Podatnicy, którzy w latach 2002-2006 zaciągnęli w banku albo w SKOK-u kredyt, m.in. na zakup domu lub mieszkania, mogą nadal odliczać odsetki. Nie wszystkie jednak zapłacone odsetki mogą zostać uwzględnione w zeznaniu podatkowym. Podatnik nie odliczy odsetek od tej części kredytu, która została przeznaczona na sfinansowanie zakupu gruntu lub prawa wieczystego użytkowania gruntu. Jeśli podatnik część kredytu przeznaczy na zakup gruntu, musi przysługujące mu odliczenie pomniejszyć o odsetki od tej części kredytu.
W praktyce konieczne jest ustalenie proporcji, w jakiej wydatki na nabycie gruntu albo prawa wieczystego użytkowania gruntu pozostają w łącznych wydatkach na inwestycję mieszkaniową. Proporcji nie muszą ustalać ci podatnicy, którzy umówili się z deweloperem i w umowie lub dokumentach potwierdzających wpłaty znalazła się informacja o tym, że podatnik zakup gruntu sfinansował własną gotówką.
Podatnik nie odliczy również odsetek od tej części kredytu, która przekracza 189 tys. zł. Jeśli zatem zaciągnął wyższy kredyt, będzie musiał ustalić wskaźnik procentowy przysługującego mu odliczenia. Aby to zrobić, powinien podzielić kwotę limitu (czyli 189 tys. zł) przez całą kwotę kredytu (czyli np. 250 tys. zł - jeśli tyle wynosi kredyt podatnika). Wyliczony w ten sposób wskaźnik podatnik powinien przemnożyć przez kwotę zapłaconych odsetek. Uzyskany wynik to wielkość odsetek, jaką może uwzględnić w rocznym PIT.
Warto pamiętać, że odliczeniu podlegają tylko odsetki od kredytów przeznaczonych na zakup nowego domu lub mieszkania. Odliczyć można też tylko odsetki faktycznie zapłacone.
PRZYKŁAD: JAK USTALIĆ PROPORCJĘ
Podatnik zaciągnął w banku kredyt w wysokości 175 tys. zł. Kredyt w całości został przeznaczony na zakup mieszkania i udziału w gruncie. Podatnik musi więc ustalić proporcję, w jakiej odliczy odsetki:
- wartość inwestycji - 175 tys. zł
- udział w gruncie brutto (od mieszkania) - 13,5 tys. zł
- ustalenie proporcji wydatków niepodlegających odliczeniu - 13,5 tys. zł: 175 tys. zł x 100 = 7,71 proc.
- odsetki zapłacone w 2006 roku - 4760 zł
- ustalenie kwoty odsetek niepodlegających odliczeniu - 7,71 proc. x 4760 = 366,99 zł
- wysokość odsetek, które można odliczyć - 4760 zł - 366,99 zł = 4393,01 zł
Anna Wojda
Nie wszystkie odsetki można odliczyć
Jak się okazuje Karta Dużej Rodziny uprawnia nie tylko do licznych ulg i zniżek, jak i zasad pierwszeństwa w życiu społecznym co do korzystania z tzw. rzeczy powszechnego użytku czy miejsc użyteczności publicznej, ale rodzice - posiadacze Karty Dużej Rodziny mają też specjalne profity na rynku pracy! Czy rzeczywiście będzie to dobre rozwiązanie do ich aktywizacji?
10 kwietnia br. został opublikowany projekt nowego zarządzenia Prezesa NFZ, które ma wejść w życie już w maju br. i z którego wynikają wartości punktowe dla protez „o charakterze overdenture”, na podstawie których będzie można określić przysługujące kwoty refundacji. To doprecyzowanie dotychczas „martwych” przepisów, na które wiele osób czeka już od stycznia br., sprawi, że – możliwość wykonania nowoczesnej protezy, na koszt NFZ, wreszcie stanie się rzeczywistością. Jest jednak pewien haczyk – proteza „o charakterze overdenture” to nie do końca to samo, co proteza overdenture.
Stowarzyszenie Importerów i Dystrybutorów Pirotechniki z niepokojem śledzi działania legislacyjne prowadzące do jej likwidacji. Przestrzega przed upadłością tysięcy firm i niekontrolowanym napływem do Polski niebezpiecznej pirotechniki niewiadomego pochodzenia.
Skąd ten przelew na kilka tysięcy złotych i to jeszcze przed osiągnięciem wieku emerytalnego? Dla kogo Zakład Ubezpieczeń Społecznych jest aż tak hojny? Chodzi o tak zwane świadczenie kompensacyjne. To odpowiednik pomostówki. Taka comiesięczna ZUS-owska pensja może wynieść nawet ponad 4 tysiące złotych. Wyjaśniamy, komu należy się taki przywilej i jakie trzeba spełnić warunki.
Już 18 maja odbędzie się pierwsza tura wyborów prezydenckich. Jeśli w dniu głosowania nie będziesz w swoim miejscu zameldowania, masz jeszcze kilka dni, by złożyć odpowiednie wnioski. Wyjaśniamy, jak zagłosować korespondencyjnie, przez pełnomocnika lub w innym lokalu – i do kiedy trzeba to załatwić.
Na 1 dziecko – 2 dni wolne, na 2 dzieci – 3 dni wolne, na 3 dzieci – 4 dni wolne, a na 4 i więcej – 5 dni wolne, z zachowaniem prawa do pełnego wynagrodzenia, a za odmowę zwolnienia od pracy w ramach ww. puli – 30 tys. zł kary dla pracodawcy. O zmianę art. 188 kodeksu pracy – w dniu 12 kwietnia br., zawnioskowały do Ministry Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej, Rzeczniczka Praw Dziecka i Okręgowa Rada Adwokacka, powołując się m.in. na naruszenie przez ww. przepis konstytucyjnej zasady równości. Czy położy to kres absurdowi tylko 2 dni zwolnienia od pracy na wszystkie dzieci i obojga rodziców?
MEN zmienia przepisy dotyczące kwalifikacji nauczycieli. Związkowcy z KSOiW NSZZ "Solidarność" uważają, że projekt rozporządzenia budzi poważne wątpliwości i niesie "istotne zagrożenia dla jakości kształcenia oraz sytuacji kadrowej w polskim systemie oświaty". Apelują o przeprowadzenie szerokich konsultacji społecznych, aby "uniknąć negatywnych skutków dla systemu edukacji".
Wprawdzie nie doszło jeszcze do tego, że maturę można zdawać zdalnie (na szczęście), ale okazuje się, że można ją zdawać w domu. Są na to przepisy, jest specjalny wniosek, a poszczególne Okręgowe Komisje Egzaminacyjne wydają w tym zakresie wytyczne.
Jak to jest z tym przelewaniem 800 plus na konta rodziców? Wedle harmonogramu Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, pieniądze wypłacane są w dziesięciu określonych terminach. Bywa, że z powodu takiego a nie innego ułożenia dat, przelewy robione są wcześniej. Tak właśnie będzie w maju.