REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Polacy chcą zadłużać się we frankach

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Bartłomiej Samsonowicz
Bartłomiej Samsonowicz
Ekspert serwisu Comperia.pl, specjalizuje się w finansach osobistych i rynku kredytowym.

REKLAMA

REKLAMA

Najtańsze kredyty hipoteczne w złotych oferują banki: Pekao, Fortis Bank oraz ING Bank. Najatrakcyjniejsze warunki kredytowania we frankach szwajcarskich proponują: Deutsche Bank PBC, ING Bank i mBank.

Wśród polskich kredytobiorców najpopularniejszą walutą nadal pozostaje frank szwajcarski. Pod koniec sierpnia 2008 r. ponad 67 proc. użytkowników porównywarki finansowej Comperia.pl interesowało się produktem hipotecznym we frankach, a zaledwie 31 proc. szukało finansowania w rodzimej walucie. Kredyty w innych walutach (dolary czy euro) stanowiły marginalną część zapytań kierowanych do Comperia.pl.

Popularność franka szwajcarskiego na polskim rynku kredytów hipotecznych wynika z dużej różnicy w wysokości stóp procentowych w Polsce i Szwajcarii, a ta przekłada się na różnicę w wysokości miesięcznej raty kredytowej. W przypadku modelowego kredytu w wysokości 300 tys. zł (zaciągniętego na 30 lat) różnica w wysokości raty na korzyść franka przekracza już 600 zł miesięcznie (patrz: zestawienie).

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Najkorzystniejsze kredyty hipoteczne

Frank będzie atrakcyjny

Wszystkich kredytobiorców nurtuje pytanie: czy różnica w wysokości stóp procentowych ma szanse utrzymać się w najbliższych latach? Wszystko wskazuje na to, że w najbliższym czasie kredyty w złotych nadal nie będą atrakcyjną cenowo alternatywą dla kredytów we frankach szwajcarskich. Co prawda również gospodarka szwajcarska boryka się z wysoką inflacją, jednak negatywny wpływ tego zjawiska na wzrost stóp procentowych w Szwajcarii będzie o wiele mniejszy niż w Polsce. Natomiast na odczuwalną przez kredytobiorców obniżkę stóp procentowych w Polsce będziemy musieli poczekać do pierwszych oznak trwałego spadku inflacji, a to - według prognoz analityków i oczekiwań rynku - nie powinno nastąpić wcześniej niż za 12 miesięcy. Atrakcyjności kredytu we frankach szwajcarskich nie zmniejsza nawet ryzyko walutowe, czyli ryzyko wzrostu kursu walutowego oraz dodatkowe koszty związane z różnicami kursowymi (tzw. spread walutowy).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Polisa zabezpieczy kredyt

REKLAMA

Podejmując decyzję o wyborze waluty kredytu, warto wziąć pod uwagę nie tylko wszystkie ryzyka oraz czynniki makroekonomiczne, ale również przeanalizować pakiet dodatkowych produktów finansowych oferowanych z kredytem. Do najpopularniejszych dodatków do kredytu hipotecznego należą ubezpieczenia na życie. Polisa na życie jest dodatkowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego, które w przypadku śmierci kredytobiorcy lub kredytobiorców daje spadkobiercom gwarancję spłaty zadłużenia przez towarzystwo ubezpieczeniowe.

W zakresie ubezpieczeń na życie banki współpracują z wieloma towarzystwami ubezpieczeniowymi (są to m.in.: PZU Życie, TU Europa, Commercial Union, Uniqa czy Warta). W większości banków decyzja o przystąpieniu do ubezpieczenia na życie jest dobrowolna. W niektórych bankach, np. w Millennium czy mBanku, wykupienie polisy na życie jest obowiązkowe w przypadku wszystkich kredytobiorców. Natomiast Kredyt Bank wszystkim klientom oferuje bezpłatne ubezpieczenie do wysokości 350 tys. zł.

Wybierając ubezpieczenie, należy zwrócić uwagę na sposób naliczania składki ubezpieczeniowej. Roczne koszty związane z ubezpieczeniem mogą bowiem wzrosnąć ponadtrzykrotnie (w zależności od przyjętego wariantu płatności składki). W niektórych bankach, takich jak Nordea czy Raiffeisen, przystąpienie do ubezpieczenia na życie oznacza powiększenie marży kredytu, czyli wyższe koszty odsetkowe. Większość banków składkę na ubezpieczenie na życie pobiera jednak osobno, naliczając ją od bieżącego salda zadłużenia, w cyklach miesięcznych lub rocznych. mBank pierwszą składkę ubezpieczenia nalicza za dwa lata z góry, rezygnując jednocześnie z pobierania prowizji przygotowawczej. Santander Consumer Bank daje możliwość opłacenia składki ubezpieczeniowej nawet za pięć lat z góry.

BARTŁOMIEJ SAMSONOWICZ

ekspert porównywarki finansowej Comperia.pl

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Autyzm lub ADHD przemilczany w rekrutacji. Dlaczego kandydaci o tym nie mówią

Osoby z autyzmem, ADHD czy inną formą neuroatypową nie mówią o tym fakcie podczas procesu rekrutacyjnego. Dlaczego? Okazuje się, że większy odsetek osób neuroatypowych częściej szuka pracy niż osób neuronormatywnych.

Niekorzystna specustawa dla wcześniejszych emerytów - pozorne wykonanie wyroku TK z 4 czerwca 2024 r. Zadowolone będą osoby nieobjęte tymi przepisami

Po opublikowaniu w dniu 3 marca 2025 r. założeń projektu ustawy o ustalaniu wysokości emerytur z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych dla osób, które do 6 czerwca 2012 r. przeszły na emerytury wcześniejsze na stronach Rządowego Centrum Legislacji ukazał się długo oczekiwany projekt tej ustawy datowany na 4 czerwca 2025 r.

Firmy chcą zatrudniać księgowych, ale… nie mają kogo! Brakuje ekspertów z doświadczeniem

Mimo stabilnej sytuacji kadrowej i rosnących wynagrodzeń, aż 84% księgowych przyznaje: znalezienie doświadczonego specjalisty to dziś prawdziwe wyzwanie. Barometr nastrojów 2025 pokazuje, że firmy częściej planują rekrutację niż redukcje – ale idealny kandydat musi dziś mieć znacznie więcej niż tylko znajomość Excela.

Polacy zaciskają pasa. Najnowszy raport pokazuje, na czym oszczędzamy najczęściej

Aż 37,2% Polaków deklaruje ograniczenie wydatków na elektronikę – wynika z najnowszego raportu. W czołówce oszczędzanych kategorii znalazły się też meble, odzież i materiały budowlane. Eksperci wskazują na wysokie ceny, niską częstotliwość zakupów oraz zmieniające się priorytety konsumenckie.

REKLAMA

Wysokość opłat za krew i jej składniki w 2026 r. [PROJEKT RESORTU ZDROWIA z 3 czerwca 2025 r.]

6 czerwca 2025 r. do uzgodnień i konsultacji publicznych trafił projekt rozporządzenia Ministra Zdrowia w sprawie określenia wysokości opłat za krew i jej składniki w 2026 r. Resort zdrowia ma czas na określenie tych opłat do 30 czerwca 2025 r.

Nawet 185 tys. zł na samochód dla osoby z niepełnosprawnością. Rusza druga tura naboru wniosków PFRON 2025

Druga i zarazem ostatnia w tym roku tura naboru wniosków w programie "Samodzielność – Aktywność – Mobilność!" rozpocznie się 1 sierpnia 2025 r. To szansa na uzyskanie nawet 85 proc. dopłaty do zakupu samochodu przystosowanego do potrzeb osoby z niepełnosprawnością ruchową. Sprawdź limity, warunki i checklistę, która ułatwi Ci wypełnienie elektronicznego wniosku w systemie SOW.

Pozew o zachowek. Co powinien zawierać i gdzie złożyć dokumenty?

Jak napisać pozew o zachowek, by uniknąć błędów, które mogą spowolnić lub utrudnić dochodzenie należności? To ważne informacje dla osób, które zostały pominięte w testamencie lub otrzymały mniej niż im się należało.

Podwyżki pracowników samorządowych z wyrównaniem od 1 marca 2025 r. Rozporządzenie w Dzienniku Ustaw [STAWKI]

30 maja 2025 r. w Dzienniku Ustaw RP zostało opublikowane rozporządzenie podwyższające kwoty minimalnego miesięcznego poziomu wynagrodzenia zasadniczego pracowników samorządowych zatrudnionych na podstawie umowy o pracę. Rozporządzenie koryguje także katalog stanowisk.

REKLAMA

Bez księgowych ani rusz. Przedsiębiorcy doceniają ich nie tylko za rachunki, ale i za wsparcie strategiczne

Aż 75% przedsiębiorców w Polsce darzy swoje księgowe i księgowych dużym zaufaniem, a 71% uważa, że ich wiedza realnie wpływa na sukces firmy – wynika z najnowszego badania. Księgowi stają się dziś nie tylko strażnikami finansów, ale i partnerami w rozwoju biznesu.

Prezydent Andrzej Duda podpisał ważną ustawę. Prosiła go o to ministra z rządu Tuska

Prezydent Andrej Duda podpisał ustawę o jawności cen mieszkań, po wcześniejszym spotkaniu z minister Katarzyną Pełczyńską–Nałęcz. Nowe regulacje nakładają na deweloperów obowiązek prowadzenia stron internetowych, na których podawane mają być ceny mieszkań od początku sprzedaży do jej zakończenia.

REKLAMA