| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Encyklopedia prawa
A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | R | S | T | U | V | W | Z
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Prawo > Zasiedzenie

Zasiedzenie

Zasiedzenie to jeden ze sposobów nabycia prawa, wskutek upływu czasu.

Zobacz serwis: Notariusz

Przedmiot zasiedzenia

Przedmiotem zasiedzenia może być: własność ruchomości, własność nieruchomości (gruntowej, budynkowej, lokalowej), służebność gruntowa (ale tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia, okres posiadania musi być taki jak w przypadku nieruchomości), służebność przesyłu, udział we współwłasności.

Przesłanki zasiedzenia nieruchomości

Posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od 20 lat jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie 30 lat posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.

Przesłanki zasiedzenia ruchomości

Do nabycia własności rzeczy ruchomej przez zasiedzenie muszą być spełnione trzy przesłanki: a) posiadanie samoistne, b) posiadanie rzeczy nieprzerwanie od 3 lat, c) dobra wiara posiadacza przez cały trzyletni okres.

Ochrona małoletniego

Jeżeli właściciel nieruchomości (przeciwko któremu biegnie zasiedzenie) jest małoletni, zasiedzenie nie może skończyć się wcześniej niż z upływem 2 lat od uzyskania pełnoletności przez właściciela.

Doliczenie czasu poprzednika

Obecny posiadacz może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas posiadania swego poprzednika, jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania. W sytuacji, gdy poprzedni posiadacz uzyskał posiadanie nieruchomości w złej wierze, czas jego posiadania może być doliczony tylko wtedy, gdy łącznie z czasem posiadania obecnego posiadacza wynosi przynajmniej 30 lat.

Postępowanie

Sprawy o zasiedzenie rozpoznawane są w postępowaniu nieprocesowym.

Opłaty

Opłatę stałą w kwocie 2000 zł pobiera się od wniosku o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie, natomiast w kwocie 200 zł od wniosku o stwierdzenie nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie.

Zobacz serwis: Sprawy urzędowe

Podstawa prawna:

Kodeks Cywilny, Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych z 28.07.2005 r. (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r., Nr 90, poz. 594 ze zm.)

reklama

Narzędzia

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Eksperci portalu infor.pl

Ewa Pasieczna

Biegły rewident

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »