Ze względu na wejście w życie nowych przepisów RODO zmieniliśmy sposób
logowania do produktu i sklepu internetowego, w taki sposób aby chronić dane
osobowe zgodnie z najwyższymi standardami.
Prosimy o zmianę dotychczasowego loginu na taki, który będzie adresem
e-mail.
Adwokat, właściciel w Kancelaria Adwokacka Michał Dzierwa: prawo budowlane, inwestycje budowlane, spory wykonawcze
Od 2013 roku prowadzę własną kancelarię adwokacką, w ramach której świadczę pomoc prawną klientom indywidualnym oraz przedsiębiorcom. Jednym z głównych obszarów mojej praktyki jest prawo budowlane oraz prawna obsługa inwestycji budowlanych.
Wspieram inwestorów, wykonawców, generalnych wykonawców oraz podwykonawców zarówno na etapie przygotowania i realizacji inwestycji, jak i wtedy, gdy pomiędzy uczestnikami procesu budowlanego pojawia się spór.
Zajmuję się przygotowywaniem, analizą i negocjowaniem umów o roboty budowlane, a także zabezpieczeniem interesów stron w zakresie m.in. wynagrodzenia, harmonogramu prac, odpowiedzialności, odbioru robót czy kar umownych.
Prowadzę również sprawy dotyczące wad budowlanych i rękojmi, w tym zgłaszania wad, żądania ich usunięcia, obniżenia ceny, odstąpienia od umowy oraz dochodzenia roszczeń odszkodowawczych, jak i reprezentuję klientów w sądzie na kanwie umów o roboty budowlane.
Moja praktyka obejmuje także administracyjne aspekty procesu budowlanego, w szczególności sprawy dotyczące pozwoleń na budowę, warunków zabudowy, samowoli budowlanej oraz odstępstw od zatwierdzonego projektu.
W pracy koncentruję się na praktycznym podejściu do problemów prawnych związanych z inwestycjami budowlanymi. Moim celem jest nie tylko skuteczne prowadzenie sporu, kiedy już do niego dojdzie, ale również odpowiednio wczesne identyfikowanie ryzyk i zabezpieczanie interesów klienta na etapie planowania oraz realizacji inwestycji.
Jakie sytuacje są w praktyce najczęściej kwalifikowane jako samowola budowlana? Jakie są różnice pomiędzy budową bez pozwolenia, budową bez wymaganego zgłoszenia oraz wykonywaniem robót z istotnym odstąpieniem od zatwierdzonego projektu? Jakie działania może podjąć organ nadzoru budowlanego? Kiedy możliwa jest legalizacja obiektu, z jakimi kosztami może się ona wiązać oraz w jakich przypadkach realnym skutkiem postępowania może być nakaz rozbiórki?