Umowa, Lokal

Interpretacja indywidualna wydana przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z dnia 4 lipca 2023 r. wyjaśnia, że umowy pożyczek zwolnione z opodatkowania VAT są również wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wyjaśnił kwestię opodatkowania dywidendy otrzymanej przez powiernika na podstawie umowy powierniczej. Zarówno wypłata dywidendy bezpośrednio na rzecz powiernika, jak i wypłata na rzecz osoby trzeciej (jako powierzającej, która ma dokonać czynności na rzecz powiernika) nie powoduje zobowiązań podatkowych. 

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej dotycząca opodatkowania dochodów z umowy o pracę w polskiej spółce przez osobę mającą miejsce zamieszkania na Białorusi dostarcza istotnych wskazówek dla osób pracujących w Polsce, ale mieszkających i przebywających na Białorusi przez większość roku podatkowego. Interpretacja ta podkreśla znaczenie miejsca wykonywania pracy w określaniu, gdzie dochody z pracy najemnej są opodatkowane.

W świetle interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od lokalu mieszkalnego nabytego przed dniem 1 stycznia 2022 r. została ograniczona do końca 2022 roku. Od 2023 roku ta możliwość została wyeliminowana.

Dyrektor KIS udzielił odpowiedzi na pytanie podatnika dotyczące momentu, od którego należy liczyć pięcioletni okres zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych. Podstawowe pytanie brzmiało, od kiedy liczyć tej okres oraz czy odpłatne zbycie nieruchomości stanowi dla podatnika źródło przychodu. 

Dyrektor KIS potwierdził, że osoba fizyczna, będąca właścicielką nieruchomości, może opodatkować wynajem na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego. Interpretacja ta daje podatnikom swobodę wyboru formy opodatkowania i pozwala uniknąć związanych z tym formalności związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. 

KIS wyjaśnia, że spadkobierca, który sprzedaje nieruchomość w ramach umowy zawartej przez spadkodawcę, nie jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego, jeśli spadkodawca nie byłby zobowiązany do zapłaty tego podatku.

W interpretacji indywidualnej z dnia 3 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że umowa pożyczki zawarta za granicą, gdzie środki pieniężne będące przedmiotem umowy znajdują się za granicą, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z 23 czerwca 2023 r. dotyczyła sposobu ustalania wartości transakcji na potrzeby art. 11k ust. 2 pkt 2 ustawy CIT, w sytuacji udzielenia na rzecz podmiotu powiązanego pożyczki. W skrócie, KIS potwierdził, że wartość transakcji kontrolowanej w przypadku pożyczek i kredytów, która determinuje obowiązek sporządzenia dokumentacji cen transferowych za dany rok podatkowy, jest wartością kapitału udostępnionego w danym okresie.

Artykuł dotyczy kwalifikacji podatkowej przychodów z wynajmu nieruchomości w formie krótkoterminowego najmu. Wnioskodawca, będący osobą fizyczną, przeniósł nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego i chciał ustalić, czy ich dalszy wynajem będzie nadal podlegał opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Organ administracji skarbowej udzielił odpowiedzi, wyjaśniając, że przychody mogą nadal kwalifikować się jako przychody z najmu prywatnego, podlegając opodatkowaniu na zasadach przewidzianych w ustawie.

W ostatnim czasie Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację indywidualną dotyczącą rezydencji podatkowej i obowiązku podatkowego w kontekście podatku dochodowego od osób fizycznych. Interpretacja ta dotyczyła sytuacji podatnika, który posiada obywatelstwo polskie i amerykańskie, mieszka na stałe w Stanach Zjednoczonych, ale odziedziczył majątek w Polsce.

Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej dotyczyła opodatkowania dochodów uzyskanych przez marynarza z pracy na statku eksploatowanym w komunikacji międzynarodowej przez podmiot z siedzibą w Stanach Zjednoczonych.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z 20 czerwca 2023 r. (sygn. 0111-KDIB2-3-4014-133-2023-2-BD) dotyczyła kwestii opodatkowania darowizny udziału w lokalu mieszkalnym obciążonym hipoteką. I tak  Dyrektor KIS wskazał, że w przypadku zawarcia umowy darowizny udziału w lokalu obciążonym hipoteką, na obdarowanej, która nie przejmuje zobowiązań osobistych darczyńcy, nie ciąży podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Gmina planuje sprzedaż długoletnio wynajmowanego lokalu użytkowego, co rodzi pytanie dotyczące obowiązku doliczenia podatku VAT. Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) udzieliła odpowiedzi, w której stwierdzono, że sprzedaż tego lokalu będzie zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Dla gminy oznacza to brak konieczności doliczania 23% podatku VAT do ceny sprzedaży, natomiast organy administracji skarbowej powinny zaakceptować to zwolnienie.

W interpretacji indywidualnej z dnia 20 czerwca 2023 roku, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) stwierdził, że - w przypadku darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką -  jeżeli wartość hipoteki przekracza wartość nabywanego udziału w nieruchomości, podstawa opodatkowania wyniesie zero. W takim przypadku, na podatniku nie ciąży obowiązek uiszczenia podatku od spadków i darowizn.

W artykule omawiamy stanowisko Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w sprawie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów faktury dotyczącej opłaty za wcześniejsze rozwiązanie umowy. KIS potwierdza, że w przypadku Spółki zajmującej się sprzedażą paliw i olejów, taka faktura może być uwzględniona jako koszt, co przyczynia się do obniżenia podatku dochodowego od osób prawnych. Zapraszamy do zapoznania się z pełnym artykułem.

Artykuł dotyczy interpretacji indywidualnej wydanej przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w sprawie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów dodatkowego wynagrodzenia wypłaconego pracownikowi.

Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2023 r. dotyczyła skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia. Wnioskodawczyni, która w lutym 2022 r. nabyła z mężem mieszkanie, planowała przenieść własność tego lokalu na rzecz swojej pełnoletniej córki na podstawie umowy dożywocia. Wnioskodawczyni zapytała, czy umowa dożywocia zawarta przed upływem 5 lat od zakupu mieszkania obciążona jest podatkiem 19%.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wyjaśnia, że dochód ze zbycia lokalu wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej może korzystać ze zwolnienia przedmiotowego z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, pod warunkiem, że jest przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.

Czy darowizna mieszkania od dziadka podlega zwolnieniu podatkowemu? Czy posiadanie innego lokalu mieszkalnego wpływa na to zwolnienie? Odpowiedzi na te pytania dostarcza najnowsza interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację dotyczącą podatkowych konsekwencji zawarcia umowy pożyczki za granicą. W skrócie, umowa pożyczki zawarta poza granicami Polski nie podlega w Polsce opodatkowaniu, mimo że środki uzyskane dzięki tej pożyczce zostały wydatkowane na terenie Polski.

Podatnik działający na rynku wynajmu nieruchomości mieszkalnych zwrócił się do Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) o interpretację indywidualną dotyczącą kontynuacji amortyzacji tychże nieruchomości. Według odpowiedzi KIS, od 2022 roku budynki i lokale mieszkalne wykorzystywane w celach biznesowych nie mogą być dalej amortyzowane, chyba że podatnik dobrowolnie zdecyduje się na to. 

W artykule omawiana jest kwestia korekty przychodu komandytariusza z tytułu udziału w zyskach spółki, w przypadku sprzedaży udziałów przed końcem okresu rozliczeniowego. W interpretacji Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z  20 czerwca 2023 r. stwierdzono, że taka sytuacja nie będzie stanowiła przyczyny korekty przychodu komandytariusza z tytułu wypłaconego udziału w zysku za okres rozliczeniowy.

Przedmiotem artykułu jest interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotycząca pytania, czy koszty związane z leasingiem operacyjnym mogą być wyłączone z kosztów finansowania dłużnego, zgodnie z art. 15c ustawy o CIT. KIS uznała stanowisko wnioskodawcy za nieprawidłowe, argumentując, że ograniczenia wynikające z art. 15c ustawy o CIT mają zastosowanie do wszystkich rodzajów leasingu, w tym leasingu operacyjnego.

Sprawa dotyczyła opodatkowania dochodów z pracy dla obywatela Francji, który jest rezydentem podatkowym w Polsce. Według stanowiska Krajowej Informacji Skarbowej dochody z pracy wykonywanej na rzecz francuskiej firmy podlegają opodatkowaniu w Polsce.