REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Ochrona mieszkania przed kradzieżą

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Marcin Jaworski

REKLAMA

Jeśli nie ma całkowitej pewności, że mieszkanie spełnia minimalne wymogi dotyczące jego zabezpieczenia przed kradzieżą, można zrezygnować z zakupu polisy. Jeśli towarzystwo stwierdzi w trakcie likwidacji szkody, że np. zamki nie miały obowiązkowych atestów, nie dostaniemy ani grosza odszkodowania.
Przy ubezpieczeniu mieszkania na wypadek włamania istotnym punktem jest jego zabezpieczenie. Za kolejne elementy zmniejszające prawdopodobieństwo kradzieży można dostać nawet 40-60 proc. zniżki. Towarzystwa określają też minimalny poziom zabezpieczeń, bez którego umowa nie może być zawarta. I tu uwaga! Deklarując posiadanie każdego z tych typów zabezpieczeń, trzeba dokładnie zweryfikować ich jakość - szczególnie ważność potwierdzających ją certyfikatów. Trzeba też być pewnym, że w kluczowym momencie nie zawiodą na skutek złego montażu czy braku konserwacji. To istotne dlatego, że pomyłka, kłamstwo lub po prostu niewiedza w tym zakresie może skutkować przynajmniej obniżeniem odszkodowania (jeśli chodziło o zabezpieczenia dodatkowe dające zniżki, to proporcjonalnie do ich wysokości) lub nawet odmową jego wypłaty (w przypadku zabezpieczeń minimalnych). A to o tyle istotne, że warunki ubezpieczeń są w tych punktach napisane bardzo trudnym, technicznym językiem.

Jaki zamek

Trzeba np. odróżnić zamek wielozastawkowy od wielopunktowego. Ich definicje można zwykle znaleźć na samym początku warunków ubezpieczeń. Dopiero tam (np. w warunkach PZU) dowiemy się, że ten pierwszy to: zamek posiadający przynajmniej dwie ruchome zastawki służące do blokowania zasuwki zamka. Jak poznać ile ich jest? Ilość zastawek w zamku można ustalić na podstawie nacięć profilowanych w kluczu - wyjaśniają warunki PZU.

Ciekawe ilu czytelników, którzy wyciągnęli właśnie swoje klucze, potrafiło ustalić liczbę zastawek? Nieco lepiej jest z ustaleniem, co to jest zamek wielopunktowy. To taki, który blokuje drzwi w kilku odległych od siebie miejscach.

Ważny atest

Czasem towarzystwa wymagają, żeby zamki, drzwi czy inne zabezpieczenia były atestowane. Jeśli mamy nowe mieszkanie, to nie problem - bo zwykle, kupując drzwi, dostajemy dokumenty potwierdzające ważność atestów. Gorzej, gdy nieruchomość jest używana i ma już kilka lat. W przypadku drzwi i okien informację o ateście można znaleźć odpowiednio na ościeżnicach i listwie między szybami. W przypadku zamków dużo trudniej to ustalić. Dodatkowo trzeba pamiętać, że atesty są przyznawane na kilka lat i potem trzeba je odnawiać. Większość producentów robi to tylko dla nowych generacji produktów. Efekt jest taki, że jeśli mamy już kilkuletnie mieszkanie, prawdopodobnie żadne zabezpieczenia nie mają już ważnych atestów. Można to sprawdzić w instytucji, która wydała certyfikat. Ze sporym prawdopodobieństwem będzie można znaleźć informacje o ważności atestu na stronie internetowej Instytutu Mechaniki Precyzyjnej, który wydaje ich najwięcej. Może to być też Polskie Centrum Badań i Certyfikacji. Stwierdzenie ważności atestów będzie szczególnie istotne w przypadku, gdy ich posiadanie warunkuje zawarcie umowy (np. mamy jeden zamek, ale taki, który ma lub powinien mieć atest), bo w przypadku ich braku możemy spotkać się nawet z odmową wypłaty odszkodowania.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Brak atestu

może skutkować odmową wypłaty odszkodowania

Jakie mocowanie

Warto też zwrócić uwagę na zapisy warunków ubezpieczeń, które przewidują że drzwi lub okna muszą być prawidłowo osadzone (to standardowy wymóg na rynku). Problem w tym, że kupując mieszkanie, nie jesteśmy w stanie stwierdzić, czy drzwi są rzeczywiście zamocowane na kilka kotew wpuszczonych w mur, czy po prostu trzymają się na piankę montażową. Choć można zakładać, że w takim wypadku sąd wziąłby stronę klienta, to jednak uzyskanie w takiej sytuacji odszkodowania na pewno nie byłoby proste.

Podobnie rzecz się ma z zainstalowanymi przez poprzedniego właściciela instalacjami alarmowymi. Żeby uniknąć ewentualnych problemów, trzeba przynajmniej przetestować ich działanie i wykonać przegląd w firmie, która jest producentem lub ma autoryzację do montowania i serwisowania takich instalacji. Dopiero wtedy będziemy mieli pewność, że system rzeczywiście zadziała i nie spotka nas odmowa czy ograniczenie wypłaty odszkodowania. Oczywiście standardem powinno też być wymienienie zamków w drzwiach. Trzeba to zrobić nawet, gdy dostajemy komplet kluczy, bo nie wiadomo, czy wszystkie są oryginalne lub czy sprzedający nie zostawił sobie ich kopii. Możemy mieć problemy z uzyskaniem odszkodowania, jeśli drzwi zostaną otwarte bez śladów włamania. Towarzystwo może uznać wtedy, że sami daliśmy klucze złodziejowi czy po prostu nie zamknęliśmy drzwi. Lepiej jest więc mieć pewność, że wszystkie klucze i ich kopie są w naszym wyłącznym posiadaniu.

WYMAGANE ZABEZPIECZENIA

Wymogi dotyczące zabezpieczeń rosną wraz z sumą ubezpieczenia:

- Allianz - suma ubezpieczenia powyżej 40 tys. zł, drzwi muszą mieć przynajmniej dwa zamki wielozastawkowe lub jeden atestowany, ale wtedy całe drzwi muszą mieć atest np. Instytutu Mechaniki Precyzyjnej albo Polskiego Centrum Badań i Certyfikacji (przy niższych wartościach wystarczy sam zamek atestowany).

- Compensa - suma ubezpieczenia powyżej 80 tys. zł - niezbędne posiadanie co najmniej jednego dodatkowego zabezpieczenia przeciwkradzieżowego (np. alarmu, rolet antywłamaniowych, monitoringu, stałego dozoru pełnionego przez firmę ochroniarską, drzwi antywłamaniowych - wtedy za te zabezpieczenia nie przysługuje zniżka). Powyżej 100 tys. zł - środki bezpieczeństwa są ustalane indywidualnie.

- Generali - obostrzenia dotyczą tylko lokali na parterze lub domów - jeśli suma ubezpieczenia przekracza 50 tys. zł, to drzwi muszą być zamykane na dwa zamki wielozastawkowe, w tym jeden z atestem. W oknach powinny być zainstalowane kraty, atestowane żaluzje antywłamaniowe lub szyby antywłamaniowe klasy P3. Alternatywą jest wyposażenie lokalu w alarm z monitoringiem z dojazdem załogi interwencyjnej w ciągu dziesięciu minut. Jeśli suma ubezpieczenia przekracza 100 tys. zł, konieczne są obie grupy zabezpieczeń (czyli zamki i zabezpieczenia okien plus alarm z grupą interwencyjną).

- Warta - rodzaj zabezpieczeń nie zależy od sumy ubezpieczenia, ale jeśli ubezpieczane są ruchomości domowe specjalne (dzieła sztuki, kolekcje), niezbędne jest zainstalowanie systemu alarmowego z monitoringiem i włączeniem do akcji załogi interwencyjnej lub stałego dozoru.

W Ergo Hestia, Uniqa czy PZU nie rosną wymogi dotyczące zabezpieczeń wraz ze wzrostem wartości ubezpieczanego mienia.

STANDARDOWE WYMOGI ZABEZPIECZEŃ

- Drzwi wejściowe muszą być zamknięte na dwa zamki wielozastawkowe lub jeden zamek atestowany, wielopunktowego ryglowania czy elektroniczny.

- Takie same wymogi muszą spełniać pozostałe drzwi zewnętrzne prowadzące do pomieszczeń gospodarczych.

- Drzwi balkonowe, okna muszą być tak umocowane, osadzone i zamknięte, żeby ich wyłamanie lub wyważenie nie było możliwe bez pozostawienia śladów (np. nie można zostawiać ich w pozycji rozszczelnione).

- Jeśli drzwi wejściowe mają szyby, trzeba je zabezpieczyć np. szkłem antywłamaniowym o odporności P3. Jeśli nie mają takiego zabezpieczenia, zamki muszą być tak skonstruowane, żeby złodziej nie mógł ich otworzyć, wybijając szybkę i wkładając rękę do środka (z tego powodu przeszklone zwykłym szkłem otwory nie powinny znajdować się obok drzwi.

- Samodzielne pomieszczenia gospodarcze muszą być zamknięte przynajmniej na jeden zamek wielozastawkowy lub kłódkę wielozastawkową.

- Wszelkie otwory, przez które można dostać się do domu i wynieść rzeczy, muszą być zabezpieczone.

* opracowano na podstawie wymogów różnych towarzystw, wymogi poszczególnych towarzystw mogą się różnić. Ostrzejsze wymogi np. dotyczące zabezpieczeń okien będą dotyczyły mieszkań położonych na parterze lub domów.

Zniżki za zabezpieczenia (w proc.)

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.


MARCIN JAWORSKI

marcin.jaworski@infor.pl

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Co za profity dla posiadaczy Karty Dużej Rodziny - jest już ustawa

Jak się okazuje Karta Dużej Rodziny uprawnia nie tylko do licznych ulg i zniżek, jak i zasad pierwszeństwa w życiu społecznym co do korzystania z tzw. rzeczy powszechnego użytku czy miejsc użyteczności publicznej, ale rodzice - posiadacze Karty Dużej Rodziny mają też specjalne profity na rynku pracy! Czy rzeczywiście będzie to dobre rozwiązanie do ich aktywizacji?

Ponad 4000 zł na nowoczesną protezę zębową do wzięcia dla każdego już w maju 2025 r. Nareszcie jest nowe zarządzenie Prezesa NFZ

10 kwietnia br. został opublikowany projekt nowego zarządzenia Prezesa NFZ, które ma wejść w życie już w maju br. i z którego wynikają wartości punktowe dla protez „o charakterze overdenture”, na podstawie których będzie można określić przysługujące kwoty refundacji. To doprecyzowanie dotychczas „martwych” przepisów, na które wiele osób czeka już od stycznia br., sprawi, że – możliwość wykonania nowoczesnej protezy, na koszt NFZ, wreszcie stanie się rzeczywistością. Jest jednak pewien haczyk – proteza „o charakterze overdenture” to nie do końca to samo, co proteza overdenture.

Pytania online na aplikację adwokacką i radcowską. Przygotuj się do egzaminu wstępnego 2025 r. [KK i KPK, pytania z 2024 r.]
22 pytania testowe na egzamin wstępny dla kandydatów na aplikantów adwokackich i radcowskich. Kodeks karny i Kodeks postępowania karnego, pytania z 2024 r.
Grozi nam upadek tysięcy firm. Co z zakazem używania wyrobów pirotechnicznych? Czy powstaną strefy wolne od fajerwerków?

Stowarzyszenie Importerów i Dystrybutorów Pirotechniki z niepokojem śledzi działania legislacyjne prowadzące do jej likwidacji. Przestrzega przed upadłością tysięcy firm i niekontrolowanym napływem do Polski niebezpiecznej pirotechniki niewiadomego pochodzenia.

REKLAMA

Ci, którzy są po pięćdziesiątce dostaną przelew z ZUS. Na ich konto trafi ponad 4 tysiące złotych. Jak to możliwe?

Skąd ten przelew na kilka tysięcy złotych i to jeszcze przed osiągnięciem wieku emerytalnego? Dla kogo Zakład Ubezpieczeń Społecznych jest aż tak hojny? Chodzi o tak zwane świadczenie kompensacyjne. To odpowiednik pomostówki. Taka comiesięczna ZUS-owska pensja może wynieść nawet ponad 4 tysiące złotych. Wyjaśniamy, komu należy się taki przywilej i jakie trzeba spełnić warunki.

Wybory prezydenckie 2025 coraz bliżej. Sprawdź, jak głosować poza miejscem zamieszkania. Nie przegap terminów!

Już 18 maja odbędzie się pierwsza tura wyborów prezydenckich. Jeśli w dniu głosowania nie będziesz w swoim miejscu zameldowania, masz jeszcze kilka dni, by złożyć odpowiednie wnioski. Wyjaśniamy, jak zagłosować korespondencyjnie, przez pełnomocnika lub w innym lokalu – i do kiedy trzeba to załatwić.

Zmiany w urlopach: 2 dni wolne na 1 dziecko, 3 na 2 dzieci, 4 na 3 dzieci, 5 na 4 dzieci, a za odmowę udzielenia – 30 tys. zł kary dla pracodawcy

Na 1 dziecko – 2 dni wolne, na 2 dzieci – 3 dni wolne, na 3 dzieci – 4 dni wolne, a na 4 i więcej – 5 dni wolne, z zachowaniem prawa do pełnego wynagrodzenia, a za odmowę zwolnienia od pracy w ramach ww. puli – 30 tys. zł kary dla pracodawcy. O zmianę art. 188 kodeksu pracy – w dniu 12 kwietnia br., zawnioskowały do Ministry Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej, Rzeczniczka Praw Dziecka i Okręgowa Rada Adwokacka, powołując się m.in. na naruszenie przez ww. przepis konstytucyjnej zasady równości. Czy położy to kres absurdowi tylko 2 dni zwolnienia od pracy na wszystkie dzieci i obojga rodziców?

Kwalifikacje nauczycieli do zmiany. Związkowcy wyliczają poważne wady projektu

MEN zmienia przepisy dotyczące kwalifikacji nauczycieli. Związkowcy z KSOiW NSZZ "Solidarność" uważają, że projekt rozporządzenia budzi poważne wątpliwości i niesie "istotne zagrożenia dla jakości kształcenia oraz sytuacji kadrowej w polskim systemie oświaty". Apelują o przeprowadzenie szerokich konsultacji społecznych, aby "uniknąć negatywnych skutków dla systemu edukacji".

REKLAMA

UWAGA: maturę można zdawać w domu. Jest komunikat CKE

Wprawdzie nie doszło jeszcze do tego, że maturę można zdawać zdalnie (na szczęście), ale okazuje się, że można ją zdawać w domu. Są na to przepisy, jest specjalny wniosek, a poszczególne Okręgowe Komisje Egzaminacyjne wydają w tym zakresie wytyczne.

Zmiany w wypłatach 800 plus. ZUS przesuwa w maju terminy przelewów. Kiedy pieniądze trafią do rodziców?

Jak to jest z tym przelewaniem 800 plus na konta rodziców? Wedle harmonogramu Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, pieniądze wypłacane są w dziesięciu określonych terminach. Bywa, że z powodu takiego a nie innego ułożenia dat, przelewy robione są wcześniej. Tak właśnie będzie w maju.

REKLAMA