Tematy - Nieruchomość, Budynek - INFOR.PL

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS), potwierdza, że podatnik może odliczyć wydatek na klimatyzację z funkcją ogrzewania, ponieważ spełnia on definicję przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i mieści się w katalogu wydatków uprawniających do ulgi termomodernizacyjnej. Interpretacja KIS potwierdza możliwość skorzystania z ulgi podatkowej, co przyczyni się do zmniejszenia obciążeń podatkowych wnioskodawcy.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że, wnioskodawca ma możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od całego budynku, w którym znajdują się zarówno lokale mieszkalne, jak i lokale użytkowe nabyte, wynajęte i wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych przed dniem 1 stycznia 2022 r.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdza, że zamiana nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym na nieruchomość zabudowaną podobnym budynkiem, przez strony zaliczone do I grupy podatkowej zgodnie z przepisami o podatku od spadków i darowizn, będzie podlegać zwolnieniu z PCC.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że umowa przedwstępna nie jest równoznaczna z nabyciem własności nieruchomości. W ocenie organu podatkowego stanowi to istotny warunek do skorzystania z ulgi podatkowej.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) uznała, że sprzedaż budynku handlowo-usługowego z prawem użytkowania wieczystego działki jest zwolniona z podatku VAT.

Krajowa informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że jeśli jedno z małżonków jest właścicielem osobno stanowiącego odrębność budynku, a wydatki na termomodernizację są ponoszone z majątku wspólnego małżonków, to nie zostają spełnione warunki określone w przepisach podatkowych, które umożliwiają skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej.

Dyrektor KIS potwierdził możliwość odliczenia wydatków na wykonanie izolacji przeciwwilgociowej murów metodą iniekcji, jako ulgi termomodernizacyjnej - izolacja ta, uznawana za niezbędny etap realizacji ocieplenia elewacji, wpływa na poprawę termoizolacyjności budynku.

Według stanowiska KIS, wydatki poniesione na zakup kominka ekologicznego wraz z wkładem oraz jego zabudowaniem nie zaliczają się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej.

Dyrektor KIS potwierdził, że brak wyroku sądu o stwierdzeniu nabycia spadku nie ma wpływu na prawo do ulgi termomodernizacyjnej. Podatnik może zatem odliczyć wydatki związane z remontem przy rozliczeniu podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wysokościowiec to rodzaj budynku charakteryzujący się znaczną liczbą kondygnacji (pięter) oraz dużą wysokością w porównaniu do otaczającej zabudowy. Zgodnie z określeniem zawartym w polskim prawie budowlanym, budynek, który przekracza wysokość 25 metrów, jest klasyfikowany jako budynek wysoki, podczas gdy taki, który osiąga wysokość powyżej 55 metrów, jest traktowany jako wysokościowiec.

Wieżowiec to wysoki budynek o dużej liczbie pięter, zwykle przeznaczony do mieszkań, biur, hoteli lub innych funkcji komercyjnych. Charakteryzuje się tym, że jego wysokość jest znacznie większa niż budynków w jego okolicy. Wieżowce są najczęściej spotykane w dużych miastach, gdzie brakuje miejsca na rozwijanie się wszerz.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że usługa wynajmu nieruchomości na rzecz placówki opiekuńczej podlega opodatkowaniu VAT i nie spełnia warunków zwolnienia związanego z usługami opieki medycznej, które obejmuje tylko określone podmioty lecznicze.

Wykusz to forma architektoniczna wzorowana na budownictwie Bliskiego Wschodu, która polega na wystawieniu części ściany na zewnątrz w stosunku do głównej bryły budynku.

Bungalow to niski, jednokondygnacyjny dom o niewielkich rozmiarach, zwykle jednorodzinny, zazwyczaj z werandami. Charakteryzuje się brakiem pięter, co sprawia, że cała przestrzeń mieszkalna znajduje się na jednym poziomie.

Artykuł przedstawia interpretację Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczącą podatku VAT od sprzedaży nieruchomości handlowej. Wnioskodawca, który zawarł umowę przedwstępną na sprzedaż nieruchomości, oczekiwał zwolnienia z VAT, jednak KIS stwierdziła, że nie zostały spełnione wszystkie przesłanki zwolnienia. Artykuł analizuje konsekwencje tej interpretacji dla Wnioskodawcy i organów skarbowych.

Ostatnia interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w sprawie możliwości odliczenia wydatków na zakup i montaż klimatyzacji z pompą ciepła w budynku mieszkalnym może przynieść ulgę wielu podatnikom. Według KIS, taki wydatek można uznać za przedsięwzięcie termomodernizacyjne, które kwalifikuje się do odliczenia od podstawy opodatkowania.

Co powinna zawierać umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania? W jakiej formie może być sporządzona? Czy musi być zawarta w obecności notariusza? Wzór umowy do pobrania.

W artykule omawiamy kwestię odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur dotyczących rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku mieszkalnego na cel handlowo-usługowy. Na podstawie interpretacji KIS dowiadujemy się, że podatnik prowadzący działalność gospodarczą w branży budowlanej ma prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeśli wszystkie nabyte materiały i usługi są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Istotne jest również, że po zakończeniu inwestycji budynek będzie w całości służył działalności gospodarczej.

Zgodnie z interpretacją Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, sprzedaż nieruchomości mieszkalnej, która nie jest związana z prowadzoną działalnością gospodarczą, a w 2023 r. została wycofana z ewidencji środków trwałych i stanowi własność podatnika od 30 listopada 2015 r., podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych. Jednakże, jeśli sprzedaż nastąpi po upływie 5 lat od nabycia nieruchomości, nie będzie ona opodatkowana.

Oto opinia Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotycząca możliwości obniżenia podatku należnego przez gminę, w związku z realizacją projektu budowy budynku rekreacyjnego. KIS stwierdza, że gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dotyczących zakupów towarów i usług związanych z projektem. W rezultacie gmina będzie musiała pokryć wszystkie koszty związane z funkcjonowaniem budynku, takie jak energia czy ubezpieczenie, bez możliwości odliczenia podatku.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną, która wyjaśnia, że inwestycje w nieruchomości, które nie są ujęte jako środki trwałe i nie są wpisane do ewidencji środków trwałych, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od budynków, o którym mowa w art. 24b Ustawy o CIT.

Artykuł dotyczy prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki na budowę budynku, który będzie wykorzystywany do działalności gospodarczej. Organ podatkowy wyjaśnia, że spółka będzie miała prawo do odliczenia podatku, jeśli budynek będzie służył opodatkowanym czynnościom. Posiadanie pozwolenia na budowę nie jest konieczne, ale spółka musi terminowo obniżyć podatek należny. W przypadku niedotrzymania terminu, można dokonać korekty deklaracji podatkowej.

Podatnicy, którzy przeprowadzili termomodernizację swojego budynku mieszkalnego wraz z założeniem instalacji fotowoltaicznej, nie wiedzieli czy mogą uwzględnić zakup i montaż klimatyzatorów z funkcją grzania, jako część ulgi termomodernizacyjnej. Dyrektor KIS wskazał, że klimatyzatory spełniające wymagania dotyczące pomp ciepła mogą być uznane za element termomodernizacji i podlegać uldze termomodernizacyjnej.

W najnowszej interpretacji indywidualnej, Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że kontynuacja amortyzacji środków trwałych otrzymanych w drodze darowizny jest zgodna z przepisami podatkowymi.

Interpretacja indywidualna Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z 12 stycznia 2023 r. dotyczyła kwestii zwolnienia z VAT dla budynku i placu na dzień likwidacji działalności gospodarczej. KIS stwierdził, że stanowisko wnioskodawcy w tej sprawie było nieprawidłowe.

Problem dotyczył możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej przy zakupie nieruchomości od rodziny. Podatnik we wniosku o interpretację KIS podał, że sprzedał mieszkanie i planuje kupić dom wraz z działką. Organ potwierdził, że zakup nieruchomości z domem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym, służącym jako garaż, kwalifikuje się do ulgi. Sprawdź dlaczego.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej potwierdza, że wydatki związane z termomodernizacją dachu i dociepleniem ścian budynku udokumentowane fakturami podlegają uldze podatkowej.

W artykule omawiane jest stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w kontekście możliwości odliczenia wydatków poniesionych na zakup i montaż klimatyzacji z wbudowaną pompą ciepła w ramach ulgi termomodernizacyjnej. Wnioskodawca, będący właścicielem domu jednorodzinnego, dokonał termomodernizacji oraz zmiany źródła ogrzewania w celu obniżenia zużycia energii. Czy klimatyzacja z funkcją ogrzewania może zostać zaliczona do kosztów podlegających uldze? Odpowiedź KIS i jej implikacje są przedstawione w dalszej części artykułu.

Zielone dachy, ogrody wertykalne czy zielone fasady już od dłuższego czasu mają o wiele ważniejszą funkcję niż jedynie estetyczna. Zwiększają efektywność energetyczną budynków, tworząc dodatkową izolację przed zimnem, co skutkuje obniżeniem opłat za ogrzewanie w zimie, przy jednoczesnej izolacji przed upałem w okresie letnim.

Definicja budynku użyteczności publicznej występuje niemal w każdej sferze funkcjonowania administracji samorządowej. Niestety pomimo znajomości definicji legalnej w dalszym ciągu pojawiają się wątpliwości praktyczne z zakwalifikowaniem danego obiektu do tej kategorii budynków.

Wykup i adaptacja strychu od wspólnoty mieszkaniowej często okazuje się bardzo korzystnym rozwiązaniem zarówno dla inwestora, jak i wspólnoty. Inwestor uzyskuje możliwość powiększenia swojego mieszkania lub stworzenia nowego, za niższą cenę niż nabycie mieszkania na rynku. Dostaje także możliwość ciekawej aranżacji wnętrza. Z kolei wspólnota otrzymuje w zamian za zbycie części wspólnej środki na spłaty kredytów lub przeprowadzenie remontu. Jeżeli członkowie wspólnoty raczej nie korzystają ze strychu, można powiedzieć, że wspólnota otrzymuje te środki „niewielkim kosztem” – poprzez zbycie niewykorzystywanej części budynku. Jednocześnie wspólnota może zażądać, żeby w ramach prowadzonej adaptacji inwestor wyremontował i ocieplił dach budynku.

Program Pierwsze Mieszkanie ma pobudzić popyt na zakup mieszkań. Skierowany jest do osób, które chcą nabyć swoją pierwszą nieruchomość i zakłada wsparcie w dwóch wariantach: kredyt 2% oraz Konto Mieszkaniowe.

Technologia "wirtualnych spacerów" pozwala potencjalnym nabywcom na interaktywne zwiedzanie każdego zakamarka nieruchomości, bez ruszania się sprzed ekranu komputera. Zmiany w ostatnich latach przebiły opór wielu osób przed korzystaniem ze technologii zdalnych i sprawiły, że znacznie zwiększyło się grono ich odbiorców.

Nieuchronnie zbliża się koniec roku, a prognozy na 2023 roku z jednej strony wskazują na dużą ostrożność wśród inwestorów i instytucji finansowych, z drugiej dają szansę na nowe otwarcie. Specjaliści twierdzą, że to dobry moment na inwestowanie z uwagi na dostępność atrakcyjnych aktywów w zdyskontowanych cenach.

Retail parki dają inwestorom zarobić. Liczne obiekty handlowe typu convenience oddawane są w coraz mniejszych miejscowościach na terenie całej Polski

Nieco ponad 7 tys. Budowę tylu nowych mieszkań rozpoczęli w październiku deweloperzy. To kolejny miesiąc z rzędu, kiedy ten wskaźnik spada. W sumie od początku roku deweloperzy rozpoczęli budowę 100 tys. nowych lokali. To prawie 1/3 mniej niż jeszcze rok wcześniej. Taki stan rzeczy może być jednak dobrą informacją dla osób inwestujących w nieruchomości.

Sprzedaż mieszkania wiąże się z konsekwencjami podatkowymi. Należy wziąć pod uwagę ulgę mieszkaniową, która może zmniejszyć obciążenia wobec fiskusa.

Teoretycznie cudzoziemiec z kraju nienależącego do Europejskiego Obszaru Gospodarczego, aby kupić w Polsce nieruchomość nierolną i nieleśną lub większość udziałów w spółce posiadającą taką nieruchomość, musi zwrócić się do Ministra Spraw Wewnętrznych o uzyskanie specjalnego zezwolenia. Przepisy zawierają jednak lukę, która umożliwia obejście tego wymogu.

Zmiany w zakresie składki zdrowotnej podwyższyły próg wejścia dla początkujących deweloperów. Czy są jakieś alternatywy dla prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą?

Fotowoltaika - podatek od nieruchomości. Kiedy pojawia się opodatkowanie paneli fotowoltaicznych podatkiem od nieruchomości?

Ulga termomodernizacyjna 2023. Komu przysługuje i w jakiej wysokości? Co będzie można odliczyć w rozliczeniu podatkowym PIT w 2023 roku?

Podatek od nieruchomości. Podstawą opodatkowania budynku jest jego powierzchnia użytkowa, jednak duże znaczenie w tym zakresie ma wysokość pomieszczeń. Może ona skutkować znacznym zmniejszeniem kwoty podatku od nieruchomości lub nawet całkowitym jej brakiem.

Podejmując decyzję o sprzedaży nieruchomości należy przygotować się na dokonanie wielu formalności. Powstaną skutki nie tylko o charakterze cywilnoprawnym, ale również te na gruncie podatku VAT albo podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Sejm uchwalił w czwartek nowelę ustawy dot. poprawy efektywności energetycznej budynków, który dostosowuje polskie prawo do przepisów Unii Europejskiej. Nowe przepisy mają przyczynić się to do oszczędności energii i zmniejszenia kosztów eksploatacji budynków.

Darczyńca, który darował nieruchomość (np. dziecku), następnie skutecznie odwołał tę darowiznę, a potem sprzedał nieruchomość przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło odwołanie darowizny – będzie musiał zapłacić podatek dochodowy od dochodu ze sprzedaży tej nieruchomości. Bowiem zdaniem organów podatkowych odwołanie darowizny jest nabyciem nieruchomości w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (ustawa o PIT).

Posiadanie nieruchomości w ramach działalności gospodarczej wiąże się z tym, że stawka podatku od nieruchomości będzie wyższa niż przy posiadaniu na potrzeby prywatne. Jednak nie w każdym przypadku…

Inwestycje w czasach niepewności. W pierwszym półroczu 2022 r. wartość wolumenu transakcyjnego w regionie CEE wzrosła o 30 proc. w ujęciu rocznym, osiągając 5,4 mld euro. Jest to wynik niezły, jednak o 12 proc. niższy niż 6,1 mld euro, odnotowane w pierwszym półroczu 2020 roku, kiedy rynek nie był jeszcze dotknięty skutkami pandemii.

Podatek od nieruchomości jest nagminne zawyżany. Wynika to z rozbieżności interpretacyjnych co do kwalifikacji danego obiektu jako gruntu, budynku czy budowli, a w przypadku przedsiębiorców istotne jest też, czy nieruchomość służy prowadzeniu działalności gospodarczej. Należne podatnikom nadpłaty sięgają niekiedy nawet kilkuset tysięcy złotych, można je jednak odzyskać.

Zawyżanie podatków od nieruchomości jest nagminne. Wiele osób i firm płaci zbyt wysoki podatek od nieruchomości. Wynika to najczęściej z rozbieżności interpretacyjnych co do kwalifikacji danego obiektu jako gruntu, budynku czy budowli, a w przypadku przedsiębiorców istotne jest też, czy nieruchomość służy prowadzeniu działalności gospodarczej. Należne podatnikom nadpłaty sięgają niekiedy nawet kilkuset tysięcy złotych, można je jednak odzyskać.

Podatnik posiada lokal usługowy, w którym prowadzi działalność gospodarczą. W maju 2022 r. przekształcił połowę budynku (85 m2 ze 160 m2) na mieszkanie dla siebie i żony. Lokal został wprowadzony do ewidencji w czerwcu 2014 r. Wartość inwestycji - 300 000 zł netto. VAT był odliczony w wysokości 69 000 zł. W jaki sposób należy postąpić teraz z VAT? Czy musimy oddać część odliczonego VAT?

Nieruchomość, Budynek

Czy instalacja klimatyzacji z funkcją ogrzewania kwalifikuje się do ulgi termomodernizacyjnej?

Czy przedsiębiorca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od nieruchomości mieszkalnych i użytkowych?

Czy umowa zamiany nieruchomości jest zwolniona z PCC?

Czy wydatek związany z umową przedwstępną na zakup domu można zaliczyć jako zwolnienie przedmiotowe?

Czy sprzedaż budynku handlowo-usługowego jest zwolniona z podatku VAT?

Czy ulga termomodernizacyjna przysługuje właścicielowi domu, który nie jest jego właścicielem?

Czy można skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej i odliczyć od dochodu usługę wykonania izolacji przeciwwilgociowej murów?

Czy wymiana kominka na ekologiczny kwalifikuje się do ulgi termomodernizacyjnej?

Czy podatnik, który jest współwłaścicielem budynku na podstawie testamentu, może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej bez wyroku sądu o stwierdzeniu nabycia spadku?

Wysokościowiec

Wieżowiec

Czy wynajem nieruchomości dla placówki opiekuńczej podlega zwolnieniu z VAT?

Wykusz

Bungalow

Czy sprzedaż nieruchomości bez VAT-u jest możliwa?

Czy klimatyzacja z pompą ciepła może być odliczona od podatku dochodowego?

Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania. Co powinna zawierać? WZÓR

Czy można odliczyć VAT z zakupu materiałów i usług na rozbudowę budynku handlowo-usługowego?

Czy sprzedaż nieruchomości mieszkalnej po wycofaniu z ewidencji środków trwałych jest opodatkowana?

Czy gmina ma prawo odliczyć VAT związany z projektem budowy budynku rekreacyjnego?

Czy nieruchomości nie wpisane do ewidencji środków trwałych podlegają opodatkowaniu podatkiem od budynków?

Budowa budynku na gruncie wydzierżawionym. Czy spółka odliczy VAT?

Zakup klimatyzatorów z funkcją grzania może zostać rozliczony jako ulga termomodernizacyjna

Czy można kontynuować amortyzację lokalu po otrzymaniu go w darowiźnie?

Czy budynek i plac po likwidacji działalności gospodarczej są zwolnione z podatku VAT?

Czy zakup nieruchomości od rodziny z budynkiem gospodarczym kwalifikuje się do ulgi mieszkaniowej?

Czy właściciel budynku jednorodzinnego może odliczyć wydatki z termomodernizacji?

Czy klimatyzacja z pompą ciepła może być odliczona w ramach ulgi termomodernizacyjnej?

Zielone dachy i ogrody wertykalne poprawią efektywność energetyczną budynków. Samorządy zachęcą do ich stosowania

Czym dokładnie jest budynek użyteczności publicznej?

Wykup i adaptacja strychu od Wspólnoty Mieszkaniowej

Program Pierwsze Mieszkanie. Czy ożywi rynek nieruchomości?

Wirtualna rzeczywistość w nieruchomościach – czym są wirtualne spacery

Perspektywy w nieruchomościach 2023. W co inwestować?

Parki handlowe z dobrą perspektywą w niepewnych czasach

Czy teraz jest czas na zakup mieszkania? Kryzys oznacza okazje

Ulga mieszkaniowa – kompendium

Jak cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Polsce - czyli luka w ustawie o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (NNC)

Jak mały deweloper może obniżyć podatki?

Czy fotowoltaika podlega podatkowi od nieruchomości?

Ulga termomodernizacyjna 2023 - co można odliczyć?

Podatek od nieruchomości a wysokość pomieszczeń

Sprzedaż nieruchomości na gruncie podatku VAT i PCC

Ustawa poprawiająca efektywność energetyczną budynków uchwalona przez Sejm

Odwołanie darowizny i sprzedaż nieruchomości a podatek dochodowy (PIT)

Budynek, budowla. Stawka podatku od nieruchomości

Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych. Wolumen inwestycyjny 30 proc. w górę

Wielu podatników płaci za wysoki podatek od nieruchomości, choć nie musi

Jak obniżyć swój podatek od nieruchomości?

Budynek (lokal) firmowy wykorzystywany częściowo do celów osobistych - korekta VAT