| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEP
reklama

Najem i dzierżawa

Co zawrzeć w umowie najmu mieszkania i jak dochodzić roszczeń

Aktualizacja: 01.08.2011

Chcę wynająć w pełni wyposażone mieszkanie. Chciałabym zabezpieczyć się przed ewentualnymi szkodami, które mogą wyrządzić najemcy. Na co powinnam zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy? »

Zwrot nakładów

Aktualizacja: 01.08.2011

Najemca rzeczy może w pewnych sytuacjach żądać zwrotu poniesionych na przedmiot najmu kosztów. Żądanie zwrotu wartości poniesionych nakładów i ulepszeń jest zależne od tego, jaki był ich koszt i rozmiar. »

Odszkodowanie od najemcy

Aktualizacja: 01.08.2011

Jeżeli po zakończeniu najmu zostanie nam zwrócone mieszkanie zniszczone, mamy prawo żądać od najemcy odszkodowania. Gdyby uchylał się od obowiązku jego zapłaty, możemy nawet wejść na drogę sądową. »

Czy wynajmujący musi zwrócić kaucję?

Aktualizacja: 01.08.2011

Zwrot kaucji, którą wpłacił najemca powinien nastąpić w terminie miesiąca od daty opróżnienia lokalu i po potrąceniu należności przysługujących wynajmującemu. Zwrot przysługuje w zwaloryzowanej postaci. »

Co warto wiedzieć o umowie z agencją nieruchomości?

Aktualizacja: 23.08.2010

Powinniśmy wystrzegać się agencji, które oferują atrakcyjne oferty mieszkań do wynajęcia, jednocześnie żądając wypłaty wynagrodzenia jeszcze przed obejrzeniem mieszkania. »

Czy agencji nieruchomości zawsze trzeba płacić przy wynajmie?

Aktualizacja: 01.08.2011

Chciałem wynająć mieszkanie. Oferta na jednym z portali internetowych okazała się z agencji. Ta wymaga ode mnie podpisania umowy, zanim wynajmę mieszkanie. »

Kiedy do eksmisji nie potrzeba wyroku sądu?

Aktualizacja: 01.08.2011

Wprowadzona w 2010 r. do naszego systemu prawnego instytucja najmu okazjonalnego daje możliwość przeprowadzenia eksmisji bez wyroku. Taką możliwość trzeba sobie jednak zapewnić już przy zawieraniu umowy. »

Jak eksmitować lokatora?

Aktualizacja: 01.08.2011

Eksmisja lokatora to często droga przez mękę. Zanim pójdziemy do komornika najpierw będziemy musieli uzyskać prawomocny wyrok sądu. »

Meldunek to obowiązek najemcy, nie wynajmującego

Aktualizacja: 01.08.2011

Czy najemca musi prosić wynajmującego o zameldowanie go w wynajmowanym mieszkaniu? Co to jest meldunek i jak zameldować się w wynajmowanym mieszkaniu? »

Jak i kiedy wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu mieszkania?

Aktualizacja: 01.08.2011

Nie w każdej sytuacji umowa najmu może być wypowiedziana. Wynajmujący może wypowiedzieć umowę np. w przypadku nagannego zachowania lokatora. »

Czy najemca musi odmalować ściany

Aktualizacja: 01.08.2011

Właściciel mieszkania, które wynajmuję stwierdził ostatnio, że przed wyprowadzką muszę najpierw odmalować mu ściany. Czy na najemcy ciąży obowiązek odmalowania ścian? »

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania

Aktualizacja: 01.08.2011

Wynająłem wraz z kilkoma osobami mieszkanie na okres 3 lat. Czy w takiej sytuacji jest możliwość wcześniejszego wypowiedzenia umowy przez najemców? »

Jak wyegzekwować utrzymanie w należytym stanie przedmiotu najmu

Aktualizacja: 01.08.2011

Zawarcie umowy najmu oznacza, że po stronie wynajmującego powstaje obowiązek utrzymania przedmiotu umowy w odpowiednim stanie. Jak wyegzekwować dbanie o najmowane mieszkanie? »

Czy najemca może być konsumentem

Aktualizacja: 01.08.2011

Przy spełnieniu określonych warunków najemca może posiadać status konsumenta. Oznacza to, że może korzystać z praw, które przysługują konsumentowi. »

Podwyżka czynszu

Aktualizacja: 01.08.2011

Od kilku miesięcy wynajmuję mieszkanie na podstawie umowy najmu na czas nieokreślony, ostatnio jednak właściciel lokum zapowiedział podwyższenie czynszu. Czy w tej sytuacji należy zawrzeć nową umowę? Od kiedy będę musiał płacić wyższą stawkę? »

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Eksperci portalu infor.pl

Fundacja ITAKA

Centrum Poszukiwań Ludzi Zaginionych

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »