REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

W szwajcarskich frankach czy polskich złotych

Subskrybuj nas na Youtube

REKLAMA

Frank szwajcarski jest mocną walutą, nic więc dziwnego, że Polacy chętnie biorą w niej kredyty hipoteczne. Ciągle ich koszt jest niższy niż kredytu w złotych.

Porównanie kredytów w złotych i we franku szwajcarskim wypada na korzyść tego drugiego. Przy założeniu średniego oprocentowania dla kredytów złotowych na poziomie 7 proc. oraz kredytów we frankach szwajcarskich 2,7 proc., wysokość raty kredytu walutowego będzie niższa od raty w złotych – oceniają specjaliści Open Finance.
Zaciągając kredyt we frankach (CHF), na odsetkach możemy zaoszczędzić przynajmniej połowę. Jak wylicza Open Finance, oznacza to oszczędność kilkudziesięciu, a nawet kilkuset tysięcy złotych – w zależności od oferty.
Klienci podchodzący do zadłużania się w obcych walutach z rezerwą obawiają się wahań kursowych. Kurs przekłada się przecież na wysokość raty. W ciągu ostatnich 12 miesięcy na najniższym poziomie szwajcarska waluta znajdowała się w marcu (ok. 2,50 zł za CHF). Najwyższy poziom zanotowano zaś we wrześniu ubiegłego roku, kiedy frank kosztował ok. 2,89 zł.
Nawet w wypadku wzrostu kursu CHF o 0,50 zł, wysokość raty kredytowej zwiększyłaby się o 151 zł. To nadal mniej niż w przypadku raty kredytu złotowego.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w bliskiej perspektywie prawdopodobnie nie będzie się zmieniać. Różnica między kredytem w polskiej walucie a kredytem we frankach szwajcarskich powinna zostać utrzymana. Nic bowiem nie wskazuje na to, aby w najbliższych miesiącach kurs CHF miał znacząco wzrosnąć. Można uznać, że szwajcarska waluta należy do bardzo stabilnych, a wahania kursowe są niewielkie. Z kolei nawet gdyby Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała się jeszcze w tym roku na kolejną obniżkę (dzięki niej spada oprocentowanie kredytów złotowych), nie powinna być o­na znacząca.
Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Anna Witkowska
OPINIA
Dariusz Tajerle, doradca finansowy Open Finance
Obecnie na rynku kredytów hipotecznych największym zainteresowaniem cieszą się kredyty we frankach szwajcarskich (CHF). Powód jest czysto ekonomiczny. Klient, mając do wyboru ratę kredytu złotowego i niższą nawet do 40 proc. ratę kredytu we frankach, najczęściej wybiera tę drugą. Różnica w wysokości raty między kredytem walutowym a złotowym jest tym większa, im dłuższy jest okres kredytowania.
Przy 5-letnim okresie, miesięczne obciążenie z tytułu kredytu w CHF może być niższe od kredytu w złotych tylko o 6-7 proc. Oznacza to, że przy wzroście kursu franka z 2,62 zł do 2,80 zł koszty obsługi tych kredytów zrównałyby się. Przy większym wzroście kursu szwajcarskiej waluty, kredyt w CHF okazałby się droższy od złotowego.
Z kolei przy 30-letnim okresie kredytowania, zrównanie kosztów obsługi kredytów nastąpiłoby po wzroście kursu o 40 proc. Jest to spory zapas, a każdy miesiąc daje nam wymierne oszczędności. Jeśli chociaż część pieniędzy zaoszczędzonych na razie przeznaczymy na inwestycje (lokaty, fundusze), zgromadzimy rezerwy finansowe na wypadek nieoczekiwanego wzrostu wartości walut. Jeśli natomiast w czasie spłacania kredytu nie nastąpi większy skok kursu walut, zaoszczędzone pieniądze będziemy mogli przeznaczyć np. na emeryturę.


Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nieoczekiwana sierpniowa waloryzacja emerytur - emeryci i renciści muszą tego dopilnować, żeby otrzymać wyższe świadczenia

Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 17.12.1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych - waloryzacja emerytur i rent przeprowadzana jest raz w roku, od 1 marca. Na wskaźnik waloryzacji, który decyduje o kwocie podwyżki - ma wpływ kilka czynników (w tym zwłaszcza ubiegłoroczna inflacja). Dotychczas nie była jednak zagwarantowana minimalna kwota takiej corocznej waloryzacji. Stan ten - ma ulec zmianie już w sierpniu 2025 r.

Ważny apel ZUS do Polaków. Nie róbcie tego w czerwcu, bo stracicie duże pieniądze

Nadal pracować czy już nie. Z tym dylematem mierzą się ci, którzy osiągnęli emerytalny wiek. Jeśli już ktoś zdecyduje się na pożegnanie z zawodowym życiem, nie bez znaczenia jest moment przejścia na zasłużony odpoczynek. Niektóre miesiące pod tym względem są po prostu fatalne. Do takich należy czerwiec. Decyzja o przejściu teraz na ZUS-owską pensję może oznaczać stratę nawet kilkuset złotych w skali miesiąca. W skali roku to naprawdę duże pieniądze.

WZON. Tata nie wstaje z łóżka i Komisja przyznała mu 78 punktów wsparcia. Poniżenie osób niepełnosprawnych

Kolejny list czytelnika Infor.pl o nieprawidłowościach (jego zdaniem) w procesie przyznawania punktów przez WZON, od których zależy wysokość świadczenia wspierającego albo w ogóle jego przyznanie. Publikowaliśmy wcześniej listy np.: 1) osoby niewidomej, która otrzymała 61 punktów oraz osoby sparaliżowanej od pasa w dół z ... 43 punktami. Obie osoby to niepełnosprawność w stopniu znacznym, orzeczenia o niepełnosprawności stałe.

Zmiana terminu wypłaty ekwiwalentu za urlop [PROJEKT MRPiPS z 10 czerwca 2025]

W środę, 11 czerwca 2025 r. do uzgodnień, konsultacji publicznych i opiniowania trafił projekt ustawy o zmianie ustawy – Kodeks pracy oraz ustawy o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych. Projekt zakłada m.in. zmianę przepisów dotyczących wypłaty ekwiwalenty za urlop.

REKLAMA

Karol Nawrocki odebrał uchwałę PKW o wyborze na urząd prezydenta

Karol Nawrocki odebrał uchwałę PKW w sprawie stwierdzenia wyniku wyboru prezydenta RP, którą podczas uroczystości na Zamku Królewskim wręczył mu szef PKW Sylwester Marciniak.

Jaki stopień niepełnosprawności uprawnia do... ? [Przykłady 2025]

To pytanie często zadają osoby z niepełnosprawnościami. Z jakim stopniem można ubiegać się o określone ulgi i świadczenia? Co przysługuje ze stopniem lekkim, umiarkowanym, a co ze znacznym? Prezentujemy kilka ważnych przykładów.

Co dalej z paktem migracyjnym? UE wciąż czeka na ruch dwóch krajów, w tym Polski

Już 25 krajów UE przekazało swoje plany wdrażania paktu migracyjnego, nie zrobiły tego Węgry i Polska - wynika z opublikowanego w środę 11 czerwca raportu Komisji Europejskiej. KE wezwała w nim spóźnione państwa do przyspieszenia działań w tej sprawie.

Zatrudniasz Ukraińców w 2025? Sprawdź nowe obowiązki, kary do 30 tys. zł i możliwe dofinansowania

Zatrudnianie obywateli Ukrainy w Polsce to temat, który nie traci na aktualności. W 2025 roku, po wejściu w życie nowych przepisów z 1 czerwca, pracodawcy muszą szczególnie uważać na formalności, terminy i obowiązki. Jednocześnie mogą skorzystać z atrakcyjnych form wsparcia finansowego. Sprawdź, jak legalnie zatrudnić obywatela Ukrainy i jakie dokumenty są potrzebne.

REKLAMA

Konkurs MEN: Bezpłatne studia podyplomowe przygotowujące do wykonywania zawodu nauczyciela w kształceniu zawodowym /zgłoszenia do 10 lipca 2025/

Ministerstwo Edukacji Narodowej ogłosiło konkurs na studia podyplomowe przygotowujące do wykonywania zawodu nauczyciela w kształceniu zawodowym dla obecnych i przyszłych nauczycieli. Na realizację projektów przeznaczono niemal 50 mln zł.

Kiedy zakończenie roku szkolnego 2024/2025? Kiedy rozpoczęcie roku szkolnego 2025/2026? /Kalendarz roku szkolnego/

Choć jeszcze niedawno rozbrzmiewał pierwszy dzwonek, dziś uczniowie i nauczyciele odliczają już ostatnie dni do wakacji. Kiedy zakończenie roku szkolnego 2024/2025? A co z rokiem szkolnym 2025/2026? Jak wygląda kalendarz roku szkolnego 2025/2026?

REKLAMA