Rosną stawki czynszów w centrach handlowych

ShutterStock
Ograniczona podaż sprawia, że czynsze za wynajem powierzchni handlowej są bardzo wysokie i dochodzą do 400 zł za mkw. miesięcznie - wynika z danych firmy doradczej CB Richard Ellis.

Najdrożej jest w Warszawie - minimalna stawka czynszu w centrum handlowym lub lokalach usytuowanych przy handlowych ulicach w centrum wynoszą minimum 88 zł za mkw., a maksimum 400 zł za mkw. Dla porównania- Białymstoku cena minimalna wynosi 12 zł za mkw., a maksymalna 71 zł za mkw. miesięcznie.

Dość drogo jest też w Krakowie, gdzie czynsze dochodzą do 311, czy we Wrocławiu i Gdańsku, gdzie sięgają 200 zł za mkw. miesięcznie. Skąd dość spory zakres widełek stawek w podobnych lokalizacjach? Jak się okazuje wpływ na różnice w cenach ma przede wszystkim różnica w typie centrów handlowych.

Według analityków CB Richard Ellis centra handlowe w Polsce możemy podzielić na dwa typy. Pierwszy gdzie czynsze za wynajem lokali są bardzo wysokie, to tzw. galerie handlowe, w których występują w większości marki premium oraz marki luksusowe. W drugiej grupie centrów handlowych przeważają marki, których pozycjonowanie na rynku jest trochę niższe. W takich centrach w ogóle nie występują marki ekskluzywne. Największa liczba centrów handlowych pierwszej grupy występuje w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Wrocławie, gdzie odnotowano najwyższe ceny za wynajem mkw. powierzchni handlowych.

"Polska, jako jedyny kraj z obszaru Europy Środkowo-Wschodniej nie ucierpiała w wyniku światowego kryzysu i wciąż przyciąga międzynarodowe sieci handlowe. Rosnące stawki czynszów prowadzą do dużej rotacji najemców" - czytamy w informacji CB Richard Ellis.

Obecnie na naszym rynku działa już 32 proc. wszystkich najważniejszych międzynarodowych sieci handlowych. Oczekiwania są takie, że wraz ze wzrostem PKB Polska nadal będzie jednym z głównych kierunków ekspansji tych sieci w Europie Środkowo-Wschodniej.

W Polsce nowoczesne powierzchnie handlowe znajdują się głównie w dużych miastach. Pod względem ich wielkości prowadzą Warszawa - 1,2 mln mkw. i aglomeracja śląska - 0,9 mln mkw.

Infor.pl
PILNE: Rewolucja w orzekaniu o niepełnosprawności – te zmiany właśnie weszły w życie!
12 cze 2025

Od 11 czerwca 2025 r. obowiązują nowe przepisy dotyczące orzekania o niepełnosprawności. Zmiany wprowadzone rozporządzeniem Ministra Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej mają na celu uproszczenie procedur i ograniczenie konieczności częstego odnawiania orzeczeń. Choć część środowisk przyjęła je z ulgą, nie brakuje głosów krytyki i obaw o ich praktyczne skutki.

Renta wdowia – od kiedy? ZUS podał harmonogram wypłat
12 cze 2025

Już od 1 lipca 2025 roku Zakład Ubezpieczeń Społecznych rozpocznie wypłaty rent wdowich – nowego świadczenia, na które czekało setki tysięcy uprawnionych. ZUS podał oficjalny harmonogram, z którego wynika, że świadczenia będą wypłacane w dotychczasowych terminach wypłat emerytur i rent: 1., 6., 10., 15., 20. oraz 25. dnia każdego miesiąca.

Od 1 lipca 2025 r. farmaceuci zarobią nawet 10 554 zł brutto. Nowa siatka płac w ochronie zdrowia
12 cze 2025

Od 1 lipca 2025 r. obowiązywać będą nowe minimalne wynagrodzenia dla farmaceutów zatrudnionych w placówkach ochrony zdrowia. Wzrost płac wyniesie nawet 1 300 zł brutto miesięcznie. To efekt corocznej waloryzacji stawek wynikającej z ustawy o minimalnych wynagrodzeniach w ochronie zdrowia, powiązanej ze wzrostem przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej.

OC dla rowerzystów – konieczność czy ograniczanie wolności? Polacy podzieleni
12 cze 2025

Czy rowerzyści powinni mieć obowiązkowe OC? Wraz ze wzrostem liczby jednośladów na drogach, temat ten wraca jak bumerang i dzieli opinię publiczną. Najnowsze badanie Rankomat.pl pokazuje, że Polacy są niemal równo podzieleni – nie brakuje zarówno zwolenników bezpieczeństwa, jak i obrońców niezależności.

Czy konto firmowe jest obowiązkowe?
12 cze 2025

Przy założeniu firmy musisz dopełnić wielu formalności. O ile wybór nazwy przedsiębiorstwa, wskazanie adresu jego siedziby, czy wskazanie właściwego PKD są obligatoryjne, o tyle otworzenie rachunku firmowego niekoniecznie. Jednak dużo zależy przy tym od tego, jaka forma działalności jest prowadzona, jakie transakcje są wykonywane i wreszcie, czy chce ona korzystać z mechanizmu split payment.

W Sejmie: o terminowości wypłaty świadczeń przez ZUS. Czekamy na odpowiedź rządu
12 cze 2025

W Sejmie poseł Michał Moskal zwrócił się do rządu (MRPiPS) z prośbą o potwierdzenie albo zaprzeczenie informacji, jakie otrzymał w swoim biurze poselskim. Wyborcy interweniowali u posła domagając się załatwienia przez niego, aby ZUS wypłacał świadczenia między 5. a 10. dniem każdego miesiąca (tak kiedyś), a nie bliżej 21-ego (tak dziś). Dotyczyć ta sytuacja ma dużej liczby świadczeń - zasiłków chorobowych, macierzyńskich, opiekuńczych, a także świadczenia pielęgnacyjnego.

4 dni pracy i 35 dni urlopu? Tak może wyglądać 2026 rok!
12 cze 2025

Rząd zapowiada gruntowną reformę Kodeksu pracy. W centrum zmian są: skrócenie tygodnia pracy do czterech dni lub 35 godzin oraz wydłużenie urlopu wypoczynkowego do 35 dni. Nowe przepisy mogą wejść w życie już od 2026 roku. Choć projekt budzi entuzjazm wielu pracowników, jego wdrożenie wymaga kompromisów z pracodawcami i szczegółowych analiz kosztów.

Blisko LUDZI i dla LUDZI. Czym Emtor wyróżnia się jako pracodawca na rynku wózków widłowych?
12 cze 2025

Na przestrzeni lat firma Emtor udowodniła, że sukces w biznesie nie zależy wyłącznie od produktów czy wyników finansowych, ale przede wszystkim od ludzi, którzy ten biznes tworzą. To dzięki zaangażowaniu, lojalności i codziennej pracy zespołów połączenie tradycji z nowoczesnością jest możliwe. Emtor stawia na człowieka – nie tylko jako pracownika, ale jako partnera w budowaniu wspólnej przyszłości. Bo gdy ludzie czują się docenieni, chcą zostać na dłużej. Jak zatem firma buduje swoją przewagę na konkurencyjnym rynku?

Strefa czystego transportu (STC) w Krakowie od 1 stycznia 2026 r.
12 cze 2025

W głosowaniu przeprowadzonym w nocy ze środy (11.06.) na czwartek (12.06.), Rada Miasta Krakowa większością głosów zdecydowała, że SCT zacznie obowiązywać od stycznia 2026 r. i obejmie obszar do granic IV obwodnicy. Oznacza to, że nowymi przepisami objęta zostanie niemal cała powierzchnia miasta – z wyłączeniem jego obrzeży, w tym m.in. Wzgórz Krzesławickich i Swoszowic.

Kiedy pierwsza wypłata renty wdowiej?
12 cze 2025

Z danych ZUS wynika, że do 11 czerwca 2025 r. do Zakładu Ubezpieczeń Społecznych wpłynęło 898,7 tys. wniosków. Większość wniosków o rentę wdowią złożyły kobiety. Kiedy pierwsza wypłata renty wdowiej? Gdzie złożono najwięcej wniosków?

pokaż więcej
Proszę czekać...