Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad projektem rozporządzenia zmieniającego datę wejścia w życie rozwiązań przeciwdziałających tzw. patodeweloperce.
Nowa data wejścia w życie
Projekt rozporządzenia ma na celu wydłużenie okresu vacatio legis rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z 27 października 2023 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2023 r. poz. 2442).
Zmianie ulegnie wyłącznie data wejścia w życie przepisów. Zamiast 1 kwietnia 2024 r. przepisy wejdą w życie 1 sierpnia 2024 r. Dodatkowy okres czterech miesięcy umożliwi poszczególnym inwestorom ukończenie prac nad projektami inwestycji, które są w toku.
Powód zmiany przepisu
Proponowane zmiany są ściśle związane z terminem wejścia w życie rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z 27 października 2023 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2023 r. poz. 2405). Prace legislacyjne mające na celu zmianę daty wejścia w życie obu tych rozporządzeń prowadzone są równolegle.
Jak wyjaśnia resort rozwoju i technologii, projekt rozporządzenia powstał w odpowiedzi na potrzeby zgłaszane przez jednostki samorządu terytorialnego. Potrzeby te związane są chociażby z wydłużeniem czasu na modyfikacje dokumentacji planowanych inwestycji pod kątem nowych przepisów. Z tego względu przesunięcie terminu wejścia w życie nowych regulacji wychodzi naprzeciw docierającym do resortu postulatom i umożliwi ukończenie projektów budowlanych dużych i skomplikowanych inwestycji.