| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Prawo > Sprawy urzędowe > Gmina > Nieruchomości > Czym charakteryzuje się amortyzacja lokalu

Czym charakteryzuje się amortyzacja lokalu

Amortyzacji podlegają, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością.

Warto zaznaczyć, że własnościowe spółdzielcze prawo do stanowiska parkingowego w myśl art. 22a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie jest środkiem trwałym. Nie jest też wartością niematerialną i prawną.

Ustalenia organów podatkowych

Jeżeli ustalenia dokonane przez organy podatkowe, w sposób nie budzący wątpliwości wskazują, iż sporne garaże stanowią jeden obiekt budowlany, spełniający przesłanki do uznania go za budynek, to niewątpliwie stanowi on środek trwały.

Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych określającym cenę nabycia składnika majątkowego, połączono koszty zakupu i koszty poniesione w związku z przystosowaniem środka trwałego do stanu zdatnego do używania w jedną całość, nazywając je kosztami związanymi z zakupem środków trwałych naliczonymi do dnia przekazania środka trwałego do używania.

Pozostaje to w zgodzie z regulacją zawartą w art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z której między innymi wynika, że przedmiot może być zaliczony do środków trwałych, gdy jest kompletny i zdatny do użytku.

Tak, więc koszty poniesione przez podatnika związane z przystosowaniem środka trwałego do używania są elementami kosztów związanych z zakupem, a w efekcie ceny nabycia, co znajduje swoje odzwierciedlenie w wartości początkowej składników majątku i powinny być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów poprzez odpisy amortyzacyjne.

Zobacz również serwis: Nieruchomości

Co podlega amortyzacji

Amortyzacji podlegają, nabyte nadające się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania:

  • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,
  • spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego,
  • prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.
reklama

Polecamy artykuły

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Amortyzacji podlegają, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością.
Amortyzacji podlegają, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością.

Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych 2017 Komentarz69.00 zł

Narzędzia

POLECANE

Polecamy

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Eksperci portalu infor.pl

mgr. inż. Bogumił Leśniewski

Specjalista ds. bezpieczeństwa ruchu drogowego

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »