Tematy - Budowa, Nowości prawne 2018 - INFOR.PL

Ściany wewnętrzne możemy wykańczać przeróżnymi materiałami. Ważne przy tym jest stworzenie ciekawego estetycznego wnętrza, w którym będziemy się dobrze czuć. Ściany wewnętrzne możemy otynkować lub wygipsować. Kolejno możemy zdecydować się na malowanie, tapetowanie, obkładanie drewnem, kamieniem, płytkami ceramicznymi, tworzywem sztucznym a nawet płytami z korka.

Wełna drzewna jest alternatywnym rozwiązaniem, dla wełny mineralnej i styropianu. Jest to zarówno materiał termoizolacyjny i akustyczny. Wełnę drzewną wykonuje się z wiórów drewnianych i odpadów tartacznych, co sprawia, że jest materiałem w pełni naturalnym.

Izolowanie termiczne kanałów wentylacyjnych w domach jednorodzinnych nie jest potrzebne. W przypadku kominków, należy zadbać o dobrze dobraną i wykonaną izolację. Inaczej po kilku sezonach kominek będzie wymagał odnowienia bądź zburzenia.

Postanowienia dotyczące gwarancji powinny zostać zawarte w umowie ustanowienia odrębnej własności lokalu spółdzielczego, gdyż na ich podstawie w przyszłości strony będą miały możliwość dochodzenia swoich roszczeń z tytułu gwarancji obejmującej tylko wady powstałe z przyczyn tkwiących w sprzedanej rzeczy.

Reguły dotyczące wydania lokalu mogą być zawarte zarówno w umowie sprzedaży prawa do lokalu, jak i w dokumentach spółdzielni. W umowie należy także określić szczegółowo obowiązki sporządzania protokołu zdawczo-odbiorczego.

W umowie o roboty budowlane strony ustalają, jaki zakres robót budowlanych ma wykonać wykonawca. Umowa ta powinna zostać sporządzona w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Na mocy niniejszej umowy wykonawca zobowiązuje się do oddania obiektu, a inwestor do wykonania czynności związanych z przygotowaniem robót budowlanych.

Umowa o wykonanie prac projektowych to umowa cywilnoprawna zawierana podczas procesu budowlanego. Zawierana jest w formie dowolnej – jednakże zaleca się sporządzić umowę w formie pisemnej dla celów dowodowych. Umowy zawierane w procesie budowlanym powinny odpowiadać realizacji inwestycji.

Liczba osób niepełnosprawnych przekracza w Polsce 5 milionów. Pomimo tego, że jest ich tak wiele, cała masa budynków oraz znajdujących się w nich pomieszczeń nie jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Dostosowanie budynku do poruszania się w nim osoby niepełnosprawnej nie jest skomplikowane. Warto o tym pomyśleć, zwłaszcza jeśli wśród bliskich lub znajomych znajduje się ktoś, kto potrzebuje takich rozwiązań.

Fachowcy z branży uważają, że styropian jest dobrym materiałem do izolacji termicznej dachów płaskich i skośnych. W przeciwieństwie do wełny mineralnie nie jest podatny wilgoć. Pomaga to w przypadku dachów płaskich jak i adaptacji poddaszy a na nich urządzania łazienek jest dużo korzystniejsze.

Pytanie brzmi. Czy izolacja akustyczna i dźwiękochłonność to te same pojęcia? Opowiedz brzmi NIE! Dźwiękochłonność to zdolność do rozpraszania dźwięków i ograniczania ich odbicia od powierzchni. Dzięki niej w pomieszczeniu jest dobra akustyka. Izolacyjność akustyczna jest to zdolność materiału do ograniczenia przechodzenia dźwięków zapewniając nam ochronę przed hałasem

Okna chroniące budynek przed zimnem i hałasem mają bardzo istotny wpływ na samopoczucie znajdujących się wewnątrz domowników. W dobrze wyciszonym i oświetlonym domu mieszka się miło i przyjemnie. Aktualnie dostępne na rynku okna drewniane spełniają najwyższe standardy techniczno-użytkowe, poza tym są w stanie zapewnić wysoki komfort wewnątrz pomieszczeń.

Firmy budujące domy z bali najczęściej wykonują je wg. swoich projektów, choć zdarza się, że budują domy także wg dostarczonego projektu. Jeśli producent sprzedaje gotowy dom, powinien dołączyć do niego instrukcję montażu. Firma powinna mieć w swojej ofercie także możliwość montażu przez wykwalifikowaną ekipę.

Domy drewniane popularnie nazywane „kanadyjczykami” mają zarówno swoich zwolenników jak i przeciwników. Same domy stają się coraz bardziej popularne, niemniej jednak tak jak wszystko mają swoje zalet jak i wady.

Decydując się na budowę domu, nieraz zastanawiamy się jaki materiał wybrać. Na rynku mamy bardzo bogatą ofertę materiałów, w tym drewno. Choć w polskim klimacie z drewna bardzo rzadko buduje się domy mieszkalne, warto zaznaczyć, że jest to materiał bardzo wszechstronny, poza tym domy drewniane buduje się szybko i można je wznosić także w zimie.

Domy zwane „kanadyjczykami” to nic innego jak domy drewniane wznoszone w technologii lekkiego szkieletu drewnianego. Konstrukcję takiego budynku stanowi drewniany szkielet, którego przestrzenie wypełnione są materiałem izolacyjnym. Niewątpliwą zaletą „kanadyjczyków” jest ich krótki czas budowy.

Naturalne pokrycia dachowe takie jak strzecha, gont drewniany czy łupek stosowane są głównie ze względów estetycznych. Mogłoby się wydawać, że zastosowanie rynien może popsuć wizualny efekt. Na rynku są jednak producenci, którzy zadbali o to by problem z odprowadzeniem wody deszczowej z dachu pogodzić z naturalnym wyglądem domu.

Osłony okienne stanowią ochronę naszej prywatności, ograniczają przenikanie światła i nagrzewanie się pomieszczeń, mogą pełnić funkcję zabezpieczenia przed włamywaczami a także chronić nas przed wiatrem. Osłony okienne stanowią także estetyczne wykończenie elewacji. Na wybór odpowiednich osłony, najczęściej decydujemy się ze względu na funkcje jaką one pełnią. W zależności od potrzeb możemy zdecydować się na rolety, okiennice bądź markizy.

Dzięki co raz bardziej oryginalnym pomysłom architektonicznym, budynki przybierają różne wymyślne kształty. Daje to wysokiej jakości efekt wizualny, ale za to utrudnia zastosowanie tradycyjnych rozwiązań budowlanych. Tak jest również w przypadku dachów. Ich nietypowe kształty wymagają niestandardowych, czasami trudnych i drogich rozwiązań. Dachy o nietypowym kształcie możemy podzielić na zakrzywione w przekroju i zakrzywione w planie.

Specjalne akcesoria dekarskie stosowane przy wykończeniu dachu mogą być wykonane przez producenta pokrycia dachowego lub dekarza na budowie. Ich stosowanie pozwala na szybsze, łatwiejsze i lepsze w użytkowaniu wykończenie dachu. Mogą one stanowić elementy przykrycia jak: gąsiory, wiatrownice, wykończenia kalenicy i koszy. Mogą być to także niezależne elementy wentylacyjne a także stopery śnieżne czy akcesoria kominiarskie.

Krycie domów blachą płaską było powszechnie stosowane kilkadziesiąt lat temu. Blachy dachowe obecnie produkowane, wizualnie nie różnią się od tych stosowanych w przeszłości. Posiadają natomiast lepsze parametry i są odporne na korozję. Ich trwałość jest większa, ale to zależy również od ich prawidłowego montażu.

Warstwa wstępnego krycia ma za zadanie chronić wnętrze domu przed wnikaniem wody z zewnątrz przez nie do końca szczelne pokrycie dachu. Wykonuje się ja z różnego rodzaju membran nieprzepuszczających wody. Rodzaj wstępnego krycia zależy od pokrycia dachu, konstrukcji dachu oraz wykorzystania poddasza jako części mieszkalnej.

Okno to główne wejście dla potencjalnego włamywacza. Ze statystyk wynika, że 70% włamań do domów odbywa się przez okna i drzwi balkonowe. Z tego powodu tak ważne jest stosowanie co raz to nowszych rozwiązań antywłamaniowych. Są to co prawda drogie sposoby zabezpieczenia, ale warte swojej inwestycji. Zabezpieczenia takie mogą być pozaokienne lub wmontowane w konstrukcję okna.

Dach skośny jest najczęściej stosowanym rodzajem dachu w budownictwie jednorodzinnym. Jego kształt umożliwia pełną adaptację poddasza, niestety niewłaściwie ocieplony może stać się dodatkowym źródłem wydatków. Rozwiązaniem może okazać się zastosowanie Ekorolki i Ekopłyty firmy Knauf Insulation.

Prowizoryczne ogrodzenie nie jest najlepszym rozwiązaniami jeśli chodzi o zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Gdy budowa domu zostanie zakończona, warto zastanowić się nad wykonaniem murowanego ogrodzenia.

Domy z bali są dość charakterystyczne. Z bali buduje się zarówno budynki mieszkalne jak i letniskowe. Najbardziej charakterystyczną cechą tego rodzaju budownictwa, są ściany budynków wznoszone z litych, drewnianych bali łączonych ze sobą na tzw. zamki (węgły).

Decydując się na budowę domu z drewna, często aby nadać mu odpowiedni klimat decydujemy się na wybudowanie kominka. Palenisko w drewnianym domu wydaje się dość oczywiste. Czy jednak kominek w domie z drewna to dobry pomysł?

Tynki wewnętrzne dekoracyjne wyróżniamy na podstawie zawartego w nich spoiwa. Na rynku dostępne są dekoracyjne tynki mineralne, organiczne i mieszane. Ich wizualny efekt zależy w głównej mierze od sposobu ich nakładania oraz zastosowanych narzędzi.

Elewacja naszego budynku jest jak nasza wizytówka, dlatego też warto odpowiednio dobrać materiały tak, aby do niej pasowały i abyśmy dobrze czuli się w naszym domu. Koszty materiałów, choć mają duży wpływ na kreowanie naszej elewacji, nie powinny być głównym kryterium wyboru materiału, ponieważ nawet mniejszym kosztem można osiągnąć świetne rezultaty, które są zależne tylko od naszej inwencji.

Wybór farby do pomalowania elewacji decyduje zarówno o jej wygładzie jak i trwałości. Oferowane nam farby na pierwszy rzut oka są bardzo podobne, lecz tak naprawdę są różnej jakości i chronią elewacje w różnym stopniu. Do wyboru mamy farby akrylowe, silikatowe (krzemianowe), winylowe, wapienne, cementowe lub polikrzemianowe.

Elewacja wentylowana jest nowoczesnym systemem okładzinowym, poprawiającym w znaczącym stopniu walory termoizolacyjne budynku. Stosowana jest zarówno w budynkach istniejących jak i nowo projektowanych. Zmienia także walory estetyczne samej elewacji gdyż stosuje się na nią różnego typu płyty okładzinowe.

Rolety zewnętrzne wykonywane są z różnych materiałów w postaci połączonych profili, poruszających się pionowo po prowadnicach i chowających się w skrzynce z mechanizmem zwijającym.

Drewno na elewacji sprawia, że nasz budynek jest ciepły, rodzinny, przyjazny i bezpieczny. Drewno jest materiałem naturalnym, wykorzystywanym na elewacjach budynków od lat, w obecnych czasach bardzo popularne jest łączenie go z innymi materiałami – w ten sposób nabiera nowego charakteru.

Panele kompozytowe to bardzo wytrzymałe i odporne płyty złożone najczęściej z kilku lub kilkunastu warstw z różnych materiałów. Stosowane są zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz budynku. Najczęściej spotykane panele kompozytowe wykorzystuje się jako okładziny ścian czy sufitów, występują także wersje płyt podłogowych.

Większość osób mówiąc dach, myśli o jego konstrukcji i pokryciu. Niektórzy pamiętają także o koniecznej termo- i hydroizolacji. Mało kto jednak wie, że aby dach był prawidłowo wykonany i służył swym właścicielom przez lata, powinien być wykończony dodatkowymi elementami i akcesoriami dachowymi.

Główną funkcją okien jest zapewnienie światła naturalnego wewnątrz budynków. Ich wygląd należy dobierać do wyglądu obiektu, a wielkość i sposób otwierania od przeznaczenia pomieszczenia. Możemy wyróżnić okna rozwieralne, uchylne, odchylne, obrotowe czy przesuwne.

Okna dachowe są najczęściej wybieraną formą naturalnego doświetlania pomieszczeń poddaszy. Wyprzedzają lukarny czy bawole oko. Czasami, są jedyną formą umożliwiającą wpuszczenie promieni słonecznych do pomieszczeń. Okna dachowe, oprócz swoich zalet mają również wady.

Okna połaciowe to doskonały sposób na doświetlenie pomieszczeń poddasza. Odpowiednia wielkość i miejsce zamontowania mogą dać zadowalający efekt wizualny i użytkowy. Wielkość okien, a raczej ich szklenia jest objęta tymi samymi przepisami co okna ścienne. Oprócz tego jest kilka konstruktorskich i montażowych wskazówek co do stosowania okien dachowych.

Okno połaciowe to dobry sposób na naturalne doświetlenie poddasza. Wymiary okien dobiera się w zależności od wielkości pomieszczenia, kąta nachylenia połaci dachowej, a także od rodzaju konstrukcji dachu. Zaleca się by montaż okien dachowym nie ingerował mocno w konstrukcję więźby, by nie osłabiać jej nośności.

Fiberglass to inaczej tworzywo kompozytowe składające się z włókien szklanych połączonych ze sobą żywicą poliestrową. Jest to materiał bardzo wytrzymały, ale pomimo tego rzadko używany w produkcji stolarki okiennej. Również ich dostępność na rynku nie jest powszechna.

Obramienia i szprosy to nie tylko jakby się mogło wydawać ozdoby okienne. Mogą pełnić dodatkowe funkcje. Jednak głównie i tak są stosowane ze względów estetycznych. Dobrze się sprawdzają przy renowacji starszych budynków stylizowanych na zabytkowe. Na rynku jest wiele gotowych materiałów do tego rodzaju zdobień.

Po zamontowaniu okno stanowi jedną część z murem i jest poddawane różnym obciążeniom. Jest narażone na parcie wiatru czy oparcie użytkowników np. podczas mycia. Najczęstszym błędem przy montażu okien jest odkształcenie ramy okiennej, co uniemożliwia swobodne jego otwieranie i użytkowanie. Aby uniknąć tego typu problemów podczas montażu okien należy przestrzegać pewnych zasad.

Przy co raz częstszych adaptacjach poddaszy na pomieszczenia użytkowe, doświetla się je światłem naturalnym przez okna połaciowe. Są to okna montowane w płaszczyźnie dachu. Ich montaż powoduje przerwanie warstwy hydroizolacji dachu, dlatego też z tego powodu okna dachowe powinny być montowane starannie i zgodnie z instrukcją producenta. Nieprawidłowy montaż może skutkować przeciekaniem, zawilgoceniem lub uszkodzeniem okien.

Co raz większe ceny energii i prądu, a także wzrost świadomości ekologicznej powodują większe zainteresowanie projektami domów pasywnych oraz energetycznych. Oba ich rodzaje, mają niższy wskaźnik zapotrzebowania na energię. Straty ciepła w takich budynkach są obniżane do minimum, dlatego też okna, przez które ucieka znaczna część energii mają specjalną budowę i sposób montowania.

Okna dachowe, tak jak te montowane w ścianie, powinny być solidne, trwałe i zapewniać izolację termiczną i akustyczną. Wpływ na to mają rodzaj ramy i ościeżnicy, szyby, okucie oraz występowanie nawiewników. Przy wyborze okna dachowego ważnym czynnikiem jest konstrukcja dachu i jego nachylenie.

Automatycznie sterowane okna mają zastosowanie szczególnie w dużych obiektach takich jak sale gimnastyczne, kościoły, sale wystawowe czy konferencyjne, gdzie okna znajdują się poza zasięgiem ręki człowieka. Automatyzacja taka jest również coraz częściej stosowana w przypadku domów jednorodzinnych. Jak każdy system wymagający odrobinę elektroniki, czasami bywa zawodny.

Fundament jest podstawą domu, o czym wie praktycznie każdy. Nie każdy natomiast zdaje sobie sprawę jak wiele czynników ma wpływ na wybór odpowiedniego fundamentu. Błędnie podjęta decyzja może skutkować przenikaniem wilgoci do pomieszczeń, przemarzaniem murów, a nawet zawaleniem się domu.

Zimą właściciele domów i innych budynków, w pobliżu których poruszają się ludzie, muszą zadbać, aby śnieg zalegający na ich dachach nie stwarzał zagrożenia dla przechodzących osób.

Oprócz mas śniegu zalegających na dachach, dużym zagrożeniem dla osób przechodzących obok nieodśnieżonych budynków są zwisające sople lodu. Sopel, spadający z nie małej wysokości, nabiera dużej prędkości i może stać się zagrożeniem dla przechodzących osób.

Wilgoć bardzo często pojawia się w piwnicach domów jednorodzinnych a próby jej usunięcia niejednokrotnie są bardzo trudne i kosztowne. Dlatego też, już na samym początku budowy domu, warto pomyśleć o odpowiedniej izolacji piwnicy. Właściwy dobór materiałów oraz zastosowanie właściwych zabezpieczeń, uchroni nas przed przykrymi skutkami działania wilgoci.

Budowa, Nowości prawne 2018

Czym można wykończyć ściany wewnętrzne?

Czym jest wełna drzewna?

Czy trzeba izolować kominki i kanały wentylacyjne?

Jakie znaczenie w umowie mają postanowienia dotyczące gwarancji jakości?

Jakie są zasady wydania lokalu na podstawie umowy sprzedaży prawa do lokalu?

Czy umowa o roboty budowlane powinna być sporządzona w formie pisemnej?

Czy umowa o wykonanie prac projektowych jest umową o dzieło?

Jak ułatwić niepełnosprawnym poruszanie się po domu?

Czy można stosować styropian do izolacji dachu?

Czy izolacja akustyczna i dźwiękochłonność to samo?

Czy opłaca się kupować okna drewniane?

Ekspert radzi: Co zrobić przed zamówieniem domu z bali?

Zalet i wady domów o lekkim szkielecie drewnianym

Dlaczego warto budować domy drewniane?

Czym są popularne „Kanadyjczyki”?

Jakie rynny stosować przy dachach z pokryć naturalnych?

Jakie mamy rodzaje osłon okiennych?

W jaki sposób odwodnić dach o niestandardowym kształcie?

Jakie akcesoria dekarskie będą nam potrzebne do pełnego wykończenia dachu?

W jaki sposób ułożyć pokrycie z blachy płaskiej?

Dach - jak wybrać materiał do wykonania wstępnego krycia?

Jak zabezpieczyć okna przed włamaniem?

Dwuwarstwowa izolacja dachu – Ekorolka i Ekopłyta Knauf Insulation

Murowanie klinkierowego ogrodzenia. Przewodnik, krok po kroku

Jak wykonać ściany domów z bali?

Kominek w domu drewnianym

Jakie wyróżniamy dekoracyjne tynki wewnętrzne?

Jaki materiał wybrać na elewację budynku?

Jaką farbę wybrać do pomalowania elewacji?

Elewacja wentylowana – co to takiego?

W jaki sposób działają rolety zewnętrzne?

Czy warto stosować drewno na elewacji?

Czym są panele kompozytowe?

Jakie akcesoria potrzebne są do wykończenia dachu?

Podział okien ze względu na sposób otwierania

Zalety i wady okien w dachu

Jak dobrać wielkość i ilość okien połaciowych?

Jak dobrać okno połaciowe do konstrukcji dachu?

Zalety i wady okien z fiberglassu

Elementy ozdobienia okien – obramienia i szprosy

Jak prawidłowo zamontować okno?

Jakich błędów należy się wystrzegać przy montażu okien połaciowych?

Czym wyróżniają się okna budynków pasywnych?

Czym należy się kierować przy wyborze okien dachowych?

Zalety automatycznego otwierania okien

Na jakim fundamencie postawić dom?

Jak poradzić sobie ze śniegiem na dachu?

Jak pozbyć się lodowych sopli z dachu?

Jak zabezpieczyć piwnicę przed wilgocią?

Projekt domu – z katalogu czy indywidualny?