INFOR - prawo, dzienniki ustaw, podatki, VAT, PIT

Podatek od sprzedaży nieruchomości darowanej lub dziedziczonej

Z dniem 1 stycznia 2007 r. na mocy znowelizowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych powstał obowiązek zapłaty 19% podatku od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku lub darowizny.

Dochód stanowi kwota przychodu pomniejszona o ewentualne koszty.

Do kosztów można zaliczyć udokumentowane nakłady zwiększające wartość nieruchomości poczynione w czasie jej posiadania, a także kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn.

Zwolniony od podatku jest podatnik, który:

- był zameldowany w darowanej lub dziedziczonej nieruchomości przez okres co najmniej 12 miesięcy lub

- zbył nieruchomość po upływie 5 lat od jej otrzymania.

Podstawa prawna: ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.).