| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Prawo > Sprawy rodzinne > Darowizny > Umowa darowizny > Jaka forma umowy darowizny nieruchomości?

Jaka forma umowy darowizny nieruchomości?

  Przeczytałem w kodeksie cywilnym, że umowa darowizny nie musi mieć formy aktu notarialnego jeśli zostanie wykonana. Sporządziłem z synem umowę darowizny kawalerki – wydałem mu klucze do mieszkania, wyprowadziłem się i wymeldowałem. Syn chciał wpisać się w księdze wieczystej, czy może to zrobić ?

Odpowiedź : Nie

Niestety nie doszło do skutecznego przekazania własności nieruchomości- a tym samym nie można nic zmienić w księdze wieczystej lokalu.

Wspomniany przez czytelnika art. 890 kodeksu cywilnego, istotnie w §1 wskazuje, iż wystarczająca jest dowolna forma umowy darowizny, o ile ta zostanie wykonana. Wówczas umowę uznaje się za wiążącą.

Jednakże §2 ww. artykułu stanowi :

„ Przepisy powyższe nie uchybiają przepisom, które ze względu na przedmiot darowizny wymagają zachowania szczególnej formy dla oświadczeń obu stron.”

Zobacz: Darmowe porady prawne

Oznacza to, że jeżeli odrębne przepisu wymagają od oświadczeń woli określonej formy (np. aktu notarialnego) wówczas przepisy dotyczące ważności umowy darowizny w dowolnej formie nie mają zastosowania.

W przypadku nieruchomości jest to artykuł 158 kodeksu cywilnego – zobowiązujący przeniesienie własności od aktu notarialnego.

(Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest w tym zakresie uregulowane w art. 172 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych).

Przekazanie kluczy do lokalu, wyprowadzenie się i wymeldowanie, nie zmienia nic w tym zakresie.

Zobacz serwis: Darowizny

reklama

Polecamy artykuły

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Do darowizny nieruchomości niezbędna jest forma notarialna.
Do darowizny nieruchomości niezbędna jest forma notarialna.

CIT 2018. Komentarz299.00 zł

Narzędzia

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Eksperci portalu infor.pl

Dorota Zawadzka-Siesicka, MarokoArt.com

MarokoArt.com

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
Notyfikacje
Czy chcesz otrzymywać informacje o najnowszych zmianach? Zaakceptuj powiadomienia od www.infor.pl/prawo
Powiadomienia można wyłączyć w preferencjach systemowych
NIE
TAK