REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Wszystko o programie "Rodzina na swoim"

Subskrybuj nas na Youtube
Rodzina na swoim. /Fot. Fotolia
Rodzina na swoim. /Fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Chętni na kredyt z dopłatą w postaci rządowego dofinansowania do odsetek powinni pośpieszyć się ze złożeniem wniosku o kredyt mieszkaniowy. Program „Rodzina na Swoim” trwa bowiem jeszcze tylko do końca bieżącego roku. Eksperci podpowiadają co zrobić, by zdążyć i otrzymać kredyt z ratą niższą średnio o 800 zł.

Zbliża się koniec rządowego programu dopłat do kredytów „Rodzina na Swoim”, którego celem było finansowe wsparcie rodzin w zakupie mieszkania. Razem z wygaszaniem programu RnS na rynku kredytów hipotecznych odnotowano ożywienie. Wiele osób przyśpiesza bowiem swoją decyzję o zakupie mieszkania ze względu na to, że wnioski o kredyt z dopłatą można składać tylko do 31 grudnia. Zanim jednak wybierzemy się po kredyt, warto sprawdzić czy kwalifikujemy się do programu.

REKLAMA

Kto kwalifikuje się do kredytu z dopłatą?

REKLAMA

Jednym z podstawowych warunków jakie trzeba spełnić, aby uzyskać preferencyjny kredyt jest wiek poniżej 35 lat (zasada ta nie obowiązuje osób samotnie wychowującym dzieci). Istoty jest również stan cywilny. – O kredyt z dopłatą w programie RnS mogą co prawda ubiegać się zarówno małżeństwa, jak i single. Stan cywilny decyduje jednak o metrażu mieszkania, jakie będziemy mogli skredytować. W przypadku singla powierzchnia kupowanego mieszkania nie może przekroczyć 50 m2, a dopłata obejmuje w takim przypadku nie więcej niż 30 m2. Natomiast dla małżeństw  i osób samotnie wychowujących dzieci odpowiednio metraż ten wynosi 75 m2 i 50 m2 oraz 140/70 m2 dla kupujących lub budujących dom – tłumaczy Jarosław Sadowski, główny Analityk firmy Expander Advisors.

Bank przyznając kredyt z dopłatą sprawdzi również czy nie jesteśmy właścicielami innej nieruchomości. W przypadku singli wymagania są jeszcze większe. Mogą ubiegać się o dopłatę wyłącznie do swojego pierwszego w życiu mieszkania, więc nie mogą być posiadaczami żadnej nieruchomości także przed zaciągnięciem kredytu.

Zobacz serwis: Nieruchomości

Jakie mieszkania obejmuje kredyt z dopłatą?

W przeciwieństwie do nowego, nieobowiązującego jeszcze, programu dopłat „Mieszkania dla Młodych”, dopłaty z „Rodziny na Swoim” obejmują zarówno mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jednak nie każda nieruchomość może zostać skredytowana z rządową dopłatą.  Aby uzyskać dopłaty cena nieruchomości nie może przekraczać limitu. Każde województwo posiada określone maksymalne ceny za metr kwadratowy.  Niestety limity, zwłaszcza dla mieszkań z rynku wtórnego, zwykle są istotne niższe niż przeciętne ceny w ofertach sprzedaży. Expander radzi jednak, że warto szukać ofert spełniających opisane wymagania lub nawet takich, których cena jest nieco wyższa niż limit.– Warto wykorzystać fakt, że program „Rodzina na Swoim” trwa tylko do końca roku i użyć takiego argumentu w negocjacjach ze sprzedającym nieruchomość. Rynek w tej chwili sprzyja kupującym, którym udaje się wynegocjować istotne obniżki cen – mówi Jarosław Sadowski.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz: RNS: Nieuczciwe praktyki deweloperów

REKLAMA

Ci, którzy nie zdążą uzyskać dopłat będą zmuszeni zaciągnąć zwykły kredyt. Nowy program, „Mieszkanie dla młodych” zostanie bowiem uruchomiony najprawdopodobniej dopiero na początku 2014 r. Tymczasem rata zwykłego kredytu o wartości 300 000 zł zaciąganego na 30 lat na mieszkanie o powierzchni 55 m2 dla małżeństwa będzie aż o 800 zł wyższa niż kredytu z dopłatą.

Jeśli zdecydujemy się na zakup odpowiedniego mieszkania pozostanie już tylko złożenie wniosku kredytowego. W tym celu dobrze jest udać się do doradcy finansowego, który obliczy zdolność kredytową, przedstawi oferty wielu banków i dostosuje najlepszą do sytuacji finansowej klienta. W gorącym okresie przedświątecznym pomoże on również zaoszczędzić cenny czas i przyśpieszyć procedury, ponieważ załatwia on za kupującego formalności związane ze złożeniem wniosku kredytowego i wynegocjowaniem najlepszych warunków kredytu.

Zobacz: Mieszkanie dla młodych - warto czekać do 2013 r.?

Źródło: Expander

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
QUIZ Polscy prezydenci. Dasz radę zdobyć 10/10?
Ile lat w dniu wyborów musi mieć kandydat na prezydenta? Kto był pierwszym prezydentem RP? Ile lat trwa kadencja? Sprawdź swoją wiedzę o przed drugą turą wyborów.
Darowizna w kwocie 4 000 000 zł: Jak przekazać legalnie i bez podatku?

Darowizna na kwotę 4 milionów złotych może brzmieć jak zaproszenie do kontroli skarbowej. Tymczasem obowiązujące przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn nie tylko dopuszczają taką transakcję bez podatku, ale wręcz jasno określają, jak to zrobić legalnie i bezpiecznie. W najnowszej interpretacji indywidualnej skarbówka potwierdził, że nawet wielomilionowe darowizny mogą być zwolnione z podatku, jeśli spełnione zostaną trzy kluczowe warunki. Jakie? Sprawdzamy.

Zasiłek dla tracących świadczenie pielęgnacyjne (stare). Opiekunowie osób niepełnosprawnych (stopień znaczny) z problemem

Sądy wykryły trzecią lukę w przepisach o świadczeniu wspierającym. Pierwsza luka dotyczy wątpliwości, czy opiekunowie osób niepełnosprawnych powinni oddawać świadczenie pielęgnacyjne (stare) za okres rozpatrywania wniosku o określenie poziomu potrzeby wsparcia (liczba punktów w WZON po teście sprawności). Druga luka dotyczy utraty ubezpieczenia zdrowotnego przez opiekunów za okres rozpatrywania wniosku przez WZON. I teraz jest odkryta trzecia luka.

Trzy słabe punkty świadczenia wspierającego: 1) świadczenie pielęgnacyjne, 2) składki dla opiekunka i 3) zasiłek dla byłego opiekuna

Prawie 1,5 roku obowiązywania ustawy o świadczeniu wspierających pokazało trzy słabe punkty tej ustawy. Są to 1) zwroty świadczenia pielęgnacyjnego 2) składki ubezpieczeniowe (zdrowotna i emerytalna) na rzecz opiekuna 3) zasiłek dla bezrobotnych dla opiekuna (daje czas na dostosowanie się do rynku pracy po utracie świadczenia pielęgnacyjnego.

REKLAMA

Więzi rodzinne w świetle ochrony dóbr osobistych

Więzi rodzinne opierają się na emocjach i wspólnie budowanych przez lata relacjach. W sytuacjach konfliktowych – takich jak rozwód, spory o kontakty z dzieckiem czy alimenty – więzi te mogą zostać poważnie naruszone. Warto wtedy pamiętać, że prawo może nas realnie chronić w takich przypadkach. Jak to działa w praktyce?

Do której godziny jest głosowanie na prezydenta?

Cząstkowe, orientacyjne wyniki głosowania na Prezydenta Polski w wyborach 2025 r. znane są już w trakcie dnia, w którym wyborcy oddają głosy. Niektórzy niezdecydowani mogą pod ich wpływem zmienić zdanie i wybrać się do komisji wyborczej. Inni ze względu na plan dnia mogą zagłosować tylko późnym wieczorem. Czy zdążą? Do której godziny można głosować?

WIBOR w umowach kredytowych. Czy wyrok TSUE ujednolici orzeczenia polskich sądów? Złotówkowicze będą triumfować jak frankowicze?

Czy będzie przełom w sprawach WIBOR? Czy zbliżający wielkimi krokami wyrok TSUE w sprawie polskiej okaże się korzystny dla posiadaczy kredytów złotówkowych opartych o wskaźnik referencyjny WIBOR i czy wpłynie to na ukształtowanie się linii orzeczniczej polskich sądów. Na te pytania odpowiada Wojciech Ostrowski, radca prawny z Kancelarii Rachelski i Wspólnicy.

Świadczenia dla osób z niepełnosprawnościami. Nie wszystkie można łączyć [Przykłady 2025]

Czy można pobierać jednocześnie różne zasiłki i dodatki? To ważne zagadnienie dla osób z niepełnosprawnościami i ich opiekunów. Postaramy się pokazać je na kilku ważnych przykładach. W rzeczywistości takich sytuacji jest znacznie więcej.

REKLAMA

ZUS: Nadużywanie alkoholu jako przyczyna niezdolności do pracy. Zwolnienie lekarskie z kodem C to brak zasiłku chorobowego przez pierwsze 5 dni

W 2024 r. do Rejestru zaświadczeń lekarskich wpłynęło 27,4 mln zaświadczeń chorobowych wystawionych dla ubezpieczonych w ZUS, KRUS i innych organach emerytalno-rentowych. Ze zwolnień tych przynajmniej raz skorzystało 7,7 mln ubezpieczonych w tych instytucjach. Źródłem części z nich było nadużywanie alkoholu - informuje Sebastian Szczurek, regionalny rzecznik prasowy ZUS województwa opolskiego.

Debata Trzaskowski – Nawrocki już w piątek o 20:00. Sześć tematów, jeden pojedynek, jedna decyzja

W piątek, 24 maja, punktualnie o godzinie 20:00, oczy całej Polski skierują się na debatę prezydencką pomiędzy Rafałem Trzaskowskim, kandydatem Koalicji Obywatelskiej, a popieranym przez Prawo i Sprawiedliwość Karolem Nawrockim. To jedyne potwierdzone bezpośrednie starcie przed II turą wyborów zaplanowaną na 1 czerwca.

REKLAMA