Środki z PPK jako wkład własny przy zakupie mieszkania

Środki z PPK jako wkład własny przy zakupie mieszkania. Czy trzeba je zwrócić do PPK? Czy istnieje obowiązek zapłaty podatku od zysków kapitałowych? Tylko do 45 roku życia. / Fot. Fotolia / Fotolia
Środki z PPK można przeznaczyć na wkład własny przy zakupie mieszkania. Kto może skorzystać z tego rozwiązania? Czy trzeba zapłacić podatek?

Czy warto oszczędzać w PPK? Warto, bo - z czego wielu pracowników nie zdaje sobie jeszcze sprawy - z oszczędności zgromadzonych w PPK można skorzystać w dowolnym momencie i w każdym wieku. Niektórym z uczestników mogą one na przykład pomóc w zakupie własnego lokum.

Wiele osób nie decyduje się na kredyt hipoteczny ze względu na brak wkładu własnego. Ten wymóg został nałożony przez Komisję Nadzoru Finansowego w tzw. Rekomendacji „S”. Przyjęto w niej, że bank nie powinien kredytować pełnej wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia i powinien żądać od kredytobiorcy wkładu własnego.

Polecamy: Pracownicze Plany Kapitałowe. Praktyczny komentarz do ustawy

Środki z PPK jako wkład własny

Wymóg ten jest dla niektórych osób, marzących o własnym mieszkaniu, przeszkodą nie do przejścia w zaciągnięciu kredytu. Tymczasem sposobem na rozwiązanie tego problemu może być możliwość wykorzystania na ten cel środków zgromadzonych w PPK. Uzbieranie kwoty mogącej faktycznie pomóc w sfinansowaniu uczestnikowi PPK wkładu własnego wymaga jednak czasu. Również z tego powodu dla osób młodych jak najszybsze przystąpienie do PPK ma istotne znaczenie.

Do 45 roku życia

Przypomnijmy: zgodnie z ustawą o PPK z pomocy na sfinansowanie wkładu własnego mogą skorzystać osoby, które nie ukończyły 45 lat. Jeśli się na to zdecydują, mogą wypłacić do 100% posiadanych na rachunku PPK środków (z obowiązkiem zwrotu) i wykorzystać je na pokrycie wkładu własnego (lub jego uzupełnienie) w związku z zaciągnięciem kredytu na budowę/przebudowę budynku mieszkalnego, zakup domu, mieszkania lub gruntu.

Zwrot środków - 15 lat

Oczywiście wypłacone środki powinniśmy zwrócić. Mamy jednak na to aż 15 lat, przy czym spłatę należy rozpocząć nie później niż 5 lat od dnia wypłaty środków. Zasady i terminy zwrotu wypłaconych środków powinna określać umowa zawarta przez uczestnika PPK z instytucją finansową prowadzącą jego rachunek PPK, do której uczestnik PPK składa wniosek o taką wypłatę. Umowa ta określać powinna również zasady i terminy wypłaty, a także oznaczenie inwestycji, która ma być sfinansowana z kredytu.

Brak podatku

Co istotne, dla osób oszczędzających w PPK wypłata środków na cele mieszkaniowe nie wiąże się - tak jak to jest m.in. w przypadku wycofania środków z rachunku PPK przed 60 rokiem życia - z koniecznością zapłaty podatku od zysków kapitałowych.

Należy jednak pamiętać, że jeśli uczestnik PPK nie odda wypłaconych na cele mieszkaniowe środków, będzie musiał zapłacić zryczałtowany podatek dochodowy (tzw. podatek Belki) od zysków kapitałowych przypadających na tę niezwróconą kwotę. Obecnie wynosi on 19%.

Zainteresowanym polecamy lekturę serwisu PPK dla pracownika lub kontakt z ekspertami PFR Portal PPK sp z o.o. pod numerem bezpłatnej infolinii 800 775 775.

Link do artykułu: https://www.mojeppk.pl/aktualnosci/Pracownicze-Plany-Kapita-owe-pomog--przy-zakupie-mieszkania.html

Prawo
Jak nie zaciągać pożyczki?
05 maja 2025

Każde postanowienie w umowie pożyczkowej może mieć realny wpływ na sytuację finansową pożyczkobiorcy, zwłaszcza jeśli chodzi o dodatkowe opłaty, prowizje czy warunki spłaty. Bardzo ważna jest świadomość prawna, pochopne podejmowanie decyzji odłóż na bok. Zatem jak nie zaciągać pożyczki?

Uważam, że Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 4 czerwca 2024 r. niesprawiedliwie pominął grupę emerytów, która złożyła wnioski o wcześniejszą emeryturę między 6 czerwca a 31 grudniem 2012 r.
04 maja 2025

Do naszej redakcji stale trafiają historie emerytów, którzy uważają, że zostali pokrzywdzeni przez niekorzystne przeliczenie wcześniejszych emerytur. Trwa to od 2013 r. aż do dnia dzisiejszego. Mechanizm pokrzywdzenia? Emerytura powszechna jest pomniejszana o np. 1000 zł miesięcznie jako sankcja za pójście na emeryturę wcześniejszą. Miesiąc w miesiąc. W artykule przykład takiego listu – autorem jest emerytowany operator kamery. Opisał, że wprost pytał się w ZUS w 2012 r (pracowników i służby prasowe), czy straci na emeryturze powszechnej za pójście na wcześniejszą emeryturę. Usłyszał, że absolutnie nie. Okazało się, że stracił i traci do teraz (do 2025 r.). Historia emeryta jest więc interesująca bo czuł w 2012 r., że zbyt piękne jest, aby nie było jakiegoś haczyka we wcześniejszej emeryturze. I próbował uniknąć zagrożenia szukając informacji w ZUS. Nie udało mu się (pomimo starań).

Zasiłek nie przez 180 ale nawet przez 365 dni dla wybranych osób. Jest ustawa i czeka na wejście w życie
05 maja 2025

Zasiłek nie przez 180 ale nawet przez 365 dni dla wybranych osób. Jest ustawa i czeka na wejście w życie, ale czy to wpłynie na aktywizację osób bezrobotnych? Raczej nie, tym bardziej, że ustawodawca poszerzył krąg podmiotów mający prawo do zasiłku przez rok.

Kolosalne zmiany dot. takich usług i produktów: bankomaty, terminale płatnicze, wpłatomaty, laptopy, smartfony, tablety, automaty biletowe, routery, modemy, piloty i inne. Już od czerwca 2025 r.
04 maja 2025

Na polskich przedsiębiorców ale i konsumentów, już za miesiąc, bo w czerwcu 2025 r. czekają kolosalne zmiany dot. takich usług i produktów: bankomaty, terminale płatnicze, wpłatomaty, laptopy, smartfony, tablety, automaty biletowe, routery, modemy, piloty i inne. O co chodzi?

Co za profity dla posiadaczy Karty Dużej Rodziny - jest już ustawa
05 maja 2025

Jak się okazuje Karta Dużej Rodziny uprawnia nie tylko do licznych ulg i zniżek, jak i zasad pierwszeństwa w życiu społecznym co do korzystania z tzw. rzeczy powszechnego użytku czy miejsc użyteczności publicznej, ale rodzice - posiadacze Karty Dużej Rodziny mają też specjalne profity na rynku pracy! Czy rzeczywiście będzie to dobre rozwiązanie do ich aktywizacji? Tym bardziej, że będzie to generowało ogromny koszt dla skarbu państwa. Zatem jakie są zasady Karty Dużej Rodziny? I co to jest wyszukiwarka partnerów KDR?

Wybory prezydenckie 2025 coraz bliżej. Sprawdź, jak głosować poza miejscem zamieszkania. Nie przegap terminów!
03 maja 2025

Już 18 maja odbędzie się pierwsza tura wyborów prezydenckich. Jeśli w dniu głosowania nie będziesz w swoim miejscu zameldowania, masz jeszcze kilka dni, by złożyć odpowiednie wnioski. Wyjaśniamy, jak zagłosować korespondencyjnie, przez pełnomocnika lub w innym lokalu – i do kiedy trzeba to załatwić.

Zmiany w urlopach: 2 dni wolne na 1 dziecko, 3 na 2 dzieci, 4 na 3 dzieci, 5 na 4 dzieci, a za odmowę udzielenia – 30 tys. zł kary dla pracodawcy
05 maja 2025

Na 1 dziecko – 2 dni wolne, na 2 dzieci – 3 dni wolne, na 3 dzieci – 4 dni wolne, a na 4 i więcej – 5 dni wolnych, z zachowaniem prawa do pełnego wynagrodzenia, a za odmowę zwolnienia od pracy w ramach ww. puli – 30 tys. zł kary dla pracodawcy. O zmianę art. 188 kodeksu pracy – w dniu 12 kwietnia br., zawnioskowały do Ministry Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej, Rzeczniczka Praw Dziecka i Okręgowa Rada Adwokacka, poddając pod wątpliwość zgodność ww. przepisu z konstytucyjną zasadą równości oraz zasadą ochrony praw dziecka. Czy położy to kres absurdowi tylko 2 dni zwolnienia od pracy w roku kalendarzowym, na wszystkie dzieci i łącznie dla obojga rodziców?

MRPiPS: nowe rozwiązania na rzecz osób z niepełnosprawnościami i przebudowa modelu orzekania o niepełnosprawności. Termin do 20 maja 2025 r. na składanie dokumentów
02 maja 2025

Rok 2025 jest wyjątkowo obfitujący w zmiany prawa czy też projekty zmian w zakresie uprawnień dla osób z niepełnosprawnościami i ogólnie dla całego systemu orzecznictwa. Ale to nie koniec! Idą kolejne zmiany i to na z góry określone lata: na 2026, 2027 a nawet 2028 r. Perspektywa odległa - to fakt, ale takie działania jak zapowiada resort pracy wymagają długiej perspektywy. Udało się dotrzeć do informacji, z których wynika, że MRPiPS ogłasza program: "Przebudowa modelu orzekania o niepełnosprawności". Co będzie obejmował program, do kogo jest skierowany i co można zyskać?

Znieważenie flagi państwowej – co grozi za obrazę symboli narodowych?
02 maja 2025

Flaga państwowa to jeden z najważniejszych symboli każdego kraju – wyraża tożsamość narodową, suwerenność, a także dumę z historii i wspólnoty obywatelskiej. W Polsce ochrona flagi jest zagwarantowana przepisami prawa, a jej znieważenie jest przestępstwem. Warto więc wiedzieć, czym jest znieważenie flagi Rzeczypospolitej Polskiej, jakie formy może przybrać oraz jakie sankcje grożą za tego rodzaju działanie.

2610,72 zł w maju z ZUS dla prawie 130 tys. osób [NOWE ŚWIADCZENIE]. Dodatkowo wyrównanie od stycznia 2025
04 maja 2025

2610,72 zł w maju z ZUS dla prawie 130 tys. osób. Co istotne osoby, który mają prawo do tego nowe dodatku dostaną również wyrównanie od 1 stycznia 2025 r. Wysokość dodatku wynosiła w styczniu i lutym 2025 r. 2520 zł, a od marca jest to 2610,72 zł. Na konta świadczeniobiorców wpłyną więc w maju spore pieniądze - i słusznie bo było to długo wyczekiwane świadczenie.

pokaż więcej
Proszę czekać...