Tematy - Kredyt, Budowa domu - INFOR.PL

Warto raz na pewien czas sprawdzić ofertę kredytów refinansowych. Kredyt mieszkaniowy wiąże cię na wiele lat. Nie oznacza to, że przez kolejne 20 czy 30 lat musisz pozostać związany z bankiem, w którym zaciągnąłeś kredyt.

Przewalutowanie, czyli zmiana waluty kredytu, może być skutecznym sposobem na obniżenie oprocentowania. Warto jednak pamiętać, że przewalutowanie kredytu nie jest bezpłatne, a często może wiązać się ze znacznymi trudnościami.

Złożenie wniosku kredytowego jest pierwszym, konkretnym krokiem w celu uzyskania kredytu na zakup mieszkania. Wniosek kredytowy można złożyć do kilku banków, zarówno osobiście, jak i przez internet.

Choć zaciągnięcie kredytu wiąże się z licznymi kosztami, z całą pewnością największe znaczenie ma oprocentowanie. To od oprocentowania zależy, jak wysokie będą nasze odsetki.

Cena za zakup mieszkania oraz odsetki i prowizja dla banku za udzielony kredyt to nie jedyne koszty, które wiążą się z zaciągnięciem kredytu mieszkaniowego. Należy również wziąć pod uwagę szereg kosztów dodatkowych, które ponosimy w związku z nabyciem lokalu.

Decydując się na kredyt, zastanów się, jaką wybierzesz formę spłaty. Kredyt można spłacać w ratach równych lub malejących. Która forma spłaty kredytu jest korzystniejsza?

Zdolność kredytowa, czyli możliwość terminowego spłacenia rat kredytu wraz z odsetkami, jest badana przez każdy bank nieco inaczej i na podstawie różnych dokumentów. Co warto zrobić, żeby poprawić swoją zdolność kredytową?

Zarówno pozytywna decyzja kredytowa banku, jak i wysokość kredytu zależą od twojej zdolności kredytowej. Bank musi mieć możliwość zbadania, czy potencjalny kredytobiorca będzie w stanie spłacać raty kredytu wraz z odsetkami. Co bank bierze pod uwagę przy obliczaniu zdolności kredytowej?

Podjęcie decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego to poważny krok. Gdy już wybraliśmy bank, w którym chcemy zawrzeć umowę kredytową, warto wcześniej sprawdzić, jakie dokumenty będą nam niezbędne do jej podpisania.

Rzecznik Praw Obywatelskich chce pomóc osobom, które wpadły w pułapkę kredytową lub mają problemy z ubezpieczycielami. W tym celu mają powstać wyspecjalizowane kliniki prawne przy uczelniach prawniczych.

Podatek od nowego budynku trzeba zapłacić w styczniu następnego roku.

W parlamencie toczą się ostatnie prace nad nowelizacją ustawy, która ma pomóc w odbudowie zniszczeń po powodzi. Zgodnie z nią powodzianie będą mogli odbudować domy w innym miejscu, a ziemię kupią od gminy.

Pierwszym etapem zawarcia umowy kredytu mieszkaniowego jest znalezienie banku oferującego nam najbardziej korzystne warunki kredytu. Na co należy zwrócić uwagę przy wyborze banku?

Rekomendacja T jest aktem Krajowego Nadzoru Finansowego skierowanym do banków. Większa część jej postanowień powinna zostać przyjęta przez banki już 23 sierpnia 2010 roku.

Kongres Budownictwa oraz Związek Banków Polskich proponuje mało i średnio zarabiającym rodzinom oszczędzanie na mieszkanie w kasach budowlanych, które miałyby umożliwić zaciągnięcie niskooprocentowanego kredytu mieszkaniowego. Plan ten zyskał poparcie posłów Lewicy.

Banki przy udzielaniu kredytu często wymagają od kredytobiorcy pisemnej zgody na potrącenie należności z wynagrodzenia. Daje to możliwość złożenia wniosku o potrącenie bezpośrednio do pracodawcy nierzetelnego klienta. Czy pracodawca ma obowiązek realizowania takich wniosków?

Straciłeś pracę, a masz do spłacenia kredyt mieszkaniowy? Jego spłatę ułatwi ci przyjęty przez rząd projekt ustawy. Projekt dotyczy pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych.

Osoby, które straciły pracę mogą liczyć na pomoc państwa w spłacie wcześniej zaciągniętego kredytu mieszkaniowego. Tryb i zasady udzielenia takiego wsparcia został określony w ustawie z dnia 19 czerwca 2009 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych udzielonych osobom, które utraciły pracę.

Rząd podejmuje działania, które mają na celu uchronienie nas przed powtórnymi dramatami wynikającymi z powodzi. Pomóc w tym ma nowelizacja Prawa wodnego, którą proponuje ministerstwo środowiska

Po śmierci kredytobiorcy pozostają obowiązki majątkowe, które nie wygasają wraz z jego śmiercią i przechodząc na spadkobierców. Oznacza to, że kredyty będą musieli spłacić spadkobiercy.

Ile kosztuje działka? Wiele zależy od lokalizacji, w której znajduje się działka. Ceny działek zmieniają się z roku na rok i są różnie w zależności w jakim otoczeniu się znajdują.

Człowiek jest istotą, która dobrze się czuje w harmonijnym otoczeniu, dlatego też większość z nas lubi ład i porządek, w związku z tym również kształt działki dobrze by był zbliżony do ideału. Ponieważ nikt nie sprzedaje i nie kupuje działek okrągłych, zatem wybór pada na kwadrat.

Jednym z głównych zadań kierownika budowy jest zapewnienie bezpieczeństwa i higieny pracy pracownikom zatrudnionym przy budowie domu.

Podjęliście już decyzję o budowaniu domu, teraz musicie wybrać miejsce, w którym będzie Wam się dobrze mieszkało. Przecież przewaga domu nad mieszkaniem w bloku polega głównie na większej swobodzie użytkowania, bliskości terenów zielonych i znacznie większej przestrzeni.

Ministerstwo Finansów przygotowało projekt założeń do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Nowe rozwiązanie, szeroko stosowane w innych krajach, pozwoli starszym osobom na uzyskanie w bezpieczny sposób dodatkowych środków finansowych.

Ryzyka budowlano-montażowe dotyczą przede wszystkich firm wykonujących prace budowlano-montażowe (m. in. inwestorów, wykonawców, podwykonawców oraz producentów lub dostawców maszyn, urządzeń i instalacji, jeśli prowadzą prace montażowe lub są odpowiedzialni za ich realizację) i do tych właśnie firm skierowane jest ubezpieczenie ryzyk budowlano-montażowych.

W życie wchodzi ustawa, która skróci terminy zwrotu podatku VAT za materiały budowlane z sześciu do czterech miesięcy. Wszyscy podatnicy, którzy złożą wnioski o zwrot części podatku VAT po 22 kwietnia szybciej odzyskają pieniądze.

W polskim Sejmie trwają prace nad nowelizacją prawa budowlanego. Właściciele samowoli budowlanej wybudowanej na działkach nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania będą mogli ją zalegalizować.

Kredyty inwestycyjne mogą być tańsze dzięki Europejskiemu Bankowi Inwestycyjnemu (EBI). Pozwoli to miesięcznie zaoszczędzić małym i średnim firmom kwoty, które pozwoliłyby im na zatrudnienie przynajmniej jednego pracownika. Dlaczego jednak nasze Banki starają się jednak, jak mogą, by zachować taką informację tylko dla siebie?

Aegon i Prevoir wprowadzają nowe ubezpieczenia na życie z myślą o klientach, którzy w ten sposób zabezpieczają kredyt. W przypadku Aegonu jeżeli ubezpieczony dożyje końca umowy, dostanie zwrot wszystkich wpłaconych składek.

Ostrzejsze kryteria przy kredytowaniu zakłada przyjęta 23 lutego 2010 r. przez Komisję Nadzoru Finansowego, tzw. Rekomendacja T. Proponowane przez Komisję zmiany zostały źle przyjęte przez polskie instytucje finansowe.

Największe banki specjalizujące się w kredytach samochodowych realizują prawie całą sprzedaż nie przez swoje placówki lecz przez komisy samochodowe, dealerów, biura pośrednictwa kredytowego oraz partnerów finansowych.

Duże wahania kursów walut mogą sprawić, że niektórym kredytobiorcom zadłużającym się w walutach obcych zabraknie środków na kupno mieszkania - to konsekwencja zasad wypłacania kredytów.

Szykują się zmiany w ustawie o kredycie konsumenckim. Zwiększenie maksymalnej kwoty kredytu oraz dłuższy termin na odstąpienie od umowy – takie zmiany zakłada rządowy projekt, który został przyjęty przez Radę Ministrów 5 stycznia 2010 r.

Nowy wskaźnik ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego powoduje, że od stycznia 2010 r. limit zwrotu VAT, w stosunku do obowiązującego w IV kwartale 2009r.,zmaleje o nawet 1.200 zł.

Wraz z przystąpieniem Polski do Unii Europejskiej, wzrosła stawka VAT na część materiałów budowlanych z 7% na 22 %. Aby złagodzić szok cenowy Polacy mogą ubiegać się o zwrot różnicy w podatku. Zwrot dotyczy jednak tylko udokumentowanych wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe po 30 kwietnia 2004 r. Osoby składające wnioski o zwrot VAT w I kwartale 2015 roku mają niższe limity niż ci, którzy składali wnioski w poprzednim kwartale.

Wraz z pogorszeniem sytuacji na rynku pracy i wzrastającym zadłużeniem Polaków, banki mogą zacząć sprzedawać mieszkania niewypłacalnych dłużników.

Roszczenie o wstrzymanie budowy które wynika z posiadania i zapewnia posiadaczowi nieruchomości ochronę przed naruszeniem posiadania oraz przed szkodą, która może zagrażać jego własności.

Nowy wskaźnik ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego powoduje, że od października 2009 r. limit zwrotu VAT, w stosunku do obowiązującego w III kwartale 2009r., wzrośnie ponownie o kilkaset złotych.

Zgodnie z interpretacją podatkową wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, materiały nabyte przed uzyskaniem pozwolenia na budowę można zgłosić do odliczenia VAT za materiały budowlane.

Z dniem 8 lipca 2009 r. wchodzą w życie nowe warunki techniczne dotyczące usytuowania na działce budynków oraz innych obiektów. Dzięki dość precyzyjnym zapisom nowe prawo ogranicza uznaniowość organów administracyjnych w przypadku sytuowania budynku przy granicy działki. Nowe przepisy wydają się być bardziej liberalne i przyjazne inwestorom, lecz mogą być niekiedy krzywdzące dla sąsiadów.

Przepisy prawa bankowe, ani ustawy o kredycie konsumenckim nie przewidują ograniczeń co do wspólnego kredytu. Jedyny problem dotyczy kredytów hipotecznych z dopłatą.

1 lipca wchodzi w życie rekomendacja S II wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego, nakazująca bankom zapewnienie możliwości spłaty kredytu walutowego w walucie obcej – tym samym niwelując koszty spreadu.

Nowy wskaźnik ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego powoduje, że od lipca 2009 r. limit zwrotu VAT, w stosunku do obowiązującego w II kwartale 2009r., wzrośnie nawet o 2 tysiące złotych w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Kto uzyska pomoc w spłacie kredytu? Rząd postanowił wdrożyć jeden z elementów pakietu antykryzysowego. Jeśli spłacając kredyt hipoteczny stracisz pracę (nie ze swojej winy), będziesz mógł liczyć na nieoprocentowaną pożyczkę z Funduszu Pracy, z której będą spłacane raty. Pomoc będzie przysługiwać przez 12 miesięcy i później należy ją zwrócić.

Większa szansa na pomoc w spłacie kredytu mieszkaniowego, ale z niższą dopłatą, która jest uzależniona od stopy WIBOR 3M. Kiedy spada, spada również wysokość dopłaty do kredytu mieszkaniowego. Po ostatnich obniżkach dopłata zmniejszyła się nawet o kilkaset złotych.

Zgodnie z nowym rozporządzeniem Ministra Infrastruktury każdy nowy budynek powinien być wyposażony w instalacje telekomunikacyjną. Taki obowiązek będzie spoczywał na inwestorach.

Nowe limity dla kredytu mieszkaniowego z dopłatą ("Rodzina na Swoim") są publikowane co kwartał. W obecnym kwartale wzrosły nawet o kilkaset złotych na metrze.

Premia gwarancyjna może stanowić m.in. wkład własny przy kredycie mieszkaniowym. Wraz z 1 kwietnia 2009 roku zwiększył się katalog inwestycji, które można sfinansować z premii gwarancyjnej z książeczki mieszkaniowej.

Kredyt, Budowa domu

Czy warto refinansować kredyt?

Jak przewalutować kredyt?

Jak złożyć wniosek o kredyt mieszkaniowy?

Obliczanie oprocentowania kredytu

Obliczanie oprocentowania kredytu

Koszty związane z kredytem mieszkaniowym

Kredyt w ratach równych czy w malejących?

Jak poprawić zdolność kredytową?

Jak obliczyć zdolność kredytową?

Dokumenty niezbędne do zaciągnięcia kredytu

Kliniki prawne pomogą konsumentom

Podatek za nowy budynek od 1 stycznia

Powodzianie odbudują domy w innym miejscu

Jak korzystnie zawrzeć umowę kredytową?

Zmiany w kredytach mieszkaniowych

Kasy budowlane sposobem na tani kredyt

Dyspozycja potrącenia raty kredytu z wynagrodzenia

Spłata kredytu mieszkaniowego a utrata pracy

Pomoc w spłacie kredytu mieszkaniowego osobom, które straciły pracę

Na terenach zalewowych domu nie postawisz

Spłata kredytu przez spadkobierców

Jak określić wartość działki?

Kształt i wymiary działki – nie bez znaczenia

Kto jest kim na budowie – zadania kierownika budowy

Jak wybrać miejsce na dom?

Odwrócony kredyt hipoteczny dla seniorów

Ubezpieczenia ryzyka budowlano-montażowego

Zwrot podatku za materiały budowlane

Legalizacja samowoli budowlanej będzie łatwiejsza

Niższe oprocentowanie kredytów inwestycjnych dla przedsiębiorców

Nowe terminowe polisy na życie w celu zabezpieczenia kredytu

KNF oczekuje ostrzejszych reguł przy kredytowaniu

Różnice w ofertach firm finansujących zakup samochodu

Czym różni się kredyt indeksowany od denominowanego

Zmiany w kredytach konsumenckich

Nowy limit zwrotu VAT za materiały budowlane- styczeń 2010

Zwrot VAT za materiały budowlane - poradnik

Niewypłacalni dłużnicy mogą stracić mieszkania

Roszczenie o wstrzymanie budowy

Nowy limit zwrotu VAT za materiały budowlane- październik 2009

Łatwiej o zwrot VAT za materiały budowlane

Bardziej liberalne prawo budowlane

Czy konkubenci mogą wziąć wspólny kredyt

Od 1 lipca kredyt będziesz mógł spłacić kredyt w walucie obcej

Nowy limit zwrotu VAT za materiały budowlane- lipiec 2009

Pomoc w spłacie kredytu – kto ją uzyska?

Większa szansa na pomoc w spłacie kredytu mieszkaniowego, ale z niższą dopłatą

Instalacje telekomunikacyjne w każdym nowym domu

Nowe limity dla kredytu mieszkaniowego z dopłatą – II kwartał 2009

Książeczka mieszkaniowa – premia gwarancyjna