Tematy - Postępowanie sądowe, Nieruchomości - INFOR.PL

Pod koniec maja na warszawskim Bródnie ruszy budowa Praga Square. Inwestor - Unidevelopment Sp. z o.o. - ma już pozwolenie na rozpoczęcie prac budowlanych. Przewidywana data oddania do użytku budynku - wrzesień 2012. Uwaga: wraz z rozpoczęciem budowy ruszy również sprzedaż mieszkań.

Ceny wprowadzanych w bieżącym roku do sprzedaży mieszkań były o 13% niższe niż jeszcze w 2008. W efekcie nowe mieszkanie z rynku wtórnego jest przeciętnie o 650 zł za m2 droższe niż na rynku pierwotnym. Problem w tym, że deweloperzy sprzedają mieszkania niewykończone, a w 66% przypadków jeszcze nawet niezbudowane. Ryzyko i dodatkowe koszty mogą spowodować, że pozornie droższy lokal używany będzie tańszym rozwiązaniem.

Osiedle Mozaika Mokotów (Warszawa, przy ul. Cybernetyki) wchodzi w II etap realizacji. Gotowe są już dwa budynki - czyli 143 mieszkania oraz 14 lokali usługowych. W sprzedaży dostępne są mieszkania o powierzchni od 37 do 140 mkw.

Kiedy przez giełdę przetoczyła się fala zwyżek, fundusze inwestujące w spółki powiązane z rynkiem nieruchomości nie radziły sobie najlepiej. Czy sytuacja uległa zmianie na początku maja? Ekspert analizuje ten obszar inwestycji.

Rezydencja Kościuszki znajduje się w centralnej części sąsiadującego od południowego zachodu z Warszawą Piastowa - przy skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Kościuszki. Kompleks tworzą dwa czteropiętrowe budynki - łącznie 200 mieszkań o powierzchni od 25 do 90 mkw. Realizowany właśnie II i ostatni etap inwestycji ma zostać zakończony do końca 2011 roku.

Na rynku wtórnym kamienice już dawno przegrały z najtańszym segmentem - wielką płytą. Udział w rynku nieruchomości nowego budownictwa, pomimo odkręcenia przez banki kurka z pieniędzmi - owszem rośnie, ale i tak pozostaje na poziomie 26%.

Za uchylenie się od obowiązku alimentacyjnego można pociągnąć do odpowiedzialności karnej na podstawie art. 209 Kodeksu karnego.

Postępowanie sądowe zakończone prawomocnym orzeczeniem można wznowić. Skarga o wznowienie postępowania musi składać się z określonych elementów.

Są sytuacje, w których Twój pozew lub wniosek powinien być sporządzony na urzędowym formularzu, który możesz pobrać z sądu.

Zakładając „kredytową pętlę na szyję”, staramy się nie myśleć o konsekwencjach, jakie przyniesie to ze sobą w przyszłości. Gdzie najbardziej opłaca się pozyskać finansowanie we franku lub euro? Ekspert podpowiada, do którego banku udać się po kredyt walutowy.

Niestawiennictwo na rozprawie nie stanowi przeszkody do prowadzenia postępowania. Niekiedy jednak sąd może uznać obecność za konieczną

Sprzeciw i zarzuty składa się do sądu, który wydał orzeczenie, bez powoływania się na sąd wyższej instancji. Apelację składa się do sądu wyższej instancji, lecz za pośrednictwem sądu, który wydał zaskarżony wyrok.

Pozew to pismo rozpoczynające postępowanie cywilne procesowe. Skierowanie sprawy do sądu powinno być jednak ostatecznością. Najlepiej najpierw zaproponować pozwanemu dobrowolne spełnienie żądania.

Sądami administracyjnymi są sądy, których zadaniem jest sprawowanie kontroli nad działalnością administracji publicznej. Z punktu widzenia strony najważniejsze znaczenie ma orzekanie przez te sądy w wyniku wniesienia skargi.

Prokuraturę tworzą: Prokurator Generalny oraz podlegli mu prokuratorzy, w tym prokuratorzy Instytutu Pamięci Narodowej – Komisji Ścigania Zbrodni przeciwko Narodowi Polskiemu. Zadaniem prokuratury jest strzeżenie praworządności oraz czuwanie nad ściganiem przestępstw.

W najbliższym sąsiedztwie pierwszej linii metra mieszka ponad pół miliona ludzi. Dla większości z nich szlak podziemnej kolei wyznacza topografię miejsc, gdzie robią zakupy, które odwiedzają i z których korzystają. Trasa metra wytycza lokalizację powstających kolejnych placówek handlowo-usługowych w mieście. I projektów mieszkaniowych - Ursynów, Bielany i teraz Bemowo zyskują właśnie dzięki drugiej linii metra.

Deweloper Dom Development S.A. wprowadził do sprzedaży 144 mieszkania z II etapu warszawskiego osiedla Saska (przy ul. Bora-Komorowskiego, na granicy Saskiej Kępy i Gocławia). Kolejne – 804 lokale, obecnie w budowie - zostaną przekazane do użytku pod koniec III kwartału 2012 roku.

Karmar zrealizuje pierwszą polską inwestycję dewelopera Neocity - powstające na warszawskiej Woli osiedle Intenso (ponad 300 mieszkań).

Dolnośląski deweloper może wydać w tym roku ponad 100 mln zł na zakup gruntów pod nowe inwestycje.

W pierwszym tygodniu maja indeks WIG-Budownictwo stracił 2,4% wobec 1,4% zniżki całego warszawskiego rynku akcji. Notowania deweloperów nie zmieniły się w tym czasie. W kwietniu spółki budowlane były najgorszą inwestycją na naszym parkiecie, tracąc 2,9%.

Wartość indeksu cen transakcyjnych w kwietniu wyniosła niemalże tyle samo co w marcu, zmniejszając się jedynie o 0,02 proc., do poziomu 877,44 pkt. Eksperci zauważyli, że w skali roku miał miejsce spadek o 2,8 proc. Po uwzględnieniu rocznej inflacji na poziomie 4,3 proc., realny roczny spadek cen transakcyjnych w największych miastach Polski wyniósł 6,5 proc. Jak przekłada się to stopień trudności w znalezieniu własnego lokum?

Ceny najmu mieszkań w Warszawie wzrosły - zarówno te ofertowe, jak i transakcyjne (marzec 2011), a w Krakowie i we Wrocławiu najem okazał się tańszy niż przed miesiącem.

Wniesienie apelacji, zażalenia, wniosku o uzasadnienie wyroku, a także skargi na czynności komornika powinno być dokonywane w określonych terminach. Co zrobić, gdy taki termin upłynął?

Orzeczenie wydane w postępowaniu cywilnym powinno być wykonane. Jeżeli strona, która przegrała postępowanie, nie chce dobrowolnie zastosować się do treści orzeczenia, możesz wszcząć postępowanie egzekucyjne.

W najtrudniejszym dla branży 2009 r. deweloperzy wstrzymywali inwestycje, przekładając terminy ich realizacji. W połowie 2010 r. budowlańcy zaczęli powoli wracać do zarzuconych wcześniej projektów. Z początkiem 2011 r. największe firmy deweloperskie ogłosiły wyjątkowo ambitne plany rozwoju. Czy ten optymizm nie jest przedwczesny?

Pozew wnoszony do sądu powinien składać się z określonych elementów. Nie należy również zapominać o takich kwestiach jak oznaczenie wartości przedmiotu sporu w sprawach majątkowych.

Postępowanie cywilne dotyczy postępowania sądowego w sprawach z zakresu prawa cywilnego (np. sprawy dot. umów, odszkodowań), rodzinnego (sprawy małżeńskie, między rodzicami a dziećmi), opiekuńczego (kwestie opieki, kurateli), prawa pracy, ubezpieczeń społecznych oraz innych kategorii spraw, do których z mocy ustawy stosuje się regulacje dotyczące tego postępowania (np. sprawy z zakresu ochrony zdrowia psychicznego, dotyczące aktów stanu cywilnego).

Trybunał Sprawiedliwości i Sąd Pierwszej Instancji to sądy międzynarodowe, działające w ramach Unii Europejskiej, których zadaniem jest czuwanie nad poszanowaniem i odpowiednim stosowaniem prawa unijnego.

Mediacja, w odróżnieniu od postępowania pojednawczego, które ma miejsce wyłącznie przed wniesieniem pozwu lub wniosku do sądu, może być przeprowadzona także w trakcie postępowania. Jak jest przeprowadzana i jak wygląda?

Europejski Trybunał Praw Człowieka to przykład europejskiego sądu międzynarodowego. Został on utworzony na mocy Konwencji o ochronie praw człowieka i podstawowych wolności, w celu zapewnienia przestrzegania zobowiązań dotyczących ochrony praw człowieka i obywatela wynikających z tejże Konwencji.

Sezonowe ożywienie w pełni. Rekordową liczbę - ponad 3,3 tys. transakcji odnotował Open Finance i Home Broker przy obliczaniu indeksu cen mieszkań na koniec kwietnia br. Co piąty kupujący właśnie zamienia mieszkanie na większe.

34 502 mkw. przy ulicy Powstańców w Ząbkach - blisko administracyjnej granicy Warszawy, w sąsiedztwie lasów - od 20 kwietnia 2011 należy do LC Corp. Spółka zamerza zbudować tu duże osiedle mieszkaniowe. Latem ruszy I etap inwestycji.

Na nieruchomość nad Morzem Czarnym czy Śródziemnym dziś wydasz nawet o połowę mniej niż jeszcze trzy lata temu. Apartament za 100 tys. kupisz w Bułgarii, a za 200 tys. w Hiszpanii. Na wynajmie dodatkowo zarobisz. Ryzyko? Kurs walutowy.

Białołęka i Wawer, w ciągu kilku ostatnich lat, z dzielnic postrzeganych jako mało znane obszary Warszawy stały się wiodącymi pod względem dostępności domów jednorodzinnych na rynku pierwotnym. I to za niewygórowaną cenę…

Gdy się człowiek spieszy – to się diabeł cieszy i to przysłowie rzeczywiście wyjątkowo pasuje do wyboru szybkiej sprzedaży nieruchomości. Nieruchomość to inwestycja. Zazwyczaj jej cena to równowartość co najmniej kilkunastoletnich średnich dochodów ludności.

Zainteresowani zakupem mieszkań w poznańskim Dębcu, inwestycji realizowanej przez RED Real Estate Development, mają teraz okazję skorzystać z systemu płatności 15/85. W I etapie projektu, którego realizacja rozpocznie się w sierpniu 2011 powstanie 130 mieszkań. W ofercie dostępne są lokale o powierzchni od 30 do 56 mkw.

Przy ulicy Naruszewicza w Warszawie ruszyła budowa apartamentowca, który sylwetką – według inwestora, firmy Platinum Properties Group S.A - nawiązuje do klasycznych wzorców architektury modernistycznej. Wnętrza zaprojektował designer Maciej Zień.

Mokotów, Ochota i Bemowo były dzielnicami, w których najwięcej osób chciało, jeszcze jesienią ubiegłego roku, kupić nowe mieszkanie - wynika z raportu redNet Consulting. Podsumowanie ubiegłorocznych transakcji na rynku wtórnym dokonanych przez agencję Metrohouse & Partnerzy wskazuje, że tu preferencje nabywców były i są odmienne…

Okazuje się, że prawie połowa kupujących to osoby, które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie bądź chcące dokonać zamiany mieszkania. Dla osób zainteresowanych zamianą lokalu najważniejszym czynnikiem jest powierzchnia mieszkania i jego lokalizacja. Raz na dwadzieścia przypadków czynnikiem decydującym jest niższa cena. W tej grupie przeważają osoby po pięćdziesiątym roku życia.

W I kwartale 2011 roku metr kwadratowy mieszkania w Krakowie kosztował średnio 7,5 tys. zł. Czy to dużo, w porównaniu ze stolicą? Eksperci od nieruchomości uważają, że nie. Podkreślają oni, że ceny ofertowe w Krakowie spadły o 2,6 proc., w porównaniu z analogicznym okresem w 2010 roku.

Za cenę mieszkania w nowym budownictwie można pozwolić sobie na dwa razy większy lokal w bloku z wielkiej płyty. Mieszkania w tym segmencie są więsze od nowego budownictwa i także tańsze. W efekcie można kupić nawet czteropokojowe mieszkanie w cenie kawalerki – informuje Home Broker.

Jeżeli uda nam się dobrać odpowiednią strategię sprzedaży mieszkania, może udać nam się zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych – informuje Home Broker. Jak przeprowadzić bezpieczną transakcje nie narażając się na ryzyko?

W 2011 roku powstanie o jedną trzecią mniej biur niż w roku ubiegłym. Najemców za to wciąż przybywa.

Jak zostać właścicielem mieszkania, które nie zostało wpisane do księgi wieczystej? Jeżeli poświęcimy niemało czasu i nie stracimy cierpliwości nad formalnościami, możemy stać się właścicielami mieszkania przecenionego o 50%!

Widząc ogłoszenie o mieszkaniu bezczynszowym szybko pragniemy zapoznać się bliżej z ofertą. Przecież każdy wolał by pieniądze z co miesięcznego czynszu dołożyć na przykład do domowego budżetu. Ale czy mieszkanie bez opłat nie jest tylko mitem?

Nieprzeciekający dach, sprawne urządzenia sanitarne, brak w wilgoci w mieszkaniu – to tylko niektóre cechy, które wydają się niezbędne do spełnienia warunków mieszkaniowych. Jak to wygląda w Polsce?

Zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym informacje o powierzchni mogą być rzeczą względną – informuje Home Broker. Przekłamania są niebezpieczne i często są wspierane także przez dokumentację urzędową i normy budowlane.

Jak podaje Home Broker, wsród osób zdecydowanych na to, jakie mieszkanie chcą kupić – używane czy nowe, zdecydowana większość wybiera lokale używane. 73% nabywców nie jest zdecydowana.

Deweloper budując mieszkanie zazwyczaj zajmuje się także kanalizacją, a nawet dostępem do takich ośrodków jak przedszkole. Jednak zgodnie z polskim prawem to gminy są odpowiedzialne za takie inwestycje. W rezultacie nabywcy muszą dopłacać do mieszkań nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Obecnie to kupujący są bardziej stabilną stroną na rynku nieruchomości. Jak zdobyć zaufanie nabywców żeby szybko i sprawnie sprzedać nieruchomość?

Postępowanie sądowe, Nieruchomości

Rusza budowa Praga Square

Ceny mieszkań: stare droższe od nowego?

Hiszpańskie osiedle w Warszawie

Ile wynosiły zyski funduszy inwestujących w akcje nieruchomościowe pod koniec kwietnia 2011?

Rezydencja Kościuszki w Piastowie - mieszkania będą gotowe do końca 2011

Mieszkanie z wielkiej płyty kupię

Czy niealimentacja jest przestępstwem?

Skarga o wznowienie postępowania

W jakich przypadkach pozew lub wniosek wymaga szczególnej formy?

Na co zwrócić uwagę przed założeniem „kredytowej pętli na szyję”?

Skutki niestawiennictwa na rozprawie

Sprzeciw od wyroku zaocznego

Wnoszenie pozwu do sądu

Sądy administracyjne i wojskowe

Prokuratura w Polsce

Budowa metra a warszawski rynek nieruchomości

Warszawa, Osiedle Saska - kolejne mieszkania gotowe do sprzedaży

Deweloper Neocity buduje z Karmarem osiedle Intenso

Gant Development kupuje grunty w Warszawie i we Wrocławiu

Akcje nieruchomościowe odstają od rynku

Czy ceny mieszkań są stabilne?

Mieszkanie do wynajęcia - czy warto się targować?

Co zrobić w sytuacji, gdy termin upłynął?

Co zrobić, gdy przegrany nie chce wykonać wyroku?

Ambitny jak deweloper na wiosnę - rynek nieruchomości 2011

Co warto wiedzieć o wnoszeniu pozwu do sądu?

Co warto wiedzieć o postępowaniu cywilnym?

Co to jest Trybunał Sprawiedliwości i Sąd Pierwszej Instancji?

Co to jest mediacja?

Co to jest Europejski Trybunał Praw Człowieka?

Sprzedaż mieszkań rośnie. Ceny? Bez zmian - na razie...

LC Corp buduje osiedle w Ząbkach

Zakup wakacyjnej nieruchomości w Europie: dobra inwestycja?

Gdzie kupić dom w Warszawie? Warte rozważenia: Wawer, Białołęka

Czy warto skorzystać z opcji „Szybki skup nieruchomości”?

Poznań: osiedle RED Park - ruszyła przedsprzedaż mieszkań

Apartamenty: kierunek warszawski Mokotów

Warszawa: Gdzie po tanie mieszkanie?

Ilu nabywców zamienia mieszkania na lepsze?

W których dzielnicach Krakowa można znaleźć atrakcyjne mieszkania?

M4 w cenie kawalerki

Uwaga na rozliczenia przy sprzedaży mieszkania

Najemców przybywa, więcej biur nie będzie

Jak nabyć mieszkanie, które nie zostało wpisane do księgi wieczystej?

Mieszkania bezczynszowe. Czy naprawdę bez opłat?

Warunki mieszkaniowe w Polsce jedne z gorszych w Europie

Uwaga na powierzchnię mieszkania

Polacy wolą mieszkania z rynku wtórnego

Kto odpowiada za infrastrukturę wokół inwestycji?

Co zrobić by szybko sprzedać mieszkanie?