REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Polacy chcą zadłużać się we frankach

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Bartłomiej Samsonowicz
Bartłomiej Samsonowicz
Ekspert serwisu Comperia.pl, specjalizuje się w finansach osobistych i rynku kredytowym.

REKLAMA

REKLAMA

Najtańsze kredyty hipoteczne w złotych oferują banki: Pekao, Fortis Bank oraz ING Bank. Najatrakcyjniejsze warunki kredytowania we frankach szwajcarskich proponują: Deutsche Bank PBC, ING Bank i mBank.

Wśród polskich kredytobiorców najpopularniejszą walutą nadal pozostaje frank szwajcarski. Pod koniec sierpnia 2008 r. ponad 67 proc. użytkowników porównywarki finansowej Comperia.pl interesowało się produktem hipotecznym we frankach, a zaledwie 31 proc. szukało finansowania w rodzimej walucie. Kredyty w innych walutach (dolary czy euro) stanowiły marginalną część zapytań kierowanych do Comperia.pl.

Popularność franka szwajcarskiego na polskim rynku kredytów hipotecznych wynika z dużej różnicy w wysokości stóp procentowych w Polsce i Szwajcarii, a ta przekłada się na różnicę w wysokości miesięcznej raty kredytowej. W przypadku modelowego kredytu w wysokości 300 tys. zł (zaciągniętego na 30 lat) różnica w wysokości raty na korzyść franka przekracza już 600 zł miesięcznie (patrz: zestawienie).

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Najkorzystniejsze kredyty hipoteczne

Frank będzie atrakcyjny

Wszystkich kredytobiorców nurtuje pytanie: czy różnica w wysokości stóp procentowych ma szanse utrzymać się w najbliższych latach? Wszystko wskazuje na to, że w najbliższym czasie kredyty w złotych nadal nie będą atrakcyjną cenowo alternatywą dla kredytów we frankach szwajcarskich. Co prawda również gospodarka szwajcarska boryka się z wysoką inflacją, jednak negatywny wpływ tego zjawiska na wzrost stóp procentowych w Szwajcarii będzie o wiele mniejszy niż w Polsce. Natomiast na odczuwalną przez kredytobiorców obniżkę stóp procentowych w Polsce będziemy musieli poczekać do pierwszych oznak trwałego spadku inflacji, a to - według prognoz analityków i oczekiwań rynku - nie powinno nastąpić wcześniej niż za 12 miesięcy. Atrakcyjności kredytu we frankach szwajcarskich nie zmniejsza nawet ryzyko walutowe, czyli ryzyko wzrostu kursu walutowego oraz dodatkowe koszty związane z różnicami kursowymi (tzw. spread walutowy).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Polisa zabezpieczy kredyt

REKLAMA

Podejmując decyzję o wyborze waluty kredytu, warto wziąć pod uwagę nie tylko wszystkie ryzyka oraz czynniki makroekonomiczne, ale również przeanalizować pakiet dodatkowych produktów finansowych oferowanych z kredytem. Do najpopularniejszych dodatków do kredytu hipotecznego należą ubezpieczenia na życie. Polisa na życie jest dodatkowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego, które w przypadku śmierci kredytobiorcy lub kredytobiorców daje spadkobiercom gwarancję spłaty zadłużenia przez towarzystwo ubezpieczeniowe.

W zakresie ubezpieczeń na życie banki współpracują z wieloma towarzystwami ubezpieczeniowymi (są to m.in.: PZU Życie, TU Europa, Commercial Union, Uniqa czy Warta). W większości banków decyzja o przystąpieniu do ubezpieczenia na życie jest dobrowolna. W niektórych bankach, np. w Millennium czy mBanku, wykupienie polisy na życie jest obowiązkowe w przypadku wszystkich kredytobiorców. Natomiast Kredyt Bank wszystkim klientom oferuje bezpłatne ubezpieczenie do wysokości 350 tys. zł.

Wybierając ubezpieczenie, należy zwrócić uwagę na sposób naliczania składki ubezpieczeniowej. Roczne koszty związane z ubezpieczeniem mogą bowiem wzrosnąć ponadtrzykrotnie (w zależności od przyjętego wariantu płatności składki). W niektórych bankach, takich jak Nordea czy Raiffeisen, przystąpienie do ubezpieczenia na życie oznacza powiększenie marży kredytu, czyli wyższe koszty odsetkowe. Większość banków składkę na ubezpieczenie na życie pobiera jednak osobno, naliczając ją od bieżącego salda zadłużenia, w cyklach miesięcznych lub rocznych. mBank pierwszą składkę ubezpieczenia nalicza za dwa lata z góry, rezygnując jednocześnie z pobierania prowizji przygotowawczej. Santander Consumer Bank daje możliwość opłacenia składki ubezpieczeniowej nawet za pięć lat z góry.

BARTŁOMIEJ SAMSONOWICZ

ekspert porównywarki finansowej Comperia.pl

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
O ile wzrośnie świadczenie pielęgnacyjne w 2026 roku?

Opiekunowie osób z niepełnosprawnościami czekają na ostateczną decyzję rządu w sprawie wysokości minimalnego wynagrodzenia. To właśnie od wzrostu minimalnej płacy zależy kwota świadczenia pielęgnacyjnego w 2026 roku.

375 zł miesięcznie dla wdów i wdowców po działaczach opozycji? Senat rozpatruje petycję ws. nowelizacji ustawy

W Senacie procedowana jest petycja, która zakłada przyznanie wdowom i wdowcom po działaczach opozycji antykomunistycznej świadczenia w wysokości 375 zł miesięcznie. To zmodyfikowany postulat, który zyskał poparcie Urzędu ds. Kombatantów. Trwają konsultacje z resortami finansów i rodziny.

Stypendia Prezesa Rady Ministrów na rok szkolny 2025/2026 [KWOTA, WAŻNE TERMINY: 24 czerwca 2025, 10 lipca 2025 r., 31 lipca 2025 r.]

Osoby, które osiągnęły świetne wyniki w nauce mają możliwość ubiegania się o stypendium Prezesa Rady Ministrów. Sprawdź, jakie kryteria trzeba spełniać oraz do kiedy należy dopełnić wszelkich formalności.

Nawet 2600 zł za operację zaćmy! NFZ zapłaci Ci za zabieg.

Nie musisz czekać miesiącami na zabieg! Narodowy Fundusz Zdrowia może zwrócić Ci nawet 2600 zł za operację zaćmy. Nawet jeśli zdecydujesz się na leczenie prywatne lub za granicą. Sprawdź, kiedy państwo pokrywa koszty, a kiedy Ty musisz dopłacić za większy komfort widzenia i nowoczesne soczewki.

REKLAMA

Kupujesz przez internet od osoby prywatnej? Możesz mieć obowiązek podatkowy – skarbówka patrzy!

Coraz więcej Polaków robi zakupy online, także od osób prywatnych. Niewielu jednak zdaje sobie sprawę, że w niektórych przypadkach muszą zapłacić podatek PCC. Fiskus ma nowe narzędzia do weryfikacji transakcji – a konsekwencje mogą być kosztowne. Ekspertka Monika Piątkowska wyjaśnia, kiedy należy zachować szczególną ostrożność.

ZUS: Te emerytki po 65 urodzinach będą miały z urzędu podwyższoną emeryturę. Więcej nawet o kilkaset złotych miesięcznie po przeliczeniu

ZUS informuje, że kobiety pobierające okresową emeryturę kapitałową po osiągnięciu męskiego powszechnego wieku emerytalnego (65 lat) będą miały z urzędu przeliczone świadczenie. Na przeliczeniu mogą zyskać nawet kilkaset złotych miesięcznie.

ZUS zakończył wysyłkę listów [Waloryzacja i trzynaste emerytury]

13 czerwca 2025 r. Zakład Ubezpieczeń Społecznych poinformował, że zakończył coroczną wysyłkę listów do emerytów i rencistów. W kopercie znajdują się dwie decyzje: o marcowej waloryzacji oraz trzynastej emeryturze.

Sezon na wynajem mieszkań dla studentów 2025 rozpoczęty. Mniej ofert, wyższe ceny, większy popyt

W maju liczba wyszukiwań mieszkań na wynajem na Otodom przekroczyła 1,1 mln. Zainteresowanie lokalami „studenckimi”, „blisko uczelni” czy „na studia” wzrosło aż o 83% rok do roku. Najczęściej poszukiwane są mieszkania dwupokojowe z budżetem do 3 tys. zł miesięcznie.

REKLAMA

Umiarkowany stopień niepełnosprawności – sprawdź, ile możesz zyskać w 2025 r.

Masz umiarkowany stopień niepełnosprawności? Być może nie zdajesz sobie sprawy, ile przywilejów Ci przysługuje – od dodatkowych dni wolnych w pracy, przez znaczące dofinansowanie turnusów rehabilitacyjnych, aż po specjalne świadczenia i kartę parkingową. Sprawdź, jak skorzystać z tych rozwiązań w 2025 roku i nie pozwól, by brak informacji kosztował Cię realne pieniądze.

Wiemy o ile wzrosną emerytury i renty w 2026 r. Rząd podał wskaźnik waloryzacji świadczeń – podwyżka jeszcze niższa, niż w tym roku

12 czerwca br. Rada Ministrów przyjęła propozycję zwiększenia wskaźnika waloryzacji emerytur i rent w 2026 r., która będzie teraz przedmiotem negocjacji z Radą Dialog Społecznego. Jeżeli zaproponowana wysokość zwiększenia zostanie przyjęta jako ostateczna – wiemy już jaka będzie minimalna kwota podwyżki świadczeń emerytalno-rentowych od 1 marca 2026 r.

REKLAMA