- Wakacje kredytowe – od kiedy wnioski?
- Wakacje kredytowe - wszystko co musisz o nich wiedzieć
- Co się stanie z zawieszonymi w spłacie ratami kredytu hipotecznego?
- Czy bank może odmówić skorzystania z wakacji kredytowych?
- Wakacje kredytowe – kiedy wchodzą w życie
- Jak złożyć wniosek o wakacje kredytowe?
Wakacje kredytowe – od kiedy wnioski?
Ustawa wprowadzająca wakacje kredytowe dla kredytobiorców z kredytem hipotecznym została podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę 14 lipca 2022 roku. W Dzienniku Ustaw została opublikowana jeszcze tego samego dnia. Wakacje kredytowe wejdą w życie w ciągu 14 dni od dnia jej ogłoszenia, w związku z czym wnioski będzie można składać do banków już 29 lipca 2022 roku.
Wakacje kredytowe - wszystko co musisz o nich wiedzieć
Zgodnie z ustawą ws. wsparcia kredytobiorców, wakacje pozwolą na odroczenie spłaty kredytu hipotecznego udzielonego w polskiej walucie łącznie przez 8 miesięcy: po 2 miesiące w trzecim i czwartym kwartale tego roku i po 1 miesiącu w każdym z czterech kwartałów przyszłego roku. Okres kredytowania wydłuży się o liczbę miesięcy, kiedy skorzystało się z zawieszenia spłaty kredytu.
Zawieszenie spłaty dotyczy zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu. Jedyne opłaty, jakie mogą się w tym czasie pojawić, to opłaty ubezpieczeniowe.
Wakacje kredytowe będą przysługiwać kredytobiorcy w stosunku do tylko jednej umowy zawartej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Będzie można z nich skorzystać niezależnie od daty udzielenia kredytu hipotecznego, z wyłączeniem osób, które zawarły umowę po 1 lipca 2022 roku, oraz tych, którym okres kredytowania zakończy się wcześniej niż do 6 miesięcy od tej daty.
Co się stanie z zawieszonymi w spłacie ratami kredytu hipotecznego?
Kredyt w pełnej kwocie, czyli z ujęciem rat odroczonych za pomocą wakacji kredytowych trzeba będzie spłacić, tylko później. Po złożeniu wniosku nie zapłacimy raty kapitałowej i odsetkowej w danym miesiącu, ale sam okres kredytowania automatycznie się wydłuży.
Czy bank może odmówić skorzystania z wakacji kredytowych?
Każdy obywatel, który posiada kredyt hipoteczny w złotówkach i przeznaczył go na zakup nieruchomości na cele mieszkaniowe będzie mógł skorzystać z wakacji kredytowych z mocy prawa. Bank ma jedynie poinformować nas o tym, że przyjął do wiadomości odroczenie przez nas płatności. Nie ma natomiast możliwości odmowy zawieszenia płatności raty kredytu hipotecznego na tej podstawie.
Ważne! Wakacje kredytowe zaczną się z chwilą doręczenia bankowi wniosku o zawieszenie wykonania umowy. Bank ma jedynie obowiązek wysłać kredytobiorcy w ciągu 21 dni potwierdzenie otrzymania takiego formularza.
Wakacje kredytowe – kiedy wchodzą w życie
Wakacje kredytowe wejdą w życie w ciągu 14 cni od dnia jej ogłoszenia, czyli 14 lipca 2022 roku. Zatem wnioski będzie można składać do banków już 29 lipca 2022 roku .
Jak złożyć wniosek o wakacje kredytowe?
Wniosek o zawieszenie spłaty kredytu będzie można złożyć w formie papierowej albo elektronicznej, w tym za pośrednictwem systemu bankowości elektronicznej, kierując go bezpośrednio do banku, z którym umowa została zawarta.
Ustawodawca nie wprowadził jednolitego wniosku o udzielenie wakacji kredytowych. Zaznaczył jedynie, że ma on zawierać następujące elementy:
1) oznaczenie konsumenta, czyli imię i nazwisko osoby, bądź osób, które zawarły umowę kredytu hipotecznego. Cześć banków wymaga podpisu tylko jednego kredytobiorcy, niektóre podpisu/obecności wszystkich, a jeszcze inne akceptują pełnomocnictwa w formie pisemnej;
2) oznaczenie kredytodawcy, czyli banku;
3) oznaczenie umowy, tj. jej numer;
4) wskazanie wnioskowanego okresu lub okresów zawieszenia spłaty kredytu – niektóre banki wymagają, aby na każdy miesiąc, w którym chcemy zawiesić płatność raty złożyć oddzielny wniosek; część umożliwia przekazanie formularza za miesiące z danego okresu.
5) oświadczenie, że wniosek dotyczy umowy zawartej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych – składane pod groźbą odpowiedzialności karnej.
Zatem instytucje finansowe mogą wprowadzać swoje własne formularze. Większość banków przygotowała się do przyjmowania wniosków przez bankowość elektroniczną. Przy korzystaniu z tej formy nie ma konieczności przesyłania oddzielnego wniosku. Wystarczy wypełnić udostępnioną w ten sposób deklaracje o zawieszeniu płatności.
Ważne! Przy składaniu wniosku osobiście w oddziale banku warto poprosić o jego ksero i przybicie stempla "wpłynęło", opatrzonego bieżącą datą i godziną. Część banków akceptuje również możliwość wysyłki formularza pocztą, jednak wówczas należy mieć na uwadze, że część z nich będzie uznawała datę wpłynięcia, a nie datę wysyłki. A musi on dotrzeć przed terminem zapadalności raty za kredyt z hipoteką.
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 7 lipca br. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom