Darowizna, Mieszkanie

Wiele osób żyjących w związkach nieformalnych decyduje się na budowę domu na działce jednego z partnerów z myślą o wspólnym tam zamieszkiwaniu. Wzniesiony ze wspólnych pieniędzy dom stanowi część składową gruntu zgodnie z treścią art. 47 kodeksu cywilnego, a więc w całości własność tego z nich, do którego należy działka. W przypadku rozpadu związku pojawia się problem wzajemnych rozliczeń poczynionych w ten sposób nakładów przez partnera niebędącego właścicielem nieruchomości. Niejednokrotnie dodatkowo rozliczenie to rodzi niepewność co do skutków podatkowych jak wywołuje ów zwrot równowartości tych nakładów.

Polacy mają zaledwie kilka dni na dostosowanie się do nowych, bezwzględnych przepisów przeciwpożarowych. Od 30 czerwca 2026 roku wchodzi w życie rygorystyczny obowiązek, który uderzy w tysiące osób. Za jego zignorowanie grożą gigantyczne kary finansowe sięgające aż 30 tysięcy złotych, a straż pożarna zyskuje prawo do natychmiastowych kontroli. Sprawdź, czy musisz pilnie kupić nowe urządzenia.

Darowizna od najbliższej rodziny jest zwolniona z podatku. Ale jeśli pieniądze nie wpłyną na rachunek obdarowanego, tylko jego wierzyciela, np. sprzedawcy mieszkania, fiskus zakwestionuje ulgę. Sądy są w tej sprawie innego zdania - czytamy w „Rz”.

16 czerwca 2026 r. weszła w życie ustawa przedłużająca o rok zwolnienie z podatku od darowizn – obowiązuje do 31 grudnia 2026 r. Jeśli dostałeś darowiznę i zapłaciłeś już podatek, możesz go odzyskać. Jeśli toczy się przeciwko Tobie postępowanie podatkowe – może zostać umorzone. Ale jest istotny warunek ograniczający tę ulgę podatkową. Jaki?

Można odzyskać wcześniej podarowany majątek, ale czy wtedy pojawia się obowiązek zapłaty podatku? Takie pytanie zadał fiskusowi ojciec, który przekazał synowi akcje spółki, a następnie postanowił odwołać darowiznę. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał jednoznaczną interpretację, wyjaśniając, czy zwrot przedmiotu darowizny oznacza dla darczyńcy skutki w podatku od spadków i darowizn.

Mąż dostał od rodziców darowiznę pieniężną, a za te pieniądze małżonkowie chcą kupić działkę i postawić dom – do majątku wspólnego. Czy po stronie żony powstaje podatek od spadków i darowizn i czy będzie musiała złożyć formularz SD-Z2? Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji z 11 czerwca 2026 r. uznał, że nie. Wyjaśniamy, dlaczego finansowanie majątku wspólnego z majątku osobistego jednego z małżonków nie jest darowizną na rzecz drugiego małżonka.

Trwają prace nad regulacjami dotyczącymi najmu senioralnego, który miał być kluczowym elementem kształtującej się polityki senioralnej. Choć mamy już nowy projekt przepisów, w którym uwzględniono szereg uwag zgłoszonych na wcześniejszym etapie prac, to nadal pojawia się wiele istotnych znaków zapytania.

Skarbówka w interpretacji potwierdziła, że zwolnienie z podatku od darowizn dla najbliższej rodziny może obowiązywać także wtedy, gdy pieniądze po sprzedaży nieruchomości trafiają najpierw na jedno konto, a dopiero później dochodzi do ich podziału. Ważne okazało się nie formalne wykonanie przelewu między darczyńcą a obdarowanym, ale możliwość jednoznacznego udokumentowania źródła środków i ich przepływu. Fiskus jednocześnie przypomniał, że warunkiem zwolnienia nadal pozostaje terminowe zgłoszenie SD-Z2 i spełnienie ustawowych wymogów formalnych.

Wsparcie finansowe dzieci na start w dorosłość to dla wielu rodziców naturalny krok. Niestety, w świetle przepisów skarbowych, nawet darowizna wewnątrz najbliższej rodziny może stać się pułapką. Jeśli nie dopełnisz jednego, kluczowego formalizmu, fiskus uzna Twoje pieniądze za "nieujawnione źródło przychodów" i nałoży karno-sankcyjną stawkę podatku. Jak bezpiecznie przelać pieniądze dziecku?

Darowizny od osób spoza najbliższej rodziny, czyli tzw. „osób obcych”, są w Polsce objęte szczególnymi zasadami podatkowymi. Skarbówka przypomina, że w wielu przypadkach podatek pojawia się już przy stosunkowo niewielkich kwotach, a brak zgłoszenia może oznaczać poważne konsekwencje finansowe i karne.

To jedna z tych interpretacji skarbówki, która w praktyce HR i księgowości może zmienić sposób patrzenia na pozornie „bezpieczne” benefity pracownicze. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej przesądził, że vouchery przekazywane dzieciom pracowników z okazji Dnia Dziecka nie są przychodem ze stosunku pracy, lecz darowizną podlegającą podatkowi od spadków i darowizn. Oznacza to całkowite wyłączenie PIT, ale jednocześnie przeniesienie obowiązku podatkowego na obdarowanych.

Nowelizacja ustawy o podatku od spadków i darowizn przyniosła istotną zmianę dla osób dziedziczących majątek lub otrzymujących darowizny od najbliższej rodziny. Teraz podatnicy mogą ubiegać się o przywrócenie terminu na złożenie formularza SD-Z2. W praktyce oznacza to możliwość zachowania pełnego zwolnienia podatkowego mimo wcześniejszego przekroczenia terminu.

Rosnące koszty energii i nowe regulacje sprawiają, że rynek nieruchomości coraz mocniej zwraca uwagę na efektywność energetyczną budynków. Sama lokalizacja przestaje wystarczać — znaczenia nabierają koszty utrzymania, standard techniczny i zakres modernizacji. Szczególnie może to wpłynąć na wartość mieszkań z lat 70. i 80.

Poszkodowani w powodzi z 2024 roku będą mogli dłużej korzystać ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn. Sejm skierował rządowy projekt nowelizacji do dalszych prac w komisji, a poparcie dla zmian zadeklarowały wszystkie kluby i koła parlamentarne. Nowe przepisy mają pomóc tysiącom rodzin, które wciąż odbudowują domy i infrastrukturę po ubiegłorocznej katastrofie.

Po sprzedaniu 40-metrowego mieszkania i przeznaczeniu całej kwoty z transakcji na zakup lokalu o powierzchni 75 m kw., za dodatkową przestrzeń trzeba będzie zapłacić jeszcze ponad pół miliona zł - wynika z raportu Barometr Metrohouse i Credipass.

Coraz wyższe koszty utrzymania – od rachunków po ceny leków i żywności – sprawiają, że wielu emerytom zaczyna brakować pieniędzy na codzienne wydatki. W tej sytuacji dla części z nich najcenniejszym zasobem okazuje się własne mieszkanie. Coraz częściej decydują się więc zamienić je na dodatkowe źródło dochodu, podpisując umowy z funduszami hipotecznymi w zamian za dożywotnią rentę i możliwość dalszego zamieszkiwania w lokalu. Ile można na tym zyskać i dlaczego jeszcze niedawno kontrowersyjne rozwiązanie zyskuje dziś na popularności?

Zgodnie z ogólnymi zasadami odwoływania darowizn – darowiznę już wykonaną, można odwołać w przypadku dopuszczenia się, przez obdarowanego, rażącej niewdzięczności względem darczyńcy. Zgodnie z orzecznictwem NSA, okazuje się, że tak ową rażącą niewdzięcznością, która stanowi podstawę do odwołania darowizny – może być również niedostarczenie obdarowanemu dokumentu (sprawozdania w zakresie tego, na jaki cel zostały przeznaczone pieniądze), który umożliwia mu spełnienie swego prawa do odliczenia darowizny od podstawy opodatkowania. Mowa o darowiźnie przekazanej na rzecz Kościoła, z której – na powyższej podstawie – darczyńca (a nawet jego spadkobiercy) może (lub odpowiednio – mogą) się „wycofać”.

Deweloperzy pokazali swoje marże. Na każdym mieszkaniu zarabiają co najmniej 100 tys. zł. Co szósta złotówka wydana na zakup stanowi „czysty zysk”. Czy to oznacza, że mogłoby być sporo taniej?

W świecie platform internetowych, gdzie granica między wsparciem a wynagrodzeniem bywa cienka jak nigdy wcześniej, pojawiła się interpretacja, która może wywrócić do góry nogami sposób twojego myślenia o napiwkach i darowiznach. Sprawa dotyczy osoby fizycznej działającej w modelu nierejestrowanym, która otrzymywała środki od internautów zarówno w formie subskrypcji, jak i dobrowolnych wpłat (tipów).

Jak prawidłowo rozliczyć się z pieniędzy zarobionych w czasie internetowych transmisji na żywo? Czy trzeba je opodatkować jako dochód, czy jako darowiznę Takie środki mają specyficzny status podatkowy. W tej sprawie wypowiedział się Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Wynajęcie swojego mieszkania lub domu nie zwalnia właściciela z obowiązku zapłaty podatku od nieruchomości. Ale w tym przypadku wątpliwe jest jaka stawka podatku od nieruchomości jest właściwa. Ta dla budynków mieszkalnych (aktualnie maksymalna stawka wynosi 1,25 zł za 1 m2), czy dla budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej (aktualnie 35,53 zł za 1 metr kwadratowy - również stawka maksymalna). Problem jest istotny, bo ta druga stawka jest - jak widać - ponad 28 razy wyższa. A w każdym kolejnym roku będzie tylko drożej.

Przekazujesz pieniądze swoim bliskim i myślisz, że to jedynie formalność? Nic bardziej mylnego. Jedna pomyłka – brak zgłoszenia, zła forma albo błędna nazwa transakcji – może kosztować nawet 20 proc. podatku. Eksperci ostrzegają: to właśnie przy „zwykłych” przelewach Polacy najczęściej wpadają w pułapkę przepisów.

Jaka jest zdolność kredytowa singla na wiosnę 2026 roku? Credipass przeanalizowała zdolność zaciągnięcia kredytu przy miesięcznych zarobkach na poziomie 4000 zł netto i 6500 zł netto - takie zarobki są często oferowane młodym absolwentom na początku kariery zawodowej. Taka różnica w zarobkach może oznaczać nawet ponad 240 tys. zł różnicy w zdolności kredytowej. W praktyce to właśnie wybór branży coraz częściej decyduje o tym, czy młody singiel kupi mieszkanie, czy pozostanie poza rynkiem nieruchomości. Przepaść pomiędzy dwoma profilami absolwentów jest ogromna.

Można dostać nawet 100 tys. zł i nie zapłacić ani złotówki podatku – tak jasno wynika z najnowszego stanowiska, jakie zajęła skarbówka. Ważne jest jednak nie tylko to, kto przekazuje pieniądze, ale też jak zostanie to zrobione i czy podatnik dopilnuje wszystkich formalności. Wystarczy jeden błąd, by stracić prawo do zwolnienia i narazić się na poważne koszty.

W marcu zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi gwałtownie wzrosło – ponad 63 tys. osób złożyło wnioski, co oznacza skok o 72 proc. rok do roku i najwyższy wynik od 2008 r. Za tym ruchem stoją rosnące obawy o zaostrzenie warunków finansowania w związku z napiętą sytuacją na Bliskim Wschodzie.