Najem, Gmina

 Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że wynagrodzenie otrzymane z tytułu uczestnictwa w programie partnerskim nie stanowi przychodu ze źródła jako działalność gospodarcza. Według oceny KIS, przychody należy zaliczyć do przychodów z tytułu umowy o podobnym charakterze do najmu lub dzierżawy.

Dyrektor KIS potwierdził, że Gminie nie będzie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z nabyciem towarów i usług dotyczących realizowanego Projektu (remontu dwóch mieszkań z przeznaczeniem na zakwaterowanie uchodźców z Ukrainy), z tego względu, że Gmina podejmując działania zmierzające do realizacji Inwestycji, efekty tych prac udostępni nieodpłatnie na rzecz Uchodźców. Tym samym nie będą to czynności, które podlegają opodatkowaniu VAT.

Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli przedmiot aportu będzie wykorzystywany przez Spółkę w całości do działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z wystawionej przez Gminę faktury, dokumentującej wniesienie do Spółki aportu w postaci sieci ciepłowniczej, na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że Gminie będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych poniesionych w związku z realizacją inwestycji polegającej na budowie sieci kanalizacji sanitarnej, realizowanej w ramach programu "Polski Ład", ze środków otrzymanych z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wnioskodawczyni ma prawo opodatkować przychody z wynajmu nieruchomości według stawki ryczałtu 8,5% jako prywatny najem, niezależnie od prowadzonej działalności gospodarczej, ponieważ nieruchomości stanowią jej majątek prywatny i nie są związane z działalnością gospodarczą.

W dniu 1 lipca 2023 r., z mocą wsteczną od 1 stycznia 2023 r., weszły w życie zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym od najmu prywatnego. Wskutek tych zmian małżonkowie płacą podatek na poziomie 12,5% przychodu dopiero od łącznej kwoty 200 000 zł, a nie od 100 000 zł (jak to było wcześniej). Co ważne, ta zmiana obowiązuje wstecznie, czyli od 1 stycznia 2023 r. Zdaniem ekspertów ta zmiana może sprawić, że mniejsza liczba osób wynajmujących obecnie mieszkania poza działalnością gospodarczą rozważy rejestrację firmy w zakresie najmu.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że opłaty eksploatacyjne w umowach najmu mieszkania, nie stanowią przychodu dla wynajmującego i nie podlegają opodatkowaniu. Jedynie czynsz najmu jest uwzględniany przy rozliczeniach podatkowych. 

W artykule omawiane jest zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT przy wynajmie mieszkań na cele mieszkalne. Krajowa Informacja Skarbowa potwierdza, że przychody z najmu na cele mieszkaniowe, po rejestracji jako czynny podatnik VAT, są zwolnione z VAT zgodnie z ustawą o VAT. Oznacza to, że osoba fizyczna prowadząca wynajem nie musi naliczać i odprowadzać podatku VAT od takiego najmu. Szczegółowe informacje na ten temat znajdują się w dalszej części artykułu.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że najem nieruchomości, które wnioskodawczyni wycofa z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, stanowić będzie źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT. Wnioskodawczyni będzie mogła skorzystać z opcji opodatkowania przychodów z najmu lokali mieszkalnych zryczałtowanym podatkiem dochodowym.

W wyniku udzielonej interpretacji Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), podatnik może kontynuować wynajem swojego prywatnego domu jako najem prywatny, a nie działalność gospodarczą. Oznacza to, że nadal będzie mógł odprowadzać podatek w formie ryczałtu w wysokości 8,5% do limitu 100 000 zł w roku 2023. 

Dyrektor KIS potwierdził brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w związku z przeniesieniem lokali usługowych do majątku prywatnego.

Przedstawiamy interpretację podatkową dotyczącą możliwości odliczenia podatku VAT przez gminę przy realizacji inwestycji związanej z instalacją fotowoltaiczną. Organ skarbowy uznał, że gmina nie może dokonać odliczenia VAT, argumentując, że inwestycja nie będzie wykorzystywana do celów komercyjnych. Artykuł omawia konsekwencje tej interpretacji dla gminy oraz wytyczne dla jednostek samorządu terytorialnego w podobnych przypadkach.

Gmina planuje zrealizować projekt z dotacją z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. W ramach tego zadania, gmina będzie usuwać folie rolnicze i inne odpady z nieruchomości na terenie gminy. W artykule omówimy, czy gmina będzie miała prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur zakupowych związanych z realizacją projektu, zgodnie z interpretacją Krajowej Informacji Skarbowej. Przedstawimy również stanowisko organu administracji skarbowej w tej sprawie.

Gmina planuje złożyć wniosek o dofinansowanie projektu polepszającego warunki nauczania w szkole podstawowej poprzez utworzenie nowej pracowni geograficznej. Wniosek ten nie dotyczy sprzedaży opodatkowanej, ale gmina ma możliwość uwzględnienia kosztów kwalifikowanych, w tym podatku VAT. Jednak zgodnie z interpretacją Krajowej Informacji Skarbowej, gmina nie może obniżyć podatku należnego o podatek naliczony lub ubiegać się o zwrot VAT z tytułu poniesionych kosztów.

Gmina ubiega się o dofinansowanie projektu mającego na celu utworzenie nowych pracowni edukacyjnych w lokalnej szkole podstawowej. Wniosek został złożony w ramach konkursu ogłoszonego przez Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Jednak istnieje pewne wątpliwości co do prawa gminy do odliczenia podatku VAT związanych z realizacją projektu. Według interpretacji KIS, wyklucza się taką możliwość, co może mieć wpływ na budżet i plany rozwoju edukacji w gminie. Czy gmina ma faktycznie takie ograniczenia w odliczaniu podatku VAT? Odpowiedź znajduje się w dalszej części artykułu.

Gmina, realizując projekt infrastrukturalny dla lokalnej społeczności, zwróciła się do Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w celu ustalenia możliwości odliczenia VAT naliczonego związanej z zakupem towarów i usług. KIS podjął decyzję, że gmina nie ma prawa do odliczenia podatku, ponieważ planowane korzystanie z infrastruktury rekreacyjnej będzie miało charakter nieodpłatny.

Artykuł dotyczy interpretacji indywidualnej związanej z odliczeniem podatku VAT przez gminę w kontekście rozbudowy i przebudowy ulicy, finansowanej ze środków unijnych w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich. W artykule przedstawione zostanie stanowisko Krajowej Informacji Skarbowej w tej sprawie, które wskazuje, że gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT z faktur związanych z realizacją inwestycji.

Gmina ubiegająca się o pomoc z funduszy UE w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich zastanawia się, czy będzie mogła odzyskać naliczony podatek VAT związany z realizowaną inwestycją. Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) udzieliła jednoznacznej odpowiedzi - gmina nie będzie miała takiej możliwości. Artykuł omawia stanowisko KIS i jego konsekwencje dla gminy oraz organów administracji skarbowej.

Gmina ma prawo do nabycia wybranych wyrobów akcyzowych bez konieczności płacenia akcyzy. To stanowisko zostało potwierdzone przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w interpretacji indywidualnej z dnia 10 marca 2023 r. 

Gmina, która złożyła wniosek o dofinansowanie na budowę lub modernizację dróg lokalnych, otrzymała odpowiedź od Krajowej Informacji Skarbowej dotyczącą podatku VAT dla planowanej inwestycji. Według udzielonej interpretacji, organy władzy publicznej, w tym gmina, nie mają prawa do odzyskania poniesionych kosztów podatku VAT związanych z realizacją swoich zadań. Przeczytaj artykuł, aby uzyskać pełne informacje na ten temat.

Gmina, która aplikuje o dofinansowanie na remont pracowni przyrodniczej w jednej ze swoich szkół, spotkała się z problemem dotyczącym obniżenia kwoty podatku należnego. W odpowiedzi na zapytanie gminy, Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) ustaliły, że gmina nie ma prawa obniżyć podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z faktur dotyczących zakupu wyposażenia.

Według Krajowej Informacji Skarbowej, wszystkie przychody związane z najmem, w tym opłaty za zużycie mediów podlegają opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Wnioskodawca nie może wyłączyć tych opłat z podstawy opodatkowania.

W artykule przedstawiamy interpretację Krajowej Informacji Skarbowej dotyczącą możliwości odliczenia podatku VAT przez powiat w związku z inwestycją w wyznaczenie tras rowerowych. Wnioskodawca, będący podatnikiem VAT, planuje skonsolidowane rozliczanie podatku VAT z jednostkami organizacyjnymi. Sprawdzamy, czy powiat będzie miał prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur dokumentujących wydatki związane z inwestycją.

Gmina zwróciła się do organu podatkowego z pytaniem dotyczącym odliczenia VAT związanego z projektem rozwoju mieszkalnictwa socjalnego. Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swoim stanowisku stwierdziła, że gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT związanego z realizacją projektu. Artykuł omawia szczegóły interpretacji KIS.

W artykule omawiamy kwestię odliczenia podatku VAT przez gminę w związku z realizacją inwestycji finansowanej ze środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich. Zapytanie dotyczy interpretacji prawa do odliczenia podatku VAT, gdy gmina nie planuje sprzedaży opodatkowanej w ramach projektu. Analizujemy stanowisko organów podatkowych oraz konsekwencje dla gminy i administracji skarbowej. Przepisy ustawy o VAT stanowią klucz do rozstrzygnięcia tej kwestii.