|
Szanowni Państwo, Od 1 lipca inwestorzy przygotowujący zintegrowany plan inwestycyjny będą mogli negocjować z gminami znacznie szerszy zakres świadczeń niż dotychczas. Zniknie wymóg, aby każda inwestycja uzupełniająca była bezpośrednio związana z inwestycją główną. Ta zmiana pozwoli na większą swobodę przy dużych projektach mieszkaniowych i przemysłowych, ale tylko w nowych postępowaniach. W najnowszym numerze tygodnia Firma i Prawo wyjaśniamy, jak zmienią się negocjacje umów urbanistycznych i kiedy bardziej opłaci się złożyć wniosek. Eksperci wskazują także na to, że w procesie budowlanym inwestor odpowiada wobec wykonawców, nabywców lokali i osób trzecich również za błędy projektanta. Nawet jeśli wadliwa dokumentacja powstała wyłącznie z winy architekta, to deweloper lub inwestor najczęściej jako pierwszy ponosi koszty usuwania skutków błędów i dopiero później może dochodzić ich zwrotu od projektanta. Podpowiadamy, jak konstruować umowy, by ograniczyć to ryzyko. W dodatku piszemy także o tym, że jeżeli sklep internetowy nie może obiecywać wysyłki towaru w ciągu 24 godzin, a po przyjęciu zamówienia zwlekać z poinformowaniem klienta o problemie. Jeśli tak robi naraża się bowiem na zarzut naruszenia zbiorowych interesów konsumentów. Za takie działania UOkiK nałożył ponad 3 mln zł kary na Neonet. Analizujemy również praktyczne problemy nowych przepisów o pełnomocnictwach w spółdzielniach mieszkaniowych. Regulacje, które miały ograniczyć nadużycia, w praktyce wywołały spory interpretacyjne i nałożyły dodatkowe obowiązki przede wszystkim na osoby korzystające z pełnomocnictw w zwykłych sprawach. Dobrej lektury.
|
