Tematy - Inwestycje, Nieruchomości - INFOR.PL

Pierwsze półrocze 2015 r. przyniosło kontynuację ożywienia w budownictwie mieszkaniowym rozpoczętego na dobre jeszcze w 2014 r. Czołowe firmy deweloperskie notują rekordowe wyniki i osiągają imponującą, niespotykaną dotychczas w Polsce skalę działalności. Aby wykorzystać sprzyjającą sytuację rynkową, masowo uruchamiają one nowe inwestycje.

Kiedy należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości odziedziczonej po zmarłym małżonku? Czy odziedziczenie w każdej sytuacji traktowane jest jako nabycie nieruchomości?

Dochód ze sprzedaży nieruchomości będzie podlegał zwolnieniu, jeśli zostanie przeznaczony na zakup mieszkania czy domu oraz spłatę kredytu, aby zaspokoić „własne potrzeby mieszkaniowe”. Przy czym zwolnienie z podatku od dochodu ze sprzedaży nieruchomości można uzyskać również w przypadku, gdy kupuje się dom czy mieszkanie za granicą, w krajach Unii Europejskiej oraz Europejskiego Obszaru Gospodarczego i w Szwajcarii.

Znana jest lista pierwszych projektów dot. przebudowy dróg, które będą dofinansowane z Regionalnego Programu Operacyjnego Woj. Opolskiego na lata 2014-2020.

Jak dokonać ewidencji w księgach rachunkowych sprzedaży nieruchomości zaliczonej do inwestycji? Czy przychód ze sprzedaży nieruchomości zalicza się do przychodów finansowych?

W posiadanie spadku podatnik wchodzi z dniem śmierci zmarłego. A zatem nabycie mieszkania w drodze spadku następuje z chwilą otwarcia spadku, a nie w momencie wydania orzeczenia sądowego. Oznacza to, że przedłużające się postępowanie spadkowe nie musi ograniczać spadkobierców w kwestii ewentualnej sprzedaży nabytej nieruchomości.

Ubezpieczenie od wad tytułu prawnego zaczyna być coraz częściej stosowane w naszym kraju. Ten sposób zabezpieczenia pozwala uniknąć finansowych strat, które wynikają z ryzyka poniesionego nabywaniem nieruchomości lub finansowaniem kredytów hipotecznych.

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dzięki temu GUS rozpocznie publikację wskaźników zmian cen nieruchomości.

Śmierć osoby wynajmującej lokal socjalny czy też lokal komunalny stawia pod znakiem zapytania sytuację mieszkaniową osób wspólnie z nią zamieszkujących. Zarówno lokal socjalny, jak i lokal komunalny, nie stanowią przedmiotu własności najemcy, co powoduje, iż lokal taki nie wchodzi do masy spadkowej po zmarłym najemcy. W konsekwencji ani najemca, ani jego rodzina nie mogą podjąć żadnych skutecznych prawnie działań, które powodowałyby w przyszłości „dziedziczenie” praw do takiego lokalu przez rodzinę najemcy.

GDDKiA składa pierwsze wnioski o dofinansowanie inwestycji drogowych z programu operacyjnego "Infrastruktura i Środowisko" na lata 2014-2020.

Jeżeli przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przeznaczony zostanie w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie czyli do końca 2016 r., na nabycie udziału w nieruchomości – budynku mieszkalnym – położonej we Francji w celu zamieszkania w nim po zakupie, to uzyskany dochód korzystał będzie ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nie będzie obowiązku uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, jeżeli wyłącznym celem przedsięwzięcia jest obronność i bezpieczeństwo państwa lub prowadzenie działań ratowniczych oraz zapewnienie bezpieczeństwa cywilnego w związku z przeciwdziałaniem lub usunięciem bezpośredniego zagrożenia dla ludności. Nowe regulacje w większości mają obowiązywać od 1 stycznia 2017 r.

Jednym z priorytetów rządu jest poprawa bezpieczeństwa na polskich drogach. Zgodnie z planami rządu, do 2023 r. Polska wyda 100 mld złotych na budowę nowych drógr.

Polska walczy ze Słowacją o inwestycję wartą 7 miliardów dolarów. Chodzi o budowę fabryki samochodów. Nieoficjalnie mówi się, że chodzi o fabrykę samochodów marki Jaguar, która należy do indyjskiego koncernu Tata Motors. Już raz przegraliśmy rywalizację ze Słowacją, gdy miejsca do inwestycji szukała koreańska KIA, czy tym razem przekonamy do siebie azjatyckiego inwestora?

PKP Cargo i amerykańska firma Greenbrier rozpoczną w Szczecinie wspólną produkcję wagonów towarowych. Spółka chce produkować 150 wagonów rocznie.

Volkswagen Poznań po wakacjach zatrudni nawet 500 osób w nowej fabryce, w której będą produkowane dostawcze Craftery.

Rozpoczęła się modernizacja linii kolejowej nr 8 pomiędzy Skarżyskiem-Kamienną a Suchedniowem. Inwestycja ma na celu m.in. zwiększenie prędkości, z którą pociągi będą się mogły poruszać na wspomnianym odcinku.

28 czerwca 2015 r. weszła w życie ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Nowelizacja wprowadziła wiele doniosłych zmian, których celem ma być uproszczenie i skrócenie procedury budowlanej. W artykule omówione zostaną wybrane najważniejsze z nich.

Zmiany w programie „Mieszkanie dla Młodych” są bez wątpienia rewolucyjne. Najważniejsze z nich to możliwość zakupu nieruchomości na rynku wtórnym i dodatkowe korzyści dla rodzin wielodzietnych. Nowe zasady mogą obowiązywać już od 1 sierpnia br.

Rzeszów zbuduje sieć Podmiejskiej Kolei Aglomeracyjnej. Inwestycja ma kosztować ponad 300 mln złotych i skomunikuje regiony wokół Rzeszowa.

Komisja Europejska ogłosiła pierwszą turę projektów, które zostaną sfinansowane z funduszu Łącząc Europę. Pierwsze 13 miliardów euro zostanie zainwestowane w europejski transport. Sporo zyska również Polska.

Śląsk dostanie ok 9 miliardów złotych na inwestycje w infrastrukturę kolejową. Spora część tej sumy zostanie przeznaczona również na linie towarowe.

Sejm uchwalił nowelizację dotyczącą dekretu Bieruta. Celem nowelizacji jest likwidacja patologii związanych z nieuregulowaniem własnościowym nieruchomości warszawskich. Chodzi m.in. o handel roszczeniami - w procederze tym kancelarie prawne skupują od byłych właścicieli za przysłowiowe grosze roszczenia do nieruchomości, a potem zarabiają na ich sprzedaży po cenie rynkowej.

26 czerwca 2015 r. kończą się konsultacje społeczne dotyczące środowiskowych uwarunkowań inwestycji z projektu Programu Budowy Dróg Krajowych na lata 2014-2023. Projektem zajmie się we wrześniu rząd.

Żaden z klubów nie opowiedział się we wtorek 23 czerwca 2015 r. przeciw senackiemu projektowi ustawy, mającemu uregulować problem nieruchomości warszawskich objętych tzw. dekretem Bieruta z 1945 r. PO i PSL zapowiadają poparcie projektu, PiS i Zjednoczona Prawica wstrzymają się od głosu.

Strategia rozwoju LOT zakłada, że do 2020 r. będzie przewoził dwa razy więcej pasażerów niż obecnie. Co ciekawe, polski przewoźnik chce być silnym przewoźnikiem regionalnym, a nie tylko etnicznym.

Chaos urbanistyczny obecny w Polsce na niespotykaną skalę ma znaczący wpływ m.in na rozwój kolei. Często stanowi poważną barierę tego rozwoju.

Chińczycy chcą wykupić doprowadzone do upadłości polskie przedsiębiorstwa należące do branży motoryzacji. Niedawno przejęli jedną z największych firm sektora motoryzacyjnego i obrabiarkowego w Państwie Środka, czyli Fabrykę Łożysk Tocznych z Kraśnika, teraz są zainteresowani firmami chemicznymi kooperującymi z przemysłem samochodowym.

W ocenie NIK polskie porty wymagają inwestycji, by skuteczniej wykorzystać swój potencjał w konkurencji z innymi bałtyckimi portami.

Znany jest wykonawca przebudowy dwóch węzłów na autostradzie A4 między Katowicami, a Krakowem. To spółka Stalexport Autostrada Małopolska. Kiedy inwestycja zostanie zakończona?

Chodzi o modernizację w ramach narodowego programu przebudowy dróg lokalnych. Samorządy gminne i powiatowe dostały od rządu na ten cel 60 mln. zł.

Podatek katastralny to pomysł, który rodzi kontrowersje. Z jednej strony generuje zyski dla samorządów, z drugiej – mocno obciąża kieszenie właścicieli nieruchomości. Temat wprowadzenia podatku katastralnego regularnie powraca w dyskusjach nad polską polityką fiskalną. Warto zwrócić uwagę, że to rozwiązanie obowiązuje już w większości państw europejskich. Czy zostanie wprowadzone również w Polsce? Jakie niesie to ze sobą konsekwencje?

Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju poinformowało, że Polska wydała 343,8 mld złotych w perspektywie unijnej 2007-2013.

26 czerwca zostanie oddany do użytku pasażerom nowy terminal w hali przylotów lotniska w Katowicach. Inwestycja kosztowała 53 mln. zł.

Nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zaakceptowana jednogłośnie przez Senat, zakłada, że gminy nie będą musiały pobierać podatku od nieruchomości od samych siebie.

Rynek nieruchomości czeka na zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych. Czy do programu MDM zostanie włączony również rynek wtórny?

Odziedziczenie części mieszkania objętego małżeńską wspólnością majątkową po śmierci małżonka nie jest nabyciem pod względem podatkowym – zdecydował Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy. A to oznacza, że urzędy skarbowe nie mogą traktować daty nabycia spadku po współmałżonku w taki sam sposób, jakby była to data zakupu mieszkania czy nieruchomości. Zatem sprzedaż takiego mieszkania nie będzie w większości przypadków opodatkowana PIT, bo 5 lat od nabycia nie trzeba liczyć od daty nabycia spadku.

Dzięki nowemu nabrzeżu Portu w Szczecinie, będą mogły w nim cumować statki o długości do 230 m.

Nowe parkingi leśne w województwie Warmińsko-Mazurskiem zostaną wyposażone m.in. w infrastrukturę, z której będą mogły korzystać osoby podróżujące camperami.

Ponad pół miliarda złotych otrzymali już beneficjenci w programie "Mieszkanie dla Młodych". Od początku trwania programu wnioski chętnych opiewały na niemal 37 mln zł.

Warszawa, 1 czerwca 2015 r. – firmę doradczą JLL wybrano na zarządcę warszawskich biurowców Atrium Centrum i Atrium Plaza. Do obowiązków firmy JLL będzie należeć utrzymywanie jak najlepszych relacji z najemcami oraz kompleksowe zarządzanie operacyjne i finansowe nieruchomościami.

Gmina, realizując swoje zadania, zakupuje nieruchomości (np. grunty) pod przyszłe inwestycje. Czy wydatki te uznać należy za strukturalne i ewentualnie w jakim kodzie należy je ewidencjonować?

W mieszkaniu, które kupiliśmy z dofinansowania programu "Mieszkanie dla Młodych" można zarejestrować działalność gospodarczą. W takiej sytuacji, należy jednak brać pod uwagę kilka istotnych kwestii.

Projekt nowego Kodeksu budowlanego został skierowany do konsultacji publicznych i uzgodnień międzyresortowych.

Projekt Kodeksu budowlanego trafił do konsultacji społecznych i międzyresortowych.

Wyrok Trybunału Konstytucyjnego w sprawie użytkowania wieczystego jest bardzo korzystny dla samorządów, choć może w pewnym zakresie zniechęcać przedsiębiorców do inwestowania na ich terenie. Można jednak tego uniknąć, wykorzystując dostępne narzędzia wsparcia właścicieli firm.

W Polsce w latach 2005-2014 powstało 1 618 299 firm. Według statystyk w ciągu dwunastu miesięcy od rejestracji firmy likwiduje się aż 52 % działalności gospodarczych. Po dziesięciu latach od rejestracji na rynku działa jedynie 5,89 proc. firm. Dlaczego firmy są zamykane, a przetrwają tylko najlepsi?

Polacy coraz częściej zastanawiają się, co będzie dla nich lepsze, dom czy mieszkanie? Westwing Home & Living przeprowadziła badania, gdzie zapytano Polaków o to jak chcieli by mieszkać. Zdecydowana większość bo aż 60% – zdecydowanie wolałaby dom wolnostojący. 35% – wybrałaby mieszkanie w locie, kamienicy lub apartamentowcu.

Kwiecień to miesiąc, w którym wielu deweloperów nie oszczędzało sił i środków w związku z dalszym rozwojem swoich działalności. Rozpoczęli oni budowę o 84% większej liczby mieszkań w porównaniu do tego samego okresu z roku ubiegłego.

Aż 9152 rozpoczęte budowy – tak właśnie wygląda kwietniowy wynik deweloperów. Ten bardzo dobry wynik jest najlepszy od kilku lat, a na taką aktywność niewątpliwy wpływ miała nie tylko łagodna zima. Wygląda na to, że koniunktura w branży deweloperskiej nadal będzie się poprawiać.

Inwestycje, Nieruchomości

Podaż i popyt na rynku pierwotnym w 2015 roku

Sprzedaż odziedziczonej po małżonku nieruchomości a kwestie podatkowe

Zwolnienie z podatku przy sprzedaży nieruchomości kupionej za granicą

Lista projektów drogowych finansowanych z RPO w Opolu

Ewidencja księgowa sprzedaży nieruchomości zaliczonej do inwestycji

Od kiedy należy liczyć datę nabycia mieszkania w drodze spadku

Ubezpieczenie od wad tytułu prawnego

GUS poinformuje o zmianach cen nieruchomości

Czy można sobie zapewnić „dziedziczenie” praw do lokalu komunalnego oraz praw do lokalu socjalnego?

GDDKiA składa pierwsze wnioski o dofinansowanie inwestycji z nowej perspektywy

Można kupić mieszkanie za granicą, by nie zapłacić PIT w Polsce

Decyzje o środowiskowych uwarunkowaniach - zmiany w 2017 roku

Plan rządu - do 2023 r. 100 mld złotych na drogi

Czy w Polsce powstanie fabryka Jaguara?

PKP Cargo uruchomi produkcję wagonów w Szczecinie

Volkswagen Poznań zatrudni pracowników

Modernizacja linii kolejowej nr 8

Nowe ułatwienia w procesie budowlanym

Zmiany w programie „Mieszkanie dla Młodych”

Zbudują Podmiejską Kolej Aglomeracyjną w Rzeszowie

Pieniądze z funduszu Łącząc Europę

Śląsk dostanie 9 milardów złotych na infrastrukturę kolejową

Prawo pierwokupu miasta w Warszawie

Konsultacje społeczne dot. projektu Programu Budowy Dróg Krajowych na lata 2014-2023

Nieruchomości warszawskie objęte tzw. dekretem Bieruta - nowe przepisy jeszcze w 2015 roku

LOT chce za 5 lat przewozić 10 mln. pasażerów

Chaos przestrzenny, a rozwój kolei

Chińczycy wykupią polskie przedsiębiorstwa z branży motoryzacyjnej?

Raport NIK - polskie porty wymagają inwestycji

Kiedy skończy się przebudowa węzłów Mysłowice i Rudno na A4?

Na Warmii i Mazurach zmodernizują 138 km dróg lokalnych

Czy czeka nas wprowadzenie podatku katastralnego?

MIR - ile wydała Polska w perspektywie 2007-2013?

Katowice Airport - nowy terminal przylotów

Gminy nie będą pobierać podatku od nieruchomości od samych siebie

Mieszkanie dla Młodych czeka rewolucja?

Odziedziczenia mieszkania po małżonku to nie nabycie wg ustawy o PIT

Nowe nabrzeże portu w Szczecinie

W Warmii i Mazurach powstaną nowoczesne parkingi leśne

"Mieszkanie dla Młodnych" - dopłaty w wysokości pół miliarda złotych

JLL zarządcą warszawskich biurowców Atrium Centrum i Atrium Plaza

Czy wydatki na zakup nieruchomości przez jednostki sektora finansów publicznych stanowią wydatki strukturalne

Działalność gospodarcza w mieszkaniu kupionym w programie „Mieszkanie dla Młodych”

Kodeks budowlany już wkrótce

Kodeks budowlany - projekt trafił do konsultacji społecznych

Konsekwencje wyroku TK w sprawie użytkowania wieczystego

Mniej niż 6 proc. firm będzie obchodziło 10 urodziny

Jak chcą mieszkać Polacy?

Deweloperzy - 84 proc. więcej inwestycji, niż w roku ubieglym

Koniunktura w branży deweloperskiej - będzie się poprawiać