REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Polacy chcą zadłużać się we frankach

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Bartłomiej Samsonowicz
Bartłomiej Samsonowicz
Ekspert serwisu Comperia.pl, specjalizuje się w finansach osobistych i rynku kredytowym.

REKLAMA

REKLAMA

Najtańsze kredyty hipoteczne w złotych oferują banki: Pekao, Fortis Bank oraz ING Bank. Najatrakcyjniejsze warunki kredytowania we frankach szwajcarskich proponują: Deutsche Bank PBC, ING Bank i mBank.

Wśród polskich kredytobiorców najpopularniejszą walutą nadal pozostaje frank szwajcarski. Pod koniec sierpnia 2008 r. ponad 67 proc. użytkowników porównywarki finansowej Comperia.pl interesowało się produktem hipotecznym we frankach, a zaledwie 31 proc. szukało finansowania w rodzimej walucie. Kredyty w innych walutach (dolary czy euro) stanowiły marginalną część zapytań kierowanych do Comperia.pl.

Popularność franka szwajcarskiego na polskim rynku kredytów hipotecznych wynika z dużej różnicy w wysokości stóp procentowych w Polsce i Szwajcarii, a ta przekłada się na różnicę w wysokości miesięcznej raty kredytowej. W przypadku modelowego kredytu w wysokości 300 tys. zł (zaciągniętego na 30 lat) różnica w wysokości raty na korzyść franka przekracza już 600 zł miesięcznie (patrz: zestawienie).

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Najkorzystniejsze kredyty hipoteczne

Frank będzie atrakcyjny

Wszystkich kredytobiorców nurtuje pytanie: czy różnica w wysokości stóp procentowych ma szanse utrzymać się w najbliższych latach? Wszystko wskazuje na to, że w najbliższym czasie kredyty w złotych nadal nie będą atrakcyjną cenowo alternatywą dla kredytów we frankach szwajcarskich. Co prawda również gospodarka szwajcarska boryka się z wysoką inflacją, jednak negatywny wpływ tego zjawiska na wzrost stóp procentowych w Szwajcarii będzie o wiele mniejszy niż w Polsce. Natomiast na odczuwalną przez kredytobiorców obniżkę stóp procentowych w Polsce będziemy musieli poczekać do pierwszych oznak trwałego spadku inflacji, a to - według prognoz analityków i oczekiwań rynku - nie powinno nastąpić wcześniej niż za 12 miesięcy. Atrakcyjności kredytu we frankach szwajcarskich nie zmniejsza nawet ryzyko walutowe, czyli ryzyko wzrostu kursu walutowego oraz dodatkowe koszty związane z różnicami kursowymi (tzw. spread walutowy).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Polisa zabezpieczy kredyt

REKLAMA

Podejmując decyzję o wyborze waluty kredytu, warto wziąć pod uwagę nie tylko wszystkie ryzyka oraz czynniki makroekonomiczne, ale również przeanalizować pakiet dodatkowych produktów finansowych oferowanych z kredytem. Do najpopularniejszych dodatków do kredytu hipotecznego należą ubezpieczenia na życie. Polisa na życie jest dodatkowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego, które w przypadku śmierci kredytobiorcy lub kredytobiorców daje spadkobiercom gwarancję spłaty zadłużenia przez towarzystwo ubezpieczeniowe.

W zakresie ubezpieczeń na życie banki współpracują z wieloma towarzystwami ubezpieczeniowymi (są to m.in.: PZU Życie, TU Europa, Commercial Union, Uniqa czy Warta). W większości banków decyzja o przystąpieniu do ubezpieczenia na życie jest dobrowolna. W niektórych bankach, np. w Millennium czy mBanku, wykupienie polisy na życie jest obowiązkowe w przypadku wszystkich kredytobiorców. Natomiast Kredyt Bank wszystkim klientom oferuje bezpłatne ubezpieczenie do wysokości 350 tys. zł.

Wybierając ubezpieczenie, należy zwrócić uwagę na sposób naliczania składki ubezpieczeniowej. Roczne koszty związane z ubezpieczeniem mogą bowiem wzrosnąć ponadtrzykrotnie (w zależności od przyjętego wariantu płatności składki). W niektórych bankach, takich jak Nordea czy Raiffeisen, przystąpienie do ubezpieczenia na życie oznacza powiększenie marży kredytu, czyli wyższe koszty odsetkowe. Większość banków składkę na ubezpieczenie na życie pobiera jednak osobno, naliczając ją od bieżącego salda zadłużenia, w cyklach miesięcznych lub rocznych. mBank pierwszą składkę ubezpieczenia nalicza za dwa lata z góry, rezygnując jednocześnie z pobierania prowizji przygotowawczej. Santander Consumer Bank daje możliwość opłacenia składki ubezpieczeniowej nawet za pięć lat z góry.

BARTŁOMIEJ SAMSONOWICZ

ekspert porównywarki finansowej Comperia.pl

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ważny apel ZUS do Polaków. Nie róbcie tego w czerwcu, bo stracicie duże pieniądze

Nadal pracować czy już nie. Z tym dylematem mierzą się ci, którzy osiągnęli emerytalny wiek. Jeśli już ktoś zdecyduje się na pożegnanie z zawodowym życiem, nie bez znaczenia jest moment przejścia na zasłużony odpoczynek. Niektóre miesiące pod tym względem są po prostu fatalne. Do takich należy czerwiec. Decyzja o przejściu teraz na ZUS-owską pensję może oznaczać stratę nawet kilkuset złotych w skali miesiąca. W skali roku to naprawdę duże pieniądze.

WZON. Tata nie wstaje z łóżka i Komisja przyznała mu 78 punktów wsparcia. Poniżenie osób niepełnosprawnych

Kolejny list czytelnika Infor.pl o nieprawidłowościach (jego zdaniem) w procesie przyznawania punktów przez WZON, od których zależy wysokość świadczenia wspierającego albo w ogóle jego przyznanie. Publikowaliśmy wcześniej listy np.: 1) osoby niewidomej, która otrzymała 61 punktów oraz osoby sparaliżowanej od pasa w dół z ... 43 punktami. Obie osoby to niepełnosprawność w stopniu znacznym, orzeczenia o niepełnosprawności stałe.

Zmiana terminu wypłaty ekwiwalentu za urlop [PROJEKT MRPiPS z 10 czerwca 2025]

W środę, 11 czerwca 2025 r. do uzgodnień, konsultacji publicznych i opiniowania trafił projekt ustawy o zmianie ustawy – Kodeks pracy oraz ustawy o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych. Projekt zakłada m.in. zmianę przepisów dotyczących wypłaty ekwiwalenty za urlop.

Karol Nawrocki odebrał uchwałę PKW o wyborze na urząd prezydenta

Karol Nawrocki odebrał uchwałę PKW w sprawie stwierdzenia wyniku wyboru prezydenta RP, którą podczas uroczystości na Zamku Królewskim wręczył mu szef PKW Sylwester Marciniak.

REKLAMA

Jaki stopień niepełnosprawności uprawnia do... ? [Przykłady 2025]

To pytanie często zadają osoby z niepełnosprawnościami. Z jakim stopniem można ubiegać się o określone ulgi i świadczenia? Co przysługuje ze stopniem lekkim, umiarkowanym, a co ze znacznym? Prezentujemy kilka ważnych przykładów.

Co dalej z paktem migracyjnym? UE wciąż czeka na ruch dwóch krajów, w tym Polski

Już 25 krajów UE przekazało swoje plany wdrażania paktu migracyjnego, nie zrobiły tego Węgry i Polska - wynika z opublikowanego w środę 11 czerwca raportu Komisji Europejskiej. KE wezwała w nim spóźnione państwa do przyspieszenia działań w tej sprawie.

Zatrudniasz Ukraińców w 2025? Sprawdź nowe obowiązki, kary do 30 tys. zł i możliwe dofinansowania

Zatrudnianie obywateli Ukrainy w Polsce to temat, który nie traci na aktualności. W 2025 roku, po wejściu w życie nowych przepisów z 1 czerwca, pracodawcy muszą szczególnie uważać na formalności, terminy i obowiązki. Jednocześnie mogą skorzystać z atrakcyjnych form wsparcia finansowego. Sprawdź, jak legalnie zatrudnić obywatela Ukrainy i jakie dokumenty są potrzebne.

Konkurs MEN: Bezpłatne studia podyplomowe przygotowujące do wykonywania zawodu nauczyciela w kształceniu zawodowym /zgłoszenia do 10 lipca 2025/

Ministerstwo Edukacji Narodowej ogłosiło konkurs na studia podyplomowe przygotowujące do wykonywania zawodu nauczyciela w kształceniu zawodowym dla obecnych i przyszłych nauczycieli. Na realizację projektów przeznaczono niemal 50 mln zł.

REKLAMA

Kiedy zakończenie roku szkolnego 2024/2025? Kiedy rozpoczęcie roku szkolnego 2025/2026? /Kalendarz roku szkolnego/

Choć jeszcze niedawno rozbrzmiewał pierwszy dzwonek, dziś uczniowie i nauczyciele odliczają już ostatnie dni do wakacji. Kiedy zakończenie roku szkolnego 2024/2025? A co z rokiem szkolnym 2025/2026? Jak wygląda kalendarz roku szkolnego 2025/2026?

ZUS, urlop, PIT i ryzyko. Umowa o pracę czy B2B? Porównanie na przykładach z 2025 roku

Coraz więcej osób rozważa przejście z etatu na własną działalność. Równie często pracodawcy zamiast umowy o pracę proponują współpracę w modelu B2B. W 2025 roku po zmianach w składkach ZUS i podatkach ten wybór staje się jeszcze bardziej istotny. W artykule porównujemy te formy współpracy, pokazując różnice w wynagrodzeniu, zabezpieczeniach i ryzykach na konkretnych liczbach i przykładach.

REKLAMA