Mieszkanie, Podatek od spadków i darowizn

Umowa dożywocia to specyficzna forma umowy, w której jedna strona (zwykle osoba starsza) przenosi własność nieruchomości na drugą stronę (często młodsze pokolenie) w zamian za zapewnienie opieki do końca życia. Jednakże, jakie są skutki podatkowe takiej umowy, zwłaszcza w kontekście ulg podatkowych związanych z nieruchomościami? Niniejszy artykuł analizuje interpretację indywidualną dotyczącą skutków podatkowych umowy dożywocia w kontekście ulgi mieszkaniowej.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację w sprawie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, używanego w działalności gospodarczej. Według organu, z uwagi na spełnienie warunków z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT, sprzedaż lokalu nie rodzi obowiązku podatkowego dla wnioskodawcy.

Omawiamy interpretację Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczącą opodatkowania rekompensaty za mienie zabużańskie. W przypadku wniosku o rekompensatę po zmarłej osobie, KIS ustalił, że nie ma obowiązku zapłaty podatku od spadków i darowizn ani konieczności składania zeznań czy innych formalności wobec służb skarbowych. Zapraszamy do lektury, aby dowiedzieć się więcej na temat tej ważnej kwestii.

W artykule przedstawiona zostaje interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej dotycząca przekazania udziału w nieruchomości ze spółki jawnej do majątków prywatnych wspólników. Czy takie działanie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn? Według KIS, taka transakcja nie powoduje powstania obowiązku podatkowego. 

Według Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), podatnicy, którzy sprzedali mieszkanie przed upływem roku od jego zakupu, mogą nadal skorzystać z ulgi mieszkaniowej. W interpretacji stwierdzono, że przeznaczenie uzyskanych środków pieniężnych z wcześniejszej sprzedaży działki na zakup mieszkania jest uznawane za realizację celów mieszkaniowych. Dodatkowo, brak jest określenia minimalnego czasu zamieszkania, czy posiadania mieszkania w przepisach podatkowych.  

Zakłócanie ciszy nocnej to jedna z najczęstszych przyczyn sąsiedzkich konfliktów. Z jednej strony decydując się na mieszkanie w bloku musimy się liczyć z tym, że mogą do nas docierać odgłosy z sąsiednich mieszkań. Z drugiej strony każdy z nas powinien być świadomy tego, że są granice nocnych hałasów. Co mówi prawo? Co grozi za zakłócanie ciszy nocnej?

W artykule omawia się interpretację podatkową dotyczącą zwolnienia z podatku od spadków i darowizn w przypadku nabycia udziału w nieruchomości przez zasiedzenie. Pytający, będący współwłaścicielem ułamkowej części nieruchomości, zwrócił się do fiskusa w celu uzyskania jasności w tej sprawie. Krajowa Informacja Skarbowa potwierdziła, że w tym przypadku przysługuje zwolnienie z podatku, a podstawą jest art. 4 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Jednakże, artykuł podkreśla konieczność aktualizacji danych w księgach wieczystych, aby uniknąć nieścisłości w zapisach dotyczących właścicieli nieruchomości.

Amfilada to termin w architekturze określający ustawienie pomieszczeń w szeregu taki sposób, że drzwi wszystkich ustawione są w jednej linii. Patrząc przez otwarte drzwi z jednego końca pokoju można dostrzec to, co dzieje się na końcu ostatniego pomieszczenia. 

Kawalerka to potoczne określenie najmniejszego lokalu mieszkalnego składającego się z jednego pomieszczenia, zazwyczaj o niewielkiej powierzchni, z kuchnią lub aneksem kuchennym oraz łazienką. Jest to popularny typ mieszkania, szczególnie w dużych miastach, który jest przeznaczony dla jednej osoby lub pary.

Poruszamy temat zwolnienia z podatku darowizny pieniężnej od siostry, pochodzącej z majątku wspólnego jej małżeństwa. Według interpretacji Krajowej Informacji Skarbowej, jeśli zgłoszenie nabycia darowizny zostanie złożone w terminie do 6 miesięcy od jej dokonania i spełnione zostaną określone warunki, darowizna będzie w całości zwolniona z podatku. Istotnym elementem jest również uzyskanie zgody małżonka darczyńcy, co powinno zostać potwierdzone w pisemnym oświadczeniu. Zapraszamy do lektury, aby uzyskać pełną informację na ten temat.

Ukazała się interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej dotyczącą zwolnienia od podatku od spadków w przypadku nierównego podziału majątku między spadkobierców. Wnioskodawcy, będący jedynymi dziedzicami, planują nierówny dział spadku, gdzie jedna z osób otrzyma większą część majątku. Czy taki podział jest objęty opodatkowaniem?

Jakie skale podatkowe i kwoty wolne od podatku obowiązywały w 2023 roku? W tej kwestii 30 czerwca i 1 lipca 2023 r. weszły w życie przepisy, które zmieniły istotnie stan prawny. Obowiązują już inne skale podatkowe i wyższe kwoty wolne od podatku. Warto wiedzieć jakie i których spadków i darowizn dotyczą. Te same skale podatkowe i kwoty wolne od podatku obowiązują także w 2024 roku.

Bezpieczny kredyt 2 proc. Pierwsze umowy kredytowe są już podpisane. Ponad 1000 wniosków o kredyt mieszkaniowy z dopłatą państwa złożono dotąd w Pekao SA. Na co mogą liczyć kredytobiorcy?

Jakie jest stanowisko fiskusa dotyczące zwolnienia od podatku darowizny środków pieniężnych od babci na cel zakupu mieszkania? Z interpretacji KIS wynika, że podatnik może skorzystać z tej korzyści pod warunkiem zgłoszenia darowizny w terminie 6 miesięcy oraz udokumentowania wpływu środków na konto. Artykuł objaśnia, jakie warunki muszą zostać spełnione, aby uniknąć opodatkowania w takiej sytuacji.

W interpretacji indywidualnej z dnia 20 czerwca 2023 roku, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) stwierdził, że - w przypadku darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką -  jeżeli wartość hipoteki przekracza wartość nabywanego udziału w nieruchomości, podstawa opodatkowania wyniesie zero. W takim przypadku, na podatniku nie ciąży obowiązek uiszczenia podatku od spadków i darowizn.

Interpretacja indywidualna wydana przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej 17 stycznia 2023 r. potwierdza, że przeniesienie samochodu do majątku prywatnego wspólników spółki jawnej nie jest czynnością opodatkowaną podatkiem od spadków i darowizn.

W artykule omawiamy kwestię ustanawiania służebności osobistej w przypadku umowy darowizny nieruchomości. Przedstawiamy stanowisko organów podatkowych dotyczące opodatkowania takiego polecenia, oraz jak obliczyć wartość ciężaru darowizny. Dowiedz się więcej o tej tematyce i zastosuj praktyczne wskazówki.

W interpretacji indywidualnej z 10 stycznia 2023 roku, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wyjaśnił, że darowizna od ciotki, która była opiekunem prawnym i tworzyła rodzinę zastępczą dla wnioskodawcy, może być zwolniona z opodatkowania na podstawie art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał 25 stycznia 2023 r. interpretację indywidualną dotyczącą skutków podatkowych (w podatku od spadków i darowizn) darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką. Zdaniem organu podatkowego jeśli wartość hipoteki przewyższa wartość nabywanego udziału i całej nieruchomości, nie ma konieczności opodatkowania. 

Przelewy pieniężne dokonywane między partnerami na wspólne oszczędzanie przed zawarciem małżeństwa nie są uznawane za darowizny według ustawy o podatku od spadków i darowizn, a zatem nie wywołują skutków podatkowych dla odbiorcy tych środków - potwierdziła Krajowa Informacja Skarbowa. 

Jak powinna opodatkować swój dochód osoba prywatna wynajmująca mieszkanie na krótki okres, a dochód z tego tytułu nie stanowi jej głównego źródła utrzymania? Według dyrektora KIS taki dochód powinien być opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Po kilku miesiącach walki o niewprowadzanie nowego podatku od zbiórek w internecie, społeczność crowdfundingowa, w tym setki tysięcy potrzebujących w Polsce, może w końcu odetchnąć i powiedzieć – udało nam się. Bowiem Prezydent RP podpisał ustawę SLIM VAT 3, usuwającą wprowadzony podatek od zrzutek, który miał zacząć obowiązywać już od 1 lipca 2023 r. 

Czy wycofanie samochodu z majątku spółki jawnej i nieodpłatne przekazanie go do majątku jednego ze wspólników podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn?

Od lipca do września 2022 r. udzielono „tylko” 21 218 kredytów hipotecznych. W porównaniu do analogicznego okresu z zeszłego roku to spadek wynoszący aż blisko 70%. Czy to znaczy, że Polacy nie chcą brać kredytów? Chcą, ale jest trudniej. Podpowiadamy, jak starać się o kredyt hipoteczny. 

Sejm znowelizował 14 kwietnia 2023 r. ustawę o podatku od spadków i darowizn. Zwiększone zostały kwoty wolne w tym podatku. Zmieniła się również treść przepisów dot. zwolnienia z tego podatku najbliższej rodziny.