REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Tanieją materiały budowlane

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Roman Grzyb

REKLAMA

Rynek. W porównaniu z ubiegłym rokiem wzrosła sprzedaż materiałów budowlanych, natomiast ceny spadają. Tańsza jest ceramika ścienna, cegły, pustaki, gazobeton i izolacja termiczna. Tylko stal zdrożała w lipcu o 12 proc.

W lipcu sprzedano więcej materiałów budowlanych o 25 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Natomiast spadły ceny siedmiu grup towarów budowlanych, a wzrosły dwóch - wynika z danych firmy Polskie Składy Budowlane.

REKLAMA

Lipiec był więc kolejnym miesiącem, w którym taniała ceramika budowlana. Tym razem ceny pustaków ceramicznych, porotermu i zwykłych cegieł spadły o 8,1 proc. Gazobeton jest tańszy o 3,3 proc. Mniej zapłacimy teraz w składach budowlanych za izolację termiczną, bo ceny spadły o ponad 5 proc. Niewielka przecena dotyczy też silikatów, foli dachowych, rynien i drewna.

Wprawdzie te przeceny nie wyglądają zbyt imponująco, ale trzeba pamiętać, że od początku roku wyroby ścienne ceramiczne zdrożały o 14,3 proc., a izolacja termiczna o 10,3 proc. Teraz kolejne rekordy cenowe biją wyroby stalowe, które tylko w lipcu zdrożały o 12 proc., a od początku roku prawie o połowę. Producenci twierdzą, że wzrost cen spowodowały podwyżki opłat za energię i surowce. Od początku roku ceny prętów ożebrowanych, które są głównie używane na budowie domków jednorodzinnych wzrosły o 78 proc.

Drożej musimy też zapłacić za cement i wapno - o prawie 10 proc. więcej niż na początku roku. W tym wypadku głównie za sprawą limitów CO2, które polskie cementownie muszą dokupić na wolnym rynku, by zapewnić produkcję cementu i wapna na odpowiednim poziomie.

Marketingowe straszenie

Wiosną niemal wszyscy hurtownicy straszyli brakami na rynku i kolejnymi podwyżkami. Na szczęście były to niezbyt uczciwe praktyki marketingowe, które miały zachęcić do kupna materiałów budowlanych na zapas.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

- To niezbyt uczciwe praktyki stosowane niestety w wielu składach budowlanych - uważa Ryszard Kowalski, prezes Związku Pracodawców Producentów Materiałów dla Budownictwa. Wbrew tym zapowiedziom w składach nie brakuje żadnych materiałów budowlanych, a średnie ceny są niższe niż na początku roku.

Według danych Polskiej Izby Przemysłowo-Handlowej Budownictwa produkcja materiałów budowlanych w II kwartale bieżącego roku zmniejszyła się o 1,8 proc., ponieważ producenci i sprzedawcy odczuwali wyraźny spadek popytu. Zmianę sytuacji przyniósł dopiero lipiec.

- W porównaniu z ubiegłym rokiem notujemy wzrost sprzedaży aż o 25 proc. Lato nigdy nie sprzyjało wzrostowi sprzedaży materiałów budowlanych, więc sierpień da odpowiedź na pytanie, czy lipcowy wynik sprzedaży nie był tylko jednorazowym wyskokiem - twierdzi Marzena Mysior-Syczuk z Polskich Składów Budowlanych.

Nowe inwestycje

W ubiegłym roku wydano ok. 230 tys. pozwoleń budowlanych, a w I półroczu tego roku 115 tysięcy. Eksperci podkreślają, że zdobycie pozwolenia nie oznacza, że inwestor rozpocznie natychmiast budowę. Ze względu na trudności ze sprzedażą mieszkań wielu deweloperów kontynuuje wprawdzie rozpoczęte inwestycje, ale na razie wstrzymuje się z rozpoczynaniem nowych. Podobne decyzje mogą podejmować osoby fizyczne. W dodatku banki zaostrzyły kryteria przydziału kredytów, zmniejszyła się zdolność kredytowa wielu osób i wzrosło oprocentowanie kredytów. Dlatego nie wszyscy posiadacze aktualnych pozwoleń na budowę rozpoczną inwestycje w tym roku. Teraz prace budowlane trwają przy budowie ok. 100 tys. mieszkań.

Różnice w regionach

Szacuje się, że wydatki na materiały budowlane stanowią ok. 40 proc. wszystkich kosztów budowy domu. Różnice cen materiałów budowlanych w poszczególnych regionach kraju są duże i wynoszą nawet 20-30 proc. Nie zawsze się wprawdzie opłaca kupować tańsze materiały w odległym regionie z uwagi na wysokie koszty transportu, ale czasem warto pojechać do składu budowlanego leżącego dalej od dużego miasta, by kupić coś taniej nawet o 20 proc. Można w ten sposób zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych.

- Wróciła możliwość starania się o rabaty przy zakupie większej partii towaru - mówi Marzena Mysior-Syczuk z Polskich Składów Budowlanych.

Niemal wszędzie można kupować zamawiając przez telefon i dopiero później regulować rachunki za dostarczone materiały budowlane. Zdaniem niektórych ekspertów spadek cen niektórych materiałów budowlanych nie jest efektem działań producentów, bo drożeje energia elektryczna i płace, więc ogólne koszty produkcji rosną.

- Na obniżki zdecydowali się pośrednicy, którzy w ten sposób zmniejszają wyśrubowane marże - uważa Zbigniew Bachman, dyrektor Izby Przemysłowo-Handlowej Budownictwa.

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Rynek nieruchomości i materiały budowlane

ROMAN GRZYB

roman.grzyb@infor.pl

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Świadczenie wspierające od 60 pkt w decyzji WZON? OzN mają sporo propozycji zmian

Osoby z niepełnosprawnościami proponują kilka ważnych nowości w zasadach przyznawania świadczenia wspierającego. Wśród postulatów znalazła się m.in. obniżka liczby punktów uprawniających do uzyskania pomocy.

Więcej inwestycji bez pozwolenia na budowę i inne zmiany w prawie budowlanym w 2025 r. [projekt deregulacyjny]

W dniu 10 czerwca 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (tzw. projekt deregulacyjny). Nowelizacja ma na celu dalsze uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego i zmniejszenie obciążeń administracyjnych. Wydłuży się m.in. lista inwestycji budowlanych, na które nie trzeba będzie uzyskiwać pozwolenia na budowę.

Likwidacja godzin dostępności nauczyciela w szkole. Nowelizacja Karty Nauczyciela

W dniu 10 czerwca 2025 r. w Wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów, opublikowano projekt ustawy o zmianie ustawy - Karta Nauczyciela (UDER54). Celem tej nowelizacji jest uchylenie przepisów dotyczących tzw. godzin dostępności nauczyciela w szkole. Rada Ministrów ma przyjąć ten projekt w lipcu 2025 r. Zmiany wejdą w życie najprawdopodobniej od nowego roku szkolnego 2025/2026.

W Sejmie: Wysokie opłaty za świadczenie wspierające. Płacą osoby niepełnosprawne. Co z tym zrobi rząd? {stopień znaczny}

24 804 zł to opłata zapłacona przez osobę niepełnosprawną kancelarii pośredniczącej w uzyskaniu świadczenia wspierającego. System przyznawania tego świadczenia jest w ocenie osób niepełnosprawnych (w mojej także) tak patologiczny, że w naturalny sposób pojawiły się firmy pomagające osobom niepełnosprawnym w uzyskaniu świadczenia wspierającego. Osoby niepełnosprawne nie radzą sobie same. Dodatkowo są krzywdzone na poziomie WZON. No bo jak inaczej ocenić sytuację, gdy osoba niewidoma otrzymuje w WZOB 61 punktów, osoba sparaliżowana od pasa w dół (20 lat na wózku) 43 punkty. To są jawne pokrzywdzenia tych osób niepełnosprawnych przez WZON. Więc pokrzywdzeni zwracają się o pomoc do prawników. A ci wystawiają wysokie rachunki.

REKLAMA

Rodzice nie będą musieli przedstawiać zaświadczeń o niekaralności aby uczestniczyć w wycieczkach, czy innych zajęciach szkolnych. Zmiany w "ustawie Kamilka" w 2025 r.

W dniu 10 czerwca 2025 r. Rada Ministrów przyjęła przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt ustawy o zmianie ustawy o przeciwdziałaniu zagrożeniom przestępczością na tle seksualnym i ochronie małoletnich, ustawy o Krajowym Rejestrze Karnym oraz ustawy – Prawo oświatowe. Projekt nowelizuje m. in przepisy wprowadzone w lutym 2024 r. tzw. ustawą Kamilka.

Nowe ułatwienia dla przedsiębiorców: dane z wykazu VAT dostępne na biznes.gov.pl od 1 października 2025 r.

Jest projekt ustawy, który zakłada wprowadzenie nowych regulacji umożliwiających przedsiębiorcom łatwiejszy dostęp do wykazu podatników VAT za pośrednictwem portalu biznes.gov.pl. Zmiany mają uprościć weryfikację kontrahentów, zwiększyć bezpieczeństwo obrotu gospodarczego i ograniczyć formalności papierowe.

Co się stało w Austrii? Ogłoszono 3 dniową żałobę

Co się stało w Austrii? Ogłoszono 3 dniową żałobę. Doszło do tragicznego wydarzenia! Co gorsza takich zdarzeń jest coraz więcej w Europie, nie tylko w Stanach Zjednoczonych Ameryki.

Masz radio w samochodzie? Możesz spodziewać się kontroli

Właściciele samochodów – zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy – powinni pamiętać o opłatach za używanie odbiorników radiofonicznych. Chodzi o konieczność opłacania abonamentu RTV za radioodbiornik zamontowany w pojeździe. Jaka jest opłata abonamentowa w 2025 r.? Kto jest zwolniony?

REKLAMA

Kredyty w złotówkach pod lupą TSUE. Dr P. Szcześniak: WIBOR jest zgodny z polską ustawą o kredycie hipotecznym i unijnym rozporządzeniem BMR

WIBOR jest zgodny zarówno z polską ustawą o kredycie hipotecznym, jak i z unijnym rozporządzeniem BMR. Podlega w związku z tym szczególnym wymogom informacyjnym i zaostrzonej kontroli jego wyznaczania. Wykluczone więc wydaje się, aby postanowienia odwołujące się do WIBOR zostały przez Trybunał Sprawiedliwości lub sąd krajowy kwalifikowane jako niedozwolone postanowienia umowne w rozumieniu tzw. abuzywności – pisze dr hab. Paweł Szczęśniak z Katedry Prawa Finansowego Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej.

Wakacyjny top 5: Nawet 8000 zł na rękę. Sprawdź, gdzie zarobisz najwięcej

Szukasz dobrze płatnej pracy na lato? W sezonie 2025 możesz zarobić nawet 8000 zł na rękę! Sprawdź, które zawody sezonowe oferują najwyższe stawki godzinowe i gdzie warto szukać ofert, by maksymalnie wykorzystać wakacyjny czas.

REKLAMA