Tematy - Podatki, Nieruchomości - INFOR.PL

Przy złożeniu prawnie skutecznej korekty deklaracji wraz z uzasadnieniem przyczyn korekty i zapłaty w całości, w ciągu 7 dni od dnia złożenia korekty, zaległości podatkowej, stosuje się obniżoną stawkę odsetek. Stawkę odsetek za zwłokę zaokrągla się w górę do dwóch miejsc po przecinku.

Jeżeli sprzedający działki ze swojego majątku prywatnego podejmuje działania w celu zmiany ich przeznaczenia (np. z rolnego na budowlany), czy uzbrojenia, a także gdy podejmuje działania marketingowe w celu sprzedaży działek, wykraczające poza zwykłe formy ogłoszenia – musi się liczyć z obowiązkiem zapłaty VAT od tej sprzedaży. Tak Naczelny Sąd Administracyjny rozstrzyga sprawy dotyczące opodatkowania VAT sprzedaży nieruchomości po wyroku Trybunału Sprawiedliwości UE (TSUE) z 15 września 2011 r. w sprawach połączonych C-180/10 i C-181/10.

Rynek najmu w Polsce zaczyna się rozwijać? W styczniu odnotowano wzrost liczby zawartych umów, ale może to być wyłącznie tendencja sezonowa. Czy rynek najmu zyska na popularności i będzie stałym elementem rynku nieruchomości?

W 2012 r. kwota rzeczy lub praw obciążonych zastawem rejestrowym nie może być niższa niż 11 900 zł.

Zanim zdecydujesz się na zakup taniego mieszkania, dokładnie sprawdź, z czego wynika niska cena. Najczęściej przyczyną jest gorsza lokalizacja, co może utrudnić codzienne funkcjonowanie.

III etap osiedla Wilno powstanie przy ul. Bukowieckiej 37 na warszawskim Targówku. Za budowę kolejnego etapu odpowiedzialny jest wykonawca HENPOL.

Deweloperzy walczą o najlepszą lokalizację, która obok niskich cen i mniejszych metrażów stanowi najważniejszy czynnik brany pod uwagę przez nabywców mieszkań. W 2012 roku to właśnie lokalizacja będzie dla deweloperów decydująca w walce o kolejnych klientów.

Wybierz mieszkanie w unikalnej inwestycji, dzięki czemu w łatwy sposób podniesiesz wartość kupionego mieszkania. Mieszkanie usytuowane w budynku o oryginalnej architekturze wcale nie musi być droższe od innych nieruchomości.

Zryczałtowane koszty uzyskania przychodów, co do zasady, należy stosować do przychodów ze stosunku pracy, stosunku służbowego, pracy nakładczej i spółdzielczego stosunku pracy. Należy jednak pamiętać, że koszty pracownicze należy również potrącać od przychodów z innych tytułów.

Osoby, którym zdarzyło się zaciągnąć kilka kredytów naraz, w pewnym momencie powinny pomyśleć o kredycie konsolidacyjnym. Dzięki kredytowi konsolidacyjnemu nie trzeba pamiętać o terminach spłaty wszystkich zobowiązań. Z kredytem konsolidacyjnym można również zredukować koszty finansowania.

Inwestycja w nieruchomości to gwarancja stałych zysków. Ile pieniędzy potrzeba, żeby móc inwestować w nieruchomości?

Rynek wtórny oferuje coraz więcej domów i zyskuje przewagę nad deweloperami. Ceny domów spadają zarówno na rynku wtórnym, jak i na rynku pierwotnym, ale używanych domów jest w ofercie więcej.

Wiele osób, przeglądających oferty kredytów hipotecznych, zwraca uwagę głównie na to, jaką kwotę przyzna im bank i ile wyniesie oprocentowanie. Można jednak uniknąć wielu przykrych niespodzianek, jeżeli uwzględnimy również inne koszty, związane z kredytem hipotecznym, takie jak wysokość prowizji i ubezpieczenia wkładu własnego, opłata za wcześniejszą spłatę zobowiązania czy możliwość udania się na wakacje kredytowe. Ponadto na kredycie hipotecznym zaoszczędzimy pokaźną sumę, jeżeli wynegocjujemy niższą cenę mieszkania.

Rynek wynajmu biur utrzymuje się na wysokim poziomie. W 2011 r. w Warszawie wynajęto rekordowo dużą ilość powierzchni biurowych. Jak wygląda zainteresowanie wynajmem biur w innych miastach?

Najtrudniej sprzedają się duże i drogie mieszkania. Zmiany na rynkach kredytów spowodowały, że Polacy szukają najczęściej tanich i kompaktowych mieszkań, które cieszą się obecnie największym zainteresowaniem kupujących.

Sprzedaż mieszkania trwa coraz dłużej, co wynika ze stagnacji na rynku nieruchomości pod koniec 2011 r. W którym mieście sprzedaż mieszkania trwała najkrócej, a w którym najdłużej?

Wola może stać się wkrótce rejonem bardzo atrakcyjnym dla inwestorów. Nowe biurowce na Woli będą powstawać ze względu na budowę drugiej linii metra w tej dzielnicy Warszawy.

Maksymalny okres spłaty kredytu hipotecznego dostosowany jest do wieku kredytobiorcy i jego zdolności kredytowej. Z kredytem hipotecznym wiążą się jednak pewne ograniczenia. Umowy kredytów hipotecznych pociągają za sobą dalekosiężne konsekwencje – pamiętają o tym zarówno banki, jak i Komisja Nadzoru Finansowego.

Od dłuższego czasu można zaobserwować trend w polityce pieniężnej, polegający na dodruku pieniądza. Banki centralne coraz częściej luzują politykę pieniężną w reakcji na kryzys dłużny strefy euro i odczuwalne skutki spowolnienia gospodarczego. Ponadto zmianę w polityce pieniężnej wprowadziły Chiny.

Jedna z naszych pracownic złożyła nam oświadczenie, że jest samotną matką i w podatkowym zeznaniu rocznym będzie rozliczać się z małoletnim dzieckiem. Czy w związku ze złożeniem takiego oświadczenia mamy jakieś szczególne obowiązki związane z obliczeniem podatku od wynagrodzenia tej pracownicy?

Czy warto oszczędzać w czasach kryzysu? Czym charakteryzują się poszczególne produkty oszczędnościowe i które oferty są aktualnie najkorzystniejsze? Eksperci przekonują, że obecna sytuacja rynkowa sprzyja oszczędzającym.

Pod koniec roku dochodzi do weryfikacji cen energii elektrycznej. Co należy wiedzieć o cenach energii elektrycznej, które obowiązują od 2012 roku? Przyjrzyjmy się cenom energii elektrycznej w poszczególnych miastach.

Osiedle Constans to inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Wilanowskiej 140 w Konstancinie-Jeziorna. Za projekt odpowiedzialny jest deweloper Ronson.

II etap Mokotów Nova został oddany do użytku. Do budynku niebawem wprowadzą się kolejni najemcy. Mokotów Nova to inwestycja dewelopera Ghelamco Poland.

Ustawa deweloperska może spowodować, że mali deweloperzy znikną z rynku nieruchomości. Jakie przepisy wprowadzi Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego?

Rośnie popularność nieruchomości wakacyjnych. Zdaniem specjalistów w 2012 roku zainteresowanie inwestycjami w tego typu nieruchomości jeszcze wzrośnie. Co powoduje, że rynek nieruchomości wakacyjnych skupia uwagę inwestorów?

Odwrócony kredyt hipoteczny, ze swojego założenia, ma być produktem przeznaczonym dla osób starszych. Ze względu na skromne emerytury, taki dodatek stanowiłby uzupełnienie domowego budżetu. Warto dokładnie przyjrzeć się założeniom do projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym.

Sprzedając lub kupując dom albo mieszkanie często korzystamy z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami. Pojawia się pytanie, jakie są jego obowiązki i za co powinien otrzymać wynagrodzenie?

Spółdzielnie mieszkaniowe korzystają ze zwolnienia od podatku VAT z tytułu opłat za tzw. media. Minister Finansów wydał rozporządzenie, które zwalnia również wspólnoty mieszkaniowe od podatku VAT w zakresie rozliczania mediów związanych z utrzymaniem lokali wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Premia gwarancyjna to dodatek, na jaki mogą liczyć posiadacze książeczek mieszkaniowych założonych przed 24 października 1990 r. Aby uzyskać premię gwarancyjną trzeba przeznaczyć pieniądze na ściśle określone cele mieszkaniowe wymienione w ustawie o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Czy premia gwarancyjna jest opodatkowana?

Opinia biegłego odnośnie wartości przedmiotu sprzedaży może zweryfikować podstawę opodatkowania PCC (czyli cenę sprzedaży wskazaną w umowie). Co robić, kiedy opinia biegłego jest nietrafna i zawyża podstawę opodatkowania? Wydaje się, że podatnik może taką opinię podważyć, ale wymaga to nieco innych środków niż te, które zostały wybrane w przedstawionym sporze.

Osoby, zainteresowane mieszkaniem na rynku pierwotnym, często mają problem z podjęciem decyzji. Dlatego większość deweloperów zdecydowała się na oprowadzanie po mieszkaniach w budowie. Dzięki temu możemy sprawdzić ustawność i przekonać się, jaki widok będzie rozpościerał się z mieszkań na poszczególnych piętrach.

Na obligacjach z rynku Catalyst, emitowanych przez firmy z branży nieruchomościowej, można średnio zarobić 10,13 proc. Większe poczucie bezpieczeństwa sprawia, że zysk jest mniejszy o przeszło 1 pkt. proc., bo taka jest różnica w oprocentowaniu obligacji zabezpieczonych i niezabezpieczonych, emitowanych przez firmę.

Licytacja komornicza to jeden ze sposobów na tańsze nabycie nieruchomości. Najniższa suma, za którą można nabyć nieruchomość na pierwszej licytacji, wynosi 3/4 sumy oszacowania jej wartości. Nowelizacja Kodeksu postępowania cywilnego zakłada obowiązek obwieszczenia o licytacji na stronie Internetowej Krajowej Rady Komorniczej.

Rynek powierzchni biurowych w 2012 r. będzie dobry dla inwestorów – prognozują eksperci. Zapotrzebowanie na biura rośnie, dlatego powstają kolejne inwestycje.

Nowe dzielnice we Wrocławiu – Promenady Wrocławskie i Olimpia Port – to dwa projekty mieszkaniowe, które mają wyróżniać się spośród inwestycji już istniejących na rynku nieruchomości. Jak będą wyglądały nowe dzielnice we Wrocławiu?

Rynek najmu jest obecnie w lepszej formie. Gdzie w Warszawie wynajmuje się najwięcej mieszkań? Czy sytuacja na rynku najmu jeszcze się poprawi?

Na Pradze Północ i Pradze Południe w Warszawie trwają obecnie intensywne prace budowlane związane m.in. z budową drugiej linii metra i ze zbliżającym się Euro 2012. Jak na tym tle kształtuje się oferta mieszkaniowa Pragi Północ i Pragi Południe?

To, czy sprzedaż nieruchomości o częściowo mieszkalnym charakterze będzie czynnością, od której należy odprowadzić podatek VAT, zależy od zaistnienia określonych warunków. Podstawowe znaczenie ma to, czy osoba dokonująca sprzedaży działa jako handlowiec lub usługodawca.

Pracodawca jako płatnik podatku dochodowego powinien do przychodu pracowników doliczyć także niektóre świadczenia niepieniężne, np. wartość przekazanego pracownikowi na własność telefonu komórkowego.

Zima wiąże się z przykrym obowiązkiem dla właścicieli prywatnych domów. Właściciel posesji musi bowiem odśnieżyć ogólnodostępny chodnik znajdujący się przed jego domem. Przechodzień, który dozna uszczerbku na zdrowiu z powodu zaniedbań posiadacza domu jednorodzinnego, może domagać się odszkodowania.

Termomodernizacja to proces pozwalający na zmniejszenie kosztów ogrzewania budynku. Aby pomóc inwestorom w realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych, utworzono Fundusz Termomodernizacji i Remontów, z którego środków pochodzi tzw. premia termomodernizacyjna.

Z dniem 31 sierpnia 2011 r. weszły w życie kolejne zmiany w odniesieniu do programu „Rodzina na Swoim”. Ustawa nowelizująca wprowadziła liczne obostrzenia. W głównej mierze dotyczą one sytuacji zaprzestania stosowania dopłat.

Sprzedaż kamienic utrzymuje się na stabilnym poziomie przy jednoczesnym spadku zainteresowania lokalami używanymi. W których miastach popyt na kamienice jest największy?

Duże zainteresowanie apartamentami zaskakuje, biorąc pod uwagę zbliżający się kryzys na rynku nieruchomości. Które apartamenty sprzedają się najchętniej?

Najwięcej nowych mieszkań powstaje na warszawskiej Białołęce i jest ich więcej niż w całej Łodzi. Gdzie w innych miastach deweloperzy realizują najwięcej projektów mieszkaniowych?

Działania CSR wymagają nadania nowej jakości funkcjonowania firmy, zmiany sposobu myślenia o biznesie i jego otoczeniu. Konieczny jest przemyślany plan i odpowiedni budżet. Tylko jak przekonać tych, którzy są sponsorami tego typu aktywności w firmie, czyli dyrektorów finansowych? Pomocny będzie język konkretnych korzyści, pokazujących wydatki na CSR jako inwestycję, a nie koszt.

Ceny mieszkań w Warszawie kształtują się na poziomie 7–9 tys. zł za mkw. W innych miastach Polski ceny są niższe i wynoszą od 5 do 7 tys. za mkw.

Jeżeli nie odśnieżysz chodnika przed domem, możesz zostać ukarany mandatem. Kiedy właściciel posesji zobowiązany jest do odśnieżenia chodnika? Kiedy za odśnieżanie odpowiedzialna jest spółdzielnia?

Polacy najczęściej wybierają tańsze, kompaktowe mieszkania z rynku pierwotnego lub używane mieszkania z wielkiej płyty. Jakie kryteria bierzemy pod uwagę przy zakupie mieszkania?

Podatki, Nieruchomości

Odsetki za zwłokę od zaległości podatkowych 2012

VAT od sprzedaży nieruchomości – orzecznictwo NSA

Rynek najmu zaczyna się rozwijać?

Zastaw skarbowy 2012

Tanie mieszkanie – gdzie je znaleźć?

III etap osiedla Wilno

Deweloperzy walczą o najlepszą lokalizację

Wybierz mieszkanie w unikalnej inwestycji

Kiedy stosować koszty pracownicze do przychodów z innych tytułów

Najlepsze kredyty konsolidacyjne w styczniu 2012 – ranking

Inwestycja w nieruchomości przynosi zyski

Rynek wtórny oferuje coraz więcej domów

Jak zaciągnąć tani kredyt hipoteczny?

Wynajem biur na wysokim poziomie

Jakie mieszkania sprzedają się najtrudniej?

Sprzedaż mieszkania trwa coraz dłużej

Powstaną nowe biurowce na Woli?

W jakim wieku zaciągnąć kredyt hipoteczny?

Polityka pieniężna Fed, EBC i Ludowego Banku Chin

Jak ustalać zaliczkę na podatek dla matki samotnie wychowującej dziecko

Oszczędzanie w czasach kryzysu

Ceny energii elektrycznej dla gospodarstw domowych w 2012 roku

Osiedle Constans: GALERIA

Mokotów Nova – II etap oddany do użytku

Ustawa deweloperska niekorzystna dla małych deweloperów?

Rośnie popularność nieruchomości wakacyjnych

Odwrócony kredyt hipoteczny – założenia do projektu ustawy

Pośrednik w obrocie nieruchomościami – jego obowiązki i wynagrodzenie

Opłaty za media pobierane przez wspólnoty mieszkaniowe – zwolnienie z VAT

Premia gwarancyjna a obowiązek podatkowy

Jaki wpływ na wymiar PCC ma opinia biegłego?

Kiedy deweloper pokaże mieszkanie na budowie?

Firma nieruchomościowa na rynku Catalyst

Ogłoszenie o licytacji komorniczej nieruchomości – nowelizacja Kodeksu postępowania cywilnego

Rynek powierzchni biurowych w 2012 r.

Nowe dzielnice we Wrocławiu

Rynek najmu w lepszej formie

Praga Północ i Praga Południe w budowie

Czy sprzedaż nieruchomości o częściowo mieszkalnym charakterze podlega opodatkowaniu VAT?

Opodatkowanie świadczeń niepieniężnych

Obowiązek odśnieżenia chodnika przez właściciela nieruchomości

Premia termomodernizacyjna, czyli jak ograniczyć zużycie energii w domu?

Program „Rodzina na Swoim” a najem zakupionego mieszkania

Sprzedaż kamienic na stabilnym poziomie

Duże zainteresowanie apartamentami

Najwięcej mieszkań powstaje na Białołęce

Wdrażanie działań CSR w obszarze HRM - korzyści dla firm

Ceny mieszkań w Warszawie – jak się kształtują?

Mandat za nieodśnieżony chodnik przed domem?

Jakie mieszkania najczęściej wybierają Polacy?