Droga publiczna, Opłata

Według Krajowej Informacji Skarbowej, wszystkie przychody związane z najmem, w tym opłaty za zużycie mediów podlegają opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Wnioskodawca nie może wyłączyć tych opłat z podstawy opodatkowania.

W artykule omawiane jest stanowisko Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczące doliczenia podatku VAT do opłat za zajęcie pasa drogowego i umieszczenie w nim urządzeń niezwiązanych z funkcjonowaniem drogi. KIS stwierdził, że gminy, działając jako organy władzy publicznej, nie muszą naliczać podatku VAT od tych opłat. Interpretacja ta ma zastosowanie do zarządców dróg działających w ramach swoich zadań publicznych, co ma istotne konsekwencje dla podobnych przypadków.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że że opodatkowanie VAT dotyczy sytuacji, gdy usługi są świadczone za wynagrodzeniem oraz istnieje bezpośredni związek między usługami, a płatnościami. W ocenie KIS, w kontekście gier, gdzie istnieją dodatkowe opcje, płatne przez graczy za konkretne funkcje, spełnione są kryteria usług podlegających opodatkowaniu.

Krajowe media niedawno znów przypomniały sobie o opłacie deszczowej. Dlatego w ostatnim czasie pojawiły się nagłówki artykułów alarmujące, że wspomniana opłata w 2023 r. będzie „ściągana” z odsetkami i to za ostatnie pięć lat. Takie informacje nierzadko powodują konsternację u właścicieli większych działek. Wspomniane osoby mogą bowiem zastanawiać się, czy w ich przypadku opłata deszczowa znajduje zastosowanie. Inne ważne pytanie dotyczy tego, czy w ostatnim czasie przepisy odnośnie opłaty deszczowej uległy zmianie. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili rozwiać wątpliwości osób prywatnych i przedsiębiorców dotyczące opłaty deszczowej. 

Zgodnie z art. 73 ustawy z 13 października 1998 roku Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracje publiczną, nieruchomości pozostające w dniu 31 grudnia 1998 r. we władaniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego nie stanowiące ich własności, a zajęte pod drogi publiczne, z dniem 1 stycznia 1999 r. stały się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa lub właściwych jednostek samorządu terytorialnego za odszkodowaniem. Odszkodowanie za to wywłaszczenie przysługiwało tylko tym właścicielom, którzy złożyli stosowny wniosek do końca 2005 roku. Problem w tym, że wielu z właścicieli dowiedziało się o tym wywłaszczeniu po 2005 roku. Co ciekawe Trybunał Konstytucyjny aż w czterech wyrokach dot. tego problemu orzekł, że przedmiotowe przepisy są zgodne z Konstytucją. Kontrowersje związane z tym wywłaszczeniem i aktualne możliwości dochodzenia odszkodowania omawia Magdalena Głowacka-Dziedzic, radca prawny z Kancelarii Prawnej Krzysztof Rożko i Wspólnicy.