Uchwała nr XX/285/12 Rady Miasta Piekary Śląskie

z dnia 30 sierpnia 2012r.

w sprawie zmiany uchwały nr XXXIV/313/01 Rady Miasta w Piekarach Śląskich z dnia 30 października 2001 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy

Na podstawie art. 18 ust. 2   pkt 15, art. 40 ust. 1   i 2   pkt 3, art. 41 ust. 1   ustawy z   dnia 8   marca 1990 r. o   samorządzie gminnym (tekst jednolity – Dz.U. z   2001 r. Nr 142, poz. 1591 z   późn. zm.) w   związku z   art. 4, art. 21 ust. 1   pkt 2   i ust. 3   ustawy z   dnia 21 czerwca 2001 r. o   ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i   o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z   2005 r. Nr 31, poz. 266 z   późn. zm.) oraz art. 4   ust. 1   i art. 13 pkt 2   ustawy z   dnia 20 lipca 2000 r. o   ogłaszaniu aktów normatywnych i   niektórych innych aktów prawnych (tekst jednolity Dz. U. z   2011 r. Nr 197, poz. 1172 z   późn. zm. ),  

Rada Miasta Piekary Śląskie  
uchwala :  

§   1.   W Uchwale Nr XXXIV/313/01 Rady Miasta w   Piekarach Śląskich z   dnia 30 października 2001 r. w   sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w   skład mieszkaniowego zasobu gminy dokonuje się następujących zmian:  

1)   w § 2   po ust. 5   dodaje się ust 6   w brzmieniu: “ 6. W   przypadku braku możliwości ustalenia przez miasto Piekary Śląskie wysokości dochodu powinna być ona udokumentowana przez wnioskodawcę w   formie zaświadczenia".  

2)   w § 3   po ust. 8   dodaje się:  

a)   ust. 9   w brzmieniu: “ 9. W   uzasadnionych przypadkach, w   szczególności w   celu uniknięcia realizacji ewentualnych roszczeń odszkodowawczych z   tytułu niedostarczenia przez gminę lokalu socjalnego na rzecz osoby uprawnionej na mocy wyroku sadowego, Prezydent Miasta może skierować do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego osoby, o   których mowa w   § 3   ust. 2   pkt 1   i 2   z pominięciem kolejności ujęcia wniosku na liście osób uprawnionych”;  

b)   ust. 10 w   brzmieniu: “ 10. Wnioski osób przebywających w   jednostkach penitencjarnych rozpatrywane są dopiero po ich opuszczeniu przez wnioskodawcę, który przedstawia swoją faktyczną sytuację mieszkaniową”.  

3)   w § 4   po ust. 7   dodaje się:  

a)   ust. 8   w brzmieniu: “ 8. W   szczególnie uzasadnionych przypadkach Prezydent Miasta może wyrazić zgodę na nawiązanie stosunku najmu lokalu z   pominięciem kolejności ujęcia wniosku na liście osób uprawniającej do zawarcia umowy najmu z   osobami, które pozostały w   lokalu opuszczonym przez najemcę oraz w   stosunku do osób, które pozostały w   lokalu, w   którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy, ponieważ nie należą do kręgu osób wymienionych w   art. 691 Kodeksu cywilnego, jednak spełniają łącznie następujące warunki:  

1)   są osobami bliskimi najemcy w   rozumieniu art. 4   pkt 13 ustawy z   dnia 21 sierpnia 1997 roku o   gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z   2010 r. Nr 102, poz. 651 z   późn. zm.) i   umieszczonymi na listach, zakwalifikowanymi do zawarcia umowy najmu oraz spełniającymi warunki § 1   ust. 2   i § 2   ust. 1   uchwały,  

2)   lokal nie jest zadłużony z   tytułu opłat związanych z   użytkowaniem zajmowanego lokalu, opłacają na bieżąco odszkodowanie i   opłaty niezależne za używanie lokalu,  

3)   zamieszkiwały z   najemcą przez co najmniej 3   ostatnie lata i   nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w   Piekarach Śląskich, a   w przypadku małżonków wymóg ten spełniają oboje".  

b)   ust. 9   w brzmieniu: “ 9. Postanowienia ust. 8   stosuje się również do osób, którym sąd prawomocnym wyrokiem nakazał opróżnienie lokalu, jeżeli spłaciły one zaległe należności w   opłatach związanych z   używaniem lokalu oraz wszystkie koszty sądowe związane z   postępowaniem o   opróżnienie lokalu, o   ile nadal zamieszkują w   tym lokalu".  

4)   w § 11 dokonuje się następujących zmian:  

a)   skreśla się ust. 1  

b)   ust. 2   otrzymuje brzmienie:  

„ 2.   Najemcy udziela się obniżki czynszu:  

1)                 w przypadku gospodarstwa jednoosobowego gdy średni miesięczny dochód z   trzech pełnych miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku zawiera się w   granicach od 60% do 75% najniższej emerytury,  

2)                 w przypadku gospodarstwa wieloosobowego gdy średni miesięczny dochód z   trzech pełnych miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku na jednego członka gospodarstwa domowego zawiera się od 35% do 50% najniższej emerytury ” .

§   2.   Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Piekary Śląskie.  

§   3.   Uchwała wchodzi w   życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w   Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.