Decyzja o kredycie hipotecznym w 15 minut

Monika Krześniak
rozwiń więcej
Upraszczanie procedur i akceptowanie różnych źródeł dochodów to kolejny etap walki konkurencyjnej.

 

 

Osoby zaciągające kredyt w BZ WBK od wczoraj mogą otrzymać wstępną, ale wiążącą decyzję kredytową w 15 minut. Do jej podjęcia bankowi wystarcza wniosek o kredyt i oświadczenie o dochodach.

- Taka gwarancja pomaga w podejmowaniu decyzji o nabywaniu nieruchomości, zwłaszcza gdy trafiamy na okazję. Po otrzymaniu decyzji klient może podpisać umowę przedwstępną i wpłacić zadatek, bez ryzyka nieotrzymania kredytu i straty zadatku - wyjaśnia Marcin Pawłowski, dyrektor ds. kredytów hipotecznych w BZ WBK.

- Wcześniej taki proces wprowadził ING Bank Śląski, ale tylko dla kredytów zaciąganych za pośrednictwem brokerów, na zakup nieruchomości w wybranych miastach, na rynku wtórnym, wyłącznie dla osiągających dochody z umowy o pracę - mówi Aleksandra Łukasiewicz, dyrektor ds. produktów bankowych w Open Finance.

Nowa procedura BZ WBK dotyczy części decyzji kredytowej obejmującej dochody klienta i historię kredytową sprawdzaną w bazach danych (Biuro Informacji Kredytowej, Rejestr Niesolidnych Klientów). Dostępna jest dla klientów osiągających dochody z każdego źródła akceptowanego przez bank i bez względu na lokalizację nieruchomości. W praktyce będzie z niej mogła skorzystać zdecydowanie większa grupa klientów niż w ING Banku Śląskim.

- Pozostaje kwestia sprawdzenia stanu prawnego i wartości nieruchomości - wyjaśnia Aleksandra Łukasiewicz.

- W ING Banku Śląskim przy udzielaniu wstępnej decyzji weryfikowana jest także nieruchomość, na podstawie zautomatyzowanej bazy wycen. BZ WBK oferuje promesę kredytową, a ING Bank Śląski decyzję - dodaje.

W BZ WBK nie ma dodatkowych ograniczeń do wydawania wstępnych decyzji kredytowych, ale przed podpisaniem umowy trzeba dostarczyć bankowi dokumenty potwierdzające podane informacje, a więc historię konta, formularze PIT czy zaświadczenie o dochodach.

Usprawnianie i upraszczanie procesu kredytowego to kolejny etap konkurencji na rynku.

- Banki coraz częściej będą walczyć o klientów jak najkrótszym czasem podejmowania decyzji kredytowych - uważa Karol Wilczko z Comperia.pl.

SZERSZA PERSPEKTYWA - RYNEK

Na decyzję o przyznaniu kredytu hipotecznego czeka się od kilku dni do dwóch tygodni od momentu skompletowania wszystkich potrzebnych dokumentów. Do grupy najsprawniejszych pod tym względem banków należą: Millennium, Dombank, GE Money Bank, a także Nykredit - oceniają doradcy finansowi, którzy pośredniczą w udzielaniu kredytów hipotecznych. Jednak na czas rozpatrywania wniosków duży wpływ ma bieżąca oferta. Jeśli jest bardzo atrakcyjna i liczba wniosków rośnie skokowo, wydłuża się czas podejmowania decyzji kredytowych.


MONIKA KRZEŚNIAK

monika.krzesniak@infor.pl


Infor.pl
Upadłość konsumencka- poznaj jej zasady
11 cze 2025

Do niedawna, gdy mówiliśmy o upadłości, zwykle mieliśmy na myśli przede wszystkim upadających przedsiębiorców, spółki, itp. Dziś, coraz częściej mówimy także o tzw. upadłości konsumenckiej, czyli o takiej sytuacji, gdy upadłość ogłasza osoba fizyczna, która nie prowadzi działalności gospodarczej.

Wotum zaufania dla rządu Tuska: Expose i głosowanie po zwycięstwie Nawrockiego
11 cze 2025

Dzisiaj premier Donald Tusk przedstawi w Sejmie expose i złoży formalny wniosek o wotum zaufania dla swojego rządu. Zapowiedział to dzień po II turze wyborów prezydenckich, wygranych przez kandydata PiS Karola Nawrockiego. Choć rządząca koalicja dysponuje większością, głosowanie stało się testem jedności i pretekstem do podkreślenia koalicyjnych napięć oraz ambicji liderów ugrupowań współtworzących rząd.

[Sejm na żywo] Posiedzenie Sejmu 11 czerwca 2025 r.: wotum zaufania
11 cze 2025

11 czerwca o godz. 9:00 zostaną wznowione obrady Sejmu. Pierwszym punktem obrad będzie Rozpatrzenie wniosku Prezesa Rady Ministrów o wyrażenie przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej wotum zaufania Radzie Ministrów.

Za staż: dodatkowe 518 zł premii od 1 czerwca 2025 r., co miesiąc
11 cze 2025

W dniu 1 czerwca 2025 r. weszła w życia ustawa z dnia 20 marca 2025 r. o rynku pracy i służbach zatrudnienia. Ustawa reguluje szereg uprawnień dla osób bezrobotnych, pracodawców, urzędów pracy, osób z niepełnosprawnościami. W związku z wejściem przepisów w życie pojawiła się możliwość uzyskania aż 518 zł premii, od 1 czerwca 2025 r. co miesiąc za staż.

Nawet 1200 złotych dopłaty do prądu. Będzie bon energetyczny po nowemu. Kto dostanie pieniądze
11 cze 2025

Bon energetyczny po nowemu i to nawet 1200 złotych? Taki roczny zastrzyk gotówki mogą wkrótce otrzymać emeryci z najniższymi dochodami. Skąd te zmiany? Bo rząd pracuje nad rozwiązaniami, mającymi zrekompensować wzrost kosztów energii, po wejściu nowej opłaty od emisji dwutlenku węgla, którymi mają być obciążone także gospodarstwa domowe.

Świadczenie wspierające od 60 pkt w decyzji WZON? OzN mają sporo propozycji zmian
10 cze 2025

Osoby z niepełnosprawnościami proponują kilka ważnych nowości w zasadach przyznawania świadczenia wspierającego. Wśród postulatów znalazła się m.in. obniżka liczby punktów uprawniających do uzyskania pomocy.

Więcej inwestycji bez pozwolenia na budowę i inne zmiany w prawie budowlanym w 2025 r. [projekt deregulacyjny]
10 cze 2025

W dniu 10 czerwca 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (tzw. projekt deregulacyjny). Nowelizacja ma na celu dalsze uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego i zmniejszenie obciążeń administracyjnych. Wydłuży się m.in. lista inwestycji budowlanych, na które nie trzeba będzie uzyskiwać pozwolenia na budowę.

Likwidacja godzin dostępności nauczyciela w szkole. Nowelizacja Karty Nauczyciela
10 cze 2025

W dniu 10 czerwca 2025 r. w Wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów, opublikowano projekt ustawy o zmianie ustawy - Karta Nauczyciela (UDER54). Celem tej nowelizacji jest uchylenie przepisów dotyczących tzw. godzin dostępności nauczyciela w szkole. Rada Ministrów ma przyjąć ten projekt w lipcu 2025 r. Zmiany wejdą w życie najprawdopodobniej od nowego roku szkolnego 2025/2026.

W Sejmie: Wysokie opłaty za świadczenie wspierające. Płacą osoby niepełnosprawne. Co z tym zrobi rząd? {stopień znaczny}
10 cze 2025

24 804 zł to opłata zapłacona przez osobę niepełnosprawną kancelarii pośredniczącej w uzyskaniu świadczenia wspierającego. To szokujące kwoty pobrane od osób niepełnosprawnych. Jak to możliwe? System przyznawania tego świadczenia jest w ocenie osób niepełnosprawnych (w mojej także) tak patologiczny, że w naturalny sposób pojawiły się firmy pomagające osobom niepełnosprawnym w uzyskaniu świadczenia wspierającego. Osoby niepełnosprawne nie radzą sobie same. Dodatkowo są krzywdzone na poziomie WZON. No bo jak inaczej ocenić sytuację, gdy osoba niewidoma otrzymuje w WZON 61 punktów, osoba sparaliżowana od pasa w dół (20 lat na wózku) 43 punkty. To są jawne pokrzywdzenia tych osób niepełnosprawnych przez WZON. Więc pokrzywdzeni zwracają się o pomoc do prawników. A ci wystawiają wysokie rachunki.

Rodzice nie będą musieli przedstawiać zaświadczeń o niekaralności aby uczestniczyć w wycieczkach, czy innych zajęciach szkolnych. Zmiany w "ustawie Kamilka" w 2025 r.
10 cze 2025

W dniu 10 czerwca 2025 r. Rada Ministrów przyjęła przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt ustawy o zmianie ustawy o przeciwdziałaniu zagrożeniom przestępczością na tle seksualnym i ochronie małoletnich, ustawy o Krajowym Rejestrze Karnym oraz ustawy – Prawo oświatowe. Projekt nowelizuje m. in przepisy wprowadzone w lutym 2024 r. tzw. ustawą Kamilka.

pokaż więcej
Proszę czekać...