Zgodnie z ustawą z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz.U. 2013 poz. 1304) nowe limity cenowe Mdm publikowane są raz na pół roku. Aktualizacji cen mieszkań kwalifikowanych do programu dopłat w całym kraju dokonuje Bank Gospodarstwa Krajowego 1 kwietnia oraz 1 października. Wyjątkowo traktowane jest jedynie województwo pomorskie, gdzie limity ogłaszane są w odmiennych terminach, tj. w styczniu i lipcu.
Nowy wskaźnik przeliczeniowy metra kwadratowego obowiązuje w okresie od 1 kwietnia do 30 września 2014.
| Miasto | Maksymalna cena za m² w zł |
|---|---|
| Wrocław | 4 983,55 |
| Bydgoszcz i Toruń | 4 414,85 |
| Lublin | 4 270,38 |
| Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra | 4 251,5 |
| Łódź | 4 897,2 |
| Kraków | 5 013,8 |
| Warszawa | 6 126,9 |
| Opole | 4 213 |
| Rzeszów | 4 337,3 |
| Białystok | 4 283,4 |
| Gdańsk | 5 682,05 |
| Katowice | 4 702,5 |
| Kielce | 4 549,15 |
| Olsztyn | 4 859,25 |
| Poznań | 5 907 |
| Szczecin | 4 499 |
Wzrost limitów cenowych Mdm oznacza automatycznie wzrost dopłaty do zakupu mieszkania.
W Warszawie osoba nieposiadająca dzieci, która zainteresowana jest zakupem mieszkania w stolicy o powierzchni 50-75 m² będzie mogła dostać 27,8 tys. zł dopłaty. W przypadku osoby korzystającej z programu, która ma co najmniej jedno dziecko kwota wsparcia wyniesie 41,8 tys. zł.
Mdm – Mieszkanie dla Młodych
Mdm – Mieszkanie dla młodych jest rządowym programem wsparcia skierowanym do osób młodych. Polega on na finansowym wsparciu (dofinansowaniu) do zaciągniętego kredytu przeznaczonego na zakup pierwszego mieszkania lub wcześniejszej spłacie części kredytu. Z programu korzystać można od 1 stycznia 2014 roku. Zgodnie z założeniami ma on potrwać do końca 2018 roku. Podstawą uzyskania dofinansowania jest spełnienie ustawowo określonych kryteriów m.in. tych powierzchniowo-cenowych.
Finansowe wsparcie stanowi 10% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Pod uwagę brany jest wskaźnik, który obowiązuje w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego, w gminie, w której położone jest mieszkanie. Warto pamiętać, że wskaźnik jest inny dla każdej gminy.
Zobacz również: Jak skorzystać z programu Mieszkanie dla młodych? – poradnik krok po kroku
Limity cenowe Mdm
Limity są ogłaszane przez wojewodów. Ich podstawę stanowią średnie ceny przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 m² w budynkach mieszkalnych (tzw. wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia jednego m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w danej gminie). W programie pod uwagę brana jest średnia arytmetyczna z dwóch ostatnich opublikowanych wskaźników, powiększona o 10 proc.
W każdym województwie obowiązują trzy limity cenowe:
- najwyższy – dla miasta będącego siedzibą wojewody/ sejmiku samorządowego,
- średni – dla gmin sąsiadujących z tymi miastami,
- najniższy - dla pozostałych obszarów danego województwa.
Polecamy serwis: Sprawy urzędowe
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz.U. 2013 poz. 1304).