Poziom trudności: niski
Koszt: zmienny- od 12 zł do kilkuset
Wymagane dokumenty : wniosek o wydanie wypisy i wyrysu z ewidencji
Krok 1: oznaczenia ewidencyjne
Aby skutecznie wnieść o wypis/wyrys z ewidencji gruntów i budynków musimy znać numer ewidencyjny działki.
Nr działki, nr arkusza mapy, nazwę obrębu.
Powinien znajdować się:
- W księdze wieczystej ( o ile ją posiada)
- W umowie notarialnej kupna nieruchomości
Jeśli nie dysponujemy tymi dokumentami, możemy zgłosić się do Starostwa Powiatowego, i działu prowadzącego ewidencję- powinniśmy tam uzyskać odpowiednie informacje.
Krok 2.1- wypełnianie formularza
| Nie musimy być właścicielem nieruchomości, ani posiadać do niej innego prawa (np. użytkowania wieczystego czy dzierżawy)- musimy mieć interes prawny w uzyskaniu danych z ewidencji. |
Oznaczenie wnioskodawcy : Imię nazwisko i adres (lub firma – pełna i siedziba).
Oznaczenie organu:
- Starostwo powiatowe w ….. Wydział – nazwy wydziałów są różne np. geodezji i katastru – do sprawdzenia na stronie internetowej starostwa.
- Adres urzędu.
Krok 2.2. -zakres wniosku
Oznaczamy czy potrzebujemy wypisu czy (i) wyrysu z ewidencji.
Następnie musimy oznaczyć dokładnie działkę, której dotyczyć ma wypis/wyrys – podając nr działki, nr karty mapy, obręb, gminę oraz miejscowość, w której się znajduje.
Krok 2.3 : uzasadnienie
W odróżnieniu od np. ksiąg wieczystych- wniosek o wypis i wyrys trzeba uzasadnić. Musimy wskazać w jakim celu potrzebujemy danych z operatu, może to być:
- postępowanie sądowe (np. o zasiedzenie nieruchomości
- założenie księgi wieczystej,
- zawarcie aktu notarialnego (np. sprzedaży darowizny)
- ujawnienie budynku w księdze wieczystej
- itp.
UWAGA: Pamiętaj o podpisaniu wniosku.
Krok 3: opłaty
Nie otrzymamy dokumentów bez wniesienia opłaty. Aby przyspieszyć postępowanie wnieśmy je wraz ze złożeniem wniosku.
Opłaty wynoszą :
- Za wypis z ewidencji
- za pierwszą działkę, budynek lub lokal zapłacimy 12 zł
- każdą następną działkę, budynek lub lokal dodatkowo 6 zł.
- za wypis i wyrys z operatu ewidencyjnego :
- za pierwszą działkę, budynek lub lokal 120 zł
- każdą następną działkę, budynek lub lokal dodatkowo 12 zł.
Uwagi:
- wypis/wyrys jest niezbędny w wielu czynnościach związanych z obrotem nieruchomościami
- ewidencja przekształca się w kataster nieruchomości