W ocenie prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych Mirosława Wróblewskiego numery ksiąg wieczystych nie powinny trafiać do publicznego obiegu. Prezes UODO Mirosław Wróblewski wystąpił do Ministra Rozwoju i Technologii Krzysztofa Paszyka ws. dostosowania przepisów ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących do RODO.
- Koniec z jawnością ksiąg wieczystych. Czy szykują się wielkie zmiany na rynku nieruchomości?
- Publikowanie numerów ksiąg wieczystych może stwarzać zagrożenie
W opublikowanym w piątek, 21 marca 2025 r. stanowisku prezesa UODO wskazano, że chodzi o zapisany tam obowiązek zamieszczania numerów ksiąg wieczystych we wnioskach o ustalenie lokalizacji inwestycji oraz w podejmowanych w tych sprawach uchwałach rady gminy. Przypomniano także, że przepisy ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących nakładają obowiązek publikacji wniosku inwestora oraz uchwały rady gminy odpowiednio w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w wojewódzkim dzienniku urzędowym. Do publicznej wiadomości podawane są numery ksiąg wieczystych nieruchomości, na których będą prowadzone inwestycje oraz tych, wobec których inwestycja może wywołać skutki.
Koniec z jawnością ksiąg wieczystych. Czy szykują się wielkie zmiany na rynku nieruchomości?
Wróblewski wskazał, że dysponując numerem księgi wieczystej można zidentyfikować konkretną osobę fizyczną oraz uzyskać o niej wiele informacji. Dodał, że księgi wieczyste zawierają dane nie tylko o imieniu i nazwisku właściciela nieruchomości czy numerze PESEL, ale także informacje o jego zobowiązaniach finansowych czy sposobie pozyskania tytułu prawnego do nieruchomości. Stąd też wystąpienie do ministra Paszyka ws. dostosowania przepisów ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących do RODO.
Publikowanie numerów ksiąg wieczystych może stwarzać zagrożenie
W ocenie Prezesa UODO publikowanie numerów ksiąg wieczystych może prowadzić do zagrożeń dla wielu osób. „Dane z ksiąg wieczystych mogą być wykorzystane niezgodnie z pierwotnymi celami przetwarzania, w tym do nieuprawnionego profilowania właścicieli nieruchomości czy do kradzieży ich tożsamości” – przekazano w stanowisku. Przypomniano także, że numer księgi wieczystej stanowi dane osobowe i podlega ochronie przewidzianej w RODO.