REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Banki: rosną ryzyka na rynku hipotecznym

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Paweł Czuryło

REKLAMA

To błędy w zarządzaniu prowadzą do kryzysów - takie są wnioski z debaty w Klubie Polska 2015+ przy Związku Banków Polskich.

 

Andrzej Sławiński, członek Rady Polityki Pieniężnej i profesor SGH, podkreśla, że w okresach względnego spokoju na rynkach finansowych instytucje finansowe i inwestorzy mają skłonność do podejmowania nadmiernego ryzyka, co w konsekwencji może prowadzić do kryzysów na rynkach finansowych.

- Stabilna i niska inflacja przy jednoczesnym wzroście płynności na rynku globalnym oznacza większe ryzyko wystąpienia bąbli spekulacyjnych. Dlatego ubocznym skutkiem sukcesu banków centralnych w walce z inflacją był wzrost ryzyka tworzenia się bąbli spekulacyjnych na rynkach aktywów - mówi Andrzej Sławiński.

- Niższe stopy procentowe oznaczają trwały spadek wysokości stopy zwrotu wolnej od ryzyka i wzrost skłonności do podejmowania ryzyka przez instytucje finansowe i inwestorów indywidualnych - dodaje.

W opinii Andrzeja Sławińskiego, wraz ze wzrostem cen aktywów rośnie też gotowość inwestorów do podejmowania ryzyka związanego ze spekulacją.

- Tę coraz bardziej irracjonalną z biegiem czasu gotowość inwestorów do podejmowania ryzyka mogłaby ostudzić tylko duża podwyżka stóp procentowych, która mogłaby wywołać pęknięcie bąbla i zepchnięcie gospodarki określonego kraju w recesję lub wręcz deflację, jak pokazuje to przykład Japonii - mówi członek RPP.

- Dlatego w okresach silnych wzrostów cen aktywów banki centralne muszą reagować w sposób wyważony - dodaje.

Wojciech Kwaśniak, były szef Generalnego Inspektoratu Nadzoru Bankowego, który z początkiem stycznia ma wejść do struktur Komisji Nadzoru Finansowego, uważa, że do kryzysów finansowych w 93 proc. prowadzą błędy w zarządzaniu.

- Często mamy też do czynienia z połączeniem interesów akcjonariuszy, zarządzających oraz polityków, którzy nawołują o ułatwienie dostępu do kredytów - mówi Wojciech Kwaśniak.

- Dlatego potrzebny jest silny nadzór z doświadczeniem, bo słaby nadzór ucieka od decyzji i stawia na samoregulację. Polska popełni błąd, likwidując za trzy tygodnie nadzór, który jest najbardziej doświadczony w restrukturyzacji banków w Europie - dodaje Wojciech Kwaśniak.

Także zdaniem Małgorzaty Iwanicz-Drozdowskiej, profesor Szkoły Głównej Handlowej, kryzys na rynku subprime w USA wynikał ze zbyt agresywnej polityki banków i podejmowanych ryzyk oraz słabości instytucji nadzorczych.

- Mówi się, że w Polsce nie ma rynku kredytów subprime, ale czy kredyty na 100-110 proc. wartości nieruchomości nie są ich substytutem? Podobnie jak liberalne określanie wymaganych dochodów do dyspozycji - podkreśla profesor SGH.

KREDYTY HIPOTECZNE BĘDĄ ROSŁY WOLNIEJ

Zadłużenie Polaków z tytułu kredytów hipotecznych sięgnie 140 mld zł na koniec 2007 roku - szacuje serwis e-hipoteka.com. Według prognoz serwisu, w przyszłym roku Polacy zaciągną nowe kredyty na kwotę 30 mld zł, a łącznie z refinansowymi będzie to kwota 45-50 mld zł. Eksperci przewidują, że będzie rósł udział kredytów refinansowych i konsolidacyjnych. Obecnie w Polsce poziom zadłużenia z tytułu kredytów hipotecznych stanowi 11 proc. PKB, podczas gdy w krajach Unii Europejskiej wynosi on ok. 40 proc.

 

PAWEŁ CZURYŁO

pawel.czurylo@infor.pl

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Świadczenie wspierające od 60 pkt w decyzji WZON? OzN mają sporo propozycji zmian

Osoby z niepełnosprawnościami proponują kilka ważnych nowości w zasadach przyznawania świadczenia wspierającego. Wśród postulatów znalazła się m.in. obniżka liczby punktów uprawniających do uzyskania pomocy.

Więcej inwestycji bez pozwolenia na budowę i inne zmiany w prawie budowlanym w 2025 r. [projekt deregulacyjny]

W dniu 10 czerwca 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (tzw. projekt deregulacyjny). Nowelizacja ma na celu dalsze uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego i zmniejszenie obciążeń administracyjnych. Wydłuży się m.in. lista inwestycji budowlanych, na które nie trzeba będzie uzyskiwać pozwolenia na budowę.

Likwidacja godzin dostępności nauczyciela w szkole. Nowelizacja Karty Nauczyciela

W dniu 10 czerwca 2025 r. w Wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów, opublikowano projekt ustawy o zmianie ustawy - Karta Nauczyciela (UDER54). Celem tej nowelizacji jest uchylenie przepisów dotyczących tzw. godzin dostępności nauczyciela w szkole. Rada Ministrów ma przyjąć ten projekt w lipcu 2025 r. Zmiany wejdą w życie najprawdopodobniej od nowego roku szkolnego 2025/2026.

W Sejmie: Wysokie opłaty za świadczenie wspierające. Płacą osoby niepełnosprawne. Co z tym zrobi rząd? {stopień znaczny}

24 804 zł to opłata zapłacona przez osobę niepełnosprawną kancelarii pośredniczącej w uzyskaniu świadczenia wspierającego. System przyznawania tego świadczenia jest w ocenie osób niepełnosprawnych (w mojej także) tak patologiczny, że w naturalny sposób pojawiły się firmy pomagające osobom niepełnosprawnym w uzyskaniu świadczenia wspierającego. Osoby niepełnosprawne nie radzą sobie same. Dodatkowo są krzywdzone na poziomie WZON. No bo jak inaczej ocenić sytuację, gdy osoba niewidoma otrzymuje w WZOB 61 punktów, osoba sparaliżowana od pasa w dół (20 lat na wózku) 43 punkty. To są jawne pokrzywdzenia tych osób niepełnosprawnych przez WZON. Więc pokrzywdzeni zwracają się o pomoc do prawników. A ci wystawiają wysokie rachunki.

REKLAMA

Rodzice nie będą musieli przedstawiać zaświadczeń o niekaralności aby uczestniczyć w wycieczkach, czy innych zajęciach szkolnych. Zmiany w "ustawie Kamilka" w 2025 r.

W dniu 10 czerwca 2025 r. Rada Ministrów przyjęła przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt ustawy o zmianie ustawy o przeciwdziałaniu zagrożeniom przestępczością na tle seksualnym i ochronie małoletnich, ustawy o Krajowym Rejestrze Karnym oraz ustawy – Prawo oświatowe. Projekt nowelizuje m. in przepisy wprowadzone w lutym 2024 r. tzw. ustawą Kamilka.

Nowe ułatwienia dla przedsiębiorców: dane z wykazu VAT dostępne na biznes.gov.pl od 1 października 2025 r.

Jest projekt ustawy, który zakłada wprowadzenie nowych regulacji umożliwiających przedsiębiorcom łatwiejszy dostęp do wykazu podatników VAT za pośrednictwem portalu biznes.gov.pl. Zmiany mają uprościć weryfikację kontrahentów, zwiększyć bezpieczeństwo obrotu gospodarczego i ograniczyć formalności papierowe.

Co się stało w Austrii? Ogłoszono 3 dniową żałobę

Co się stało w Austrii? Ogłoszono 3 dniową żałobę. Doszło do tragicznego wydarzenia! Co gorsza takich zdarzeń jest coraz więcej w Europie, nie tylko w Stanach Zjednoczonych Ameryki.

Masz radio w samochodzie? Możesz spodziewać się kontroli

Właściciele samochodów – zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy – powinni pamiętać o opłatach za używanie odbiorników radiofonicznych. Chodzi o konieczność opłacania abonamentu RTV za radioodbiornik zamontowany w pojeździe. Jaka jest opłata abonamentowa w 2025 r.? Kto jest zwolniony?

REKLAMA

Kredyty w złotówkach pod lupą TSUE. Dr P. Szcześniak: WIBOR jest zgodny z polską ustawą o kredycie hipotecznym i unijnym rozporządzeniem BMR

WIBOR jest zgodny zarówno z polską ustawą o kredycie hipotecznym, jak i z unijnym rozporządzeniem BMR. Podlega w związku z tym szczególnym wymogom informacyjnym i zaostrzonej kontroli jego wyznaczania. Wykluczone więc wydaje się, aby postanowienia odwołujące się do WIBOR zostały przez Trybunał Sprawiedliwości lub sąd krajowy kwalifikowane jako niedozwolone postanowienia umowne w rozumieniu tzw. abuzywności – pisze dr hab. Paweł Szczęśniak z Katedry Prawa Finansowego Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej.

Wakacyjny top 5: Nawet 8000 zł na rękę. Sprawdź, gdzie zarobisz najwięcej

Szukasz dobrze płatnej pracy na lato? W sezonie 2025 możesz zarobić nawet 8000 zł na rękę! Sprawdź, które zawody sezonowe oferują najwyższe stawki godzinowe i gdzie warto szukać ofert, by maksymalnie wykorzystać wakacyjny czas.

REKLAMA