Tematy - Budowa domu, Kupno mieszkania - INFOR.PL

Gdy się człowiek spieszy – to się diabeł cieszy i to przysłowie rzeczywiście wyjątkowo pasuje do wyboru szybkiej sprzedaży nieruchomości. Nieruchomość to inwestycja. Zazwyczaj jej cena to równowartość co najmniej kilkunastoletnich średnich dochodów ludności.

Jak zostać właścicielem mieszkania, które nie zostało wpisane do księgi wieczystej? Jeżeli poświęcimy niemało czasu i nie stracimy cierpliwości nad formalnościami, możemy stać się właścicielami mieszkania przecenionego o 50%!

Szukając wymarzonego mieszkania, mamy dwie możliwości: szukać go na własną rękę albo skorzystać z pomocy agencji nieruchomości. Jak najlepiej szukać mieszkania?

Zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym informacje o powierzchni mogą być rzeczą względną – informuje Home Broker. Przekłamania są niebezpieczne i często są wspierane także przez dokumentację urzędową i normy budowlane.

Nabywcy podczas wybierania mieszkania, za najważniejsze uznają ilość pokoi znajdujących się w lokalu, jego cenę i lokalizację. Jednak gdy budżet nie wystarcza na zakup wybranego “M”, nabywcy chętniej rezygnują z dodatkowego pokoju niż z wymarzonej lokalizacji.

Deweloperzy w swojej ofercie mają do zaoferowania, swoim potencjalnym klientom, budynki, w których zastosowano ekologiczne rozwiązania. Jeśli zdecydujemy się kupić mieszkanie, które zostało zbudowane z wykorzystaniem takiej technologii, to będzie to nasz wkład w dbałość o środowisko, a ponadto uda nam się również zmniejszyć rachunki.

Okres wiosenny sprawia, że mamy ochotę zmienić coś w swoim otoczeniu. Najczęściej wtedy właśnie decydujemy się na zamianę mieszkania w bloku na dom. Rozpoczęcie tego procesu pociąga za sobą konieczność także podjęcia decyzji dotyczących losu mieszkania. Czy sprzedać stare mieszkanie? Kiedy będzie na to najlepszy moment? Jaki powinniśmy wziąć kredyt?

Zamawiając projekt u architekta lub kupując gotowy projekt, chcemy mieć pewność, że spełni on wszystkie warunki prawne potrzebne do jego budowy. Jednym z warunków, jakie powinny być spełnione podczas projektowania domu jest dostosowanie go do wytycznych zawartych w Rozporządzeniu o Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Jeśli zdecydujemy na kupno mieszkania poza granicą Warszawy to mniej ucierpi na tym nasz domowy budżet. Mieszkania w najbliższej okolicy Warszawy są tańsze od tych znajdujących się na jej terenie. Dzięki niższej cenie można pozwolić sobie na większą powierzchnię mieszkania.

Czy spośród ofert mieszkań i domów za milion złotych jest duży wybór? W jakich warszawskich dzielnicach możemy ich szukać? Czy w każdej dzielnicy uda nam się coś znaleźć? Poniżej znajdziesz odpowiedzi na pytania z tym związane.

Po zimowym spowolnieniu na rynku nieruchomości, wiosną procesy transakcyjne uległy widocznemu ożywieniu. W marcu zainteresowani kupnem mogli nabyć nieruchomość już po 62 dniach od rozpoczęcia negocjacji. To wynik o połowę lepszy w porównaniu do poprzedniego roku. Co więcej, 32% kupujących płaciło za nieruchomość gotówką.

Zacznijmy od wyjaśnienia czym jest umowa na wyłączność. Jest to umowa zlecająca sprzedaż mieszkania czy domu tylko jednemu pośrednikowi w obrocie nieruchomościami. Czy to oznacza, że będzie ona dostępna tylko w jednym biurze nieruchomości?

Hałas, spaliny, tłumy, błyskawiczny tryb życia, duże supermarkety i wszechobecna anonimowość – tak wygląda życie w mieście. Ci, którym trudno przyzwyczaić się do takich warunków, powinni pamiętać, że mają również do wyboru mieszkanie na wsi.

Budownictwo modułowe, choć nie jest jeszcze aż tak bardzo powszechne, stale zyskuje na popularności. Polscy inwestorzy, przyzwyczajeni do tradycyjnych metod wznoszenia domów, wolą korzystać z technologii dostępnych na rynku. Niewątpliwa zaletą domów modułowych jest szybkie tempo budowy, ponadto domy modułowe są trwałe i mogą nam służyć przez lata.

By stworzyć dom prawdziwie energooszczędny, warto zwrócić uwagę na technologię domów pasywnych. Główną rolę odgrywają w nich odpowiednio dobrane okna i drzwi. Skupiając się głównie na parametrach stolarki, zdarza się że nie zwracamy uwagi na ich estetykę. Czy słusznie?

Na standard życia mają wpływ nie tylko zarobki, ale i posiadane dobra materialne. Najbogatsi pod tym względem są mieszkańcy największych miast Polski. Inaczej jest na rynku nieruchomości, gdzie mniejsze miejscowości oferują korzystniejsze ceny lokali mieszkalnych.

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego jest centralnym organem administracji rządowej w sprawach administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego, a przy tym organem właściwym do rozstrzygania spraw indywidualnych, toczących się w drodze postępowania administracyjnego wynikających z przepisów prawa budowlanego.

W decyzji o pozwoleniu na budowę właściwy organ może nałożyć na inwestora obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania obiektu lub robót budowlanych bądź przewidywanym wpływem na środowisko.

Kierownik budowy jest odpowiedzialny za zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie nią w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy.

Inwestor pełni kluczową rolę w procesie budowlanym, nie tylko ze względu na jego finansowanie, ale przede wszystkim ze względu na konieczność spełnienia szeregu wymagań wynikających z przepisów prawa budowlanego.

Prawo budowlane reguluje właściwości rzeczowe i instancyjne organów nadzoru budowlanego. Ustawodawca, w zamkniętym katalogu wymienia zadania i kompetencje Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, a także relacje zachodzące między tymi organami.

Większość Polaków mieszkanie kupuje raz na całe życie. Dlatego warto się zastanowić na co musimy zwrócić uwagę w czasie wyboru mieszkania. Najczęściej interesuje nas cena, to czy nie przepłacamy, jak to jednak sprawdzić? Często też zastanawiamy się czy kupić mieszkanie czy może lepiej wybudować dom, jak podjąć taką decyzję?

Moda na lofty przyszła do nas z zagranicy. Na zachodzie lofty cieszą się popularnością od wielu lat. W Polsce zaś zwiększone zainteresowanie loftami pojawiło się kilka lat temu. Wpłynęło to na wzrost ich cen, przekroczyły one średnią rynkową, jednak w dalszym ciągu można znaleźć atrakcyjną ofertę dla przeciętnego nabywcy.

Home Broker przeprowadził badania, z których wynika, że aż dwóch na trzech nabywców na rynku pierwotnym kupuje lokal przed jego oddaniem do użytkowania. W porównaniu do wyników z roku 2010 jest to wzrost o 14%. Kupujący decydują się ponieść takie ryzyko ze względu na korzystną cenę i szeroki wybór lokali na wstępnych etapach budowy.

Warto wiedzieć, że nawet w trakcie załatwiania formalności kredytowych mamy możliwość wycofania lub anulowania wniosku kredytowego. Rozpoczęcie procedury wycofania wniosku może nas interesować np. w sytuacji, gdy bank przedstawił swoim klientom atrakcyjniejszą ofertę, niż ta, z której obecnie korzystamy. Korzystając z tej możliwości, możemy zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt złotych.

Jeśli zdecydowaliśmy się na kupno nowego mieszkania to czeka nas jego odbiór od dewelopera, żeby uniknąć strat trzeba mieć podstawową wiedzę z zakresu budownictwa. Jeśli przeoczymy nawet najmniejsze usterki w stolarce możemy narazić się na dodatkowe koszty, nawet kilkanaście tysięcy złotych. Dlatego warto rozważyć możliwość skorzystania z pomocy fachowca, której koszt będzie dużo niższy, niż ewentualne poprawki już na nasz koszt.

Balustrady montowane na schodach mają za zadanie chronić przed upadkiem z dużej wysokości, a także zapewniać wygodę wchodzenia po schodach. Oprócz względów bezpieczeństwa tworzą ważny element estetyczny wnętrza domu. Balustrady najczęściej wykonuje się z metalu, drewna, betonu, cegły lub kamienia.

Drewno jako surowiec naturalny nadaje specyficzny wygląd i klimat budynkom z niego wznoszonych. Większość technologii wznoszenia budynków drewnianych ma swoja długą historię i tradycję. Znaczna ich część to domy stare, jednak zdarza się, że inwestorzy decydują się na budowę nowych domów z drewna. Mogą to być domy budowane z bali, domy szkieletowe czy szachulcowe.

Budowa domu drewnianego wymaga odpowiednich technologii, techniki i szczególnej precyzji. Dom wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną może służyć nawet trzem pokoleniom. W procesie budowy domu drewnianego można wyróżnić następujące etapy: fundamentowanie, wznoszenie konstrukcji i jej ocieplenie, dach, montaż stolarki oraz konserwacja.

Decydując się na budowę domu z drewna mamy do wyboru kilka technologii. Dom może być wykonany z bali, w technologii kanadyjskiej lub prefabrykowanej. Każdy z tych sposobów ma swoje dobre i złe strony. Wady i zalety domów drewnianych zależą jednak w głównej mierze od właściwości drewna jako materiału naturalnego.

Zanim przystąpimy do budowy musimy uzyskać pozwolenie na budowę. Decyzję o pozwoleniu na budowę można uzyskać w kilku instytucjach. Uzyskamy je w Wydziale Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta lub w Wydziale Architektury, budownictwa, Inwestycji i Remontów Starostwa Powiatowego.

Jeśli już wybraliśmy projekt domu, zamówiliśmy materiały budowlane i załatwiliśmy wszystkie pozwolenia na budowę, i inne formalności to nastał czas na wybranie firmy wykonawczej. Bardzo ważne jest wybranie solidnej, sprawdzonej i dobrze wykwalifikowanej ekipy budowlanej. Dzięki temu będziemy mieli pewność, że nasz dom zostanie wykonany w założonym czasie i zgodnie z zasadami sztuki murarskiej. Czym należy się kierować w czasie wyboru ekipy budowlanej?

Istnieje możliwość kupienia mieszkania od komornika za połowę jego dotychczasowej ceny, ale tylko wtedy, jeśli nie jest ono sprzedawane w drodze licytacji. Jest to duża okazja, ale też spore ryzyko. W najlepszej sytuacji oszczędzimy pieniądze, w najgorszej zaś będzie z nami mieszkał lokator, a na jego eksmisję możemy czekać latami.

Przedsiębiorcy działający w branży budowniczej będą mogli przesyłać niezbędne dokumenty przez internet – zakłada nowelizacja Prawa budowlanego i ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Jeśli w czasie budowy domu zdecydujemy się na zastosowanie energooszczędnych technologii to uda nam się w dużym stopniu ograniczyć zapotrzebowanie na energię do użytkowania budynku. Jest ono zależne od sposobu ogrzewania i wentylacji. Materiały, z jakich zbudowana jest ściana również mają wpływ na zapotrzebowanie energii. Na co zwrócić uwagę?

W centrum Swarzędza niebawem powstanie kolejna duża inwestycja. Nowy kompleks mieszkaniowy zostanie zbudowany na terenie byłej fabryki armatur. Zostanie on usytuowany na ulicy Grudzińskiego 7, zaś jego realizacją zajmie się firma Kalbud Deweloper.

Zazwyczaj planowanie kosztów projektu kończy się tym, że ostatecznie koszty podwajają się. Jednak można podejść do sprawy rozsądnie i spróbować oszacować koszty poszczególnych etapów budowlanych. Pozwoli to na racjonalne kontrolowanie wydatków przez cały proces budowlany. Jak tego dokonać?

Wyrób budowlany będzie mógł znaleźć się w sprzedaży, dopiero jak uzyska niezbędne dokumenty potwierdzające dopuszczenie go do obrotu. Postępowanie to jest regulowane przez Ustawę o wyrobach budowlanych. Jest kilka dróg umożliwiających na wprowadzenie wyrobu do obrotu.

Deweloperzy kiedy rozpoczynają budowę mieszkań muszą zadbać o drogi, kanalizację i przedszkola. Kosztem tego w pewnym stopniu obciążani są kupujący mieszkanie. Przeciętne mieszkanie dwupokojowe może być droższe nawet o kilkadziesiąt tysięcy. Zgodnie z polskim prawem to gminy są odpowiedzialne za ten aspekt budowy.

Kupno nowego mieszkania jest łatwiejsze, ogranicza się do wyboru mieszkania i kupienia go. Jednak i w tym przypadku czeka nas trudna decyzja, staniemy przed dylematem, w na jakim etapie realizacji inwestycji je kupić. Czy warto zdecydować się na gotowe mieszkanie? Czy może lepiej wybrać takie w trakcie budowy?

Suma ubezpieczenia jest określana jako końcowa wartość odtworzenia obiektu przewidywana na ostatni dzień obowiązywania umowy ubezpieczenia. Dlatego musimy określić, ile mniej więcej będzie nas kosztować budowa ostatniego dnia ważności ubezpieczenia.

Większość z nas chciałaby mieć pewne miejsce na udany urlop. Dlatego często decydujemy się na wybudowanie tak zwanego domu na lato. Zanim zaczniemy budowę, sprawdźmy czy na wybranej przez nas działce można dokonać budowy letniskowej.

Przedmiotem działania towarzystwa jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.

Strop to niezwykle istotny element konstrukcji domu. Odpowiedzialny jest za bezpieczeństwo domowników. Jaki strop będzie odpowiedni do naszego domu? Na co zwrócić uwagę? Strop musi współgrać z wymaganiami technicznymi budynku. Jeśli remontujemy stary strop musimy zadbać o jego odpowiednie wzmocnienie. Przy każdym z tych działań powinien znajdować się specjalista z odpowiednimi uprawnieniami.

Gonty modyfikowane elastomerem charakteryzują się tym, że są elastyczne nawet w ujemnych temperaturach, poza tym są bardzo trwałe.

Na poznańskich Targach Nieruchomości w Hali Międzynarodowej pojawiło się kilka tysięcy osób. Jest to dobry znak dla deweloperów. W dalszym ciągu w kręgu zainteresowań kupujących są głównie mieszkania dwupokojowe. Dodatkowym kryterium branym przez nich pod uwagę jest cena i lokalizacja nieruchomości.

Dom drewniany, czy dom z cegły? Która technologia jest lepsza? Domy drewniane tak samo jak domy z cegły mają zarówno swoje zalety jak i wady. Zobacz jakie.

Jeżeli w naszym domu dostrzegliśmy jakieś błędy, które popełniono w trakcie budowy, możemy poprosić wykonawcę o dokonanie poprawy. Jednak co zrobić, gdy prośby nie pomogą?

Szukanie mieszkania przez Internet staje się coraz popularniejsze. Ekspert serwisu otoDom.pl zwraca uwagę na to, że internetowe serwisy ogłoszeniowe stają się głównym źródłem informacji o ofertach na rynku nieruchomości. Dlatego warto nauczyć się dobrze wykorzystywać narzędzia dostępne w takich serwisach.

Gdy mieszkamy w kilkutysięcznym mieście, po powrocie do naszego domu chcemy się zrelaksować i odprężyć po kolejnym stresującym dniu. Często nie możemy w pełni odetchnąć od zgiełku wielkiego miasta. Jakie mieszkanie więc pozwoli nam odpocząć?

Budowa domu, Kupno mieszkania

Czy warto skorzystać z opcji „Szybki skup nieruchomości”?

Jak nabyć mieszkanie, które nie zostało wpisane do księgi wieczystej?

Czy szukać mieszkania z pomocą agencji nieruchomości?

Uwaga na powierzchnię mieszkania

Czy lokalizacja i cena są najważniejsze?

Deweloperzy budują ekologiczne budynki

Przeprowadzka z mieszkania do domu

Jakie warunki techniczne powinny spełniać budynki i ich usytuowanie?

Mieszkanie w okolicy Warszawy

Co warto kupić za milion złotych?

Transakcje sprzedaży mieszkań najszybsze od ponad dwóch lat

Czy klienci chętnie zawierają umowy na wyłączność? – czyli przysłowia mądrością narodu

Jaki dom wybrać: w mieście czy za miastem?

Jaki naprawdę jest dom modułowy?

Jakie są rodzaje okien pasywnych?

Rynek nieruchomości najkorzystniejszy na Śląsku

Jakie są kompetencje Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego?

Czym zajmuje się inspektor nadzoru inwestorskiego?

Jakie są obowiązki kierownika budowy?

Co należy do zadań inwestora?

Jakie kompetencje posiada inspekcja nadzoru budowlanego?

Jak nie przepłacić za mieszkanie?

Moda na lofty w Polsce

Kupujemy więcej lokali przed oddaniem ich do użytkowania

Czy można wycofać lub anulować wniosek o kredyt hipoteczny?

Jak uniknąć strat przy odbiorze mieszkania od dewelopera?

Jakie są rodzaje balustrad?

Jakie mamy rodzaje budynków drewnianych?

Na jakie etapy można podzielić budowę domu drewnianego?

Zalety i wady domów drewnianych

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Ekspert radzi: jak dobrze wybrać ekipę budowlaną?

Jak wygląda kupno mieszkania od komornika?

Więcej internetu w budownictwie

Czy warto stosować energooszczędne technologie?

Kolejna duża inwestycja w Swarzędzu

Jak zaplanować koszty budowy?

Wyrobów budowlanych droga na rynek, czyli co kupujący wiedzieć powinien

Czy nabywcy mieszkań zapłacą za opieszałość gmin?

Na jakie mieszkanie się zdecydować: gotowe czy w trakcie budowy?

Jak ubezpieczyć budowę?

Czy można postawić domek letniskowy na ziemi rolnej?

Towarzystwa budownictwa społecznego

Jaki strop powinien być w Twoim domu?

Czym są gonty modyfikowane elastomerem?

W Wielkopolsce nadal najpopularniejsze są mieszkania dwupokojowe

Cegła czy drewno? Różnice między domem drewnianym a murowanym

Błędy na budowie. Kto za nie odpowiada?

Jak szukać mieszkania przez Internet?

Jak kupić mieszkanie, które zapewni nam relaks?