Tematy - Budowa domu, Kupno mieszkania - INFOR.PL

Polacy chcą przeznaczyć na kupno mieszkania mniej niż wynosi średnia zdolność kredytowa. Oznacza to, że osoby zainteresowane kupnem mieszkania nie powinny mieć problemu z jego sfinansowaniem. Jednak plany w zderzeniu z rzeczywistością nie wyglądają zbyt różowo, w efekcie wydajemy więcej niż planujemy.

Wybór odpowiedniego dewelopera jest niezwykle ważny. Zazwyczaj kupując mieszkanie wydajemy na nie kilkaset tysięcy złotych, dlatego nie możemy sobie pozwolić na niewłaściwy wybór dewelopera. Podpowiadamy, jak sprawdzić dewelopera.

Żeby wspólnie kupić nieruchomość nie trzeba być małżeństwem – po ustaniu związku, podział takiej nieruchomości regulowany jest przez prawo cywilne – a nie rodzinne.

Inteligentne domy nie są fikcją. Nowoczesne rozwiązania, udogodnienia i systemy koordynujące pracę różnych urządzeń elektrycznych coraz częściej można spotkać w nowoczesnych mieszkaniach. Przeczytaj, jak będą wyglądały inteligentne domy w przyszłości.

Bank Gospodarstwa Krajowego ustalił limity w "Rodzinie na Swoim" na III kwartał 2012 roku. Nowe limity na III kwartał 2012 roku właściwie nie uległy zmianie, w niewielkim stopniu zostały podniesione tylko w województwie pomorskim.

Chcąc rozpocząć większość prac budowlanych musimy zdobyć pozwolenie na budowę lub chociaż zgłosić zamiar ich wykonania. Co jednak zrobić w sytuacji, kiedy postawiliśmy budynek a nie dopełniliśmy wszystkich potrzebnych formalności? Podpowiadamy, jak zalegalizować samowole budowlaną.

Mieszkania bezczynszowe coraz częściej pojawiają się na rynku nieruchomości – deweloperzy przyciągają obietnicą zerowych opłat eksploatacyjnych. Z kupnem mieszkania bezczynszowego wiążą się zarówno plusy, jak i minusy, czynszu płacić nie będziemy, ale opłat nie unikniemy.

Mieszkania w Poznaniu są coraz droższe w związku z tym, że ilość nowych inwestycji jest mniejsza. Niewielka ilość mieszkań oddanych do użytku to mniejsza konkurencja, nie trzeba zabiegać o klientów. Ile teraz zapłacimy za metr mieszkania w Poznaniu?

Sky House w Lublinie będzie budowany przez firmę Henpol Sp. z o.o. dla dewelopera Wikana Nieruchomości Sp. z o.o. 05 Marina S.K.A. z Grupy Kapitałowej WIKANA. Budynek będzie zlokalizowany na lubelskiej Porębie i zostanie oddany do użytkowania w połowie 2013 roku.

Osiedle Świerkowa Polana w podpoznańskim Robakowie wchodzi w II etap budowy. Osiedle Świerkowa Polana realizowane jest przez firmę Skaland sp. z o.o. Pierwsze mieszkania zostaną oddane w czerwcu 2013 roku.

Moment kupna mieszkania powinien być dobrze przemyślany. Co wpływa na to, że pojawia się dobry moment na kupno mieszkania? Czy oferta deweloperska może być jeszcze bardziej atrakcyjna? Kupować czy jeszcze poczekać?

Budując dom musimy wypełnić szereg dokumentów. Plan zagospodarowania terenu, wniosek o warunki zabudowy, wypis z miejscowego planu zagospodarowania terenu, wniosek o przyłącza energii elektrycznej, wniosek o przyłącza wodno-kanalizacyjne, wniosek o przyłącza gazowe, wniosek wykonanie zjazdu a także pozwolenie na budowę oraz oświadczenie do dysponowania nieruchomością. Poniżej, darmowe wzory dokumentów.

Najtańsze mieszkania z rynku pierwotnego w większych miastach najczęściej są zlokalizowane na ich obrzeżach. We Wrocławiu, w Krakowie i w Warszawie są dzielnice, które kojarzone są z najtańszymi mieszkaniami. Gdzie zatem ich szukać?

To ile lat trzeba pracować na dwa pokoje z kuchnią zależy od wykonywanego zawodu – a tak naprawdę od osiąganych zarobków w danej branży. Ile lat muszą pracować na dwa pokoje z kuchnią informatycy, górnicy, finansiści, a ile pracownicy administracji?

Rośnie popularność kamienic i wielkiej płyty, rzadziej wybierane są inwestycje powstałe po 2000 roku. Najwięcej wybieramy kamienic, niewiele dalej plasują się mieszkania z wielkiej płyty. Czy we wszystkich miastach wygląda to tak samo?

Spółdzielnie mieszkaniowe musiały dostosować się do zmieniających się przepisów i realiów mieszkaniowych. Stąd, planując budowę nowych lokali – oferują je do sprzedaży jako odrębną własność. Procedura jednak nadal zawiera pewne odrębności w stosunku do nabycia lokalu od dewelopera.

Kupienie mieszkania w okolicy drugiej, powstającej linii warszawskiego metra to dobra inwestycja. Mieszkania w tej okolicy mają jeszcze standardowe ceny, ale wraz z postępującą budową będzie rosła atrakcyjność tych terenów, a co za tym idzie wzrosną ceny mieszkań. Dlatego nie zwlekaj, mieszkanie przy linii metra może okazać się transakcją życia. Jakie inwestycje warto rozważyć?

Do najbardziej poszukiwanych mieszkań w Polsce należą lokale dwupokojowe. Najpopularniejsze są też mieszkania o metrażu do 50 mkw. w cenie do 200 tys. zł. Jak to dokładnie wygląda?

Kupno mieszkania na etapie „dziury w ziemi” dla wielu osób jest przerażającą wizją, wiąże się to bowiem ze sporym ryzykiem. Jednak okazuje się, że pomimo tego rośnie popularność kupna mieszkania na etapie „dziury w ziemi” – zasadniczy wpływ na to zjawisko ma atrakcyjna cena i duży wybór lokali. Gdzie ludzie najczęściej wybierają takie rozwiązanie?

„Rodzina na Swoim” przestała być realna dla warszawskich inwestycji. Nowe limity cen za metr kwadratowy mieszkania w II kwartale 2012 zostały obniżone w czterech miastach wojewódzkich – najbardziej dotknęło to Warszawę. Jak to teraz wygląda?

Podłączanie do sieci gazowej nie zawsze musi być drogą przez mękę. Istnieją sytuacje, w których formalności mogą być ograniczone do minimum, a koszty stanowić będą ułamek całości. Kto może liczyć na taki komfort? Co zrobić, jeśli koszty podłączenia instalacji gazowej są zbyt wysokie?

Jak poprowadzić instalację gazową, jeżeli chcemy ogrzewać dom gazem płynnym? Czy można ją poprowadzić tak samo jak w przypadku gazu ziemnego? Czy konieczne jest umieszczenie instalacji gazowej na wierzchu ściany? Jak można ukryć rury gazowe w ścianie? Oto nasz krótki przewodnik po instalacji gazu płynnego.

Wiele osób obawia się, że budowa lub rozbudowa domu w pobliżu granicy działki jest niezwykle skomplikowana lub wręcz niemożliwa. Wbrew pozorom, jeżeli poznamy przepisy i odpowiednio się do tego przygotujemy okaże się, że nie jest to wcale takie trudne. Jakie warunki trzeba spełnić i co po kolei zrobić, żeby rozbudować albo zbudować dom blisko granicy działki?

Stawiając dom często zastanawiamy się czy budować piwnicę, czy nie. Wiele osób pamięta pełne przetworów piwnice dziadków, niektórym marzy się siłownia w piwnicy lub piwnica pełna wina. W większości nowoczesnych domów ich nie ma. Czy zatem piwnice są nam w ogóle do czegoś potrzebne? Co należy wziąć pod uwagę decydując się na budynek z podpiwniczeniem? Czy opłaca się budować piwnicę?

Betoniarka to niezbędne narzędzie podczas budowy lub remontu domu. Jaką betoniarkę powinniśmy wybrać? Jak dużą betoniarkę kupić? Radzimy, jaką betoniarkę należy wybrać do budowy domu.

W dniu 29 kwietnia 2012 roku wchodzi w życie ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, potocznie zwana ustawą deweloperską. Wielu ekspertów twierdzi, że ustawa wprowadzi szereg kosztownych absurdów. Warto przyjrzeć się w jaki sposób ustawa będzie chroniła kupujących, i czy rzeczywiście zakup mieszkania od dewelopera będzie bezpieczniejszy.

Budowa domu niewątpliwie wymaga pozwolenia na budowę. Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna zezwalająca na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego. Komu może zostać wydane i na jakich warunkach?

Wybór działki z uwzględnieniem feng shui musi opierać się na ściśle określonych wyznacznikach. Nie każda działka będzie odpowiednia według feng shui. Na jakie aspekty zwrócić uwagę? Które muszą zostać bezwzględnie uwzględnione, a które są mniej ważne?

Usytuowanie budynku na działce powinno odbywać się w oparciu o istniejące przepisy. Jedną z ważniejszych rzeczy, o której należ pamiętać podczas posadowienia budynku na działce są odległości budynku od granic działki.

Roboty polegające na przebudowie lub dobudowie domu często są mylnie kwalifikowane jako remont budynku. Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, przebudowa domu nie jest tożsama z remontem domu. Warto zwrócić na to uwagę, żeby unikną przykrych konsekwencji prawnych.

Zakup domu lub mieszkania często łączy się z koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Ponieważ rynek kredytów hipotecznych jest coraz bardziej dynamiczny, nie nadążamy z analizą kolejnych zmian. Z pewnością dobrym rozwiązaniem będzie sięgnięcie po poradę u doradcy kredytowego.

Deweloper Dolcan organizuje kolejny dzień otwarty. 10 marca 2012 r. w podczas Dnia Otwartych Drzwi będzie można zapoznać się z wszystkimi inwestycjami Dolcana.

Osiedle Lazurowe w Gdańsku to inwestycja zrealizowana przez firmę Feniks Sp. z o.o. Generalnym wykonawcą jest Coliseum 2101 Sp. z o.o. Jak deweloper zachęca do kupna mieszkania na Osiedlu Lazurowym w Gdańsku?

Jak najlepiej wykonać fundamenty w nietypowym terenie? Jak dostosować gotowy projekt z katalogu do wymagań “trudnego” gruntu? Dowiedz się jaki masz wybór i jakie wiążą się z nim koszty zanim zlecisz przeprojektowanie.

Decyzja o warunkach zabudowy to swego rodzaju instrument kontroli państwa, dotyczący planowanych inwestycji budowlanych. Głównym celem tej procedury jest utrzymanie ładu przestrzennego, tam gdzie nie uchwalono miejscowych planów zagospodarowania. Wymóg uzyskania takiej decyzji będzie istniał zawsze wtedy, gdy przekształceniu ma ulec dotychczasowe zagospodarowanie terenu.

Osiedle Verdis powstaje przy ul. Sowińskiego na warszawskiej Woli. Inwestycję realizuje deweloper Ronson. Osiedle Verdis ma zostać oddane do użytku w sierpniu 2012 roku.

Wybranie działki w zgodzie z zasadami feng shui wcale nie musi być trudne, wystarczy zwrócić uwagę na kilka ważnych aspektów. Jaka działka będzie odpowiednia według feng shui? Na co zwrócić uwagę? Czy możemy zająć się tym sami?

Zanim zawrzemy właściwą umowę kupna-sprzedaży nieruchomości, podpisujemy tzw. umowę przedwstępną, która określa istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Proces nabycia nieruchomości wiąże się również z zapłatą zaliczki lub zadatku. Czym różni się zaliczka od zadatku?

Jedną z czynności podczas budowy domu jest wykonanie przyłącza elektrycznego. Chcąc podłączyć się do sieci elektrycznej musimy wypełnić specjalny wniosek, a następnie złożyć w miejscowym oddziale URE (Urzędzie Regulacji Energetyki). Poniżej wzór wniosku z możliwością pobrania.

Wniosek o pozwolenie na budowę jest dokumentem, bez którego nie będziemy mogli rozpocząć budowy. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje organ architektoniczno-budowlany na podstawie wniosku Inwestora. Poniżej przedstawiamy przykładowy wniosek z możliwością jego darmowego pobrania.

Typowy polski dom jest murowany, nie posiada piwnicy, a jego dach jest pokryty tradycyjną, ceramiczna dachówką.

Kiedy chcemy kupić albo sprzedać dom lub mieszkanie, korzystamy z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami. Pośrednik powinien wykonywać swoje zadania zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i ze standardami zawodowymi, przestrzegając przy tym zasad etyki zawodowej. Co dzieje się w sytuacji, gdy pośrednik nie wypełnia prawidłowo swoich obowiązków?

Sprzedając mieszkanie, zapłacimy podatek od dochodu (tzn. przychodu pomniejszonego o koszty np. nabycia oraz nakłady podnoszące jego wartość) w wysokości 19%. Powyższa zasada dotyczy nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2009 roku. Możemy jednak zostać zwolnieni z zapłaty podatku, o ile przeznaczymy środki ze sprzedaży mieszkania na cele mieszkaniowe.

O ile właściciel mieszkania jest skłonny obniżyć cenę? W styczniu 2012 roku sprzedający nieruchomość decydowali się na obniżkę w wysokości średnio 13 371 zł.

Osiedle Centrum zlokalizowane jest w pobliżu ul. Piotrkowskiej w Łodzi. Lokale są już gotowe do zamieszkania. Poza mieszkaniami na Osiedlu Centrum znajdują się także lokale użytkowe.

Osiedle Słoneczny Park w Ożarowie Mazowieckim to 11 budynków mieszkaniowych, których projekt architektoniczny cechuje się eleganckim minimalizmem. Inwestycję Słoneczny Park realizuje deweloper J.W. Construction.

Dzielnica Bemowo jest najdynamiczniej rozwijającą się częścią Warszawy, posiadającą bardzo dobrze rozbudowaną infrastrukturę, mnóstwo zieleni. Ponadto znajduje się niedaleko centrum. W ostatnich latach powstało tam wiele nowoczesnych inwestycji takich jak Osiedle Akropol czy Osiedle Przy Ratuszu. Obydwie inwestycje zapewniają komfortowe warunki do mieszkania w przystępnych cenach. Jest to idealne miejsce dla osób, które szukają spokojnej okolicy w harmonii z naturą w środku tętniącego życiem miasta.

Osiedle Zielona Dolina to inwestycja dewelopera J.W. Construction zlokalizowana na warszawskiej Białołęce u zbiegu ulic Zdziarskiej i Ostródzkiej. Zieloną Dolinę tworzy zespół domów wielorodzinnych.

Zakup mieszkania to bardzo poważna inwestycja. Dla wielu marzenia o własnym „M” są trudne do zrealizowania. Alternatywę dla kredytu hipotecznego stanowi wynajem mieszkania wybudowanego przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. We wrześniu ubiegłego roku weszła w życie nowelizacja ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która umożliwiła wykup lokali w TBS.

Budowa domu wiąże się z wyborem konkretnych materiałów budowlanych i technologii. Nasza decyzja związana z tym, jakie rozwiązania wybierzemy będzie miała duży wpływ na to jakie poniesiemy koszty. Podpowiadamy, jak wybudować dom, aby nie przepłacić.

Budowa domu, Kupno mieszkania

Ile Polacy chcą przeznaczyć na kupno mieszkania?

Jak wybrać dewelopera?

Podział nieruchomości w konkubinacie

Jak będą wyglądały inteligentne domy w przyszłości?

Limity w "Rodzinie na Swoim" - III kwartał 2012

Legalizacja samowoli budowlanej – krok po kroku

Mieszkania bezczynszowe – plusy i minusy

Coraz droższe mieszkania w Poznaniu

Sky House w Lublinie

Osiedle Świerkowa Polana w Robakowie

Czy teraz jest dobry moment na kupno mieszkania?

Wszystkie dokumenty potrzebne do budowy domu

Gdzie można znaleźć najtańsze mieszkania?

Ile lat trzeba pracować na dwa pokoje z kuchnią?

Rośnie popularność kamienic i wielkiej płyty

Kupno mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej

Jakie mieszkania można kupić przy metrze?

Jakie mieszkania są najbardziej poszukiwane?

Czy chętnie kupujemy mieszkanie na etapie „dziury w ziemi”?

„Rodzina na Swoim” nie dla Warszawy

Jak podłączyć dom do sieci gazowej?

Jak prowadzić rury instalacji gazowej?

Budowa domu a odległości od granicy działki

Czy dom bez piwnicy zawsze jest tańszy?

Kupno betoniarki – najlepsza betoniarka do budowy domu

Ustawa deweloperska, czyli bezpieczniejszy zakup lokalu od dewelopera

Pozwolenie na budowę – kiedy może zostać wydane?

Ważne aspekty wyboru działki według feng shui

Odległości, czyli usytuowanie budynku na działce – warunki techniczne

Remont domu a przebudowa budynku

Doradca kredytowy – czy warto korzystać z jego usług?

Dolcan: dzień otwarty

Osiedle Lazurowe w Gdańsku – mieszkania

Wykonywanie fundamentów w nietypowym terenie

Decyzja o warunkach zabudowy

Osiedle Verdis: GALERIA

Wybieramy działkę w zgodzie z feng shui

Zadatek a zaliczka - jaka różnica?

Wniosek o wykonanie przyłącza elektrycznego – WZÓR

Wniosek o pozwolenie na budowę – WZÓR

Najmodniejsze domy wśród Polaków

Odpowiedzialność zawodowa pośredników w obrocie nieruchomościami

Ulga na cele mieszkaniowe

O ile właściciel mieszkania jest skłonny obniżyć cenę?

Osiedle Centrum w Łodzi: GALERIA

Osiedle Słoneczny Park w Ożarowie Mazowieckim: GALERIA

Zakochaj się w Bemowie!

Osiedle Zielona Dolina: GALERIA

Wykup lokali w TBS

Jak zbudować dom i nie zbankrutować?