REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Intercyza rozszerzająca wspólność majątkową rozwiąże problemy

Katarzyna Goździkowska
Intercyza ochroni majątki małżonków nabyte przed ślubem.
Intercyza ochroni majątki małżonków nabyte przed ślubem.

REKLAMA

REKLAMA

Prawo chroni majątki małżonków nabyte przed ślubem i przewiduje, że stanowią część majątku osobistego. Czasem taka ochrona utrudnia małżonkom decydowanie o bycie rodziny. Dlatego kodeks rodzinny i opiekuńczy przewiduje możliwość rozszerzenia wspólności majątkowej na przedmioty majątku odrębnego.

Problemy ze wspólnością nowego mieszkania

Każdy z małżonków przed ślubem posiadał na własność kawalerkę, po ślubie nowożeńcy chcą zamieszkać razem i kupić wspólnie większe mieszkanie. W tym celu najpierw zamierzają sprzedać dotychczasowe lokale, a potem przeznaczyć uzyskane sumy na „rodzinną” inwestycję.

REKLAMA

Warto pamiętać, że „kawalerki” nabyte przed ślubem nie wchodzą do majątku wspólnego małżonków. Takie lokale są częścią majątków odrębnych.

Małżonek, który wyzbywając się składników dotychczasowego majątku nabywa nowe, nie zmienia składu mas majątkowych. Przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku osobistego pozostają wyłączną własnością małżonka.

Tak więc mieszkanie nabyte za sumy uzyskane ze sprzedaży kawalerek nie wejdzie w skład majątku wspólnego.

Każde z małżonków jest współwłaścicielami w częściach ułamkowych nowego lokalu. Z takim układem praw wiążą się pewne konsekwencje.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Każdy z małżonków może sprzedać swój udział innej osobie bez zgody połowicy. Może także rozporządzić takim udziałem w drodze darowizny na rzecz dowolnej osoby albo podnająć swoją część nieruchomości. Granicą uprawnień takiego małżonka jest  prawa przysługującego drugiemu. W razie chęci sprzedania mieszkania każdy z małżonków musiałby zobowiązać się do zbycia swojego udziału.

Zobacz serwis: Małżeństwo

Intercyza rozszerzy wspólność majątkową

REKLAMA

Małżonkom może zależeć na tym, aby nieruchomość nie ulegała podziałowi. W tym celu muszą zawrzeć umowę intercyzy rozszerzającą wspólność majątkową. Sami małżonkowie decydują, które przedmioty majątkowe wchodzące do tej pory do majątku osobistego będą trafiać do majątku wspólnego.

W omawianej sytuacji małżonkowie powinni podpisać przed notariuszem taką umowę i zaznaczyć, że przedmioty nabyte w zamian za składniki majątku osobistego zasilą majątek wspólny. Wtedy zakupiona przez nich nieruchomość będzie im przysługiwać łącznie. Współwłaściciel nie może rozporządzać swoim prawem do mieszkania dopóki trwa wspólność ustawowa.

Prawo wyłącza możliwość rozszerzenia wspólności majątkowej na przedmioty darowizny, spadku, prawa niezbywalne.

Taką umowę można zawrzeć tylko na potrzeby chwili, wyłączając działanie takiej umowy na przyszłość. Można zaznaczyć, że do wspólności wchodzą tylko te składniki majątku osobistego, które istnieją w chwili zawarcia umowy. Zmiany majątkowe, jakie zajdą  po umowie będą już podlegać rygorom, jakie rządzą ustrojem ustawowym.

W drodze intercyzy nie można jednak rozszerzyć wspólności majątkowej na pewne przedmioty - np. przedmioty darowizny,spadku, przedmioty niezbywalne. 

Zadaj pytanie: Forum

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Wynagrodzenie minimalne 2023 [quiz]
    certificate
    Jak zdobyć Certyfikat:
    • Czytaj artykuły
    • Rozwiązuj testy
    • Zdobądź certyfikat
    1/15
    Kiedy będą miały miejsce podwyżki minimalnego wynagrodzenia w 2023 roku?
    od 1 stycznia i od 1 lipca
    od 1 stycznia i od 1 czerwca
    od 1 lutego i od 1 lipca
    Następne
    Prawo
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Regularnie zapraszaj kominiarza do przeglądu i czyszczenia komina, bo nie dostaniesz odszkodowania! Co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim - terminy, koszty, wymogi prawne

    Przegląd komina (przewodów kominowych), to obowiązek, o którym zapomina wielu właścicieli i zarządców budynków. Przepisy określają dokładnie jak często trzeba wykonywać przegląd kominiarski? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół z przeglądu? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego warto robić przegląd kominiarski z powodu ubezpieczenia domu? 

    “Pucheroki”, “turki”, “dziady śmiguśne” czy “śmiergust” to wielkanocne tradycje, występujące w niektórych regionach Polski

    “Pucheroki”, “turki”, “dziady śmiguśne”, “śmiergust” to mniej znane wielkanocne tradycje, utrzymujące się w niektórych regionach Polski.

    W Wielki Piątek sklepy są otwarte dłużej. A jak będą czynne w Wielką Sobotę?

    W Wielki Piątek, 29 marca można zrobić zakupy w marketach nawet do godz. 23. Niektóre sklepy jednak czynne będą krócej, czyli do godziny 22. Natomiast w Wielką Sobotę, 30 marca większość sieci będzie czynna do godz. 13.

    ZUS już wypłacił "trzynaste" emerytury pierwszym emerytom i rencistom. Kiedy dostaną następni?

    Zakład Ubezpieczeń Społecznych rozpoczął wypłaty trzynastych emerytur. Do blisko 913 tys. osób trafiło łącznie ponad 1,6 mld zł - poinformował PAP rzecznik ZUS Paweł Żebrowski. Kolejny termin wypłaty trzynastek przypada na 5 kwietnia.

    REKLAMA

    Świadczenie pielęgnacyjne w 2024 r. według “starych” i “nowych” zasad. Wymogi co do uprawnionych, zbieg uprawnień i inne problemy

    Od początku 2024 roku weszły w życie “nowe” zasady ubiegania się o świadczenie pielęgnacyjne, ale niezależnie od tego świadczenie to może być nadal przyznane według “starych” zasad. Na czym polega różnica i jakie wnioski płyną z analizy orzecznictwa sądowego w tym zakresie?

    Dziś w Kościele katolickim Wielki Piątek. Zgodnie z Kodeksem Prawa Kanonicznego wiernych obowiązuje post ścisły

    W Wielki Piątek, zgodnie z Kodeksem Prawa Kanonicznego, wiernych obowiązuje nie tylko wstrzemięźliwość od pokarmów mięsnych, ale post ścisły, czyli trzy posiłki, przy czym tylko jeden do syta, a dwa lekkie. Prawem o wstrzemięźliwości są związane osoby, które ukończyły 14. rok życia, prawem zaś o poście są związane wszystkie osoby pełnoletnie, aż do rozpoczęcia 60. roku życia. Z przestrzegania wstrzemięźliwości zwolnione są osoby chore oraz te, które nie mają możliwości wyboru pokarmu (dotyczy m.in. punktów zbiorowego żywienia), przy czym wyjątek ten nie dotyczy postu ścisłego w Środę Popielcową i Wielki Piątek.

    Prace domowe: Nauczyciele nie wiedzą jak stosować definicje z rozporządzenia [1 kwietnia 2024 r.]

    Rozporządzenie wprowadza zakaz prac domowych dla młodszych uczniów. Jednocześnie dopuszcza - z ograniczeniami - zadawanie takich prac w klasach IV-VIII szkoły podstawowej. 

    Wybory samorządowe - głosowanie przez pełnomocnika. Ostatni dzień na złożenie wniosku [np. niepełnosprawni, seniorzy]

    Piątek 29 marca 2024 r. jest ostatnim dniem, w którym wyborcy z niepełnosprawnością i osoby starsze mogą złożyć wniosek o głosowanie przez pełnomocnika w wyborach samorządowych.

    REKLAMA

    Czy można w trakcie roku szkolnego wypisać dziecko z religii? Sprawdź, jakie informacje znajdą się na świadectwie.

    Decyzja o zapisaniu dziecka na lekcje religii organizowanie w szkole nie dla wszystkich rodziców jest łatwa. Zdarza się, że już w trakcie roku szkolnego dochodzą do wniosku, że nie była ona właściwa i chcieliby zmienić.

    W Wielki Piątek 29 marca 2024 r. niektóre markety spożywcze otwarte dłużej

    W jakich godzinach zrobimy zakupy w Wielki Piątek i Wielką Sobotę? Prezentujemy przydatne zestawienie popularnych placówek handlowych.

    REKLAMA