REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Od starych domów nadal 10-proc. PIT

REKLAMA

Podatnicy, którzy przed upływem pięciu lat sprzedadzą mieszkanie lub dom nabyte do końca 2006 roku, od uzyskanego przychodu zapłacą 10-proc. PIT.

Podatniczka sprzedaje mieszkanie za 200 tys. zł (w tym 150 tys. zł to kredyt). Nie uzyskała ona przychodu 200 tys. zł tylko 50 tys. zł, ponieważ kupujący spłacił kredytem jej kredyt, a pozostałą kwotę, czyli 50 tys. zł, przelał na konto podatniczki.

- Od jakiej kwoty muszę zapłacić 10-proc. PIT - 200 tys. zł - pyta pani Maria z Mławy w liście do redakcji GP.

REKLAMA

Zdaniem Roberta Mrówki, doradcy podatkowego w Kancelarii Doradztwa Podatkowego Dominus, jeżeli mieszkanie zostało nabyte przed 1 stycznia 2007 r., co sugeruje treść pytania wskazująca prawdopodobny sposób opodatkowania zbycia nieruchomości, to podatek, jaki należało będzie zapłacić, wyniesie rzeczywiście 20 tys. zł (10 proc. z 200 tys. zł).

- Wynika to z faktu, że do sprzedaży nieruchomości, w których posiadanie podatnicy weszli przed 1 stycznia 2007 r., stosuje się przepisy obowiązujące w dniu nabycia. Powoduje to, że część podatników na próżno szukać będzie w obecnie obowiązującej ustawie o PIT przepisów, które w sposób jasny określałyby obowiązki w zakresie podatku dochodowego powstałe w związku ze sprzedażą - podkreśla Robert Mrówka.

Dodaje, że co do wątpliwości związanych z koniecznością opodatkowania całej kwoty, za jaką nieruchomość została sprzedana, wobec faktu, że znaczna część środków uzyskanych z przeprowadzonej transakcji została przeznaczona na spłatę zaciągniętego kredytu, jednoznacznie należy stwierdzić, że pozbawione są one uzasadnionych podstaw. Przesądza o tym okoliczność, że skoro samo uzyskanie kredytu opodatkowane nie było, to oczywiste jest, że jego spłata również nie może mieć wpływu na wymiar podatku.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Ważne!

Do sprzedaży nieruchomości nabytych do końca 2006 roku nadal mają zastosowanie przepisy ustawy o PIT, obowiązujące do 31 grudnia 2006 r. W efekcie wszyscy, którzy teraz będą sprzedawać mieszkania, których stali się właścicielami do końca 2006 roku, będą musieli zapłacić 10-proc. PIT od przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości

Ewa matyszewska

ewa.matyszewska@infor.pl

REKLAMA

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Szef MON: Dodatki stażowe wypłacimy rok w rok, żeby zatrzymać odchodzenie z wojska. Awans da więcej niż 50 zł

Wicepremier, minister obrony narodowej Władysław Kosiniak – Kamysz zapowiedział w Sejmie korzystne zmiany dla sił zbrojnych jak i poszczególnych żołnierzy. Przed nami modernizacja wojsk i więcej pieniędzy na wynagrodzenia mundurowych.

Ceny prądu od lipca 2024 r. Gospodarstwa domowe będą zwolnione z opłaty mocowej? Jakie to kwoty?

W dniu 22 maja 2024 r. sejmowa komisja ds. energii zarekomendowała Sejmowi przyjęcie poprawek, które do ustawy ws. osłon dla odbiorców energii zgłosił Senat. Chodzi tu w szczególności o czasowe zwolnienie gospodarstw domowych z opłaty mocowej, które miałoby dodatkowo ograniczyć prognozowany od 1 lipca wzrost rachunków za prąd.

Wszystko jasne: o tyle wyższe będą konta i subkonta emerytalne w ZUS od 1.06.2024 r., oto ogłoszone wskaźniki rocznej waloryzacji

Już wszystko wiadomo o rocznej waloryzacji składek emerytalnych w ZUS. Zgodnie z przepisami prawa minister rodziny i prezes GUS ogłosili wskaźnik waloryzacji kont emerytalnych i kapitału początkowego oraz subkont emerytalnych. Oznacza to, że suma zgromadzonych tam kapitałów odpowiednio wzrośnie, a tym samym wysokość nowych emerytur wyliczanych przez ZUS od lipca 2024 roku.

Rewolucja w Policji? Szkolenia 100% stacjonarne są historią? Szkolenia hybrydowe! Pierwsze zawodowe podoficerskie

Od 20 maja do 10 czerwca szkolenia hybrydowe policjantów. W Krakowie. Wdrożenie tego rozwiązania w całej Polsce zostałoby (prawdopodobnie) przyjęte z zadowoleniem przez mundurowych.

REKLAMA

Tylko 4568 zł najniższej krajowej czy aż 4963 zł europejskiej płacy minimalnej – rząd pilnie liczy wynagrodzenie 2025

Jeśli rząd by ustalał wynagrodzenie minimalne na 2025 rok według nowych zasad – przygotowanego już projektu ustawy dostosowującego ten proces do prawa europejskiego, to według wyliczeń na koniec kwietnia powinno ono wynosić, jako europejska płaca minimalna, 4 963 zł. Według starych, wciąż prawnie obowiązujących zasad byłoby to mniej o prawie 400 zł.

Urlop rodzicielski dla rodziców wcześniaków na nowych zasadach stanie się faktem?

Ministerstwo rodziny, pracy i polityki społecznej przygotowało projekt ustawy wydłużającej urlopy macierzyńskie. Nowe przepisy będą dotyczyć rodziców wcześniaków i dzieci hospitalizowanych po narodzinach.

Kiedy podatnik ma prawo otrzymać zwrot VAT – zasady, terminy

Zgodnie z ustawą o VAT, jeżeli kwota podatku naliczonego, jest w danym okresie rozliczeniowym (miesiąc lub kwartał) wyższa od kwoty podatku należnego, podatnik VAT ma prawo do obniżenia o tę różnicę kwoty podatku należnego za następne okresy lub do zwrotu różnicy na rachunek bankowy. Przepisy art. 87 oraz art. 146k ustawy o VAT precyzują zasady i terminy tego zwrotu VAT.

8 tys. zł dotacji do wzięcia. Rusza pilotażowy projekt wsparcia cyfryzacji mikro- oraz małych i średnich firm

8 tys. zł dotacji do wzięcia przez 195 przedsiębiorstw. Bank Światowy wybrał Koalicję na rzecz Polskich Innowacji (KPI) do wdrożenia w Polsce pilotażowego projektu wsparcia cyfryzacji mikro- oraz małych i średnich firm. Nabór do projektu rozpocznie się 23 maja 2024 r.

REKLAMA

Zmiany dla rolników. Oznaczanie graficzne składników pochodzących od owadów i gotowe strefy produkcji rolniczej. Propozycje Kukiz'15 i PiS

W środę poseł Jarosław Sachajko z partii Kukiz’15 ogłosił trzy nowe projekty ustaw, które zostaną złożone przez klub PiS i koło Kukiz’15. 

Ulgi ZUS dla przedsiębiorców z ul. Marywilskiej. 2.000 zł z Fundacji Agencji Rozwoju Przemysłu. Dofinansowanie do wynagrodzeń z Urzędu Pracy

Od 23 maja 2024 r. eksperci ZUS, Urzędu Pracy m.st. Warszawy oraz Fundacji Agencji Rozwoju Przemysłu będą udzielać informacji o możliwych formach pomocy przedsiębiorcom poszkodowanym w wyniku pożaru hali przy ul. Marywilskiej w Warszawie.

REKLAMA