Proces inwestycyjny

Rada Ministrów przyjęła zmiany w prawie geodezyjnym i kartograficznym, które przyczynią się do usprawnienia procesu inwestycyjno-budowlanego. Jakie zmiany wejdą w życie w 2020 r.?

Budowa domu to proces złożony. W procesie budowlanym uczestniczy wiele osób. Inwestor, kierownik budowy, architekt… każda z osób ma na budowie swoje zadania i obowiązku. Zobacz jak nie pogubić się w procesie budowlanym i jakie zadania mają do wykonania osoby uczestniczące w budowie domu.

Ustawa przewiduje dla każdego uczestnika procesu budowlanego oddzielną funkcję oraz przyznaje mu prawa i obowiązki. Do obowiązków Projektanta należy opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z wymaganiami ustawy, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

W umowie o roboty budowlane strony ustalają, jaki zakres robót budowlanych ma wykonać wykonawca. Umowa ta powinna zostać sporządzona w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Na mocy niniejszej umowy wykonawca zobowiązuje się do oddania obiektu, a inwestor do wykonania czynności związanych z przygotowaniem robót budowlanych.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu to zbiór informacji o jej przeznaczeniu, o możliwościach zagospodarowania naszej działki i doprowadzenia mediów.