REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Wszystko o programie "Rodzina na swoim"

Subskrybuj nas na Youtube
Rodzina na swoim. /Fot. Fotolia
Rodzina na swoim. /Fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Chętni na kredyt z dopłatą w postaci rządowego dofinansowania do odsetek powinni pośpieszyć się ze złożeniem wniosku o kredyt mieszkaniowy. Program „Rodzina na Swoim” trwa bowiem jeszcze tylko do końca bieżącego roku. Eksperci podpowiadają co zrobić, by zdążyć i otrzymać kredyt z ratą niższą średnio o 800 zł.

Zbliża się koniec rządowego programu dopłat do kredytów „Rodzina na Swoim”, którego celem było finansowe wsparcie rodzin w zakupie mieszkania. Razem z wygaszaniem programu RnS na rynku kredytów hipotecznych odnotowano ożywienie. Wiele osób przyśpiesza bowiem swoją decyzję o zakupie mieszkania ze względu na to, że wnioski o kredyt z dopłatą można składać tylko do 31 grudnia. Zanim jednak wybierzemy się po kredyt, warto sprawdzić czy kwalifikujemy się do programu.

REKLAMA

Kto kwalifikuje się do kredytu z dopłatą?

REKLAMA

Jednym z podstawowych warunków jakie trzeba spełnić, aby uzyskać preferencyjny kredyt jest wiek poniżej 35 lat (zasada ta nie obowiązuje osób samotnie wychowującym dzieci). Istoty jest również stan cywilny. – O kredyt z dopłatą w programie RnS mogą co prawda ubiegać się zarówno małżeństwa, jak i single. Stan cywilny decyduje jednak o metrażu mieszkania, jakie będziemy mogli skredytować. W przypadku singla powierzchnia kupowanego mieszkania nie może przekroczyć 50 m2, a dopłata obejmuje w takim przypadku nie więcej niż 30 m2. Natomiast dla małżeństw  i osób samotnie wychowujących dzieci odpowiednio metraż ten wynosi 75 m2 i 50 m2 oraz 140/70 m2 dla kupujących lub budujących dom – tłumaczy Jarosław Sadowski, główny Analityk firmy Expander Advisors.

Bank przyznając kredyt z dopłatą sprawdzi również czy nie jesteśmy właścicielami innej nieruchomości. W przypadku singli wymagania są jeszcze większe. Mogą ubiegać się o dopłatę wyłącznie do swojego pierwszego w życiu mieszkania, więc nie mogą być posiadaczami żadnej nieruchomości także przed zaciągnięciem kredytu.

Zobacz serwis: Nieruchomości

Jakie mieszkania obejmuje kredyt z dopłatą?

W przeciwieństwie do nowego, nieobowiązującego jeszcze, programu dopłat „Mieszkania dla Młodych”, dopłaty z „Rodziny na Swoim” obejmują zarówno mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jednak nie każda nieruchomość może zostać skredytowana z rządową dopłatą.  Aby uzyskać dopłaty cena nieruchomości nie może przekraczać limitu. Każde województwo posiada określone maksymalne ceny za metr kwadratowy.  Niestety limity, zwłaszcza dla mieszkań z rynku wtórnego, zwykle są istotne niższe niż przeciętne ceny w ofertach sprzedaży. Expander radzi jednak, że warto szukać ofert spełniających opisane wymagania lub nawet takich, których cena jest nieco wyższa niż limit.– Warto wykorzystać fakt, że program „Rodzina na Swoim” trwa tylko do końca roku i użyć takiego argumentu w negocjacjach ze sprzedającym nieruchomość. Rynek w tej chwili sprzyja kupującym, którym udaje się wynegocjować istotne obniżki cen – mówi Jarosław Sadowski.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz: RNS: Nieuczciwe praktyki deweloperów

REKLAMA

Ci, którzy nie zdążą uzyskać dopłat będą zmuszeni zaciągnąć zwykły kredyt. Nowy program, „Mieszkanie dla młodych” zostanie bowiem uruchomiony najprawdopodobniej dopiero na początku 2014 r. Tymczasem rata zwykłego kredytu o wartości 300 000 zł zaciąganego na 30 lat na mieszkanie o powierzchni 55 m2 dla małżeństwa będzie aż o 800 zł wyższa niż kredytu z dopłatą.

Jeśli zdecydujemy się na zakup odpowiedniego mieszkania pozostanie już tylko złożenie wniosku kredytowego. W tym celu dobrze jest udać się do doradcy finansowego, który obliczy zdolność kredytową, przedstawi oferty wielu banków i dostosuje najlepszą do sytuacji finansowej klienta. W gorącym okresie przedświątecznym pomoże on również zaoszczędzić cenny czas i przyśpieszyć procedury, ponieważ załatwia on za kupującego formalności związane ze złożeniem wniosku kredytowego i wynegocjowaniem najlepszych warunków kredytu.

Zobacz: Mieszkanie dla młodych - warto czekać do 2013 r.?

Źródło: Expander

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Grill na balkonie? Uważaj - może kosztować Cię nawet 5 500 zł, a ognisko w ogrodzie - nawet 11 500 zł

Można śmiało powiedzieć, że majówka to narodowe święto grilla (a w nieco mniejszym zakresie - również ogniska). Mieszkańcy bloków - z przyczyn oczywistych - mogą zdecydować się wyłącznie na to pierwsze, a posiadacze własnych ogródków - rozniecić nieco większy płomień. Czy jednak takie przyjemności - w obrębie własnych balkonów i ogródków są legalne? Okazuje się, że nie w każdym przypadku, a ich nieroztropnych amatorów, mogą niekiedy spotkać niemiłe konsekwencje.

Rząd szykuje zmiany w emeryturach – grupa pracowników popracuje do 70 roku życia

Ministerstwo Sprawiedliwości pracuje nad projektem zmian w przepisach, które mają wydłużyć maksymalny wiek pełnienia funkcji przez komorników sądowych oraz ich asesorów. Zgodnie z planowanymi regulacjami, osoby wykonujące te zawody miałyby obowiązek pozostawać aktywne zawodowo nawet do 70. roku życia.

Prawne ryzyka używania AI przez pracowników. Odpowiedzialność pracodawcy wobec osób trzecich. Prawo pracy, prawo autorskie, ochrona danych poufnych i osobowych

Sztuczna inteligencja (AI) stanowi dużą pomoc w pracy, ułatwiając ją i przyspieszając w znacznym stopniu. Zdają sobie z tego sprawę zarówno pracodawcy, jak i pracownicy. Tak jednak ze strony pracodawców lub potencjalnych pracodawców wobec pracowników lub kandydatów, jak po ze strony pracowników, nieodpowiedzialne korzystania z AI może rodzić określone ryzyka prawne, które możemy ocenić przez pryzmat prawa pracy. Świadomość tych ryzyk jest ważna pod kątem znalezienia rozwiązań przed nimi zabezpieczających w sytuacji w której prawo powszechne takiego zabezpieczenia nie przewiduje.

Zmiana miejsca głosowania. Wybory 2025. Jak zagłosować w innym obwodzie?

Zmiana miejsca głosowania w wyborach na Prezydenta RP w dniu 18 maja 2025 r. jest możliwa. Co zrobić, aby zagłosować w obwodzie poza stałym miejscem zamieszkania? Niezbędne jest zaświadczenie o zmianie miejsca głosowania.

REKLAMA

Ostatni dzień na rozliczenie PIT 2024 Sprawdź, co musisz zrobić, zanim system zamknie dostęp

Ministerstwo Finansów przypomina: 30 kwietnia mija termin składania zeznań podatkowych za 2024 rok. Ponad 8 milionów Polaków skorzystało już z usługi Twój e-PIT. Sprawdź, co zrobić, by nie zapłacić kary, jak uniknąć błędów i co grozi za brak reakcji.

Specustawa o przeliczeniu emerytur: Bez wniosku, bez wyrównania i bez waloryzacji. I dopiero od połowy 2026 r.

Specustawa: ZUS załatwi sam ponowne przeliczenie emerytur. Bez wniosku, bez wyrównania i bez waloryzacji. I niestety dopiero od połowy 2026 r.

Artur Bartoszewicz – partia, program, wiek, zawód, wykształcenie [Kandydat na Prezydenta RP 2025]

Artur Bartoszewicz – czy należy do partii politycznej? Przedstawiamy program wyborczy kandydata na Prezydenta RP w 2025 roku, wiek, zawód oraz wykształcenie. Sprawdź pełną listę kandydatów w wyborach 2025 r. i wyniki najnowszego sondażu.

Kamery nasobne dla ratowników medycznych a RODO [Ochrona danych osobowych]

Z pewnością zgodzicie się że ratownicy medyczni są bardzo często narażeni na brutalne ataki ze strony agresywnych pacjentów. Coraz głośniej mówi się o wprowadzeniu kamer nasobnych dla ratowników medycznych. Co na to przepisy RODO i Konstytucja?

REKLAMA

Koniec z wypłacaniem przez pracodawcę 140 zł, za okulary które kosztowały 900 zł i limitowaniem częstotliwości refundacji? Nareszcie jest decyzja A. Dziemianowicz-Bąk

Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej, przedstawiło swoje stanowisko w sprawie uregulowania minimalnej kwoty refundacji okularów (lub soczewek kontaktowych) korygujących wzrok dla osób pracujących przy komputerze oraz częstotliwości przysługiwania tegoż dofinansowania od pracodawcy. Wynika ono z odpowiedzi na interpelację poselską nr 4813 posłanki Marta Stożek, z dnia 12 września 2024 r.

Praca w majówkę. Czy należy się dodatek?

Zbliżają się 3 ważne dni w roku 2025: 1 maja, 2 maja, 3 maja. Niektórzy w tym czasie pracują. Czy zatem za pracę w majówkę należy się dodatek pieniężny czy inna rekompensata?

REKLAMA