| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Prawo > Konsument i umowy > Prawa konsumenta > Twoje prawa > Umowa sprzedaży czy umowa kupna-sprzedaży

Umowa sprzedaży czy umowa kupna-sprzedaży

Umowę sprzedaży zawieramy praktycznie każdego dnia, od zakupu świeżego pieczywa po kupno lub sprzedaż nieruchomości. Nazwą „umowa sprzedaży” oraz „umowa kupna-sprzedaży” posługujemy się wymiennie często w sposób automatyczny. Jednak, która nazwa jest właściwa i czy ma jakieś znaczenie, którą nazwą się posługujemy?

Definicja

Jeśli spojrzeć na problem z punktu widzenia terminologii stosowanej w aktach prawnych, właściwą nazwą będzie „umowa sprzedaży”. Określenie „umowa sprzedaży” pojawia się przede wszystkim w Kodeksie cywilnym, który definiuje i reguluje ten rodzaj umowy. W praktyce jednak uczestnicy obrotu gospodarczego częściej i chętniej posługują się określeniem „umowa kupna-sprzedaży”. Nazwa ta zdaje się pełniej oddawać charakter umowy. To, którą z nazw się posługujemy nie ma w rzeczywistości większego znaczenia, gdyż o rodzaju zawartej umowy nie decyduje nadanie jej właściwego tytułu. Aby mówić o umowie sprzedaży, bez względu na stosowane nazewnictwo, w konstrukcji umowy muszą obowiązkowo występować następujące elementy:

  • strony umowy: sprzedawca i kupujący,
  • przedmiot sprzedaży,
  • cena.

Zawierając umowę sprzedaży zbywca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i tę rzecz wydać, natomiast kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę. Brak któregokolwiek z wymienionych elementów oznacza, że nie mamy do czynienia z umową sprzedaży

Podmiot umowy sprzedaż

Stroną umowy sprzedaży może być w zasadzie każdy:

  • osoba fizyczna j i prawna,
  • jednostka organizacyjna nie będąca osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność prawną.

Zobacz też: Czym jest umowa poza lokalem przedsiębiorstwa?

Przedmiot umowy sprzedaży

Sprzedaży podlegają:

  • rzeczy,
  • energia (np. cieplna, wodna, elektryczna),
  • prawa majątkowe (np. wierzytelności, ich skupem zajmują się najczęściej firmy windykacyjne),
  • zespoły rzeczy i praw np. przedsiębiorstwo, spadek.

Cena

Cena wyrażana jest co do zasady w sumie pieniężnej. Jest ona ekwiwalentem świadczenia sprzedawcy. Nie jest konieczne by ustalona cena obiektywnie odzwierciedlała wartość przedmiotu sprzedaży.

Zobacz serwis: Umowy

reklama

Polecamy artykuły

Ekspert:

Aleksandra Bielicka

Prawnik, specjalista w zakresie prawa konsumenckiego, cywilnego i handlowego.

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Umowa kupna - sprzedaży zobowiązuje obie strony
Umowa kupna - sprzedaży zobowiązuje obie strony

Personel i Zarządzanie 4/201730.03 zł

Narzędzia

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Jakub Starowicz

Radca prawny

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »