REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

W szwajcarskich frankach czy polskich złotych

Subskrybuj nas na Youtube

REKLAMA

Frank szwajcarski jest mocną walutą, nic więc dziwnego, że Polacy chętnie biorą w niej kredyty hipoteczne. Ciągle ich koszt jest niższy niż kredytu w złotych.

Porównanie kredytów w złotych i we franku szwajcarskim wypada na korzyść tego drugiego. Przy założeniu średniego oprocentowania dla kredytów złotowych na poziomie 7 proc. oraz kredytów we frankach szwajcarskich 2,7 proc., wysokość raty kredytu walutowego będzie niższa od raty w złotych – oceniają specjaliści Open Finance.
Zaciągając kredyt we frankach (CHF), na odsetkach możemy zaoszczędzić przynajmniej połowę. Jak wylicza Open Finance, oznacza to oszczędność kilkudziesięciu, a nawet kilkuset tysięcy złotych – w zależności od oferty.
Klienci podchodzący do zadłużania się w obcych walutach z rezerwą obawiają się wahań kursowych. Kurs przekłada się przecież na wysokość raty. W ciągu ostatnich 12 miesięcy na najniższym poziomie szwajcarska waluta znajdowała się w marcu (ok. 2,50 zł za CHF). Najwyższy poziom zanotowano zaś we wrześniu ubiegłego roku, kiedy frank kosztował ok. 2,89 zł.
Nawet w wypadku wzrostu kursu CHF o 0,50 zł, wysokość raty kredytowej zwiększyłaby się o 151 zł. To nadal mniej niż w przypadku raty kredytu złotowego.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w bliskiej perspektywie prawdopodobnie nie będzie się zmieniać. Różnica między kredytem w polskiej walucie a kredytem we frankach szwajcarskich powinna zostać utrzymana. Nic bowiem nie wskazuje na to, aby w najbliższych miesiącach kurs CHF miał znacząco wzrosnąć. Można uznać, że szwajcarska waluta należy do bardzo stabilnych, a wahania kursowe są niewielkie. Z kolei nawet gdyby Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała się jeszcze w tym roku na kolejną obniżkę (dzięki niej spada oprocentowanie kredytów złotowych), nie powinna być o­na znacząca.
Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Anna Witkowska
OPINIA
Dariusz Tajerle, doradca finansowy Open Finance
Obecnie na rynku kredytów hipotecznych największym zainteresowaniem cieszą się kredyty we frankach szwajcarskich (CHF). Powód jest czysto ekonomiczny. Klient, mając do wyboru ratę kredytu złotowego i niższą nawet do 40 proc. ratę kredytu we frankach, najczęściej wybiera tę drugą. Różnica w wysokości raty między kredytem walutowym a złotowym jest tym większa, im dłuższy jest okres kredytowania.
Przy 5-letnim okresie, miesięczne obciążenie z tytułu kredytu w CHF może być niższe od kredytu w złotych tylko o 6-7 proc. Oznacza to, że przy wzroście kursu franka z 2,62 zł do 2,80 zł koszty obsługi tych kredytów zrównałyby się. Przy większym wzroście kursu szwajcarskiej waluty, kredyt w CHF okazałby się droższy od złotowego.
Z kolei przy 30-letnim okresie kredytowania, zrównanie kosztów obsługi kredytów nastąpiłoby po wzroście kursu o 40 proc. Jest to spory zapas, a każdy miesiąc daje nam wymierne oszczędności. Jeśli chociaż część pieniędzy zaoszczędzonych na razie przeznaczymy na inwestycje (lokaty, fundusze), zgromadzimy rezerwy finansowe na wypadek nieoczekiwanego wzrostu wartości walut. Jeśli natomiast w czasie spłacania kredytu nie nastąpi większy skok kursu walut, zaoszczędzone pieniądze będziemy mogli przeznaczyć np. na emeryturę.


Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Autyzm lub ADHD przemilczany w rekrutacji. Dlaczego kandydaci o tym nie mówią

Osoby z autyzmem, ADHD czy inną formą neuroatypową nie mówią o tym fakcie podczas procesu rekrutacyjnego. Dlaczego? Okazuje się, że większy odsetek osób neuroatypowych częściej szuka pracy niż osób neuronormatywnych.

Niekorzystna specustawa dla wcześniejszych emerytów - pozorne wykonanie wyroku TK z 4 czerwca 2024 r. Zadowolone będą osoby nieobjęte tymi przepisami

Po opublikowaniu w dniu 3 marca 2025 r. założeń projektu ustawy o ustalaniu wysokości emerytur z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych dla osób, które do 6 czerwca 2012 r. przeszły na emerytury wcześniejsze na stronach Rządowego Centrum Legislacji ukazał się długo oczekiwany projekt tej ustawy datowany na 4 czerwca 2025 r.

Firmy chcą zatrudniać księgowych, ale… nie mają kogo! Brakuje ekspertów z doświadczeniem

Mimo stabilnej sytuacji kadrowej i rosnących wynagrodzeń, aż 84% księgowych przyznaje: znalezienie doświadczonego specjalisty to dziś prawdziwe wyzwanie. Barometr nastrojów 2025 pokazuje, że firmy częściej planują rekrutację niż redukcje – ale idealny kandydat musi dziś mieć znacznie więcej niż tylko znajomość Excela.

Polacy zaciskają pasa. Najnowszy raport pokazuje, na czym oszczędzamy najczęściej

Aż 37,2% Polaków deklaruje ograniczenie wydatków na elektronikę – wynika z najnowszego raportu. W czołówce oszczędzanych kategorii znalazły się też meble, odzież i materiały budowlane. Eksperci wskazują na wysokie ceny, niską częstotliwość zakupów oraz zmieniające się priorytety konsumenckie.

REKLAMA

Wysokość opłat za krew i jej składniki w 2026 r. [PROJEKT RESORTU ZDROWIA z 3 czerwca 2025 r.]

6 czerwca 2025 r. do uzgodnień i konsultacji publicznych trafił projekt rozporządzenia Ministra Zdrowia w sprawie określenia wysokości opłat za krew i jej składniki w 2026 r. Resort zdrowia ma czas na określenie tych opłat do 30 czerwca 2025 r.

Nawet 185 tys. zł na samochód dla osoby z niepełnosprawnością. Rusza druga tura naboru wniosków PFRON 2025

Druga i zarazem ostatnia w tym roku tura naboru wniosków w programie "Samodzielność – Aktywność – Mobilność!" rozpocznie się 1 sierpnia 2025 r. To szansa na uzyskanie nawet 85 proc. dopłaty do zakupu samochodu przystosowanego do potrzeb osoby z niepełnosprawnością ruchową. Sprawdź limity, warunki i checklistę, która ułatwi Ci wypełnienie elektronicznego wniosku w systemie SOW.

Pozew o zachowek. Co powinien zawierać i gdzie złożyć dokumenty?

Jak napisać pozew o zachowek, by uniknąć błędów, które mogą spowolnić lub utrudnić dochodzenie należności? To ważne informacje dla osób, które zostały pominięte w testamencie lub otrzymały mniej niż im się należało.

Podwyżki pracowników samorządowych z wyrównaniem od 1 marca 2025 r. Rozporządzenie w Dzienniku Ustaw [STAWKI]

30 maja 2025 r. w Dzienniku Ustaw RP zostało opublikowane rozporządzenie podwyższające kwoty minimalnego miesięcznego poziomu wynagrodzenia zasadniczego pracowników samorządowych zatrudnionych na podstawie umowy o pracę. Rozporządzenie koryguje także katalog stanowisk.

REKLAMA

Bez księgowych ani rusz. Przedsiębiorcy doceniają ich nie tylko za rachunki, ale i za wsparcie strategiczne

Aż 75% przedsiębiorców w Polsce darzy swoje księgowe i księgowych dużym zaufaniem, a 71% uważa, że ich wiedza realnie wpływa na sukces firmy – wynika z najnowszego badania. Księgowi stają się dziś nie tylko strażnikami finansów, ale i partnerami w rozwoju biznesu.

Prezydent Andrzej Duda podpisał ważną ustawę. Prosiła go o to ministra z rządu Tuska

Prezydent Andrej Duda podpisał ustawę o jawności cen mieszkań, po wcześniejszym spotkaniu z minister Katarzyną Pełczyńską–Nałęcz. Nowe regulacje nakładają na deweloperów obowiązek prowadzenia stron internetowych, na których podawane mają być ceny mieszkań od początku sprzedaży do jej zakończenia.

REKLAMA