Tematy - Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych - INFOR.PL

Program "Mieszkanie dla młodych" prawdopodobnie zacznie obowiązywać od 2014 r. Niewykluczone, że nowy program obejmie również nieruchomości z rynku wtórnego. Prace nad nowym programem jeszcze trwają.

„Mieszkanie dla Młodych” podobnie jak wcześniej „Rodzina na Swoim” ma być finansowym wsparciem dla młodych Polaków przy zakupie mieszkania. Jednak, żeby dostać dopłatę trzeba będzie znaleźć mieszkanie spełniające kryterium cenowe, niestety wszystko wskazuje na to, że nie w każdym mieście będzie to proste, tak jak to było pod koniec funkcjonowania RnS.

„Mieszkanie dla Młodych”, czyli nowy rządowy program finansowego wsparcia młodych ludzi w zakupie pierwszego mieszkania, ciągle jest w fazie projektu, start został przewidziany na 2014 roku. Wiele osób chcących kupić mieszkanie zastanawia się czy opłaca się czekać na mieszkanie z dofinansowaniem od 2014 roku, czy kupić je już teraz.

Program "Rodzina na swoim" ma na początku 2014 r. zostać zastąpiony nowym "Mieszkaniem dla Młodych". Skutki finansowe "Rodziny na swoim" będą jednak odczuwalne w budżecie co najmniej do 2012 r.

Młode małżeństwa, osoby samotnie wychowujące dzieci oraz osoby samotne (do 35. roku życia) będą mogły skorzystać z pomocy państwa przy zakupie pierwszego własnego mieszkania. Dofinansowanie części wkładu własnego ułatwi zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego, zmniejszy jego wysokość i tym samym obniży wysokość spłacanych rat. Dodatkowe wsparcie otrzymają rodziny wychowujące dzieci. Program ma obowiązywać przez 5 lat - od 2014 do 2018 roku. Zniknie natomiast możliwość uzyskania zwrotu VAT za materiały budowlane użyte do budowy, czy wykończenia domu lub mieszkania.

Do Sejmu trafił poselski projekt ustawy o wsparciu finansowym młodych rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Nowy projekt w założeniach bardzo przypomina wygaszony program „Rodzinę na Swoim”, część kryteriów została zaczerpnięta z mającego wystartować w 2014 roku „Mieszkania dla Młodych”. Przeczytaj, jakie warunki trzeba spełnić, żeby dostać dopłatę?

„Mieszkanie dla Młodych” od 2014 roku ma zastąpić „Rodzinę na Swoim”. Rząd stara się wprowadzić kolejne zmiany w projekcie, zbliżając jego założenia do RnS, ale w okrojonej wersji. Młodzi Polacy będą mogli liczyć na pomoc państwa, ale mniejszą niż się spodziewano.

Zakończenie rządowego programu „Rodzina na Swoim” boleśnie odbiło się na kondycji deweloperów. Zastępca „Rodziny na Swoim” „Mieszkanie dla Młodych” ciągle jest w fazie projektu, co oznacza, że może nie dojść do skutku. Deweloperzy, żeby nie pogłębiać swoich strat, postanowili przedstawić autorskie propozycje programów dopłat. Przeczytaj, co możesz zyskać.

W projekcie ustawy o wsparciu młodych Polaków w zakupie nowego mieszkania wprowadzono poprawki. Maksymalna cena mieszkania, do której będzie można dotrzymać dopłatę w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” będzie większa w miejscowościach położonych blisko dużych miast niż na obrzeżach województw. Co się jeszcze zmieniło w „Mieszkaniu dla Młodych”?

W poznaniu spółka Twoje M stworzyła alternatywę dla niedziałającej już „Rodziny na Swoim”, autorski projekt nazywa się „Rodzina na Twoim”. „Rodzinę na Swoim” miało zastąpić „Mieszkanie dla Młodych”, ale start nowego programu został przesunięty na 2014 rok, dlatego poznański deweloper zdecydował się stworzyć „Rodzinę na Twoim”.

Wiele wniosków o dofinansowanie zakupu mieszkania w „Rodzinie na Swoim” złożonych do banków w ostatniej chwili będzie odrzuconych. Przyczyną tego jest nowa interpretacja przyznawania dopłat w „Rodzinie na Swoim” wydana przez ministerstwo. Okazuje się, że umowa rezerwacyjna jest niewystarczająca.

Po rozwodzie małżonkowie nadal solidarnie odpowiadają za spłatę kredytu. Istnieje kilka możliwości spłacania kredytu po rozwodzie. Warto wiedzieć, że kredyt jest związany z zabezpieczeniem, np. z mieszkaniem i rozwód nie ma na to wpływu. Sprawdź, jakie są rozwiązania takiej sytuacji?

Do 31.12.2012 r. można było składać wnioski kredytowe z rządowym dofinansowaniem w ramach RnS. Wiele z nich trafiło do banków w ostatniej chwili, rozpatrywane miały być na początku 2013 roku. Ministerstwo wydało interpretację prawa w świetle, której wnioski kredytowe bez notarialnie potwierdzonej umowy przedwstępnej są niewłaściwe i zostaną odrzucone.

Po zakończeniu dopłat w ramach rządowego programu „Rodzina na Swoim” oczekiwano wcielenia w życie w połowie 2013 roku jego następcy w postaci „Mieszkania dla Młodych”. Niestety jednak termin uruchomienia „Mieszkania dla Młodych” został przesunięty aż o pół roku. Jaki to będzie miało wpływ na rynek mieszkaniowy w Polsce?

W ramach „Rodziny na Swoim” udzielono 31 mld złotych kredytów. Rządowy program „Rodzina na Swoim” pomógł w zakupie pierwszego mieszkania lub domu tysiącom młodych Polaków. Rozwiązanie to było niewątpliwie również wsparciem dla deweloperów.

Koniec „Rodziny na Swoim” spowodował, że w grudniu udzielono najwięcej kredytów z dopłatą, było ich aż 5599. Ale to nie wszystko, wnioski były przyjmowane do samego końca, więc nie znamy jeszcze ostatecznej liczby kredytów przyznanych w „Rodzinie na Swoim”. Jednak przez cały okres funkcjonowania programu najmniej zainteresowanych było w Małopolsce.

Roczny urlop macierzyński, dodatkowe fundusze na budowę żłobków i przedszkola, refundacja zabiegów in vitro oraz 400 tys. nowych miejsc pracy - to priorytety rządu na ten rok.

Rządowy program dopłat „Rodzina na Swoim” zakończył swoje funkcjonowanie 31 grudnia 2012 roku. Zgodnie z założeniami „Rodziny na Swoim” dopłaty do połowy odsetek trwają przez pierwszych 8 lat kredytowania. Mimo tego, że nie będą już rozpatrywane nowe wnioski, rząd będzie finansował swoją część jeszcze przez 8 lat. Czy odczujemy jego konsekwencje za kilka lat?

Z raportu AMRON-SARFiN wynika, że w III kwartale 2012 r. polskie banki udzieliły niemal 50,7 tys. kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę 10 mld zł. W odniesieniu do liczby kredytów oznacza to wzrost o 2,16% w porównaniu do II kwartału, a w odniesieniu do wartości – spadek o 0,23%. Dodać trzeba jeszcze, że w III kwartale 2011 r. liczba zawartych umów kredytowych wyniosła 59,5 tys., a ich wartość - 12,8 mld zł.

Tylko do końca 2013 roku osoby budujące lub remontujące swoje domy lub mieszkania będą mogły uzyskać zwrot części VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych. Od 2014 roku system zwrotu VAT za materiały budowlane ma być zlikwidowany ale z zachowaniem praw nabytych osób, które do końca 2013 roku złożą wniosek o zwrot VAT. Te osoby będą miały 5 lat na wyczerpanie limitu zwrotu.

W ostatnich latach deweloperzy sprzedawali więcej mieszkań dzięki temu, że ich klienci mogli korzystać z rządowego programu dopłat „Rodzina na Swoim”. Gdy coraz trudniej było kupić mieszkanie w „Rodzinie na Swoim” deweloperzy zaczęli dostosowywać mieszkania do jej wymogów. Przeczytaj, jak deweloperzy poradzą sobie po zakończeniu programu.

„Rodzina na Swoim” kończy się 31 grudnia 2012 roku, żeby kupić 75-metrowe mieszkanie, trzeba być małżeństwem. Choć wydaje się to nieprawdopodobne jeszcze można zdążyć wziąć ślub i skorzystać z rządowych dopłat w ramach „Rodziny na Swoim”. Wiele banków deklaruje, że akt małżeństwa przyjmie w nowym roku.

Mieszkania w segmencie popularnym mają na celu zaspokoić potrzeby mieszkaniowe nabywców, a ich parametry są pochodną wymogów wynikających z przepisów. Nie dodadzą prestiżu mieszkańcom, nie zapewnią pozytywnych doznań estetycznych związanych z bryłą architektoniczną i standardem wykończenia części wspólnych. Ze względu na fakt, iż mają być dostępne dla masowego klienta lokalizacja zwykle ustępuje miejsca cenie.

W związku z kończącym się programem dopłat w ramach „Rodziny na Swoim” rośnie dynamika sprzedaży mieszkań. Wiele młodych osób chce kupić mieszkanie na święta i skorzystać z ostatniej szansy na pomoc państwa. Deweloperzy dodatkowo uruchamiają świąteczne promocje.

Chętni na kredyt z dopłatą w postaci rządowego dofinansowania do odsetek powinni pośpieszyć się ze złożeniem wniosku o kredyt mieszkaniowy. Program „Rodzina na Swoim” trwa bowiem jeszcze tylko do końca bieżącego roku. Eksperci podpowiadają co zrobić, by zdążyć i otrzymać kredyt z ratą niższą średnio o 800 zł.

„Rodzina na Swoim” działa jeszcze tylko przez trzy tygodnie, więc jest to już ostatni moment na kupienie mieszkania z dopłatą. RnS ma być zastąpiony przez program „Mieszkanie dla Młodych” – dopłaty będą przyznawane na innych zasadach, nie dla każdego korzystnych. Dlatego warto się zastanowić czy warto szukać w ostatniej chwili, czy lepiej już zaczekać na nowy projekt.

Rządowy program „Mieszkanie dla Młodych” w listopadzie trafił do konsultacji społecznych, ocenie podlegają również skutki jego działania, wpływ na budżet państwa. W ocenie specjalistów „Mieszkanie dla Młodych” zwiększy też zdolność kredytową Polaków, a więc ułatwi kupno pierwszego mieszkania.

„Mieszkanie dla Młodych” to nowy program rządowy dofinansowujący kupno pierwszego mieszkania przez ludzi do 35 – będzie on następcą dotychczasowej „Rodziny na Swoim”. Jednak „Mieszkanie dla Młodych” nie traktuje równo wszystkich Polaków, mieszkańcy poszczególnych miast nie dostaną takiego samego dofinansowania.

Tylko 14,5 % ceny wyniesie maksymalne dofinansowanie mieszkania w stolicy w ramach nowego programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). W Bydgoszczy odsetek ten wyniesie ponad 29 %.

Program „Rodzina na swoim” kończy się wraz z zakończeniem roku 2012 r. Deweloperzy próbują dostosować ceny swoich mieszkań do obowiązujących limitów, nie zawsze zgodnie z prawem. Co grozi nieuczciwemu deweloperowi? Czy nabywca mieszkania w rodzinie na swoim może spać spokojnie?

Widoczne jest ograniczenie przez deweloperów budowy nowych inwestycji. Jest to związane ze spowolnieniem gospodarki oraz z końcem programu "Rodzina na swoim". Informacje GUS dotyczące inwestycji deweloperskich wykazały spadek w podstawowych kategoriach, czyli mieszkaniach oddanych do użytkowania, rozpoczętych projektach i pozwoleniach na budowę. Liczba nowych inwestycji w 2012 roku zmniejszy się aż o 12 procent.

Zwrot VAT za materiały budowlane na dotychczasowych zasadach można było sobie zapewnić tylko do końca 2013 roku. Od 2014 roku nastąpiła częściowa likwidacja systemu zwrotu VAT za materiały budowlane z zachowaniem praw nabytych. Osoby, które przed 1 stycznia 2014 r. poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych (i uzyskały przed tą datą fakturę) - będą miały miały 5 lat na uzyskanie zwrotu VAT. Z nowych zasad zwrotu VAT za materiały budowlane skorzystają po 2013 roku nieliczni.

„Mieszkanie dla Młodych” to nowy rządowy program mający zastąpić funkcjonującą do końca 2012 roku „Rodzinę na Swoim”. Analitycy rynku nieruchomości uważają, że „Mieszkanie dla Młodych” będzie miało wpływ na kształtowanie się cen mieszkań od deweloperów, ale też tych z rynku wtórnego, pomimo tego, że tej grupy nie dotyczy.

Wiceminister Budownictwa Piotr Styczeń ujawnił nowe szczegóły dotyczące programu „Mieszkanie dla Młodych” mającego zastąpić „Rodzinę na Swoim”. Program „Mieszkanie dla Młodych” został skierowany do konsultacji społecznych, potrwają one 30 dni (od 8 listopada). Przeczytaj, co wiadomo nowego.

Od 2014 r. planowane jest uruchomienie nowego programu Mieszkanie dla młodych. Zastąpi on obecnie zakończony program Rodzina na swoim. Jakie będą zasady działania nowego programu?

Tylko 7 tygodni zostało na złożenie wniosku o kredyt w programie „Rodzina na swoim”. Banki będą je przyjmować tylko do końca grudnia 2012 r. Z budżetu można dostać nawet 108,3 tys. zł.

8 listopada 2012 r. Ministerstwo Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej skierowało do konsultacji społecznych projekt założeń projektu ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania - program MdM.

Osoby fizyczne nabywające lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny mają specjalną ochronę prawną. Obowiązująca od 29 kwietnia 2012 r. tzw. „ustawa deweloperska”, czyli ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. z 2011 r. nr 232, poz. 1377) nakłada na deweloperów szereg obowiązków w procesie inwestycyjnym.

„Rodzina na Swoim” w województwie wielkopolskim umożliwia kupienie mieszkania w cenie do 3445zł brutto za metr kwadratowy, natomiast w Poznaniu limit jest wyższy i wynosi on 5150 zł brutto za metr kwadratowy. Sprawdź, gdzie można kupić mieszkanie w „Rodzinie na Swoim” w województwie wielkopolskim, ale poza Poznaniem.

„Rodzina na Swoim” w Poznaniu pozwala na zakup mieszkania w cenie do 5150 zł brutto za metr kwadratowy. Na zakup mieszkania w „Rodzinie na Swoim” pozostał czas tylko do 2012 roku. Zobacz, gdzie jeszcze można znaleźć odpowiednie mieszkanie w Poznaniu.

Limit cenowy w „Rodzinie na Swoim” na rynku pierwotnym dla Katowic wynosi 4220 zł brutto, natomiast dla pozostałych miejscowości w województwie śląskim – 3481 zł brutto. Znalezienie mieszkania spełniającego warunki w „Rodzinie na Swoim” w województwie śląskim nie jest łatwe. Przedstawiamy kilka propozycji.

„Rodzina na Swoim” pozwala na zakup mieszkania z rządową dopłatą. Żeby skorzystać z „Rodziny na Swoim” kupujący m.in. musi znaleźć mieszkanie w odpowiedniej cenie w przeliczeniu za metr kwadratowy, limit ceny dla Gdańska wynosi 5332,50 zł brutto. Singiel może szukać mieszkania do 50 m kw., rodzina do 75 m kw., w grę wchodzą też domy do 140 m kw.

„Rodzina na Swoim” w Gdańsku ma się dobrze, pomimo wygaszania programu wybór mieszkań jest spory. Limit maksymalnej ceny za metr kwadratowy w „Rodzinie na Swoim” dla Gdańska wynosi 5332,50 zł brutto. Sprawdź, gdzie można kupić mieszkanie wykorzystując rządową dopłatę.

„Rodzina na Swoim” nadal funkcjonuje na rynku pierwotnym w Krakowie, ale na mniejszą skalę. Wybór mieszkań w „Rodzinie na Swoim” w Krakowie został ograniczony przez limit ceny za metr kwadratowy o nieprzekraczalnej wartości 4406,50 zł. Sprawdź, gdzie jeszcze można kupić mieszkanie z dopłatą.

„Rodzina na Swoim” w Łodzi pozwala na zakup mieszkania w cenie do 4670 złotych za metr kwadratowy. Inwestycje spełniające wymogi „Rodziny na Swoim” nadal znajdują się w ofercie łódzkich deweloperów. Sprawdź, gdzie można kupić takie mieszkanie.

Limit cenowy w Zielonej Górze w programie „Rodzina na Swoim” wynosi 3836,50 zł brutto. Z „Rodziny na Swoim” mogą korzystać zarówno rodziny, rodzice samotnie wychowujący dzieci, jak i single. Sprawdź, grze jeszcze można kupić mieszkanie z rządową dopłatą.

Wskaźnik przeliczeniowy w „Rodzinie na Swoim” dla Gorzowa Wielkopolskiego wynosi 3836,50 zł brutto. Czas na skorzystanie z programu „Rodzina na Swoim” mamy do 31 grudnia 2012 roku, jednak oferta mieszkań spełniających wymogi stale się kurczy. Sprawdź inwestycje w Gorzowie Wielkopolskim.

Rodzina lub singiel mogą zamieszkać na swoim w Toruniu korzystając z pomocy rządowego projektu dopłat do oprocentowania kredytowanej nieruchomości. Dofinansowanie kredytu trwa przez 8 lat, jest to wystarczający czas pozwalający na dobry start młodym ludziom. Limit cenowy dla Torunia wynosi 5628 zł. Zobacz, które nieruchomości w Toruniu spełniają wymagania „Rodziny na Swoim”.

„Rodzina na Swoim” to rządowy program wspierający zakup mieszkania na określonych warunkach - m. in. liczą się wiek kredytobiorcy, metraż mieszkania i jego cena. W ramach „Rodzina na Swoim” państwo dopłaci nam do 50% odsetek przez 8 lat kredytowania, wnioski o przyznanie dofinansowania można składać do 31 grudnia 2012 roku. Sprawdź, gdzie jeszcze można kupić mieszkanie w Bydgoszczy.

„Rodzina na Swoim” w województwie dolnośląskim funkcjonuje również poza Wrocławiem. Limit cenowy w „Rodzinie na Swoim” dla miejscowości dolnośląskich wynosi 3549 zł za metr kwadratowy. Przedstawiamy kilka inwestycji, które spełniają wymogi programu.

Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych

Mieszkanie dla młodych w 2014 r.

„Mieszkanie dla Młodych”: w jakich miastach mieszkania spełnią kryteria cenowe?

Mieszkanie z dofinansowaniem od 2014 – opłaca się czekać?

"Rodzina na swoim" - podsumowanie programu

Mieszkanie dla Młodych - rząd przyjął projekt ustawy

Będzie nowa „Rodzina na Swoim”?

„Mieszkanie dla Młodych” – kolejne zmiany w projekcie

Co zamiast „Rodziny na Swoim” – autorskie propozycje deweloperów

MdM – poprawki projektu ustawy

„Rodzina na Twoim” w Poznaniu

Awantura o „Rodzinę na Swoim”

Co z kredytem po rozwodzie?

Nowa interpretacja prawa a wnioski o kredyt w RnS

Na „Mieszkanie dla Młodych” trzeba będzie zaczekać dłużej

Bilans „Rodziny na Swoim”

Najgorzej na „Rodzinie na Swoim” wyszła Małopolska

Pomoc państwa dla rodzin w 2013 roku

„Rodzina na Swoim” – podsumowanie 6 lat

Ranking kredytów hipotecznych – grudzień 2012

Ostatni rok zwrotu VAT za materiały budowlane [nieruchomości]

Kondycja deweloperów bez dopłat z „Rodziny na Swoim”

Ostatni moment na ślub i skorzystanie z „Rodziny na Swoim”

Segment mieszkań popularnych – mieszkania dla każdego?

Kupno mieszkania na święta

Wszystko o programie "Rodzina na swoim"

Skorzystać z RnS czy zaczekać na MdM?

W jakim stopniu „Mieszkanie dla Młodych” pomoże w kupnie pierwszego mieszkania?

„Mieszkanie dla Młodych” – różnice w dopłatach w zależności od miasta

Mieszkanie dla Młodych - dofinansowanie w Bydgoszczy dwa razy większe niż w Warszawie

RNS: Nieuczciwe praktyki deweloperów

Spadek nowych inwestycji mieszkaniowych w 2012 roku

Likwidacja zwrotu VAT za materiały budowlane 2013/2014

„Mieszkanie dla Młodych” pozostawia wątpliwości

„Mieszkanie dla Młodych” – co nowego?

Mieszkanie dla młodych – warto czekać do 2014 r.?

31 grudnia 2012 r. koniec "Rodziny na Swoim"

Mieszkanie dla młodych na etapie konsultacji społecznych

Ochrona nabywców mieszkań i domów według ustawy deweloperskiej

„Rodzina na Swoim” – województwo wielkopolskie

„Rodzina na Swoim” – Poznań

„Rodzina na Swoim” – województwo śląskie

„Rodzina na Swoim” – Gdańsk: Piecki-Migowo

„Rodzina na Swoim” – Gdańsk, Chełm i Gdańsk Południe

„Rodzina na Swoim” – Kraków

„Rodzina na Swoim” – Łódź

„Rodzina na Swoim” – Zielona Góra

„Rodzina na Swoim” – Gorzów Wielkopolski

„Rodzina na Swoim” – Toruń

„Rodzina na Swoim” - Bydgoszcz

„Rodzina na Swoim” – województwo dolnośląskie