraz kadry zarządzającej z zakresu ubezpieczeń społecznych; autor artykułów i porad w czasopismach branżowych.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »