| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Encyklopedia prawa
A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | R | S | T | U | V | W | Z
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Prawo > Gospodarstwo rolne

Gospodarstwo rolne

Gospodarstwo rolne to według Kodeksu cywilnego grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem , jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

Zobacz serwis: Gmina

W przypadku, gdy współwłaściciel nieruchomości rolnej ma zamiar sprzedać w niej swój udział, pozostałym współwłaścicielom przysługuje prawo pierwokupu. Prawo pierwokupu jest ukłonem w kierunku utrzymania gospodarstwa rolnego w rękach jednej rodziny.

Wywodzi się to z faktu, że współwłaścicielami gospodarstw w znacznej części pozostają ludzie spokrewnieni i to oni powinni mieć pierwszeństwo przed osobami obcymi do zakupu udziału we współwłasności.

Ustawodawca, dąży do utrzymania gospodarstw rolnych w całości. Podczas znoszenia współwłasności gospodarstwa rolnego, gdyby podział między współwłaścicieli byłby sprzeczny z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, gospodarstwo zostanie przyznane temu współwłaścicielowi, na którego zgodnie wskażą pozostali współwłaściciele.

W przypadku braku zgody sąd przyzna gospodarstwo temu, który faktycznie je prowadzi.

Jeśli kilku z nich spełnia powyższy warunek, gospodarstwo przypadnie temu współwłaścicielowi, który daje najlepszą gwarancję jego należytego prowadzenia. Gdy i to jest niemożliwe sąd może zarządzić sprzedaż i podział uzyskanych środków pośród współwłaścicieli.

Sprzedanie gospodarstwa rolnego nie jest rzeczą prostą, gdyż nie można tego uczynić jedną czynnością prawną. Przedmiotem zbycia są wszystkie nieruchomości, na których gospodarstwo zostało zorganizowane i każda z nich wymaga oddzielnej czynności prawnej.

Zobacz serwis: Nieruchomości

Podstawa prawna: Kodeks cywilny

reklama

Narzędzia

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Eksperci portalu infor.pl

Adam Misiński

Biegły rewident

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »