Tematy - Oferta, Umowa - INFOR.PL

Nienależyte wykonanie umowy przez wykonawcę może być przyczyną odstąpienia od umowy o roboty budowlane przez zamawiającego. W tym zakresie obowiązuje trzyletni okres przedawnienia roszczeń, który zależy od wysokości szkody.

Na wykonawcy spoczywa wiele obowiązków podczas wykonywania robót budowlanych. Przed rozpoczęciem robót wykonawca zobowiązany jest dokonać szczegółowej oceny otrzymanej uprzednio od inwestora analizy projektowej. Ponadto wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowe wykonanie robót budowlanych we wskazanym terminie.

Umowa o roboty budowlane stanowi wzajemne zobowiązania stron, w wyniku których inwestor zobowiązany jest do wykonania czynności związanych z przygotowaniem robót, przekazania prawidłowo sporządzonego projektu budowlanego oraz do odebrania obiektu i ostatecznie zapłacenia umówionego wynagrodzenia. Natomiast wykonawca zobowiązany jest do wykonania umówionego obiektu w określonym w umowie terminie.

Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną wspólnoty mieszkaniowej stanowi podstawę działania zarządcy w zakresie zarządzania nieruchomością. Strony tej umowy winny przede wszystkim zawrzeć w niej dane osobowe zarządcy nieruchomości, jego numer licencji zawodowej oraz zakres jego praw i obowiązków. Umowa ta powinna zostać sporządzona w formie pisemnej.

Wspólnota mieszkaniowa zarządza danymi osobowymi członków wspólnoty. Administrator danych osobowych członków wspólnoty zobowiązany jest prawidłowo zabezpieczyć dane przed ich udostępnieniem osobom nieupoważnionym. Zarówno zarząd, jak i zarządca nieruchomości winni w tym celu prowadzić regularną aktualizację spisu właścicieli lokali oraz spisu udziałów w nieruchomości wspólnej – które przypadają członkom wspólnoty.

Do zarządzania nieruchomością we wspólnocie mieszkaniowej zarządza zobowiązany jest posiadać licencje zawodową, którą nadaje minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.

Wspólnota mieszkaniowa podlega ubezpieczeniom zarówno obowiązkowym, jak i dobrowolnym. Wspólnota zatrudniająca pracowników jest także zobowiązana dokonywać wpłat na Fundusz Pracy oraz na Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych.

Zarząd może działać zarówno w małej, jak i w dużej wspólnocie mieszkaniowej. Zarząd ma prawo zwoływać zebrania właścicieli w określonym czasie w celu rozstrzygnięcia istotnych spraw wspólnoty mieszkaniowej. Decyzje właścicieli w sprawach wspólnoty mieszkaniowej podejmowane są w formie uchwały. Umowa lub uchwała właścicieli określająca sposób zarządzania nieruchomością wspólną musi być sporządzona w formie aktu notarialnego, a następnie wpisana do księgi wieczystej.

Wspólnotę mieszkaniową tworzą właściciele wyodrębnionych lokali położonych w nieruchomości. Każdy właściciel lokalu ma prawo do wspólnego użytkowania i korzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem oraz w sposób nieutrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli. Wszelkie pożytki lub przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem.

W umowie o ustanowienie odrębnej własności lokali właściciele lokali mogą swobodnie określić warunki zarządzania nieruchomością wspólna. Zmiany trybu zarządzania nieruchomością wspólną mogą nastąpić na mocy uchwały właścicieli lokali.

Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego może zostać zawarta zarówno przez współwłaściciela, jak i przez właściciela nieruchomości i nabywcę lokalu mieszkalnego. Odrębna własność lokalu możne zostać ustanowiona w drodze umowy, w drodze jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości, w drodze orzeczenia sądu znoszącego własność.

Wiele wskazuje dziś na to, że wszystkie osoby, które są fanami rozgrywek piłki kopanej będą miały w tym sezonie mnóstwo momentów, kiedy z przyjemnością zasiadłyby przed ekranem telewizora oglądając zmagania swoich ulubieńców. Krajowe rozgrywki, europejskie puchary – gdzie obejrzymy te spotkania i ile przyjdzie nam za to zapłacić? Sprawdźmy najkorzystniejsze propozycje!

Coraz więcej można zarobić na koncie oszczędnościowym. Eksperci uczulają jednak na promocje, które często kończą się po kilku miesiącach. Jakie warunki trzeba spełnić, żeby dostać wysokie oprocentowanie w poszczególnych bankach?

Dla spóźnialskich, którzy nie wyjechali do tej pory na wakacje, nie jest jeszcze za późno na odpoczynek na kredyt. Eksperci policzyli, że przeciętny koszt całkowity pożyczek konsumpcyjnych jest niższy niż przed wakacjami. Czy warto pośpieszyć się ze złożeniem wniosku kredytowego?

Polaka stać na 300 litrów mniej benzyny niż Greka i 900 litrów mniej niż Niemca. Czy koszt benzyny ma wpływ na ceny nieruchomości na obrzeżach miast? Eksperci podkreślają, że w takich miejscowościach jak Warszawa i Sofia korelacja między cenami paliwa i nieruchomości jest duża.

Jak zdobyć środki na własny samochód, jeżeli nie stać nas na zakupy w salonie? Eksperci podpowiadają, do którego banku udać się po kredyt na używany samochód i jaki rodzaj finansowania wybrać.

Ci rodzice, którzy kupują mieszkania świeżo upieczonym studentom, nieraz inwestują w dwa, a nawet trzy pokoje. Czy można w ten sposób obniżyć koszt utrzymania lokalu? Eksperci policzyli, że jeżeli wynajmiemy dwa spośród trzech pokoi, koszt zakupu i utrzymania nieruchomości wyniesie 950 zł miesięcznie, podczas kiedy w przypadku kawalerki byłoby to 1270 zł miesięczne.

Eksperci przekonują, że na wynajmie najwięcej mogą zarobić właściciele mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Mniej dochodowe są lokale, które powstały w ostatniej dekadzie. Czym jest to spowodowane?

Co jakiś czas banki oświadczają, że mogą zaproponować swoim klientom całkowicie bezpłatne konto osobiste. Czy faktycznie można założyć rachunek, za który nie będziemy płacić ani grosza? Eksperci spojrzeli krytycznym okiem na poszczególne oferty.

Jaką cenę za metr kwadratowy mieszkania można wynegocjować, w porównaniu z kwotą, podaną w ogłoszeniu? W których miastach różnica między ceną ofertową i transakcyjną jest największa? Ekspert przyjrzał się zmianom na rynku nieruchomości, które miały miejsce od początku maja do końca lipca.

W lipcu sytuacja na polskim rynku nieruchomości zdeterminowana była przez zapowiedź zmian programu Rodzina na Swoim. Eksperci zauważyli, że ceny ofertowe mieszkań tylko nieznacznie wystrzeliły w górę tam, gdzie jest największy popyt. Jak zmieniła się wartość mieszkań w ciągu roku? Ile kosztuje wynajem w poszczególnych miejscowościach?

Nowelizacja ustawy o Rodzinie na Swoim została podpisana przez prezydenta. Eksperci szacują, że nowe zasady przyznawania kredytów z rządową dopłatą wejdą w życie za parę tygodni. Jakie promocje przygotowały banki dla beneficjentów, którzy chcą zdążyć ze złożeniem wniosku na starych warunkach?

Podpisanie umowy kredytowej zawsze wiąże się z ryzykiem, nawet jeżeli kwota, o którą wnioskowaliśmy, nie jest duża. Czy warto wykupić pakiet ubezpieczeniowy w banku? Eksperci wyjaśniają, jak obliczany jest koszt ubezpieczenia i co oferują nam instytucje finansowe.

Kto najwięcej płaci za prąd? – Polacy, Brytyjczycy czy Niemcy? Nasi rodacy lubią narzekać na wysokie rachunki, ale nie zawsze zastanawiają się nad tym, jak je obniżyć. Ceny energii prawdopodobnie w dalszym ciągu będą rosnąć, dlatego warto już teraz pomyśleć o wyborze dystrybutora i sprzedawcy.

Jak sporządzić umowę darowizny samochodu? Czy wymaga ona formy aktu notarialnego? Podpowiadamy jak spisać umowę krok po kroku.

Osoby, które spłacają kilka kredytów naraz, mogą zastanowić się nad konsolidacją zadłużenia. Eksperci przypominają, że dzięki temu zabiegowi jesteśmy w stanie zmniejszyć koszt kredytu. Kiedy opłaca się wziąć kredyt konsolidacyjny?

Deweloperzy prześcigają się w pomysłach na to, jak przyciągnąć klienta do swojej oferty. Eksperci są zdania, że rynek wymusił na nich spadek cen. Konkurencja jest coraz większa, a chętnych na zakupy mimo to brakuje. Co można zyskać, kupując nowe mieszkanie?

Dwa miesiące z rzędu nasza przeciętna zdolność kredytowa malała. Eksperci przyznają, że w lipcu Indeks Dostępności Kredytowej wspiął się w górę, ale nadal znajduje się niżej niż w kwietniu i maju. Dlaczego nasze możliwości kredytowe rosną coraz wolniej?

751 - 800 z 1 605 artykułów

...

14 15 16 17 18

...

pokaż więcej

Oferta, Umowa

Dokąd udać się po kredyt samochodowy? – ranking z sierpnia 2011

Kiedy złodziej może poznać nasz kod PIN?

Kiedy warto refinansować kredyt złotowy?

Darowizna w prawie niemieckim

Dokąd udać się po kredyt hipoteczny w PLN? – ranking z sierpnia 2011

Do którego banku udać się po kredyt hipoteczny w EUR? – ranking z sierpnia 2011

Umowa uaktywniająca dla niani

Czy fundusze aktywnej alokacji aktywów wypadają lepiej od klasycznych funduszy?

Czy zbliża się koniec Rodziny na Swoim?

Do którego banku udać się po kredyt gotówkowy – ranking z sierpnia 2011 r.

Kiedy opłaca się kupić walutę na spłatę kredytu w CHF u konkurencji?

Dlaczego za cenne zakupy warto płacić kartą?

Na co uważać podczas wymiany waluty w kantorze?

Dlaczego zastrzeganie kary umownej się opłaca? – cz. 2

Dlaczego zastrzeganie kary umownej się opłaca?

Odszkodowanie za niewykonanie umowy

Decyzje podejmowane przez organy wspólnoty mieszkaniowej

Cel działalności budowlanej

Istota umowy o wykonawstwo częściowe usług budowlanych

Umowy zawierane w ramach realizacji usług budowlanych

Odpowiedzialność solidarna w zakresie realizacji usług budowlanych

Zabezpieczenie w formie kaucji gwarancyjnej w umowie o roboty budowlane

Roszczenia z tytułu nienależnego wykonania umowy o roboty budowlane

Zakres odpowiedzialności wykonawcy za roboty budowlane

Umowa o roboty budowlane zawarta między wykonawcą a inwestorem

Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej

Zabezpieczenie danych osobowych członków wspólnoty mieszkaniowej

Czy zarządzanie nieruchomością wymaga licencji zawodowej?

Obowiązkowe ubezpieczenia wspólnoty mieszkaniowej w 2011 roku

Formy działania zarządu nieruchomością wspólną

Prawa i obowiązki spoczywające na członkach wspólnoty mieszkaniowej

Zarządzanie nieruchomością wspólną we wspólnocie mieszkaniowej

Umowa o ustanowieniu odrębnej własności we wspólnocie mieszkaniowej

Który pakiet telewizyjny z kanałami sportowymi wybrać?

Które rachunki oszczędnościowe są najbardziej zyskowne?

Czy opłaca się wziąć w ostatniej chwili kredyt gotówkowy na wakacje?

Jaka jest zależność między cenami benzyny i mieszkań na obrzeżach miast?

W którym banku opłaca się sfinansować zakup używanego samochodu?

Dlaczego opłaca się kupić większe mieszkanie dla studenta?

Jakie budownictwo jest najlepsze na wynajem?

Czy bezpłatne konta osobiste naprawdę nic nie kosztują?

Ile można wynegocjować przy zakupie mieszkania z ogłoszenia?

Jakie są ceny mieszkań do sprzedaży i wynajęcia w poszczególnych miastach?

Czy jest jeszcze szansa na mieszkanie ze "starą" Rodziną na Swoim?

Jak bank oblicza koszt ubezpieczenia i co obejmuje ochrona ubezpieczeniowa?

Jaki procent pensji stanowią rachunki za prąd w Polsce, Niemczech i Wlk. Brytanii?

Umowa darowizny samochodu - krok po kroku

Czy warto sięgnąć po kredyt konsolidacyjny?

Jakie promocje deweloperzy przygotowali na lato?

Czy kredyty złotowe są łatwiej dostępne?