Tematy - Nieruchomości, Inwestycje - INFOR.PL

Wymogi energooszczędności dla budynków od 2021 r. będą bardziej rygorystyczne. Nowe warunki techniczne mają na celu zmniejszenie zużycia energii w budynkach i zakładają m.in. wyższe wymagania dla ścian, dachów, okien czy drzwi. Pojawią się jednak przejściowe ułatwienia dla inwestorów i deweloperów.

Nieruchomości magazynowe i biurowe rządziły mijającym rokiem 2020. Rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowej zamknie się wynikiem 9,4 mld euro, co jest wynikiem o jedną trzecią niższym niż w ubiegłym roku.

Budowa windy w bloku stanowi bardzo duży wydatek dla wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni. Sprawdzamy, czy można go sfinansować korzystając z państwowej pomocy.

Rządowy Fundusz Inwestycji Lokalnych - nabór wniosków w drugiej turze potrwa do 28 grudnia 2020 r. Sprawdź szczegóły.

Rynek nieruchomości. W tym roku powstanie najwięcej mieszkań od 40 lat, jednak kolejne lata mogą przynieść spadek liczby budowanych mieszkań. Jakie zmieni się rynek nieruchomości?

Rynek nieruchomości biurowych ulega w ostatnim czasie istotnym zmianom. Na rynku tym coraz silniejszym graczem staje się sektor publiczny, w obrębie którego zatrudnionych jest w Polsce przeszło trzy miliony osób.

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Co musisz wiedzieć o bonifikacie i wykreśleniu roszczenia?

Podatek od morskich farm wiatrowych to rozwiązanie, które przewiduje ustawa o promowaniu wytwarzania energii elektrycznej w morskich farmach wiatrowych. Podstawą opodatkowania będzie moc zainstalowana danej farmy.

Inwestorzy będą mogli nabywać grunty od gmin w zamian za mieszkania lub inne lokale służące wspólnotom samorządowym – takie będą efekty ustawy przygotowanej przez Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii, którą uchwalił Sejm w dniu 16 grudnia br. Rozwiązanie to będzie się opierać na współpracy między gminami a inwestorami.

Sejmowe połączone komisje infrastruktury oraz samorządu terytorialnego pozytywnie zarekomendowały 16 grudnia 2020 r. trzy spośród czterech poprawek do tzw. ustawy "lokal za grunt", której celem jest szersze wykorzystanie gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Rządowy projekt ustawy o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości zakłada m.in., że inwestor będzie mógł wybudować nowy budynek mieszkalny na działce pozyskanej od gminy lub wyremontować budynek już istniejący. Ustawa ma obowiązywać od 1 kwietnia 2021 r.

Sprzedaż mieszkań w 2020 r. Jakie mieszkania cieszyły się największym powodzeniem? Które z inwestycji mieszkaniowych okazały się hitem sprzedażowym 2020 roku?

Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości uzależnione jest od złożenia oświadczenie przed naczelnikiem urzędu skarbowego o wyborze opodatkowania VAT dla tej transakcji. Jakie skutki może mieć brak zgłoszenia wyboru opodatkowania VAT w terminie?

Inwestycje w nieruchomości komercyjne przynoszą nawet dwukrotnie wyższy zwrot niż mieszkania na wynajem. Jak inwestować w nieruchomości komercyjne? Jak kupować nieruchomości komercyjne? Jakie są ceny powierzchni komercyjnych?

Ulga mieszkaniowa - dłuższy termin na wydanie przychodu z 2018 r. Zmiana, jak podkreśla resort finansów, to efekt stałej współpracy i kontaktu z obywatelami m.in. za pomocą aplikacji Głos Podatnika.

E-licytacje komornicze nieruchomości - takie rozwiązanie przewiduje projekt noweli przyjęty przez rząd. Zdaniem ustawodawcy nowe rozwiązanie zapewni wyższy poziom bezpieczeństwa dla uczestników czynności procesowych i pozwoli obniżyć koszty.

Konwersje nieruchomości komercyjnych (np. biurowych w hotele) to jeden z nowych kierunków inwestycji. Coraz częściej rozważane są też zmiany przeznaczenia inwestycji. Jaka będzie przyszłość nieruchomości komercyjnych?

Big pharma - inwestorzy w zasadzie już zdecydowali. W miejsce wielkich koncernów farmaceutycznych w ich portfelach pojawiły się nowoczesne przedsiębiorstwa z sektora med-tech.

Rządowy Fundusz Inwestycji Lokalnych - jakie są jego założenia, ile pieniędzy dostaną samorządy? W drugim etapie wypłacone zostaną kolejne miliardy złotych na strategiczne lokalne inwestycje.

Ile mieszkań sprzedadzą w 2020 roku deweloperzy? Czy wstępne podsumowania wskazują na niższe wyniki niż ubiegłoroczne? Jak duża będzie korekta? Czy oferta firm jest dziś mniejsza niż przed rokiem?

Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu hipotecznego. Czy wydatkowanie środków ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu hipotecznego można uznać za wydatki poniesione na cele mieszkaniowe?

Fundusz Inwestycji Lokalnych to rządowe bezzwrotne wsparcie, które zostanie przeznaczone m.in. na projekty infrastrukturalne, edukacyjne, cyfryzację. Premier Mateusz Morawiecki zapowiedział na konferencji przeznaczenie na ten cel 12 miliardów złotych.

Biotechnologia i fintech to branże, które odnotowują obecnie najszybszą dynamikę wzrostu. Natomiast rynek e-commerce powoli traci dynamikę. Jakie są trendy, które branże czeka rozwój?

Chociaż ostatnie miesiące charakteryzują się znacznie mniejszą aktywnością najemców, to rozbudowa powierzchni biurowych w polskich miastach nie zwalnia. W rezultacie rośnie liczba pustostanów na rynku, bo niepewność związana z COVID-19 i przeniesienie się części pracowników na pracę zdalną spowodowały wstrzymanie decyzji firm o zmianie siedziby lub dalszej ekspansji. – Dla tych, które nie odczuwają spowolnienia, to dobry moment na taką decyzję – oferta wynajmujących jest dziś zdecydowanie atrakcyjniejsza niż przed pandemią – mówi Mateusz Strzelecki z Walter Herz.

Ulga mieszkaniowa pozwala na uniknięcie podatku PIT od sprzedaży nieruchomości. Co to jest ulga mieszkaniowa? Kiedy przysługuje ulga mieszkaniowa? Co obejmuje ulga mieszkaniowa? Jak udokumentować ulgę mieszkaniową? Jak rozliczyć ulgę mieszkaniową?

Fala renowacji budynków w UE to nowa strategia Komisji Europejskiej. Oznacza ona wysyp inwestycji budowlanych w ciągu kolejnych 10 lat. Renowacji wymaga większość domów w Polsce.

Prawa własności do lokali w spółdzielniach mieszkaniowych będą przedmiotem prac parlamentarnego zespołu ds. uregulowania gruntów pod budynkami spółdzielczymi.

Świąteczno-noworoczne promocje na mieszkania. Jakie promocje i rabaty przygotowali w tym roku deweloperzy? W których osiedlach je znajdziemy?

Nowe normy energooszczędności budynków, które wchodzą w życie w 2021 r., oznaczają bardziej rygorystyczne zasady związane z izolacją cieplną budynków. Będą one dotyczyć jedynie nowych i modernizowanych inwestycji. Zmiana wpłynie na wysokość opłat za energię, a mieszkańcy „starszego” budownictwa, którzy chcieliby zaoszczędzić na rachunkach bez poświęcania swojego komfortu, muszą szukać rozwiązań na własną rękę.

Inwestycje w czasie pandemii. Czy szczyt pandemii COVID-19 może być dobrą okazją do przemyślenia strategii inwestycyjnych?

Reprywatyzacja w Warszawie. Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił kolejne decyzje komisji weryfikacyjnej ds. reprywatyzacji. Rozpatrywane przez sąd sprawy dotyczyły stołecznych nieruchomości przy ul. Widok 22 i Krakowskie Przedmieście 81.

Czy po wprowadzeniu nowych ograniczeń z powodu COVID-19 spadło zainteresowanie zakupem nowych mieszkań? Czy od wiosny zwiększyła się ilość osób kupujących inwestycyjnie, lokujących gotówkę w nieruchomości? Czy wśród klientów deweloperów pojawili się zagraniczni inwestorzy?

W Polsce ekosystem sektora venture capital wciąż się kształtuje i nabiera solidnego doświadczenia. Obecnie w naszym kraju aktywność inwestycyjną deklaruje ponad 130 funduszy.

Społeczna część pakietu mieszkaniowego przygotowanego przez Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii został przyjęta przez Senat. Jakie rozwiązania zawiera?

Wiele wskazuje na to, że właśnie teraz jesteśmy świadkami światowego szczytu pandemii. W najgorszym wypadku nastąpi on w ciągu najbliższych tygodni. Oznacza to, że niedługo, wraz ze zmianą trendu w liczbie zachorowań, zmianie mogą ulec również trendy dotyczące procesów gospodarczych.

Nowe sposoby dostarczania usług i towarów, rynek e-commerce rozwinięty w niezwykłej skali w krótkim czasie czy powstanie nowych narzędzi pomocowych dla przedsiębiorców, które mogą być skuteczne także w przyszłości – to tylko niektóre zmiany, które zachodzą w gospodarce pod wpływem pandemii.

Jak pokazuje listopadowa ankieta PZPB, firmy budowlane mają zapełnione portfele zleceń pozyskanych jeszcze przed pandemią COVID-19, a większość z nich pracuje w tej chwili z 80–90-proc. wydajnością. Ostatnie miesiące przyniosły pewne odbicie zwłaszcza w sektorze mieszkaniowym.

Jak wygląda obecnie rynek smart home w Polsce? Jak radzi sobie ten rynek podczas kryzysu wywołanego pandemią? Czy czeka nas boom na inteligentne domy?

Wstrzymanie sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa na kolejne pięć lat - tak przewiduje projekt, który rząd planuje przyjąć jeszcze w tym roku. Obecnie obowiązujące przepisy przewidują wstrzymanie sprzedaży do 30 kwietnia 2021 roku.

Decyzja o warunkach zabudowy może być rozwiązaniem dla braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomości. Jakie znaczenie ma właściwie przeprowadzona analiza urbanistyczna i prawna?

Od lat mówi się o tym, że kupno mieszkania i spłacanie rat kredytowych jest bardziej opłacalne niż ciągłe ponoszenie kosztów najmu. W większości przypadków tak rzeczywiście jest. Warto jednak przyjrzeć się konkretnym liczbom, ponieważ w zależności od miasta te proporcje mogą dość znacząco się różnić. Warto porównać te wartości, aby przekonać się, gdzie w Polsce zakup nieruchomości opłaca się najbardziej w porównaniu do jej najmowania.

Kupując i następnie sprzedając nieruchomość może okazać się, że poza standardowymi kosztami związanymi z obrotem nieruchomościami, organy będą chciały nałożyć na podatnika konieczność zapłaty podatku od towarów i usług (VAT). Dzieje się tak zasadniczo wtedy, gdy działalność zostanie zakwalifikowana jako profesjonalna działalność gospodarcza i może dotyczyć na przykład właścicieli większych działek rolnych, które kupujący następnie przekształcają w inne rodzaje nieruchomości (np. budowlane).

Wrocławski magistrat wykorzysta technologie satelitarne do weryfikacji powierzchni objętych podatkiem od nieruchomości. Dzięki obrazowaniu satelitarnemu skuteczniej mają być analizowane zapisy deklaracji podatkowych składane przez mieszkańców.

Uczestnicy postępowań dot. scalania gruntów będą mogli korzystać ze środków komunikacji elektronicznej przy przeprowadzaniu tych postępowań - wynika z projektu nowelizacji ustawy o zmianie ustawy o scalaniu i wymianie gruntów. Nowe przepisy rozszerzą też zagospodarowanie poscaleniowe o możliwość budowy urządzeń wodnych.

Społeczna część pakietu mieszkaniowego wprowadza istotne zmiany dotyczące zasad funkcjonowania towarzystw budownictwa społecznego (TBS). Jedną z nowinek mają być wakacje czynszowe.

Sprzedaż prawa własności nasadzeń (drzew, krzewów i innych roślin) i obiektów (np. altany, domku rekreacyjnego), znajdujących się na działce wchodzącej w skład rodzinnych ogrodów działkowych (ROD), trzeba uznać za przychód z odpłatnego zbycia rzeczy na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dlatego ogródek działkowy (działkę ROD) można sprzedać bez podatku dochodowego, jeżeli minęło przynajmniej 6 miesięcy od jego nabycia albo jeżeli nie osiąga się dochodu z tej sprzedaży. Czym są rodzinne ogrody działkowe? Czy działka ROD jest nieruchomością? Kiedy trzeba zapłacić podatek dochodowy (PIT) przy sprzedaży działki ROD?

Niczym odkrywczym będzie stwierdzenie, że sektor usług finansowych w Polsce nie cieszy się zbytnim zaufaniem Polaków. Na pewno nie na tyle, aby z chęcią lokowali tam swoje oszczędności. Wbrew powszechnej opinii pieniądze wolimy przechowywać w przysłowiowej skarpecie, podczas gdy mogłyby one pracować na właścicieli i przynosić wymierny zysk.

Z powodu pandemii wzrasta znaczenie elastycznego modelu pracy, a przez to powierzchni biurowych dostosowanych do funkcjonowania firm w nowych warunkach. Transformacja oczekiwań pracowników, co do sposobu wykonywania pracy, wpływa na zmianę ich funkcji.

Jak inwestować w trudnych czasach pandemii, w jaki sposób finansować swoje przedsiębiorstwa oraz co zrobić, by z perspektywy samorządowca lub przedsiębiorcy wspierać rozwój gminy – to tematy zaplanowanych na 23 i 24 listopada konferencji, które odbywają się w ramach Europejskiego Kongresu Małych i Średnich Przedsiębiorstw.

Ile kosztują mieszkania trzypokojowe? Jaki mają metraż? W których osiedlach znajdziemy trzypokojowe mieszkania w niskich cenach?

W 2021 r. będą obowiązywały wyższe podatki od nieruchomości w Warszawie. Władze stolicy planują podnieść stawki podatku od budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej oraz budynków mieszkalnych i mieszkań. O ile wzrośnie podatek od nieruchomości?

Nieruchomości, Inwestycje

Nowe wymogi energooszczędności dla budynków od 2021 r.

Rok 2020 to rok nieruchomości magazynowych i biurowych

Państwo pomoże sfinansować windę w bloku?

Rządowy Fundusz Inwestycji Lokalnych - nabór wniosków do 28 grudnia 2020 r.

Jakie są perspektywy dla rynku nieruchomości?

Sektor państwowy na rynku nieruchomości biurowych

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność

Specjalny podatek od morskich farm wiatrowych

Inwestorzy będą mogli nabywać grunty od gmin w zamian za mieszkania

Ustawa "lokal za grunt" - wykorzystanie nieruchomości gminnych w budownictwie mieszkaniowym

Sprzedaż mieszkań w 2020 r. Jakie mieszkania były najpopularniejsze?

Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości a termin złożenia oświadczenia

Ile można zyskać inwestując w nieruchomości komercyjne?

Ulga mieszkaniowa z dłuższym terminem na wydatkowanie środków

E-licytacje komornicze nieruchomości

Czy konwersje to przyszłość nieruchomości komercyjnych?

Czy „big pharma” przejdzie do historii?

Rządowy Fundusz Inwestycji Lokalnych - drugi etap

Ile mieszkań sprzedadzą deweloperzy w 2020 r.?

Czy wydatki na spłatę kredytu hipotecznego korzystają z ulgi mieszkaniowej?

Fundusz Inwestycji Lokalnych - 12 mld zł bezzwrotnego wsparcia

Które branże rosną najszybciej?

Więcej pustych powierzchni w biurowcach - wynajmujący obniżają czynsze

Ulga mieszkaniowa – jak korzystać?

Renowacja budynków w UE - nowa strategia Komisji Europejskiej

Prawa własności do lokali w spółdzielniach mieszkaniowych

Jakie są świąteczno-noworoczne promocje na mieszkania?

Nowe normy energooszczędności budynków od 2021 r. Jak się przygotować?

W co inwestować w szczycie pandemii?

Kolejne decyzje komisji weryfikacyjnej ds. reprywatyzacji uchylone

Rynek nieruchomości - jaki jest popyt na mieszkania?

Venture Capital w Polsce dopiero tworzy własne standardy partnerstwa

Mieszkania na wynajem, czyli społeczna część pakietu mieszkaniowego

Szczyt pandemii może być okazją do przemyślenia strategii inwestycyjnych

Pandemia przyspieszyła część rynkowych procesów w firmach

Koronawirus nie zatrzymał firm budowlanych

Dom jak inteligentna fabryka – jak zmienia się rynek smart home?

Wstrzymanie sprzedaży nieruchomości rolnych na następne pięć lat

Brak planu miejscowego a decyzja o warunkach zabudowy

Porównanie cen wynajmu i kupna mieszkania w największych polskich miastach - listopad 2020

Czy trzeba płacić VAT przy sprzedaży prywatnej nieruchomości?

Technologie satelitarne do weryfikacji powierzchni objętych podatkiem od nieruchomości

Scalanie i wymiana gruntów - zmiany w 2021 roku

Jak będą wyglądały czynszowe wakacje w TBS?

Sprzedaż działki ROD a podatek dochodowy

Łukasz Blichewicz: czy inwestowanie bez ryzyka jest możliwe?

Wzrasta zapotrzebowanie na elastyczne powierzchnie biurowe

W jaki sposób finansować przedsiębiorstwa? Europejski Kongres MŚP

Ile kosztują najtańsze mieszkania trzypokojowe?

Wyższy podatek od nieruchomości w Warszawie w 2021 r.