| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Prawo > Sprawy urzędowe > Notariusz > Akt notarialny > Konieczność zachowania formy aktu notarialnego

Konieczność zachowania formy aktu notarialnego

Pewnych umów nie można zawrzeć w innej formie jak w formie aktu notarialnego. Skutkiem ich sporządzenia w innej formie jest nieważność czynności prawnej. Oznacza to, że nie wywołują żadnych skutków prawnych.

Akt notarialny jest przewidzianą przez prawo formą dokumentu urzędowego, sporządzonego przez notariusza i mającego zastosowanie przede wszystkim do sytuacji nabycia własności nieruchomości.

W kodeksie cywilnym i innych ustawach forma aktu notarialnego jest przewidziana pod rygorem nieważności dla umów zobowiązujących do przeniesienia własności nieruchomości, czyli:

  • sprzedaży,
  • darowizny,
  • zamiany,
  • zrzeczenia się własności nieruchomości.

Ponadto wymagana jest np. dla umownego działu spadku, umowy o zrzeczenie się dziedziczenia, umowy o zbycie spadku, oraz umowy majątkowej małżeńskiej (intercyzy).

Darowizna

W przypadku darowizny obdarowany składa oświadczenie w dowolnej formie – pisemnej lub ustnej, natomiast forma aktu notarialnego jest zastrzeżona wyłącznie dla oświadczenia darczyńcy, a więc dla skutecznego zobowiązania się tej osoby do przysporzenia korzyści obdarowanemu kosztem swojego majątku.

Zobacz serwis: Akt notarialny

Jeżeli umowa została zawarta w formie pisemnej, to jej rozwiązanie za zgodą obu stron, jak również i odstąpienie od niej albo jej wypowiedzenie powinno być stwierdzone na piśmie.

Ustawa zastrzega formę aktu notarialnego również dla oświadczenia woli osoby nie mogącej czytać (art. 80 Kodeksu cywilnego.),

reklama

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Akt notarialny jest przewidzianą przez prawo formą dokumentu urzędowego, sporządzonego przez notariusza i mającego zastosowanie przede wszystkim do sytuacji nabycia własności nieruchomości.
Akt notarialny jest przewidzianą przez prawo formą dokumentu urzędowego, sporządzonego przez notariusza i mającego zastosowanie przede wszystkim do sytuacji nabycia własności nieruchomości.

Praktyki HRM. Najlepsze studia przypadku z polskiego rynku (książka)29.90 zł

Narzędzia

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Tomasz Król

Ekspert podatkowy

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »