REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Samochód nawet za połowę wartości

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Daria Stojak

REKLAMA

REKLAMA

Licytacja komornicza to szansa na kupienie samochodu, pralki czy lodówki po atrakcyjnej cenie. Często osoba zainteresowana kupnem rzeczy na licytacji zapłaci za nią nie więcej niż połowę wartości rynkowej.

Korzystna jest też sytuacja prawna osób, które kupiły na licytacji rzecz wcześniej zgubioną lub skradzioną.

- W normalnych warunkach, jeżeli taka rzecz zostaje zbyta, nabywca może uzyskać własność dopiero po upływie trzyletniego terminu od jej utraty przez poprzedniego właściciela - mówi Piotr Trębicki, radca prawny w Kancelarii Gessel w Warszawie. Ograniczenie to nie dotyczy rzeczy ruchomych nabytych na urzędowej licytacji publicznej oraz w toku postępowania egzekucyjnego - dodaje prawnik.

Od komornika możemy zatem skutecznie kupić na przykład skradziony wcześniej samochód czy nawet dzieło sztuki i nie musimy obawiać się, że rzecz zostanie nam odebrana. Licytacja kończy zatem spory, czyja jest dana rzecz. Do komorniczego przetargu nie trafi jednak biżuteria. Wyroby ze złota i platyny z wyjątkiem przedmiotów użytkowych komornik sprzedaje jubilerowi.

Gdzie licytacja

REKLAMA

Egzekucję z niemal wszystkich przedmiotów należących do dłużnika, oprócz nieruchomości, które sprzedawane są w nieco innym trybie, przeprowadza komornik sądu, w którego okręgu znajdują się rzeczy. Wierzyciel może jednak wybrać innego komornika. Ogłoszenia o licytacji widnieją na tablicach prowadzonych przez wydział administracyjny każdego sądu rejonowego.

- Dodatkowo obwieszczenia zamieszczane są niekiedy przez komornika z danego okręgu na jego stronie internetowej - mówi Jacek Bohdanowicz, komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Komornik zawiadamia dłużnika o terminie i miejscu przetargu najpóźniej trzy dni przed licytacją.

REKOMENDACJA GP

Ciekawe obwieszczenie o licytacji ruchomości może pojawić się każdego dnia. Aby na bieżąco śledzić sytuację, powinno się często przeglądać strony internetowe komorników z pobliskich okręgów i zaglądać do sądu przynajmniej raz w tygodniu.

Ile zapłacimy

REKLAMA

Wartość licytowanej ruchomości oznaczana jest przez komornika. Wyjątkiem są przedmioty o wartości historycznej lub artystycznej, a także rzeczy wykonane ze złota lub platyny, których oszacowania dokonuje biegły. Podobnie oszacowania dokona biegły, gdy wierzyciel lub dłużnik uważają, że wartość przedmiotu jest wyższa. Cena wywoławcza ruchomości w pierwszej licytacji wynosi 3/4 oszacowanej wartości.

Jeżeli jednak rzecz nie zostanie sprzedana w pierwszym terminie, może być sprzedana w drugiej licytacji. Tym razem cena wywoławcza wyniesie tylko połowę wartości szacunkowej i jest to najniższa cena, za którą można nabyć od komornika ruchomość.

Licytacji podlegają najczęściej rzeczy używane, gdyż rzeczy mogące stanowić przedmiot obrotu handlowego, a więc nie używane, komornik może sprzedać przedsiębiorcy zajmującemu się ich obrotem po cenie hurtowej lub po cenie o 25 proc. niższej od wartości szacunkowej ruchomości.

REKOMENDACJA GP

Kupując rzecz na licytacji, należy dokładnie sprawdzić, jak bardzo jest zużyta. Często zdarza się bowiem, że choć cena wydaje się atrakcyjna, licytacji podlegają przedmioty bardziej zużyte, niż moglibyśmy sądzić, biorąc pod uwagę rok ich produkcji. Zdarza się, że dłużnicy, licząc się z nieuniknioną egzekucją majątku, kupują przedmioty na kredyt, eksploatując je następnie ponad przeciętną miarę, nie dbając przy tym o ich konserwacje.

Jak przebiega licytacja

Zajęte ruchomości komornik sprzedaje w drodze licytacji publicznej. Przetarg odbywa się ustnie i może wziąć w nim udział każdy zainteresowany, z wyjątkiem dłużnika, komornika, ich małżonków, dzieci, rodziców i rodzeństwa oraz osób obecnych na licytacji w charakterze urzędowym.

- Podobne ograniczenie dotyczy licytanta, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji - mówi Andrzej Kulągowski, prezes Krajowej Rady Komorniczej.

Natomiast rzeczy, których sprzedaż wymaga zezwolenia, komornik może sprzedać wyłącznie przedsiębiorstwu posiadającemu takie zezwolenie lub też za jego pośrednictwem.

Komornik wyczytuje cenę wywoławczą sprzedawanej rzeczy i czeka na kolejne propozycje licytantów. Cena zaofiarowana przez jednego licytanta przestaje wiązać, gdy zostanie przebita propozycją innego licytanta. Komornik udziela przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę, jeżeli po trzykrotnym wezwaniu do dalszych postąpień nikt więcej nie zaoferował. Następnie komornik zamyka przetarg i wymienia licytanta, który nabywa rzecz.

REKOMENDACJA GP

Podbijając cenę pralki, lodówki lub samochodu warto zastanowić się, czy kupno ich po kilku przebiciach nadal jest opłacalne. W pewnym momencie może okazać się bowiem, że kupujemy rzecz za kwotę, za jaką moglibyśmy nabyć ją od innego sprzedawcy w ramach zwykłej transakcji sprzedaży.

Licytacje komornicze

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

 

Czym jest przybicie

Po zamknięciu przetargu komornik udziela przybicia osobie, która zaoferowała najwyższą ceną, a więc wygrała licytację. W momencie przybicia następuje też sprzedaż ruchomości. Do nabywcy należą wówczas także wszelkie pożytki z ruchomości.

- Takim pożytkiem może być na przykład czynsz najmu maszyny budowlanej czy wynagrodzenie za kserokopie wykonywane z użyciem wylicytowanej kserokopiarki - mówi Piotr Trębacki.

Po udzieleniu przybicia nabywca powinien natychmiast zapłacić cenę nabycia. Jeśli jednak cena ta jest wyższa niż 500 zł, nabywca może złożyć jedynie 1/5 ceny, nie mniej jednak niż 500 zł. Reszta sumy powinna być uiszczona do godziny 12 dnia następnego. Kupujący, który do tego terminu nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Komornik może wówczas wznowić przetarg tych samych ruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania. Opieszały nabywca nie może jednak nadal uczestniczyć w licytacji, a komornik ściągnie od niego sumę odpowiadającą 1/10 części sumy nabycia, do której będzie zaliczona kwota wpłacona przez nabywcę. Natomiast po zapłaceniu całej ceny i uprawomocnieniu się przybicia nabywca staje się właścicielem nabytych ruchomości.

REKOMENDACJA GP

Należy liczyć się z możliwością zaskarżania przez wierzyciela lub dłużnika udzielenia przybicia. Może ono dotyczyć naruszenia przepisów o publicznym charakterze licytacji, o najniższej cenie nabycia i o wyłączeniu od udziału w przetargu. Jeżeli w ciągu dwóch tygodni skarga nie zostanie rozstrzygnięta, nabywca może zrzec się nabycia rzeczy i odebrać zapłaconą sumę, a licytacja będzie uznana za niedoszłą do skutku.

Zasady drugiej licytacji

Jeżeli licytacja nie doszła do skutku, wierzyciel może w ciągu dwóch tygodni od otrzymania od komornika zawiadomienia o tym żądać wyznaczenia drugiej licytacji lub przejąć na własność rzeczy wystawione na sprzedaż albo niektóre z nich. Jednak przejęcie nie może nastąpić po cenie niższej od ceny wywołania. W razie niezgłoszenia w terminie wniosku o wyznaczenie drugiej licytacji lub oświadczenia o przejęciu ruchomości na własność komornik umorzy postępowanie co do niesprzedanych ruchomości. Jeżeli spomiędzy kilku wierzycieli jedni żądają licytacji, a inni przejęcia ruchomości na własność, wyznaczona będzie druga licytacja. Jeżeli druga licytacja nie dojdzie do skutku, wierzycielowi w ciągu dwóch tygodni od otrzymania zawiadomienia komornika przysługuje prawo przejęcia ruchomości na własność za cenę nie niższą od ceny wywołania. Jeżeli wierzyciel nie skorzysta z prawa przejęcia ruchomości na własność, komornik umorzy postępowanie co do rzeczy niesprzedanej lub nieprzejętej na własność.

REKOMENDACJA GP

Na drugiej licytacji możemy kupić rzecz po bardzo atrakcyjnej cenie. Jednak przyczyną tego, że przedmiot nie został nabyty w pierwszej licytacji, może być jego znaczne zużycie. Warto więc starannie obejrzeć ruchomość, którą zamierzamy kupić.

Nabycie rzeczy

Po uprawomocnieniu się przybicia i zapłaceniu całej ceny nabywca staje się właścicielem nabytych ruchomości. Osoba, która nabywa rzecz, staje się jej właścicielem i powinna ją natychmiast odebrać.

- Jest to nabycie pierwotne, bez żadnych obciążeń - mówi dr Agnieszka Łuszpak-Zając, radca prawny i partner w kancelarii Schampera, Dubis, Zając i Wspólnicy. Przeciwko nabywcy nie można podnosić zarzutów co do ważności nabycia - dodaje prawnik.

- Nabywcy nie wiążą jakiekolwiek umowy dotyczące nabywanej rzeczy, na przykład najmu, użyczenia itp. - mówi Piotr Trębacki.

- Jeżeli jako uczestnik licytacji miałabym nabyć samochód, którym być może ktoś inny może jeździć, bo np. były właściciel zawarł umowę najmu tego samochodu na rzecz taksówkarza, to nie byłoby chętnych do nabywania rzeczy licytowanych dłużników - wyjaśnia dr Agnieszka Łuszpak-Zając.

Są jednak minusy kupna rzeczy z komorniczej licytacji.

- W wypadku gdy rzeczy sprzedawane były pod dozorem dłużnika lub osoby trzeciej i podmiot ten odmawia wydania rzeczy, nabywca będzie musiał skorzystać z pomocy komornika, który rzeczy odbierze dłużnikowi - ostrzega dr Agnieszka Łuszpak-Zając.

REKOMENDACJA GP

W przypadku nabycia rzeczy z licytacji komorniczej zagrożeniem jest przede wszystkim brak rękojmi za wady rzeczy sprzedanej oraz brak odpowiedzialności sprzedawcy z tytułu niezgodności towaru z umową. Nie ma tu bowiem zastosowania ustawa o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej. W wypadku gdy po zakupie rzeczy ujawnią się więc wady fizyczne wynikające z przyczyn tkwiących w rzeczy sprzedanej, kupujący nie będzie miał żadnych związanych z tym uprawnień.

Przykładowa różnica wyceny (w zł)

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Daria stoja

 katarzyna Wójcik-adamska

gp@infor.pl

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Renta wdowia – od kiedy? ZUS podał harmonogram wypłat

Już od 1 lipca 2025 roku Zakład Ubezpieczeń Społecznych rozpocznie wypłaty rent wdowich – nowego świadczenia, na które czekało setki tysięcy uprawnionych. ZUS podał oficjalny harmonogram, z którego wynika, że świadczenia będą wypłacane w dotychczasowych terminach wypłat emerytur i rent: 1., 6., 10., 15., 20. oraz 25. dnia każdego miesiąca.

Od 1 lipca 2025 r. farmaceuci zarobią nawet 10 554 zł brutto. Nowa siatka płac w ochronie zdrowia

Od 1 lipca 2025 r. obowiązywać będą nowe minimalne wynagrodzenia dla farmaceutów zatrudnionych w placówkach ochrony zdrowia. Wzrost płac wyniesie nawet 1 300 zł brutto miesięcznie. To efekt corocznej waloryzacji stawek wynikającej z ustawy o minimalnych wynagrodzeniach w ochronie zdrowia, powiązanej ze wzrostem przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej.

OC dla rowerzystów – konieczność czy ograniczanie wolności? Polacy podzieleni

Czy rowerzyści powinni mieć obowiązkowe OC? Wraz ze wzrostem liczby jednośladów na drogach, temat ten wraca jak bumerang i dzieli opinię publiczną. Najnowsze badanie Rankomat.pl pokazuje, że Polacy są niemal równo podzieleni – nie brakuje zarówno zwolenników bezpieczeństwa, jak i obrońców niezależności.

Czy konto firmowe jest obowiązkowe?

Przy założeniu firmy musisz dopełnić wielu formalności. O ile wybór nazwy przedsiębiorstwa, wskazanie adresu jego siedziby, czy wskazanie właściwego PKD są obligatoryjne, o tyle otworzenie rachunku firmowego niekoniecznie. Jednak dużo zależy przy tym od tego, jaka forma działalności jest prowadzona, jakie transakcje są wykonywane i wreszcie, czy chce ona korzystać z mechanizmu split payment.

REKLAMA

W Sejmie: Wypłaty ZUS do 21. dnia miesiąca? Wcześniej między 5. a 10. dniem? [Zasiłki i świadczenia]

W Sejmie poseł Michał Moskal zwrócił się do rządu (MRPiPS) z prośbą o potwierdzenie albo zaprzeczenie informacji, jakie otrzymał w swoim biurze poselskim. Wyborcy interweniowali u posła domagając się załatwienia przez niego, aby ZUS wypłacał świadczenia między 5. a 10. dniem każdego miesiąca (tak kiedyś), a nie bliżej 21-ego (tak dziś). Dotyczyć ta sytuacja ma dużej liczby świadczeń - zasiłków chorobowych, macierzyńskich, opiekuńczych, a także świadczenia pielęgnacyjnego.

4 dni pracy i 35 dni urlopu? Tak może wyglądać 2026 rok!

Rząd zapowiada gruntowną reformę Kodeksu pracy. W centrum zmian są: skrócenie tygodnia pracy do czterech dni lub 35 godzin oraz wydłużenie urlopu wypoczynkowego do 35 dni. Nowe przepisy mogą wejść w życie już od 2026 roku. Choć projekt budzi entuzjazm wielu pracowników, jego wdrożenie wymaga kompromisów z pracodawcami i szczegółowych analiz kosztów.

Blisko LUDZI i dla LUDZI. Czym Emtor wyróżnia się jako pracodawca na rynku wózków widłowych?

Na przestrzeni lat firma Emtor udowodniła, że sukces w biznesie nie zależy wyłącznie od produktów czy wyników finansowych, ale przede wszystkim od ludzi, którzy ten biznes tworzą. To dzięki zaangażowaniu, lojalności i codziennej pracy zespołów połączenie tradycji z nowoczesnością jest możliwe. Emtor stawia na człowieka – nie tylko jako pracownika, ale jako partnera w budowaniu wspólnej przyszłości. Bo gdy ludzie czują się docenieni, chcą zostać na dłużej. Jak zatem firma buduje swoją przewagę na konkurencyjnym rynku?

Strefa czystego transportu (STC) w Krakowie od 1 stycznia 2026 r.

W głosowaniu przeprowadzonym w nocy ze środy (11.06.) na czwartek (12.06.), Rada Miasta Krakowa większością głosów zdecydowała, że SCT zacznie obowiązywać od stycznia 2026 r. i obejmie obszar do granic IV obwodnicy. Oznacza to, że nowymi przepisami objęta zostanie niemal cała powierzchnia miasta – z wyłączeniem jego obrzeży, w tym m.in. Wzgórz Krzesławickich i Swoszowic.

REKLAMA

Kiedy pierwsza wypłata renty wdowiej?

Z danych ZUS wynika, że do 11 czerwca 2025 r. do Zakładu Ubezpieczeń Społecznych wpłynęło 898,7 tys. wniosków. Większość wniosków o rentę wdowią złożyły kobiety. Kiedy pierwsza wypłata renty wdowiej? Gdzie złożono najwięcej wniosków?

Bez edukacji nie ma kaucji – klucz do sukcesu systemu kaucyjnego leży w świadomości społecznej

Choć Polacy popierają wprowadzenie systemu kaucyjnego, brak wiedzy o jego działaniu może zagrozić skuteczności reformy. Edukacja i przemyślana komunikacja to fundamenty, bez których nawet najlepsza technologia nie spełni swojej roli.

REKLAMA