| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Prawo > Konsument i umowy > Prawa konsumenta > Konsument - usługi > Zmiana wynagrodzenia w umowie o roboty budowlane uzasadniona zmianą stawek

Zmiana wynagrodzenia w umowie o roboty budowlane uzasadniona zmianą stawek

Gdy w umowie o roboty budowlane zastrzeżono wynagrodzenie kosztorysowe lub ryczałtowe można z ostrożnością sięgać do odpowiednich przepisów o wynagrodzeniu o dzieło. W niektórych wyjątkowych przypadkach w razie zmiany stosunków można taką umowę nawet rozwiązać.

Zmiana stawek a zmiana wysokości wynagrodzenia

Przepisy o dzieło stanowią natomiast, że jeśli strony umówiły się na wynagrodzenie kosztorysowe, a w toku wykonywania dzieła zarządzeniem państwowym zmieniono wysokość cen lub stawek, każda ze stron może żądać odpowiedniej zmiany umówionego wynagrodzenia.

Rozwiązanie umowy gdy grozi rażąca strata

W wyjątkowych okolicznościach, gdy ustalono wynagrodzenie ryczałtowe można podwyższyć ryczałt lub nawet rozwiązać umowę. Przed sądem należy jednak wykazać, że wyjątkowe okoliczności są wynikiem zmiany stosunków, której nie można było przewidzieć.I dodatkowo, że wykonanie dzieła groziłoby przyjmującemu zamówienie rażącą stratą.

Takie uprawnienia nie wynikają bezpośrednio z przepisów kodeksu cywilnego. Regulacja umowy o roboty budowlane nie przewiduje rozwiązań an wypadek zmiany stosunków. Wydaje się, że ich pominięcie przez ustawodawcę stanowi zaniedbanie, a nie celowe działanie.

Z tych względów Sąd Najwyższy na wniosek Rzecznika Praw Obywatelskich uznał, że:

lukę w regulacji umowy o roboty budowlane należy zapełnić odsyłając do przepisów o umowy o dzieło. 

Podstawa prawna: Wyrok SN III CZP 41/09

reklama

Narzędzia

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Eksperci portalu infor.pl

Comperia.pl

Porównywarka finansowa nr 1

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »