Lokal, Nieruchomości

W świetle najnowszej interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, odszkodowanie otrzymane za wywłaszczenie nieruchomości przejętej pod budowę drogi krajowej może być zwolnione od podatku dochodowego od osób fizycznych. Zwolnienie to jest możliwe, jeżeli spełnione są określone warunki.

Artykuł dotyczy kwalifikacji podatkowej przychodów z wynajmu nieruchomości w formie krótkoterminowego najmu. Wnioskodawca, będący osobą fizyczną, przeniósł nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego i chciał ustalić, czy ich dalszy wynajem będzie nadal podlegał opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Organ administracji skarbowej udzielił odpowiedzi, wyjaśniając, że przychody mogą nadal kwalifikować się jako przychody z najmu prywatnego, podlegając opodatkowaniu na zasadach przewidzianych w ustawie.

Zgłoś swój projekt domu i weź udział w prestiżowym konkursie architektonicznym na trzy kategorie: domy o powierzchniach 120, 150 i 180 m.kw. Konkurs jest otwarty dla projektantów indywidualnych oraz zespołów projektowych, a zgłoszenia przyjmowane są do 31 lipca 2023 r.

Artykuł omawia opodatkowanie sprzedaży działki gruntu dla osoby fizycznej (emeryta). Krajowa Informacja Skarbowa udzieliła odpowiedzi na zapytanie dotyczące opodatkowania takiej transakcji. Według stanowiska fiskusa, sprzedaż niezabudowanej działki gruntu nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Artykuł przybliża argumenty i wyjaśnienia, które prowadzą do takiego wniosku.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację dotyczącą odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku. Zgodnie z tą interpretacją, taka transakcja stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli została dokonana przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Spółdzielnia, będąca użytkownikiem wieczystym nieruchomości (drogi wewnętrznej), planuje sprzedać to prawo stowarzyszeniu. Kluczowe pytanie dotyczy opodatkowania tej transakcji podatkiem VAT. Czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego podlega VAT-owi? \

Interpretacja ta wyjaśnia, jakie są skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości, zarówno zabudowanej, jak i niezabudowanej, oraz jakie koszty można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej dotyczyła kwestii opodatkowania VAT sprzedaży nieruchomości przez banki. KIS stwierdził, że sprzedaż nieruchomości przez banki nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, a zatem jest opodatkowana.

Gmina planuje sprzedaż długoletnio wynajmowanego lokalu użytkowego, co rodzi pytanie dotyczące obowiązku doliczenia podatku VAT. Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) udzieliła odpowiedzi, w której stwierdzono, że sprzedaż tego lokalu będzie zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Dla gminy oznacza to brak konieczności doliczania 23% podatku VAT do ceny sprzedaży, natomiast organy administracji skarbowej powinny zaakceptować to zwolnienie.

Omawiamy kwestię zwolnienia podmiotowego z VAT w kontekście sprzedaży nieruchomości przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. Czy sprzedaż wpłynie na limit 200 tysięcy uprawniający do zwolnienia? Odpowiedź KIS oraz argumenty spółki w tej sprawie. Czy transakcja jest uznawana za pomocniczą? Czy wpływ ma fakt, że nieruchomość była wpisana do ewidencji środków trwałych i była amortyzowana? Dowiedz się więcej na ten temat.

KIS stwierdziła, że sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku lub zasiedzenia nie generuje obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, jeżeli minął pięcioletni okres od daty nabycia.

Artykuł dotyczy interpretacji indywidualnej na temat skutków podatkowych zamiany nieruchomości. Osoba pytająca zawarła umowę zamiany z drugą stroną, ale pojawia się pytanie dotyczące obowiązku zapłaty podatku. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w swoim stanowisku wskazał, że osoba pytająca nie jest zobowiązana do zapłaty podatku, ponieważ umowa była nieodpłatna i nie przyniosła jej żadnej korzyści materialnej. Zapoznanie się z treścią artykułu pozwoli lepiej zrozumieć tę kwestię.

Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2023 r. dotyczyła skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości. Wnioskodawcy, małżeństwo, nabyli w 1998 r. na podstawie umowy darowizny udział ułamkowy wynoszący 1/2 w prawie własności działki. Na części tej działki rozpoczęli budowę domu jednorodzinnego, który zakończyli w 2003 r. Drugą połowę działki nabył B. J. po śmierci dawcy darowizny.

W interpretacji z 17 stycznia 2023 r. Dyrektor KIS potwierdził, że wycofanie nieruchomości z majątku spółki jawnej do majątku wspólników nie spowoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację w której wyjaśnia, że sprzedaż nieruchomości (działek) nie będzie stanowiła źródła przychodu, jeśli zostanie dokonana po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tych nieruchomości, i nie nastąpi w wykonaniu podatkowoprawnej działalności gospodarczej.

Dyrektor KIS potwierdził, że spółka ma prawo skorzystać z zwolnienia z podatku VAT w przypadku czynności przekazania nieruchomości zabudowanej do majątku prywatnego wspólników spółki jawnej, jeśli pomiędzy pierwszym zasiedleniem nieruchomości a jej dostawą upłynął okres dłuższy niż 2 lata. 

Interpretacja indywidualna Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z 17 stycznia 2023 r. dotyczyła kwestii powstania przychodu w związku z wycofaniem nieruchomości ze spółki jawnej do majątku prywatnego wspólników jako zwrot części wkładu. KIS potwierdziła, że takie działanie nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Czy darowizna mieszkania od dziadka podlega zwolnieniu podatkowemu? Czy posiadanie innego lokalu mieszkalnego wpływa na to zwolnienie? Odpowiedzi na te pytania dostarcza najnowsza interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej.

W świetle interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z 19 stycznia 2023 r., możliwość amortyzacji lokali mieszkalnych w ramach nowo otworzonej działalności gospodarczej jest ograniczona. Wbrew oczekiwaniom wnioskodawcy, organ podatkowy uznał, że od 2023 roku nie ma możliwości zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od lokali mieszkalnych nabytych i wprowadzonych do ewidencji środków trwałych przed 1 stycznia 2022 r.

W artykule omawiana jest interpretacja przepisów prawa podatkowego dotyczących opodatkowania otrzymanych środków pieniężnych jako spadku. Zapytanie dotyczyło sytuacji, w której spadkobiercy wywłaszczonych gruntów zawarli porozumienie z gminą, otrzymując świadczenie pieniężne zamiast nieruchomości. Według Krajowej Informacji Skarbowej, otrzymane środki należy traktować jako spadek i podlegają one opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Artykuł dotyczy szczegółowego stanowiska KIS oraz jego implikacji dla pytającego i innych podobnych przypadków.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał 25 stycznia 2023 r. interpretację indywidualną dotyczącą skutków podatkowych (w podatku od spadków i darowizn) darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką. Zdaniem organu podatkowego jeśli wartość hipoteki przewyższa wartość nabywanego udziału i całej nieruchomości, nie ma konieczności opodatkowania. 

W artykule przedstawiamy interpretację Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczącą zwolnienia z podatku od spadków i darowizn w przypadku przekazania przez rodziców swojemu dziecku praw majątkowych do mieszkania w drodze cesji praw do umowy deweloperskiej. 

Interpretacja indywidualna wydana przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z dnia 13 czerwca 2023 r. dotyczyła kwestii opodatkowania sprzedaży działki podatkiem od towarów i usług (VAT). Najważniejszą konkluzją Dyrektora KIS było stwierdzenie, że sprzedaż działki przez wnioskodawcę podlega opodatkowaniu VAT, jako że wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, a czynności związane ze sprzedażą tej działki przekraczały zakres czynności zarządzania majątkiem prywatnym.

Środki uzyskane z ugody dotyczącej umowy sprzedaży nieruchomości, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych - wynika z interpretacji Dyrektora Krajowej Izby Skarbowej.

Krajowa Informacja Skarbowa wydała interpretację dotyczącą opodatkowania dochodu ze sprzedaży części gospodarstwa rolnego. Według stanowiska KIS, ten rodzaj dochodu nie będzie objęty zwolnieniem od podatku dochodowego od osób fizycznych.